1.072 immobilien kaufen in Ellen, Niederzier

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, ohne Keller, Flachdach, 196,6 Quadratmeter Wohnfläche, sowie zwei Garagen mit insgesamt 26/16 Quadratmetern Nutzfläche. Baujahr: 2018. Aufteilung der Räume wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, und Terrasse (insgesamt 123,6 Quadratmeter). Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und eine Dachterrasse (73 Quadratmeter). Die Fenster verfügen über eine 3-fach-Isolierverglasung und werden von Rollläden mit Elektroantrieb ergänzt. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Es sind noch einige Restarbeiten zu erledigen, wie beispielsweise das Anbringen von Sockelleisten an den Wohnungstüren, das Hinzufügen einer Tür zum Abslraum im Erdgeschoss und das Fertigslen der Abdeckung der B

Platzwunder mit XL Grundstück in Bestlage Birkesdorf Nähe Krankenhaus: 8 Zimmer 3 moderne Bäder & Solar Provisionsfrei & energetisch gut aufgeslt. Diese gepflegte Immobilie bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und beeindruckendem großem, sonnigen Grundstück rd. 792 m2. Das Haus ist ein echtes Raumwunder und bietet ideale Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer die sich wie folgt verteilen: Offizielle Wohnfläche 114,71 m2 Großzügige Räume im Erdgeschoss/Haupthaus Wohnlich ausgebaute Nutzfläche: 72,84 m2 Das Dachgeschoss und der Anbau bieten zusätzliche, voll nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderparadies, Home-Office eignen. (Baurechtlich als Nutzfläche deklariert) Zusätzlich Nutzfläche ca 93 m2 Voll unterkellert für reichlich Stauraum sowie Garagen mit zusätzliche Abslraum direkt am Haus. Bäder-Komfort: Das Haus verfügt über insgesamt 3 moderne, stilvolle Badezimmer (umfass

Repräsentatives Wohnjuwel im Herrenhaus-Stil: Viel Platz für Familie, Business und Gastlichkeit. Objektbeschreibung: Das Haus stammt aus dem Baujahr 1981 und steht auf einem ca. 907 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m², ergänzt durch eine Garage. Willkommen in einem Zuhause, das klassische Eleganz und moderne Großzügigkeit perfekt vereint. Dieses imposante Anwesen im Stil eines Herrenhauses beeindruckt bereits beim Eintreten: Eine weitläufige Diele empfängt Sie und führt den Blick auf die geschwungene Treppe, die als zentrales Gestaltungselement in die obere Galerie mündet. Das Herzstück des Erdgeschosses ist die ansprechende Wohnküche. Ausgestattet mit einer modernen Kochinsel und einem gemütlichen Sitzplatz im Erker, wird das gemeinsame Kochen hier zum Erlebnis. Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse – ideal für laue Sommerabende mit Blick in den Garten. Zwei separate Büros sowie ein Gäste-WC vervollständigen d

Die Einheit ist eine von insgesamt drei Wohneinheiten, die im Obergeschoss des Hauses gelegen ist. Sie überzeugt durch einen besonders großzügigen Grundriss, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet diese Eigentumswohnung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Anspruch an hohe Wohnqualität. Im Herzstück der Wohnung befindet sich eine offene Diele mit direktem Zugang zu allen Räumen. Von hier aus gelangt man zum großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich,zur Küche, den beiden (Schlaf-)Zimmern oder dem komfortablen Badzimmer mit Dusche, Eckbadewanne und großem Fenster. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer mit Abslraum lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird. Alle Energieversorgungen (Gas, Strom und Wasser) haben ihren ei

