753 immobilien kaufen in Chorweiler

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Diese gepflegte Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus solider Vermietung, attraktiver Mikrolage und nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine zeitlose Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung sowie eine spätere flexible Nutzung. Die Wohnung ist derzeit mit einem Indexmietvertrag vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.095,00 EUR, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 13.140,00 EUR. Die Miete wurde im vergangenen Jahr noch nicht angepasst. Aufgrund der vereinbarten Indexmiete besteht daher grundsätzlich die Möglichkeit, die Nettokaltmiete entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindex zu erhöhen

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Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Pulheim-Dansweiler In dem wunderschönen und beliebten Pulheim-Dansweiler steht dieses gepflegte Reihenendhaus zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einer kleinen, sehr ruhigen Sackgasse mit einer ausgesprochen angenehmen und freundlichen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Lage: Köln ist schnell erreichbar und auch die S-Bahn befindet sich in der Nähe. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und liebevoll hergerichtet. Es bietet mehrere Schlafzimmer und damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit zusätzlichem Raum für Gäste, Homeoffice oder Hobbys. Ein besonderes Highlight befindet sich im Keller: Ein großzügiger Hobbyraum bzw. Kinoraum lädt zu gemütlichen Filmabenden und geselligen Stunden ein. Der Raum ist bereits mit Kicker und Dartscheibe ausgestattet und bietet damit jede Menge Möglichkeiten für Freizeit und

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