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Großzügig gestaltetes Haus aus dem Jahr 1995 - Solide Bausubstanz und neue Zentralheizung - Ruhige Lage Langenfeld-Richrath, in einer kleinen Stichstraße, kein Durchgangsverkehr - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) - Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar - Fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie ein naher See - 2 Wohneinheiten: Hauptwohnung: 116 qm bestehend aus dem Erdgeschoss sowie zwei Terrassen - Zusätzlich Garten mit Brunnen, übergroße Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Diese Wohneinheit kann ab 1. September diesen Jahres bezogen werden. Wohnung 2: - Einliegerwohnung im OG mit 100 qm inklusive Balkon - Zusätzlich Spitzboden als Stauraum sowie ein eigener Slplatz auf dem Grundstück. - Seit 2023 vermietet - Moderne Brennwert Erdgas Zentralheizung (2023) mit grossem Warmwasserspeicher, beheizbar mit Solarenergie - Der ausgebaute Soutterrain Bereich mit 84 qm steht für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung

Unser Zuhause sucht neue Besitzer Es fällt uns nicht leicht, diese Zeilen zu schreiben. Seit 2017, also seit neun Jahren, ist dieses Haus in Langenfeld unser Zuhause – aus überwiegend beruflichen Gründen zieht es uns nun in den Norden. Schweren Herzens geben wir also ab, was wir mit viel Sorgfalt aufgebaut haben. Wie alles begann Als wir damals gebaut haben, haben wir uns durch die komplette Ausstattungsliste des Bauträgers gearbeitet – weil wir wussten: Hier wollen wir lange bleiben. Massive Eichenholz-Treppenstufen, Edelstahl-Handläufe, Geberit-Spülungen in allen Bädern, eine stahlverstärkte Haustür mit Dreifachverriegelung. Sogar an kleine Dinge haben wir gedacht, die man erst zu schätzen weiß, wenn man sie hat: Setzstufen zwischen Erdgeschoss und dem Obergeschoss, damit man eine geschlossene Treppe hat und beim Treppensteigen nicht in den Keller blickt. Elektrische Rollläden an jedem Fenster, herausnehmbare Insektenschutzgitter überall dort, wo gelüftet wird. Beim Haus handelt es s

Hier wohnen Sie auf insgesamt 88.8 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Langenfeld. Die Immobilie verfügt über einen großzü Dach-Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.03.2026 bezogen werden.Dachdeschoß ausbaufähig! Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller

Privatverkauf direkt vom Eigentümer, keine Käuferprovision. Makleranfragen unerwünscht. Wir bitten von einer Kontaktaufnahme zur Objektakquise abzusehen. Highlights: -Gepflegtes Reihenendhaus, ruhige Wohnlage in Langenfeld-Immigrath -Grundstück 228m², Wohnfläche ca. 148m² -Beheizter Wintergarten als ganzjährig nutzbarer zusätzlicher Aufenthaltsbereich -Separat ausgebauter Wohnbereich im DG mit eigener Küche, Bad und Südbalkon -Voll unterkellert, großer beheizter Hobby-/Partyraum, separates WC, separate Dusche -Fußbodenheizung -Brunnen zur Gartenbewässerung -Energieeffizienzklasse E, Energieausweis vorhanden -Bezug nach Vereinbarung Dieses gepflegte Reihenendhaus auf einem 228m² großen Grundstück vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Die Kombination aus Wintergarten, großzügigem Platzangebot und einem separat ausgebauten Wohnbereich im DG macht diese Immobilie besonders attraktiv für Fami

