1.369 immobilien kaufen in Bergerhausen, Kerpen

Das hier zum Kauf angebotene 1-2 Familienhaus ist in Merzenich im Außenbereich und hat ein wunderbares großes Grundstück, was sich auch für Tierhaltung oder Selbstversorgung mit Gemüse und Obst anbietet. Das Haus selber ist als Neubau Anfang der 70-iger Jahre errichtet worden und diente als Wohnsitz für die Familie, im Zuge der Übernahme des Hofs durch einen der Söhne. Die Bauweise ist massiv und solide und vom Grundriss auch sehr gut als 2-Familienhaus zu nutzen. Investitionen stehen aber umfangreich an, das Gebäude ist nahezu durchgehend dem Baujahr entsprechend.aber so haben Sie die Möglichkeit Ihren eigen Stil einzubringen und auch energetisch alles zu optimieren. Im Erdgeschoss empfängt sie eine großzügige Diele mit Gäste-WC und führt sie zum großen, wunderbar hellen und sonnigen Wohnzimmer, mit Zugang zur großen Terrasse in Süd-/Westausrichtung. Es schließt sich ein Küche an und ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Terrasse vor dem Wohnzimmer ist gesc

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 22.12.2032 Befeuerungsart: Gas Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer charmanten und gewachsenen Wohnlage direkt im zentralen Ortsteil von Kerpen. Diese Lage zeichnet sich durch eine perfekte Balance aus urbanem Komfort und angenehmer Ruhe aus. In der unmitbaren Umgebung verbindet sich ein gepflegtes Nachbarschaftsumfeld mit der Bequemlichkeit, die Vorzüge des städtischen Lebens direkt vor der Haustür zu haben. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die exzellente Infrastruktur, die ein hohes Maß an Lebensqualität im Alltag garantiert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar: - Vielfältige Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte befinden sich im nahen Umkreis. Die gemütliche Kerpener Innenstadt lädt zudem mit inhabergeführten Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. - Kerpen gilt als äußerst f

Die Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer erstreckt sich über 3 Etagen, Keller sowie 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Grundstück misst ca. 142 qm, verfügt über eine Aussenterasse, jedoch ohne Garten und ohne Garage. Ab sofort verfügbar. Das Haus befindet sich in Kerpen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und guter Verkehrsanbindungen

Ein Doppelhaus mit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das Doppelhaus TwinStyle 13.02 S beeindruckt mit seiner Nettogrundfläche von ca. 139 m² und lässt eine geschickte Raumaufteilung für die Verwirklichung individueller Wünsche zu. Im Erdgeschoss wurde der Wohn- und Essbereich und die Küche gekonnt miteinander verbunden. Im Obergeschoss unter dem Satdach befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer. Eine Dreifachverglasung der Fenster zusammen mit der energieeffizienten Bauweise sorgen für niedrige Nebenkosten. Dieses Hausmodell gibt dir eine Vorslung davon, wie dein neues Kapiaussehen kann. Ein eigenes Haus bedeutet Freiheit, Sicherheit und Perspektive. Es ist der Platz für gemeinsame Abende, für Feste, für Alltag und Zukunft. Und es ist die Entscheidung, Verantwortung zu übernehmen - für dich und für das, was kommt. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von massa hast du die Chance, diesen Traum besonders clever zu verwirklichen. Statt jed

Entdecken Sie dieses einzigartige, exklusive Einfamilienhaus mit Werkstadtanbau und Grünfläche in ruhiger Wohnlage von Nörvenich-Binsfeld. Die großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² und Nutzfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer sowie eine große Terrasse und ein Werkstadtanbau. Die Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und slt sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit dar. Vier Slplätze runden dieses interessante Angebot ab. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2014 umfassend saniert. Die Zentralheizung ist zuletzt im Jahr 1998 erneuert worden. Eine weitere Besonderheit ist der Wintergarten von ca. 30 m² und die große Terrasse von ca. 40 m² mit Blick ins Grüne. Des Weiteren sind viele Obstbäume und Gemüsebetten im Garten bereits angelegt. Der Werkstattanbau mit ca. 205 m² besteht aus zwei Räumen und einem Badezimmer mit Dusche ca. 30 m², Werkstatt rund 65 m² und Zufahrt/Innenhof etwa 111 m². Perfekte Möglic

