42 immobilien kaufen in Dorfstraße, Köln

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Dormagen bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 151,22 m² ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 490 m² entsteht ein moderner Zweigeschosser, der drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC umfasst. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen geplant, sodass Sie Ihr neues Heim optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Das allkauf Projekt- und Baukonzept steht für Flexibilität und Qualität. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei durch eigene Leistungen Kosten zu sparen, während Sie dennoch auf professionelle Unterstützung zählen können. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das die fachgerechte Ausführung von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf vorsieht. Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst und profitieren so von einer gelungenen Mischung aus

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Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erslt Epass liegt vor: liegt zur Besichtigung vor Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ein wunderschönes, voll unterkellertes Haus mit Stärken und Schwächen202 m² Wohnfläche mit Grünblick zu allen Seiten. Die beiden Bäder sowie G_WC wurden in den Jahren 205-2015 saniert (incl. Leitungen) und entsprechen mit den hellen Fliesen heutigem Zeitgeschmack. Weitere Pluspunkte: ein kleiner Wintergarten, Terrasse, ein offener Kamin, ein verputzter und gefliester Keller, eine Garage mit elektr. Tor. Das Haus ist voll verklinkert. Minuspunkte sind: teilweise noch einfach verglaste Fenster, das Heizen mit Öl, das mit Eternitschiefer gedeckte Dach

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 96,10 kWh/(m²·a) Epass liegt vor: ja EPass Baujahr: 1994 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Fußbodenheizung Eine ungewöhnlich top-gepflegte Wohnung im dritten OG eines ebenfalls sehr gepflegten 12-Parteien Hauses. Die helle Wohnung selbst bietet auf 65 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche und Bad. Darüberhinaus gelangt man über eine Raumspartreppe in den voll ausgebauten (sogar ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestatteten) 22 m2 großen Maisonette/Spitzboden. Dieser ist ideal z.B.als Büro, Hobby- oder Abslraum, jedoch nicht zu Wohnzwecken zugelassen

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