476 immobilien kaufen in Denkwitz, Nerchau

haus - 3 - 81: Trebsen/ OT Seelingstädt - kaufen

haus - 4 - 108: Trebsen - kaufen

haus - 4 - 112: Trebsen/ OT Seelingstädt - kaufen

haus - 6 - 166: Zaschwitz - kaufen

haus - 5 - 133: Zaschwitz - kaufen

haus - 4 - 120: Zaschwitz - kaufen

Zum Verkauf steht hier ein Einfamilien-/Reihenendhaus auf einen insgesamt 6160 m² großen Grundstück in Grimma OT Nerchau. Das Baujahr des Hauptgebäudes ist ca. 1915. Ein Anbau an das Haupthaus wurde ca 1985 errichtet. Neben den Erd-und Obergeschoss bietet das Haus auch noch ein voll ausbaufähiges Dachgeschoss sein eigen. Wasser, Abwasser und Heizung ist im Dachgeschoss bereits vorrätig. Das Haus ist zu 3/4 unterkellert. Der Hauptenergieträger ist Erdgas. Ein Energieausweis ist vorhanden und wurde im Jahr 2020 ausgeslt. Zu Haus und Grundstück gehört noch ein größeres Nebengebäude, eine große Garage sowie ein großes Werkstattgebäude was als Tischlerei genutzt wurde. Hinter diesem Werkstattgebäude erstreckt sich das weitläufige Garten-/Wiesengrundstück mit ca. 4100 m² was einer individuellen Nutzung des neuen Eigentümers z.B. zur Selbstversorgung mit den verschiedensten O

Das Wohngebäude umfasst insgesamt fünf voneinander getrennte Wohneinheiten, jeweils als Zweiraumwohnung ausgeführt. In einer, im Dachgeschoss, sind weder Küche noch Bad installiert. Der Grundriss entspricht komplett den beiden darunter liegenden Wohnungen. Die notwendigen Steigleitungen sind von der darunter liegenden Wohnung also einfach nach oben zu führen. Bad und Küche sind so ziemlich unkompliziert installierbar. Die 4 kompletten 2-Raum-Wohnungen verfügen jeweils über Flur, Bad, Gäste-WC, Küche und zwei Wohnräume. Das Haus ist voll unterkellert. Alle Räume sind tagesbelichtet. Das Objekt, vor allem die Gebäudehülle, bedarf einer umfangreicheren Sanierung. Der energetische Wert ist sehr schlecht. Begründet wohl durch eine unzureichende thermische Dämmung. Die Außenwände, vor allem in den Treppenhäusern, weisen Feuchteschäden auf. Nach der Sanierung und teilweisen Renovierung der Wohnungen, sind deutlich höhere Kaltmieten erzielbar. In unserem interaktiven Exposé finden Sie weiterfü

Das Wohngebäude umfasst insgesamt fünf voneinander getrennte Wohneinheiten, jeweils als Zweiraumwohnung ausgeführt. In einer, im Dachgeschoss, sind weder Küche noch Bad installiert. Der Grundriss entspricht komplett den beiden darunter liegenden Wohnungen. Die notwendigen Steigleitungen sind von der darunter liegenden Wohnung also einfach nach oben zu führen. Bad und Küche sind so ziemlich unkompliziert installierbar. Die 4 kompletten 2-Raum-Wohnungen verfügen jeweils über Flur, Bad, Gäste-WC, Küche und zwei Wohnräume. Das Haus ist voll unterkellert. Alle Räume sind tagesbelichtet. Das Objekt, vor allem die Gebäudehülle, bedarf einer umfangreicheren Sanierung. Der energetische Wert ist sehr schlecht. Begründet wohl durch eine unzureichende thermische Dämmung. Die Außenwände, vor allem in den Treppenhäusern, weisen Feuchteschäden auf. Nach der Sanierung und teilweisen Renovierung der Wohnungen, sind deutlich höhere Kaltmieten erzielbar. In unserem interaktiven Exposé finden Sie weiterfü

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1850, Erbbaurecht liegt vor, Keller/teilunterkellert, ehemaliger Dreiseithof mit Wohnstallhaus und Scheune; Bebauung komplett abbruchreif, alle Gebäude bereits in Teilbereichen eingestürzt, sowie Grünland