haus - 4 - 137: Kerpen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 09.06.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Entdecken Sie dieses einzigartige, exklusive Einfamilienhaus mit Werkstadtanbau und Grünfläche in ruhiger Wohnlage von Nörvenich-Binsfeld. Die großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² und Nutzfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer sowie eine große Terrasse und ein Werkstadtanbau. Die Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und slt sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit dar. Vier Slplätze runden dieses interessante Angebot ab. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2014 umfassend saniert. Die Zentralheizung ist zuletzt im Jahr 1998 erneuert worden. Eine weitere Besonderheit ist der Wintergarten von ca. 30 m² und die große Terrasse von ca. 40 m² mit Blick ins Grüne. Des Weiteren sind viele Obstbäume und Gemüsebetten im Garten bereits angelegt. Der Werkstattanbau mit ca. 2

Ein großflächiges Raumwunder Die Stadtvilla LifeStyle 20.02 W ist ein echtes Raumwunder: Auf der großzügigen Nettogrundfläche mit ca. 210,10 m² lassen sich fast alle Wohn- und Lebensvorslungen verwirklichen. Unterstützt wird diese freie Raumgestaltung durch die mittig integrierte Treppe, die an den offenen, umfassenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf raffinierte Weise angegliedert ist. Genügend Freiraum für eine individuelle Raumgestaltung bietet sich auch im Obergeschoss: Mit begehbarer Ankleide und einem großen Wohlfühlbad genießt man im Elternzimmer Wohnkomfort. Dieses Hausmodell gibt dir eine Vorslung davon, wie dein neues Kapiaussehen kann. Ein eigenes Haus bedeutet Freiheit, Sicherheit und Perspektive. Es ist der Platz für gemeinsame Abende, für Feste, für Alltag und Zukunft. Und es ist die Entscheidung, Verantwortung zu übernehmen - für dich und für das, was kommt. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von massa hast du die Chance, diesen Traum besonders clever zu verwirklichen. Statt je

Provisionsfrei! Von Makleranfragen bitte ich abzusehen. Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauqualität und eine besonders familienfreundliche Wohnlage. Das im Jahr 2014 errichtete WeberHaus-Fertighaus erfüllt den energieeffizienten KfW-55 Standard und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der durch große bodentiefe Fensterflächen viel Licht und eine offene, angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten. Die Terrasse bietet mit rund 30 m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Etwa 20 m² davon sind durch eine hochwertige Aluminiumüberdachung mit Milchglas und integrierter Beleuchtung geschützt und ermöglichen eine komfortable Nutzung auch bei wechselhaft

Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Kerpen-Sindorf mit zusätzlicher Gewerbeeinheit und erheblichem Entwicklungspotenzial. Wichtige Flächenangaben: Wohnfläche insgesamt: 626 m² Ladelokal: 123 m² Halle: 658 m² (in zwei Einheiten unterteilt) Highlights der Immobilie: IST-Faktor: 16,8 auf die Jahresnettokaltmiete SOLL-Faktor: 14,1 auf die Jahresnettokaltmiete Sehr gepflegter Gesamtzustand Fußbodenheizung im gesamten Gebäude Fassadendämmung vorhanden 10 Garagen Zusätzliche Slplätze direkt vor dem Objekt Großzügiges Grundstück mit Potenzial für einen weiteren Neubau (siehe letztes Foto) Zentrale und gefragte Lage Hohe Vermietungsnachfrage (kein Leerstand seit Jahren) Attraktive Rendite mit weiterem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial Provisionsfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer Renovierungsarbeiten in den letzten J

