1.010 immobilien kaufen in Büchelberg, Wörth am Rhein

Von Privat / ohne Maklerprovision zu verkaufen. Diese helle und großzügige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Karlsruhe-Grünwettersbach bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl für alle, die Ruhe, Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in Hanglage errichteten Hauses und erstreckt sich zusätzlich über den ausgebauten Dachgeschossbereich. Durch diese besondere Lage genießen Sie auf der Westseite einen schönen Ausblick über Grünwettersbach, die umliegenden Grünflächen und bis hin zum markanten Funkturm. Gleichzeitig gelangen Sie auf der Ostseite von der Terrasse über nur wenige Stufen direkt in den Gartenanteil. Diese seltene Kombination aus erhöhter Aussichtslage und direktem Gartenzugang vermitt ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit angrenzendem G

Provisionsfrei: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mühlburg. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese ca. 86 m² große, helle und freundliche Wohnung, die sich ideal für Paare oder Familien eignet. Sie wurde grundlegend saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet: - 3 Zimmer, die sich optimal als Wohn-, Schlafbereich oder Büro nutzen lassen, - eine separate Küche, die praktisch geschnitten und funktional ist, - ein modernes Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Lage: Diese Wohnung befindet sich in der nördlichen Rheinstraße im Stadtteil Mühlburg und bietet eine hervorragende Anbindung. In der Nähe befinden sich: - Siemens: nur wenige Minuten entfernt - KIT-Campus West: ideal für Studierende - Städtisches Klinikum: perfekt für medizinisches Personal oder Praktikanten. Dank der zentralen Lage ist die Wohnung auch für Kurzzeitvermietungen attraktiv und somit eine hervorragende Investition. Die Straßenbahn ist fußläufig seh

Versteckter Luxus in KA-Daxlanden: Ihre private Oase mit absolutem Diskretions-Faktor Suchen Sie maximale Privatsphäre, kompromisslosen Luxus und ein absolut ruhiges Refugium mitten im Leben? Dieses spektakuläre Design-Atriumhaus in Karlsruhe-Daxlanden bricht mit klassischen Standards und bietet Ihnen ein exklusives Wohnkonzept für höchste Ansprüche. Das Anwesen liegt perfekt geschützt in zweiter Reihe. Das vordere Gebäude fungiert dabei wie ein natürliches Sicht- und Schallschutz-Schild zur Straße: Sobald Sie das private Entree passieren, öffnet sich eine komplett eigene, uneinsehbare Welt – Ihre private Luxus-Oase. Mit 241 m² High-End-Wohnfläche und einem zusätzlich fantastisch ausgebauten, 120 m² großen Souterrain-Bereich vereint diese Liegenschaft repräsentativen Lifestyle mit maximaler Flexibilität. Ob für die große Familie, ein anspruchsvolles Work & Live unter einem Dach oder als privates Wellness-Refugium – hier investieren Sie in absolute Freiheit und Ruhe. Das Haupthaus: Lich

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter in kernsaniertem 3-Parteienhaus in Bellheim Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus in ruhiger Lage von Bellheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in einen offenen Loft-Bereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Arbeitsbereich, Gästezone oder Rückzugsort. Ein echtes Highlight ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit ein modernes Wohngefühl vermitt. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen in eleganter Marmoroptik ausgestattet und verfügt sowohl über eine großzügige Dusche (ca. 1 m x 1 m) als auch über eine komfortable Badewanne – perfekt zum Entspannen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Neue Etagenheizung (Baujahr 2026) Separater Abslraum mit Waschmaschinenanschluss Zusätzlic

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 650 €. Sie verfügt über eine zweckmäßige, normale Innenausstattung und bietet zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Wohngebäude umfasst insgesamt drei Etagen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine elektrische Nachtspeicherheizung. Das Badezimmer wurde teilweise renoviert und ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wände sind mit Vinylplatten verkleidet; darunter befinden sich die ursprünglichen Fliesen. Der Warmwasserboiler im Badezimmer sowie die Fenster in der Küche und im Kinderzimmer wurden vor Kurzem erneuert. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die auf der Innenhofseite gelegene Grundstücksfläche, für die ein Sondernutzungsrecht zugunsten