Das Haus wurde vor wenigen Jahren vollkommen instant gesetzt. Eine Brennwerttherme wurde zum Einbau beauftragt. Dadur wird es zu einem energetisch sanierten Haus. Sämtliche Abwasserleitungen und Wasserleitungen 2019, Elektroleitungen 2020, sowie die REMEHA Brennwert Heizungsanlage und Warmwasser Speicher 2019, wurden komplett erneuert. In 2018-2020 wurde das gesamte Haus grundsaniert. Das Dach wurde komplett neu gedeckt. Kleinere Wohneinheiten wurden zu größeren zusammengefasst, 2x 5 Zimmer Wohnungen. Die Keller sind Trocken und warm, teilweise vermietet. Selbst die Kellerfenster sind mit doppelverglasten Fenstern neu ausgestattet. Das Haus wurde von innen, umfassend gedämmt mit Dämmsteinen, so das keine Dämmung jemals erneuert werden muss. Es wurden 2 neue Gas-Hausanschlüsse gelegt. Die Fußböden sind mit Laminat und anderen modernen Materialien ausgestattet. Die großzügig, hellen Wohnräume lassen keinen Wunsch offen. Zum Entspannen ist reichlich Platz in dem großen, sonnigen Garten. F

Viel Platz für Ihre Wohnträume – Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in Wurzen OT Roitzsch Exklusiv dürfen wir Ihnen diese interessante Immobilie in ruhiger Wohnlage von Wurzen OT Roitzsch zum Kauf anbieten. Das großzügige Grundstück ist mit einem Ein- bzw. Mehrfamilienhaus bebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Familien als auch für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Investoren mit Entwicklungsideen. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 187 m² und bietet eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Durch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein attraktives Zuhause mit viel Charme und Potenzial schaffen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, etwa 500 m² große Gartenbereich hinter dem Haus. Die vorhandene Terrasse sowie der Pool laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Ob Familienfeiern, gemütliche Grillabende oder unbeschwerte Stunden mit Kindern – hier stehen Erholung und Leb

Kapitalanleger aufgepasst: Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Dahlen bietet eine attraktive Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, langfristig vermieteten Einheiten und weiterem Entwicklungspotenzial. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: - Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen (1. OG) und 1 Gewerbeeinheit (EG) sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss: ca. 176 m² Wohnfläche (vermietet, Mieten zw. 5,84€/m² - 6,17€/m²) + ca. 195 m² Gewerbefläche (vermietet) = ca. 371 m² vermietete Fläche - zusätzlich ca. 300 m² Nutzfläche (z.T. Ausbaureserve) - ca. 26.400 € Jahresnettokaltmiete - alle Einheiten vermietet - ca. 670 m² Grundstück mit möglichem Entwicklungspotenzial - 1 Garage, 1 Carport und 3 vermietete Slplätze - Modernisierung und Erweiterung/Anbau im Jahr 2004 - teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit Entwicklungspotenzial Das ursprünglich vor 1900 errichtete Gebäude wurde im Zuge einer umfassenden Erweiterung und Modernisierung im Jahr 2004 überwiegen

Dieses Mehrgenerationenhaus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen und ist auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Es ist 1995 fertiggeslt und erstbezogen. In den Jahren 2014 und 2018 wurde es hochwertig um- und ausgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 141 qm Wohnfläche und einen großzügigen Souterrain und Kellerbereich der als Büro und Wellnessbereich genutzt wurde. Die obere Wohnung hat 89 qm Wohnfläche und ist ebenfalls großzügig gestaltet. Beide Wohnungen verfügen über einen Kamin nach neuen Richtlinien. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Carport, sowie 3 weitere Slplätze auf dem Grundstück. Der Garten und die Terrasse sind liebevoll angelegt und im gepflegten Zustand. Das Grundstück befindet sich im grünen Speckgürvon Leipzig. Das Zentrum von Leipzig ist in 20 Minuten über die Autobahn zu erreichen. Der Naunhofer See und der Ammelshain See sind fußläufig zu erreichen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Im 3 Minuten entfernten Naunhof weitere 5 Kindergärten, sowie Gru

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Parthenstein OT Klinga bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, einen eigenen Garten und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für das Familienleben, während zwei Badezimmer zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein und bildet das Herzstück des Hauses. Ein besonderes Highlight ist das ca. 358 m² große Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Eltern entspannte Stunden auf der Terrasse genießen. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, während die Garage und der zusätzliche Slplatz für komfortable Parkmö