Mediterrane Optik trifft auf klare Linien Toskanisches Flair, von massa haus modern interpretiert - das ist das LifeStyle 17.02 W. Mit einem Walmdach auf zwei Ebenen und dem nach hinten versetzten Obergeschoss ist das Haus ein echter Hingucker. Auf 175 m² ist reichlich Platz für alle Familienmitglieder. Während sich das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss befindet, haben die Kinder ihr Refugium im Obergeschoss, wo es bei Bedarf auch Platz für ein Home-Office gibt. Bei massa haus kannst du flexibel planen, so bekommst du genau das Haus, das zu dir und deiner Familie passt. Dieses Hausmodell gibt dir eine Vorslung davon, wie dein neues Kapiaussehen kann. Ein eigenes Haus bedeutet Freiheit, Sicherheit und Perspektive. Es ist der Platz für gemeinsame Abende, für Feste, für Alltag und Zukunft. Und es ist die Entscheidung, Verantwortung zu übernehmen - für dich und für das, was kommt. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von massa hast du die Chance, diesen Traum besonders clever zu verwirklichen. Statt

Zeichnet sich durch moderne Architektur und hohe Individualität aus Die offenen Räume lassen sich ganz nach Wunsch und Bedarf der Baufamilien anpassen. Auf 136 m² sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Großzügigkeit und Leichtigkeit individuellen Wohlfühlwohnens entstehen durch die serienmäßig höheren Wände. Dieses Hausmodell gibt dir eine Vorslung davon, wie dein neues Kapiaussehen kann. Ein eigenes Haus bedeutet Freiheit, Sicherheit und Perspektive. Es ist der Platz für gemeinsame Abende, für Feste, für Alltag und Zukunft. Und es ist die Entscheidung, Verantwortung zu übernehmen - für dich und für das, was kommt. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von massa hast du die Chance, diesen Traum besonders clever zu verwirklichen. Statt jeden Schritt an fremde Hände zu geben, wirst du selbst aktiv - genau so, wie es zu dir passt. Damit sparst du nicht nur bares Geld, sondern scha

Überzeugendes Raumangebot und helles Wohlfühlwohnen Bodentiefe Verglasungen lassen viel Licht in das Einfamilienhaus LifeStyle 18.07 S und machen das selbstbestimmte Wohnen auf den großflächigen Wohnebenen noch schöner. Weitere Schmuckstücke des Hauses sind der offene, über Eck angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich oder der gerade Treppenaufgang, der raumsparend zu den großzügigen Zimmern im Dachgeschoss hinaufführt. Die schlichte und dennoch ausdrucksstarke Außenansicht sowie ein klassisches Satdach prägen den wesentlichen Stil des Hauses. Dieses Hausmodell gibt dir eine Vorslung davon, wie dein neues Kapiaussehen kann. Ein eigenes Haus bedeutet Freiheit, Sicherheit und Perspektive. Es ist der Platz für gemeinsame Abende, für Feste, für Alltag und Zukunft. Und es ist die Entscheidung, Verantwortung zu übernehmen - für dich und für das, was kommt. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von massa hast du die Chance, diesen Traum besonders clever zu verwirklichen. Statt jeden Schritt an fremde Hän

haus - 15 - 398: Kerpen - kaufen

Wohnen mit Charakter und besonderem Ambiente Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 160 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügige und vielseitig nutzbare Räume für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2000 wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, darunter Heizung, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster, Böden sowie die Dachisolierung. In den darauffolgenden Jahren wurde das Haus kontinuierlich mit viel Herzblut und Sinn für individuelle Gestaltung weiterentwickelt und modernisiert, z.B. mit Wärmepumpen-Klima- Splitanlagen. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Glas-Holz-Anbau mit großer Hub-Schiebetür, der zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht und für eine außergewöhnliche Wohnatmosph&

