1.010 immobilien kaufen in Büchelberg, Wörth am Rhein

haus - 4 - 140: Wörth am Rhein - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 22.01.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie bietet zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils etwa 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche und Bad, im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut frequentierte Gewerbeeinheit, die derzeit als Imbiss betrieben wird. Sowohl die Wohnungen als auch das Gewerbe sind solide vermietet und generieren derzeit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von rund 3.700 EUR, was einer Jahresnettokaltmiete von ca. 43.400 EUR entspricht. Bei einem Kaufpreis von 699.000 EUR ergibt sich daraus eine attraktive Bruttorendite von etwa 6,2%. Das Grundstück eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Es ist teilbar, sodass in zweiter Reihe der Bau eines weiteren Ein- bis Zweifamilienhaus

haus - 8 - 350: Freckenfeld - kaufen

haus - 5 - 103: Hagenbach - kaufen

Zu verkaufen, nur 15 Minuten von Karlsruhe entfernt liegt dieses große, kürzlich renovierte Familienhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung. Der ehemalige Bauernhof aus dem frühen 20. Jahrhundert besticht durch seinen besonderen Charme und verfügt über eine wunderschön ausgebaute Scheune, die in ein großes Wohnzimmer umgewandelt wurde und einen einzigartigen, sehr hellen Wohnraum bietet. Die Küche mit Fußbodenheizung öffnet sich direkt zum Garten. Eine überdachte Außenterrasse ergänzt das Haus und ermöglicht es, den Außenbereich das ganze Jahr über zu genießen. Die Küche wurde erst vor vier Jahren eingebaut und ist mit einem Dampfbackofen sowie einem großen Induktionskochfeld ausgestattet. Das Hauptbadezimmer wurde vor zwei Jahren vollständig renoviert. Die Heizung läuft derzeit noch mit Öl, ist jedoch in einwandfreiem Zustand und es besteht keine Austauschpflicht

haus - 6 - 140: Steinfeld - kaufen

haus - 7 - 242: Wörth am Rhein - kaufen

haus - 13 - 74: Wörth am Rhein - kaufen

haus - 5 - 140: Wörth am Rhein - kaufen

haus - 4 - 123: Wörth - kaufen

Objektbeschreibung Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen Zum Verkauf steht eine weiträumige geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Lage von Au am Rhein. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Ursprung aus dem Jahr 1960. Das Objekt wurde 1994 durch eine Aufstockung erweitert und 2004 durch einen zusätzlichen Anbau ergänzt. Durch diese Erweiterungen entstand eine attraktive und großzügige Wohnsituation mit viel Platz für beispielsweise eine Familie mit älteren Kindern oder Paare. Auch für Arbeiten im Homeoffice ist sie dadurch geeignet. Highlights der Immobilie * Ca. 120 m² Wohnfläche * Zwei Balkone * Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Neuer Holzofen für eine behagliche Wohnatmosphäre * Elektrische Fußbodenheizung * Zwei Klimaanlagen * Helle und großzügige Wohnräume * Vorhandene Grundrisse und Baupläne * Aufstock

haus - 6 - 253: Wörth am Rhein - kaufen

wohnung - 3 - 97: Wörth am Rhein - kaufen

wohnung - 3 - 85: Wörth - kaufen

wohnung - 4 - 118: Au am Rhein - kaufen

haus - 8 - 238: Steinfeld - kaufen

haus - 4 - 127: Winden - kaufen

haus - 3 - 106: Winden - kaufen

haus - 5 - 135: Wörth - kaufen

haus - 9 - 251: Freckenfeld - kaufen

haus - 6 - 165: Minfeld - kaufen

340 m² Wohnfläche auf einem 973 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 13 Zimmern, vier Ebenen und einer vorhandenen Einliegerwohnung bietet diese wunderschöne EFH besonders viel Raum für individuelle Wohnideen. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die teilweise Vermietung einzelner Bereiche, das Haus eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und passt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen an. Die durchdachte Raumstruktur bietet beste Voraussetzungen für eine Nutzung mit mehreren Wohnbereichen. Insgesamt stehen vier moderne Badezimmer, drei zusätzliche Gäste-WCs, zwei hochwertige Einbauküchen sowie eine separate Teeküche zur Verfügung. Dadurch lassen sich einzelne Etagen oder Bereiche problemlos voneinander nutzen. Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Die große Terrasse mit Pergola schaff

wohnung - 4 - 104: Wörth am Rhein - kaufen

Zu verkaufen: Modernes Zweifamilienhaus mit Pool, Heimkino und großzügigem Grundstück – 950.000 € Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese hochwertige Residenz wurde 2014 erbaut und im November 2016 erstmals bezogen. Das moderne Zweifamilienhaus überzeugt durch seine massive Bauweise aus Kalksandstein, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. *Kaufpreis: 950.000 € (Verhandlungsbasis)* Highlights der Immobilie * Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten * Massive Kalksandsteinbauweise * Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochwertige Fliesenbeläge * Dreifach verglaste Fenster * Wassergeführter Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses * Hausautomatisierung für Licht, elektrische Rollläden und Türsprechanlage * High-Speed-Internet über ekom DSL und Vodafone

wohnung - 3 - 73: Wörth - kaufen