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 108 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 625 m² befindet sich in beliebter Lage von Leipzig-Holzhausen. Eine Garage, sowie 2 Einfahrten mit je 2 Slplätzen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die gesamte Hausgröße ist voll unterkellert, wodurch großzügiger Stauraum vorhanden ist. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das großzügige Wohnzimmer ist bereits entkernt und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Stromleitungen im EG und OG, sowie die Fenster und die Dacheindeckung wurden in den 90er Jahren erneuert. Ein Schornstein mit Kaminanschluss im Wohnzimmer wurde in den 2000er Jahren errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf zwei Geschosse. Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich auch der Dachboden zu weiteren 50m2 Wohnfläche umbauen. Einige Materialien sind für die Renovierung bereits vorhanden und Bestandteil des Verkaufs. Die direkt am Eingang gelegene Terrasse bietet genügend

Das Reihenmithaus ist in exponierter Lage gelegen.Das über zwei Etagen gehende Anwesen wurde in massiver Bauweise errichtet.Das Haus befindet in einem soliden, teilsanierten aber guten Zustand, Dach und Fenster wurden bereits modernisiert. Besonderheiten der Immobilie: Die Wohneinheiten mit ihren hellen lichtdurchfluteten Räumen gehen über eine Wohnfläche von ca. 110 m2. Alle Räume sind gut konzipiert und im Gesamten bietet das Haus einen funktionalen Grundriss.Im Innenhof des Hauses befindet sich noch ein ca. 60m2 großes Nebengelass, das jedoch unsaniert ist. Das Dachgeschoss ist voll begehbar und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Lage der Immobilie: Sehr ruhige Lage mit einem unverbaubaren Blick in einer reinen Anliegerstraße, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum der Stadt und der Burg Mildenstein entfernt. Zur Umgehungsstraße sowie zur A14 sind es ebenfalls wenige Autominuten. Eine Eisenbahnanbindung ist in Leisnig vorhanden Sonstiges: Leisnig, gelegen zwischen Leipzig und

Das unterkellerte Objekt besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss. Beide sind teilsaniert. Es wurden unter anderen neue Fenster und eine Haustüre, neue Dachaußenhaut, eine neue Heizung (nach 2000 Gas) Außenwanddämmung und anderes eingebaut. Das Gebäude ist alles in allen in einem guten Zustand und bietet Platz für die Familie mit zwei Kindern. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage, ein Hobbyraum mit Lagerfläche, ein Hofplatz mit Grünbereich und ein Spielhaus: Ein Garten mit Grün runden das ganze ab. Zur Straße hin ist das Grundstück mit einem Zaun und Toranlage definiert. Das Objekt ist optimal zur Nutzung durch eine Familie mit ggf. Kleintierhaltung aber auch Handwerker / Selbstständigen usw. geeignet. Weitere Besonderheiten sind Wärmetauscher auf dem Dach, ggf. eine Solaranlage auf dem Nebengeäude mit Speicher, Kamin im Wohnzimmer, Partyraum am Garten und so weiter. Es lohnt sich s anzuschauen. Lage Das Objekt liegt ruhig in guter Wohnlage mitten im Ort Grimma.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 09.10.2035 Befeuerungsart: Gas Charakterstarkes Mehrfamilienhaus im historischen Gründerzeitstil, unter Denkmalschutz und in begehrter Innenstadtlage gelegen. Das 1899 errichtete Objekt wurde 2003 saniert. Dach, Fassade, Fenster und die Etagenheizungen wurden dabei erneuert. 6 Wohnungen befinden sich im Objekt. 4 im Haupthaus, eine im Seitengebäude und eine im Hinterhaus/Gartenhaus, das über einen eigenen Mietergarten verfügt. 4 Wohnungen sind aktuell vermietet. Die großzügige Dachgeschosswohnung und die mit separatem Seiteneingang im Haupthaus, sind aktuell leerstehend. Bei lagetypischer Vermietung der beiden Leerwohnungen, ist insgesamt eine Mietrendite von ca. 6,75 % erzielbar. Bei einer möglichen Neuvermietung der EG-Wohnung (Hofeingang) und der OG-Wohnung im Seitengebäude, lässt sich die Mieteinnahme noch einmal optimieren. Hier liegen die Kaltmieten deutlich unter heutigem Niveau. Im Innenhof befind

Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen sich perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby. Lage Grundstück: - Ist im Preis schon drin - Wir haben natürlich noch weitere Bauplätze - frag uns einfach Weitere Informationen Sonstiges Vereinbaren Sie, am besten noch heute, einen unverbindlichen Termin (auch Samstag und Sonntag) mit mir. Ihr Allkauf-Verkaufsberater vor Ort: Matthias Petzold 0157-71461458 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Bei diesem Haus handelt es sich um ein ca. 1900 gebautes Massivhaus incl. Garage und Dachterrasse. Das Haus bietet Platz für eine Familie mit zwei / drei Kindern wobei ein Kinderzimmer im DG liegt oder man trennt ein weiteren Raum im OG ab. Lassen Sie sich überraschen. Weitere Räume sind Küche incl EBK, Wohnbereich, Kinderzimmer, eine sehr große Diele. Abslbereich, Werkstatt mit vielerlei Möglichkeiten für Handwerk und oder Gewerbe, die Garage, der Heizraum mit Heizwerthterme Zudem sind im Objekt eine Sauna und ein großer Wirtschaftsraum, eine Werkstatt usw. vorhanden. Alles Weitere dann bei der Besichtigung. Es lohnt sich. Lage Grethen, als Ortsteil der Gemeinde Parthenstein liegt nahe der Stadt Grimma ca. 3 km entfernt. Das Objekt liegt mitten im Ort an einer Nebenstraße. Parthenstein, in dem Sinne Grethen liegen nahe der Stadt Grimma. In der Stadt wohnen ca. 18.000 Einwohner. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 14 befindet sich am nördlichen Stadtran

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten bietet eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertrag (JNKM: 48.888 EUR). Das um 1900 errichtete, denkmalgeschützte Gebäude wurde in den Jahren 1998/1999 saniert und gemäß Teilungserklärung in Eigentumseinheiten aufgeteilt. Die Wohnungen verfügen überwiegend über 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse und entsprechen dem Sanierungsstandard der späten 1990er Jahre. Teilweise besteht ein moderater Renovierungsbedarf, der Investoren Raum für Wertsteigerung bietet. Die Mieterstruktur ist ausgewogen und langfristig geprägt: Bewohner im Alter von ca. 40 bis 65 Jahren sowie Familien mit Kleinkindern sorgen für eine stabile Hausgemeinschaft. Der Umgang im Haus ist familiär, respektvoll und hilfsbereit. Ein Hausmeister wohnt direkt im Objekt und gewährleistet eine kontinuierliche Betreuung sowie kurze Abstimmungswege. Das Treppenhaus präsentiert sich gepflegt. Lage Wurzen ist eine Große Kreisstadt im Nordosten des Landkreises Leip

haus - 15 - 141: Grimma - kaufen

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1898) in Wurzen bietet Kapitalanlegern eine vollvermietete Immobilie mit laufenden Einnahmen und Entwicklungspotenzial. Das Objekt umfasst 6 Wohneinheiten und ist vollvermietet; die zuletzt leerstehende Wohnung wurde zum 01.02.2026 neu vermietet. Die daraus resultierenden Mieteinnahmen sind bereits vollständig in der Jahresnettokaltmiete berücksichtigt. Die Mietzahlungen erfolgen überwiegend über öffentliche Slen (z. B. Jobcenter/Sozialamt) und bieten eine stabile Einnahmebasis. In den letzten ca. 15 Jahren wurden bereits Maßnahmen an Dach, Fassade, Fenstern, Haustechnik und Treppenhaus durchgeführt. Zuletzt erfolgten die Renovierung des Treppenhauses sowie im Januar 2026 der Einbau eines neuen Heizungskessels. Zum Objekt gehören außerdem 9 Garagen. Trotz der bereits erfolgten Investitionen besteht weiterer Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf ggfs. Mieterwechsel, was Käufern die Möglichkeit bietet, das Objekt schrittweise aufzuwerten

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 19.01.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie im Brandiser Ortsteil Polenz, die Wohnen und Gewerbe in attraktiver Kombination vereint. Das Einfamilienhaus bietet großzügige Platzverhältnisse für eine Familie. Die angeschlossene, derzeit leerstehende Gaststätte eignet sich ideal für Eigennutzer, Investoren, Gastronomen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte. Die ehemalige Gaststätte verfügt über einen separaten Zugang und umfasst ca. 124 m² mit Gastraum, Schanktresen, Kamin, Küche mit Lager sowie Sanitäranlagen. Freisitz, Grillhütte und überdachte Sitzbereiche schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Außenbereich. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 113 m² große 4-Raum-Wohnung mit Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 73 m² drei weitere Zimmer und ein Duschbad; diese Räume sind renovierungsbedürftig und teilweise u