Viele Möglichkeiten für individuelles Wohnen Der Winkelbungalow ComfortStyle 16.01 W mit attraktivem Walmdach verbindet ein modernes Wohngefühl mit zahlreichen funktionalen Aspekten. Auf einer Wohnfläche von ca. 168 m² lassen sich viele Ideen kreativ umsetzen. Ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich, das geräumige Bad sowie viele inligente Angebote für Slfläche und Stauraum zeichnen das ComfortStyle 16.01 W aus. Dabei überzeugt die klare und geradlinige Architektursprache in jeglicher Hinsicht. Dieses Hausmodell gibt dir eine Vorslung davon, wie dein neues Kapiaussehen kann. Ein eigenes Haus bedeutet Freiheit, Sicherheit und Perspektive. Es ist der Platz für gemeinsame Abende, für Feste, für Alltag und Zukunft. Und es ist die Entscheidung, Verantwortung zu übernehmen - für dich und für das, was kommt. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von massa hast du die Chance, diesen Traum besonders clever zu verwirklichen. Statt jeden Schritt an fremde Hände zu geben, wirst du selbst aktiv - genau so, wie es zu

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1990, Wohnfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, inkl. Zubehör 18.000,-€ (Photovoltaikanlage)

Unser TrendStyle 12.0 S vereint effiziente Planung mit individueller Wohnqualität. 125,79 m² Nettogrundfläche bietet Platz auf zwei Geschossen - für wundervolle Momente mit der Familie und mit Freunden. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Zentrum, während im Dachgeschoss drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad Platz finden. Wie bei allen massa Häusern kannst du auch hier den Innenausbau selbst übernehmen und deinem Haus deinen individuellen Stil geben. Dieses Hausmodell gibt dir eine Vorslung davon, wie dein neues Kapiaussehen kann. Ein eigenes Haus bedeutet Freiheit, Sicherheit und Perspektive. Es ist der Platz für gemeinsame Abende, für Feste, für Alltag und Zukunft. Und es ist die Entscheidung, Verantwortung zu übernehmen - für dich und für das, was kommt. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von massa hast du die Chance, diesen Traum besonders clever zu verwirklichen. Statt jeden Schritt an fremde Hände zu geben, wirst du selbst aktiv - genau so, wie es zu dir

Ich biete hier mein Haus in Kerpen zum Verkauf an. Von privat, ohne Makler Das Haus steht auf einem 606 qm großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca 100 qm. Dazu kommt eine Nutzfläche von ca. 65 qm. Ein großer Innenhof, teilweise überdacht und eine Garage ist auch vorhanden. Im Dachgeschoss ist ein weitere Duschbad. Die Öl-Heizung und Leitungen wurden 2024 erneuert. Das Haus wurde fortlaufend renoviert. Zuletzt das Wohnzimmer/Esszimmer im Erdgeschoss. Siehe Bilder. Die Bilder sind vom Stand 2023. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine aktuellen Bilder gezeigt. Seit 2024 ist das Haus vermietet. Also auch für Kapitalanleger interessant Weitere Infos auf Anfrage Besichtigungstermine ab Ende Juni möglich

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1895 präsentiert sich nach der im Jahr 2025 und 2026 durchgeführtem Modernisierung in einem anspruchsvollen Zustand. Auf einer Wohnfläche von 62 m² verteilen sich drei Zimmer auf einer Etage. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche. Das Dachgeschoss kann nach Bedarf noch ausgebaut werden und bietet zusätzlich ca. 60qm Wohnfläche. Der pflegeleichte Garten bietet weiteren Raum für Verwirklichung. Ergänzend verfügt das Haus über einen Außenslplatz, der für 2 Fahrzeuge geeignet ist. Die Küche ist im Kaufpreis von 280.000,00 € inkludiert und muss übernommen werden. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Kerpen-Buir. Die Umgebung bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt den täglichen Bedarf durch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen ab. Der Bezug der Immobilie ist ab dem 1. August 2026 m