Seit 2017 ist dieses Haus unser Zuhause. Unsere Kinder sind hier aufgewachsen und wir haben hier viele schöne Jahre als Familie verbracht. Nun möchten wir unser Zuhause in neue Hände geben und wünschen uns Menschen, die sich hier genauso gerne ein Zuhause schaffen, wie wir es getan haben. Auf rund 134 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer und ein weiterer Schlafraum, den wir derzeit als Homeoffice nutzen. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten viel Platz für Familie, Arbeit und persönliche Rückzugsorte. Bei der Gestaltung des Dachgeschosses haben wir uns bewusst für zwei großzügige Zimmer entschieden. Uns war wichtiger, vollwertig nutzbare Räume zu schaffen als möglichst viele kleine Zimmer. So finden Bett, Schränke und Schreibtisch oder ein kompletter Arbeitsplatz bequem Platz. Im Erdgeschoss befindet sich unser offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Beim Kochen ist man nicht vom Familienleben getrennt und trotzdem hat jeder Bereich seinen Platz. Die Einbauküche mit Geräte

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie zwischen Köln und Düsseldorf, die durch ihre erstklassige Lage und herausragende Bauqualität besticht. Dieses großzügige Haus mit einer Vielzahl an Zimmern und Nutzungsmöglichkeiten ist für Menschen errichtet worden, die nicht nur auf auf Quadratmeter zählen, sondern diese auch nutzen wollen. Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Langenfeld und vereint auf beeindruckende Weise Komfort und Lebensqualität. Errichtet in solider Massivbauweise, wurde das Haus zwischen 2012 und 2013 kernsaniert, modernisiert und erweitert. Mit einer großzügigen, familienfreundlichen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Insgesamt stehen Ihnen sieben lichtdurchflutete Zimmer auf großzügigen 272 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt Sie durch die verschiedenen Ebenen des Hauses. Der offene Küchen- und Essbereich geht nahtlos in den

Diese schicke Wohnung aus dem jungen Baujahr 2013 überzeugt mit ihrer idealen Ausrichtung zur sonnigen Südseite. Der großzügige Wohnbereich begeistert mit einer offenen Küche und Zugang zur über 30 m² großen Dachterrasse – ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen MIELE-Küchengeräten ist optional und lässt keine Wünsche offen. Zwei gemütliche Schlafräume, das zeitlose Duschbad mit bodengleicher Glasdusche sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das attraktive Raumangebot. Besonders praktisch: Waschmaschine und Trockner finden bequem im Bad Platz. Parkplatzsuche ade – ein Tiefgaragenslplatz kann optional erworben werden. Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen!

Mehr als Wohnen – ein Zuhause mit Zukunft Ein Projekt, das Emotionen weckt und Werte schafft. Für Kapitalanleger. Für Eigennutzer. Für Generationen. In verkehrsgünstiger Lage von Langenfeld-Wiescheid entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das weit über konventionellen Wohnraum hinausgeht: Ein Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern mit nur 26 exklusiven Eigentumswohnungen – stilvoll, durchdacht und zukunftsorientiert. Ob als sichere Kapitalanlage oder dauerhaftes Zuhause, dieses Projekt überzeugt durch eine hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise nach KfW-40-Standard und ein durchdachtes Gesamtkonzept. Wohnqualität, die Bestand hat Die Architektur kombiniert zeitlose Ästhetik mit funktionalem Komfort. Drei separate Hauseingänge schaffen eine wohnliche Intimität, die man sonst nur von klassischen Villen kennt. Jede Wohnung – vom kompakten 2-Zimmer-Apartment bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung – ist Ausdruck anspruchsvoller Planung: • Lichtdurchflutete Räume mit großen

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Diese gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre angenehm ruhige Lage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche vier bis fünf flexibel nutzbare Wohn- und Schlafräume. Herzstück der Wohnung ist die großzügige ca. 25 m² große Diele mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich begeistert mit raumhohen Fenstern und einem Blick ins Grüne. Die Wände zwischen Diele und Wohnbereich sowie die Trennwand im Wohnraum können entfernt werden, um ein offenes Wohnkonzept zu schaffen. Die sonnige Süd-/West-Loggia lädt zum Entspannen ein und ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der separaten Küche aus zugänglich. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht bis zu vier Schlafzimmer sowie einen Arbeitsbereich. Ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Nach einer umfassenden Modernisierung bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für langfristigen Wohnkomfort

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