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Wohngebäudes in Eggenstein-Leopoldshafen. Die zum Wohnungsangebot gehörende Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer wurde vor etwa zwei Jahren renoviert und ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die Wände sind mit Vinylplatten verkleidet; darunter befinden sich noch die ursprünglichen Fliesen. Das Wohngebäude umfasst insgesamt drei Etagen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine elektrische Nachtspeicherheizung. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet (600 € Kaltmiete/Monat) und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Karlsruhe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke, ein Supermarkt, ein Kindergarten und weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Dettenheim bietet mit 208 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Zimmern viel Raum für eine Familie oder Wohngemeinschaft. Die Aufteilung über zwei Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Parkettböden, der Balkon und die Terrasse tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Immobilie wird zum 1. Juli 2026 frei und ist mit einer Mindestmietdauer von sechs Monaten verfügbar. OBJEKTBESCHREIBUNG Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus mit einer Etage, das sich in gepflegtem Zustand befindet. Die Wohnfläche von 208,17 Quadratmetern verteilt sich auf sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer. Im Erdgeschoss liegen ein Wohn- und Essbereich mit 19,59 Quadratmetern, ein Zimmer von 10,33 Quadratmetern, eine Küchenfläche von insgesamt 15,44 Quadratmetern, ein Gäste-WC, ein Technikraum, eine Garderobe sowie eine Diele. Das Obergeschoss umfasst ein Badezimmer, eine separate Dusche, eine Ankleide, zwei w

Das großes Wohngebäude, im Ortskern von Ötigheim, steht zum Verkauf. Es besteht aktuell aus einer Wohneinheit mit zwei Funktionseinheiten und einem großen angebauten Nebengebäude. Die vorhandene Bausubstanz ist ausgezeichnet. Alle Wände sind in Massivbauweise ausgeführt. Die Keller sind trocken. Der Garten optimal nach dem Sonnenlauf orientiert. Die Erschließung ist aufgrund einer kleinen Privatstraße vielfältig gestaltbar. Platz für bis zu 4 KFZ-Slplätze, davon einer in einer umbauten Garage, ist vorhanden. Das Gebäude wird fortlaufend in Stand gehalten. Dennoch empfiehlt sich eine energetische Sanierung sowie ein Umstieg auf die Wärmepumpentechnologie. Ein planerisches Konzept zur Erslung von 3 Wohneinheiten steht zur Verfügung. Ziel dieses Entwurfes ist es, einen ersten Eindruck über eine mögliche Sanierung und Gestaltungsmöglichkeiten zu bekommen. Sprechen Sie uns gerne an. Wir sind im Auftrag unseres Bauherrn tätig und vermarkten provisionsfrei. Anfragen von Maklern sind nicht erw

Zum Verkauf steht eine top-gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Ettlingen-Schöllbronn. Das im Jahr 2002 massiv erbaute Haus verbindet modernes Wohnen mit ökologischer Weitsicht und hoher Lebensqualität. Mit ca. 140 m² offizieller Wohnfläche, verteilt auf 5 helle Zimmer, bietet dieses Raumwunder ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung & Highlights * *Erdgeschoss (Zentrum des Familienlebens): Hier erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch viel Tageslicht besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Eine neuwertige, vom Schreiner maßgefertigte Küche mit erstklassigen Markengeräten sowie ein praktisches Gäste-WC runden diese Ebene ab. * *1. Obergeschoss (Privatbereich): Diese Etage bietet Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein, bestehend aus einem gemütlichen Elternschlafzimmer, zwei hellen Kinderzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als

OBJEKTBESCHREIBUNG + Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene, sofort bezugsfreie und VOLLSTÄNDIG MÖBLIERTE 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1987) in gefragter Top-Lage der Karlsruher Weststadt. Mit Aufzug. Da die Immobilie von privat verkauft wird, fällt für Sie als Käufer KEINE MAKLERPROVISION an – das spart Ihnen sofort mehrere tausend Euro an Kaufnebenkosten! + DER ABSOLUTE CLOU: EINZIEHEN UND SOFORT WOHNEN / VERMIETEN + Die Wohnung wird exakt so verkauft, wie sie auf den Bildern zu sehen ist. Die komplette, hochwertige Möblierung (bisher als WG vermietet) in beiden Zimmern sowie alle Elektrogeräte werden mitverkauft. + LAGE- UND UNSCHLAGBARER RUHEVORTEIL + Ein wichtiger Lage-Vorteil für Ihre Ruhe: Die Adresse Lessingstraße 37b markiert lediglich den straßenseitigen Eingang des Gebäudes. Die Wohnung selbst liegt komplett nach hinten raus – abgewandt von der Straße und absolut ruhig gelegen. + WICHTIGE PFLICHTANGABEN ZUM ENERGIEAUSW