wohnung - 3 - 82: Kerpen - kaufen

14.02 S mit klassischem Satdach Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.02 S kombiniert modernes Wohnen mit zeitloser Architektur auf einer Nettogrundfläche von ca. 143 m². Mit seinem klassischen Satdach und einer klaren Fassadengestaltung entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das sich ideal in unterschiedliche Wohngebiete einfügt. Großzügige Fensterfronten bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre - perfekt für ein Zuhause, das sich an die Bedürfnisse deiner Familie anpasst. Dieses Hausmodell gibt dir eine Vorslung davon, wie dein neues Kapiaussehen kann. Ein eigenes Haus bedeutet Freiheit, Sicherheit und Perspektive. Es ist der Platz für gemeinsame Abende, für Feste, für Alltag und Zukunft. Und es ist die Entscheidung, Verantwortung zu übernehmen - für dich und für das, was kommt. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von massa hast du die Chance, diesen Traum besonders clever zu verwirklichen. Statt jeden Schritt an fremde Hände zu geben, wirst du selbst ak

Es handelt sich bei diesem Objekt um einen freistehenden Bungalow auf einem schönen Grundstück von 1114 m² in Kerpen-Buir. Die Wohnfläche von 113 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein geräumiges Wohn- / Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abslraum, eine Küche, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Vom Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zur Terasse und zum großen, uneinsehbaren Garten mit einem 35 m² großen Sommerhaus in Massivbauweise (Bj 1993) mit Schiebedach und aufschiebbaren Fensterelementen. Im Souterrain befindet sich neben den Keller- und Heizungsräumen ein drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit zwei Fenstern zum Garten. Bei diesem Bungalow handelt es sich um ein gepflegtes Streif-Fertighaus mit einem vollwertig ausbauten Keller. Alle doppelt verglasten Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2003. Der Eingangsbereich, die Diele und das Wohnzimmer

Diese großräumig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet in einem kleinen Dreifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Hochkirchen. Die Wohnung kann von zurzeit 3 Zimmern um 1 Zimmer erweitert werden. Wie im 2. Grundriss gezeigt, können in der Küche Trockenbauwände eingezogen werden. So schafft man ein zusätzliches Kinderzimmer von ca. 10 m². Auch kann mits einer Trockenbauwand das Wohnzimmer von der Diele getrennt werden. Das ca. 43 m² große Wohnzimmer bietet viel Platz für einen entspannten Feierabend. Ein 6,50 m langes, bodentiefes Wohnzimmerfenster lässt sehr viel Licht in den Raum. Es kann auf einer Länge von 3,00 m eingeschoben werden und bietet im Sommer ein schönes Innen/Außen wohnen. In 2021 wurde eine neue Gaszentral-Heizung mit Warmwasserspeicher eingebaut. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, ein Tageslichtbad, Massivbauweise, Sat - TV, 2 Slplätze und eine große Loggi

Anbei bieten Wir unser Schönes Einfamilienhaus zum Verkauf an, Das Objekt ist in einem Guten Zustand und wurde 2020 Kernsaniert Das Objekt befindet sich in einer Sehr Guten lage Zentral in Kerpen Sindorf und bietet viele verkehrs möglichkeiten (Regional zug, Bus, Autobahn A4, A61) Das Objekt wird Privat verkauft ohne Markler. Einpaar Eckdaten zu dem Objekt, Wohnfläche: 95 m2 Zimmer: 5 Nebengebäude vorhanden als Nutzfläche 50 m2 Gründstück 257 m2 Fenster Doppeltverglast Terasse mit Wintergarten Kernsanierung 2020 Garten vorhanden Einfahrt vorhanden Heizung ( Heizkörper und EG Fußbodenheizung) Küche Vorhanden Badezimmer und Gäste WC vorhanden Der Zustand ist sehr Gut erhalten dies kann aus den Bildern entnommen werden Bei Interesse gerne PN schreiben für Besichtigungen Keine Markler Erwünscht