185 immobilien kaufen in Balzerplatz

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Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 wartet in begehrter, familienfreundlicher Lage von Berlin-Biesdorf auf handwerklich Begeisterte, die hier ihr individuelles Traumhaus realisieren möchten. Das Objekt ist bereits geräumt und steht für Ihren Neustart sofort bezugsfrei zur Verfügung. Mit aktuell ca. 80 m² Wohnfläche und rund 50 m² Nutzfläche bietet das Haus eine solide, kompakte Basis. Das Erdgeschoss verteilt sich auf eine Veranda, zwei Zimmer, die Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Über eine gewendelte Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem separaten WC. Das absolute Highlight für Ihre Wertsteigerung: Eine rechtskräftige Baugenehmigung für die Aufstockung des Dachgeschosses zu einem Vollgeschoss liegt bereits vor! Dadurch lässt sich die Wohnfläche unkompliziert um ca. 24 m² erweitern – ideal für ein zusätzliche

haus - 5 - 162: Berlin / Mahlsdorf - kaufen

Verkauf provisionsfrei vom Eigentümer Großzügiges freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage von Berlin-Kaulsdorf – nahe der Kaulsdorfer Seen. Das Haus bietet ca. 312 m² Wohnfläche, insgesamt 10 Zimmer und zwei separat nutzbare Wohnbereiche. Damit eignet es sich ideal für Familien mit viel Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine teilgewerbliche Nutzung ist möglich. Das ca. 1.200 m² große Grundstück bietet Garten- und Rasenflächen sowie Obstbaumbestand. Ein besonderes Highlight ist der ca. 45 m² große Wintergarten, der den Wohnbereich hell erweitert. Ergänzt wird das Angebot durch Keller- und Nebenflächen, Sauna, Kaminofen sowie zwei Garagen und zusätzliche Abslmöglichkeiten. Ausstattung / Eckdaten: - ca. 312 m² Wohnfläche - ca. 1.200 m² Grundstück - 10 Zimmer mit flexibler Nutzung - zwei separat nutzbare Wohnbereiche -

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 41.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2026 EPass gültig bis: 14.06.2036 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Zentralheizung In einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Biesdorf präsentiert sich dieser hochwertige Neubau einer Stadtvilla aus dem Jahr 2012, der in massiver Bauweise errichtet wurde und ein modernes sowie stilvolles Zuhause bietet. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit hohem Wohnkomfort in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Große, moderne verglaste Türen ermöglichen einen direkten Blick sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Bauweise machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Käufer besonders attraktiv. Zusätzlich stehen Ihnen direkt vor der Stadtvilla dr

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