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgassenstraße nahe am Wald in einer sehr ruhigen Wohngegend. Es wurde Anfang der 1960 errichtet und 2016 umfangreich saniert. Der Garten (teilweise Hanglage) wurde liebevoll neu angelegt. Es wurden Sitzplätze gestaltet, von denen man teilweise einen Weitblick in die Rheinebene hat. Das Wohnhaus verfügt über einen Keller und zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss wurden Wände entfernt so dass man eine offene große Küche mit Essbereich und ein grosses Wohnzimmer hat. Von der Küche gelangt man auf die große, geflieste Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen, der vom Flur aus angefeuert wird. Der Ofen hat Lüftungen welche auch den darüber liegenden großen Schlafraum wärmen kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer (Nordseite zum Garten mit Balkon) und ein großes Schlafzimmer (Südseite), hier wurde ebenfalls eine Wand entfernt. Sehr ruhige Sackgassenstraße, daher k

TOP-ANGEBOT FÜR EIGENNUTZER & INVESTOREN: ERPROBTES RENDITE-KONZEPT + + TECHNISCH MODERNISIERT / WEG AUCH + Diese ca. 65,81 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Waldring 1a bietet maximale Vorteile. + FÜR EIGENNUTZER + ist sie ein bezugsfertiges, barrierefreies Zuhause im Grünen mit Aufzugskomfort und kurzen Wegen. +FÜR KAPITALANLEGER + bietet sie ein bewährtes Konzept: Die Wohnung wurde über Jahre möbliert an Berufstätige als Arbeiter WG vermietet – eine verlässliche und breite Zielgruppe mit bereits erprobten Konzept. + KAUFPREIS: 149.999 € (+ 10.000 € ABLÖSE INVENTAR) + • Separater Ausweis GRUNDERWERBSTEUER ERSPARNIS • Einbauküche, Geräte (Siemens, Bosch, Samsung) und Möbel (ohne Betten) • Waschmaschine, Kühl/Gefrierkombi, Backofen/Herd, Mikrowelle, 2 Samsung smart TVs, 2 große PAX Kleiderschränke, viele Tische (innen, Balkone) mit Stühlen, neuer Badezimmer Spiegelschrank + MODERNISIERT, FRISCH GESTRICHEN & BARRIEREFREI + • Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen. • Die gesa

Reihenmithaus in der Nordweststadt Karlsruhe mit neuer Heizung, PV- Anlage mit Wallbox, Wintergarten,Terasse,Logia, Saunabereich, Einbauküche, Garagenrolltor. Charmant gestalteter Garten mit viel Liebe zum Detail. Spalierobst, Beerensträucher aller Art. eine Oase zum Wohlfühlen. Preis auf Anfrage

Diese voll möblierte und erst kürzlich modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Karlsruhe-Wolfartsweier. Ein sonniger Südbalkon sowie der schöne Blick auf den Durlacher Turmberg verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Wohnung ist bereits vollständig vermietet und wird erfolgreich als 3er-WG genutzt. Das bewährte Vermietungskonzept sorgt für ab dem ersten Tag für stabile Mieteinnahmen und profitiert von der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Raum Karlsruhe. Insbesondere Studenten, Berufspendler und junge Berufstätige schätzen die gute Anbindung und die attraktive Wohnlage. Die Highlights auf einen Blick 62 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit schönem Südbalkon vollmöbliert Zentralheizung (Gas) modernisiert Blick auf den Durlacher Turmberg Ruhige Feldrandlage Bereits vollständig vermietet 1.880 € monatliche Pauschalmiete bewährtes WG-Konzept Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigent

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, helle und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem komplett sanierten Drei-Familien-Haus und überzeugt durch ihren modernen, großzügigen Grundriss sowie eine hochwertige Ausführung. Der Mitpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der durch die vielen Fenster sehr hell und freundlich wirkt und viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei getrennte Schlafbereiche, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das moderne Badezimmer wurde hochwertig ausgestattet und mit anspruchsvollen Fliesenarbeiten versehen. Die Kombination aus Badewanne und separater Dusche schafft einen hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im gesamten Gebäude wurden umfangreiche Sa

WOHNUNG WURDE RESERVIERT + Sie können weiter optionale Kontaktanfragen senden. + FERNWÄRME 140 kWh | STUDENTEN WG | MÖBLIERT – SOFORT VERMIETBAR | MODERNISIERT | OST-BALKON | STARKE WEG | TG EINZELPARKER + + PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer! + SICHERHEIT: FERNWÄRME statt Gas/Öl + ZUSTAND: UMFASSEND ERNEUERT – Einziehen statt sanieren! + TIEFGARAGENSLPLATZ (Einzelparker, kein Duplex) Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in der Lessingstraße (Karlsruhe-Weststadt), Baujahr 1988. Bisher als WG vermietet, aktuell leer und sofort bezugsfertig. Das Objekt gehört zum Moninger-/Studienresidenz-Areal. Keine Angst vor offenen Gewerken oder alten Heizungen: Hier treffen solide 1988er-Substanz, Fernwärme, Aufzug, Tiefgarage und eine umfassend erneuerte Wohnung aufeinander. + DER BESICHTIGUNGSRUNDGANG WIRD SIE BEGEISTERN + Schon die Ankunft zeigt, wie unkompliziert der Alltag hier ist: • Für Fahrradfahrer: Sie fahren im Erdgeschoss vor und slen Ihr Rad im sicheren, abschließbaren

Neubau 3-Zimmerwohnung in Baden-Baden - Sandweier Wohnfläche: 90,10 m² Etage: 1. OG Wohnen: 35,05 m² Elternzimmer: 19,48 m² Kinderzimmer: 14,15 m² Balkon: 5,25 m² - Objekt: Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 hochwertigen Wohnungen. - Wohnfläche: Insgesamt ca. 676 m² auf einem 730 m² großen Grundstück. - Bauweise: Solide und langlebige Stein-auf-Stein-Bauweise. - Baubeginn: Bereits erfolgt – der Bau schreitet voran. - Energieeffizienz: Klasse A+ mit Solaranlage und Wärmepumpe für minimale Betriebskosten. - Ausstattung: Jede Wohnung mit eigenem Tiefgaragenplatz und Kellerabteil, Premium-Standard mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. - Standard: KFW 40 QNG-Zertifizierung – höchste Qualität, Nachhaltigkeit und Zugang zu attraktiven Förderungen (z. B. niedrige KFW-Zinsen und steuerliche Vorteile wie degressive Abschreibung). Vorteile für Investoren und Eigennutzer - Steuerliche Vorteile: Profitieren Sie von erhöhter Abschreibung (z. B. 5% degressiv + Sonder-AfA) –

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar, was die Wohnung besonders alltagstauglich und auch für Familien sehr attraktiv macht. Ein besonderes Highlight ist das modernisierte Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Hier verbinden sich Komfort und Funktionalität auf angenehme Weise. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut nutzbare Räume: drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von dort aus genießen Sie den Blick ins Grüne und den schönen Garten. Hier besteht die Möglichkeit das Balkongeländer so zu gestalten um direkt in den weitläufigen Garten (Grundstück 1313 m²) zu gelangen. Zusätzlich besteht die Option einen Kaminoffen anzuschließen. Die Küche ist frisch renoviert und lädt zum schnellen Einzug ein. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paa

Kein Architekturwunder, aber ein Raumwunder. Alles funktioniert, Sie könnten streichen und dann einziehen. Meine Eltern hatten das Haus, das 1972 gebaut wurde, 1974 gekauft. Es wurden vor 20 Jahren die Dachfenster und die Ölheizung erneuert. Alles andere ist original. Der Garten ist klein und herrlich zugewachsen, ein Graus für Pedanten, aber ein Paradies für Vögel und Insekten. Im Juni können Sie Ihre eigenen Kirschen ernten. Das Haus liegt in einer Wohnstraße, keine 30 m vom Feld entfernt. Die Straßenbahn nach Karlsruhe ist fünf Gehminuten entfernt. Gegenüber gibt es einen Fleischer und einen Bäcker. 5 Radminuten entfernt sind die Schulen. Linkenheim hat ca. 20.000 Einwohner, ein kompetentes und freundliches Bürgeramt, Optiker, Hörgeräte Akkustiker, Supermärkte, einen Schnäppchenmarkt, einen Schreibwarenladen mit Post, mehrere Bäcker und mehrere Restaurants. Die Ölheizung wurde vor ca. 20 Jahren erneuert, die Dachfenster ebenfalls. Ansonsten ist das Haus in dem Zustand, in dem es war

Privatverkauf – Sie sparen die Maklerprovision! Zum Verkauf steht eine frisch renovierte und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Karlsruhe-Oberreut. Da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt, fällt für Sie keine Käuferprovision an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren praktischen Schnitt auf ca. 50 m². Sie wurde aktuell umfassend renoviert, sodass Sie keinerlei Arbeit mehr haben: Wände sind frisch weiß gestrichen, neuer Laminatboden liegt bereits – ideal für Selbstnutzer zum Sofort-Einzug oder als pflegeleichte Kapitalanlage. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit direktem Zugang zur überdachten Loggia. Ein separates Schlafzimmer (ca. 15 m²) bietet ruhigen Rückzugsort. Ein eigener Tiefgaragenslplatz (kein Duplex!) und ein Kellerraum runden dieses „Rundum-sorglos-Paket“ ab. Die Wohnung befindet sich im Karlsruher Stadtteil Oberreut, der für seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur (Hardtwald) b

Wohntraum mit großer Ost-Terrasse – Ihr kühler Rückzugsort ​Objektbeschreibung: ​Diese helle und außergewöhnlich gepflegte 3-Zimmer-Souterrainwohnung bietet Ihnen auf großzügigem Raum ein komfortables und durchdachtes Wohnerlebnis. Durch die Lage im Souterrain genießen Sie hier – besonders an heißen Sommertagen – stets angenehme Temperaturen, ohne auf Helligkeit verzichten zu müssen. ​Das Herzstück ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus, sowie vom Schlafzimmer, gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit Ostausrichtung. Starten Sie mit der Morgensonne und direktem Blick ins Grüne in den Tag! ​Ausstattung & Highlights: ​Barrierefreier Komfort: Das Badezimmer ist alters- und behindertengerecht umgebaut. Ein praktischer Einbauschrank im Bad bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. ​Raumwunder: Ein großzügiger Flur empfängt Ihre Gäste; zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. ​Küche: Die vorhandene Einbauküche (oh

Zum Verkauf steht unsere großzügige 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage der Karlsruher Nordstadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und somit in der Aufstockung des Gebäudes aus dem Jahr 1997 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse, wodurch eine besonders ruhige Wohnatmosphäre entsteht. Zusätzlich bietet die Wohnung einen freien Blick ins Grüne, was für ein offenes und angenehmes Wohngefühl sorgt. Das großzügige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von optimalen Lichtverhältnissen. Von hier aus gelangt man auf den ca. 12 m² großen Balkon mit teilweiser Überdachung und zusätzlicher Markise, der viel Platz für Sitzmöbel, Pflanzen und entspannte Stunden im Freien bietet. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch von zwei weiteren Zimmern begehbar. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie vier separat begehbare Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäst

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen ein einladendes und komfortables Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen gemeinsamen Momenten und privaten Rückzugsmöglichkeiten. - EINBAUKÜCHE GRATIS! - Provisionsfreier Erwerb - Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung - Dreifach-Isolierverglaste Fenster sparen Energie und schützen vor Geräuschen - Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme - Hochwertiges Echtholz-Massivparkett aus Eiche in allen Wohnbereichen und Fliessen in der Küche und in Bädern - Bodengleiche, altersgerechte Duschen - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - Lichtdurchflutete Räume dank größtenteils bodentiefer Fenster - Rolläden mit praktischer Kurbelbedienung, ab 1,5 m Breite sogar elektrisch - Einladende Loggia - Moderne Videosprechanlage - Komfortable Personenaufzüge von der Tiefgarage bis auf die Wohnebenen - Praktische Abslfläche - Tiefgaragenslplätze mit Vorbereitung für Wallbox für umweltfreundl

Dieses gepflegte Reihenhaus in attraktiver Wohnlage von 76761 Rülzheim wurde im Jahr 2009 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und einen hervorragenden Pflegezustand. Mit ca. 119 m2 Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 55 m2 Nutzfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erweitertem Raumbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt der Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – ein geschützter Ort für entspannte Stunden im Freien. Der dahinterliegende Garten ist kompakt, pflegeleicht und zugleich ein schöner Rückzugsort. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene funktional und komfortabel. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sic

Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Man erreicht die Wohnung bequem über den Aufzug. Sie umfasst 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon/Loggia, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer, sowie einen Flur. Die über das Wohnzimmer zugängliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenslplatz beträgt € 34.000,00 und muss zusätzlich erworben werden (kein separates Grundbuch). Das Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage der Weststadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie öffentliche Verkehrsmit, sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Kriegsstraße hervorragend, welche das zeitnahe Erreichen der Karlsruher Südtangente, sowie der Autobahnanbindung gewährleistet. - Zentralheizung (Fernwärme) - dezentrale Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer - Dach vor ca. 3 Jahr