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Gewerbe erwartet Sie im beliebten Düren-Birkesdorf in einer zentralen Lage! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde ca. 1980 kernsaniert und um das Gewerbe erweitert. Danach wurde es von ca. 2000 bis heute in vielen Bereichen modernisiert! Es gibt keinen Garten. + Wohnfläche: ca. 141 Quadratmeter + Gewerbefläche: ca. 117 Quadratmeter. renovierungsbedürftig + Nutzfläche: ca. 90 Quadratmeter + Zimmer: 8 + Slplatz: öffentliche Slplätze an der Straße Ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. Kapitalanlage. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. hier haben Sie alle Möglichkeiten! + verklinkertes, Massives Mauerwerk! + Isolierverglasung. am gesamten Gebäude + Dach wurde bereits erneuert + Rollläden. in vielen Bereichen + gedämmtes Dachgeschoss + große Sonnenterrasse. mit elektrischer Markise! + größtenteils unterkellert + vielfältige Nutzungs- und Gestalt

Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus erwartet Sie im beliebten Düren-Birkesdorf in einer zentralen Lage! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde ca. von 1985 bis heute in vielen Bereichen modernisiert! Die Jahresnettokaltmiete lag bis vor kurzem bei 14.400 Euro. Die Immobilie ist jetzt frei. Es gibt keinen Garten. + Wohnfläche: ca. 127 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 50 Quadratmeter + Zimmer: 8 + Slplatz: öffentliche Slplätze an der Straße Ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. Kapitalanlage. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. hier haben Sie alle Möglichkeiten! + Massives Mauerwerk! + Isolierverglasung. am gesamten Gebäude + Neues Badezimmer aus 2020! + Dach wurde bereits erneuert + gedämmtes Dachgeschoss + überdachte Terrasse + vollständig unterkellert. mit Kriechkeller Besondere Ausstattungsmerkmale: + Neue Gasbrennwerttherme aus 2026! + Elektroleitungen und Sicherungen wurden

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Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Immobilie (Reihenmithaus) ist um / in 1963 errichtet worden. Unterlagen zum damaligen Bau liegen vor. Es liegt eine aktuelle Wohnflächen- und Kubaturermittlung für das Reihenhaus vor. Es gehört zur guten Mitage des alten Kerns von Düren - Arnoldsweiler. Nach den vorliegenden Unterlagen beträgt die Gesamtgrundstücksfläche 380 m² - aufgeteilt in das Wohnhaus, einem dahinterliegenden Hof, einem dahinterliegenden Schuppen/Gartenhaus und dem dahinterliegenden Garten. Die Berechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung durch eine regional ansässige Architektin und slt sich wie folgt dar: Nutzfläche (Keller) 35,96 m² Wohnfläche (Erdgeschoss) 53,87 m² Obergeschoss 62,62 m² (Wohnfläche abzüglich Putz 3 %) = Gesamtwohnfläche 113 m² Hierin nicht aufgenommen ist der Schuppen/das Gartenhaus. Hier war ein weiterer Kaminofen geplant – diese

haus - 8 - 244: Düren - kaufen

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 und bietet auf rund 93 Quadratmetern viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Loggia, eine Küche mit praktischem Abslraum, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernisiertes Duschbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, runden das Angebot ab. Darüber hinaus gehören ein praktisches Kellerabteil und ein Personenaufzug zur Ausstattung. Das Badezimmer wurde 2016 vollständig modernisiert, das Gäste-WC wurde 2020 renoviert. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde 2025 komplett erneuert. Das Hausgeld beträgt aktuell 407 € inkl. Instandhaltungsrücklage (140€). Heizung (Gas) und

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haus - 4 - 105: Kerpen - kaufen

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 267m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baumängel vorhanden, Dachgeschossausbau ca. 2019, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

haus - 8 - 246: Düren - kaufen

haus - 4 - 137: Kerpen - kaufen

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haus - 3 - 99: Düren - kaufen

haus - 4 - 150: Düren - kaufen

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Reihen-EFH in der Gemeinde Niederzier im Kreis Düren - zwischen Düren und Jülich - nahe dem Forschungszentrum Jülich gelegen. Die landschaftlich, sehr reizvolle Umgebung, gepflegte Traditionen und nicht zuletzt das Vereinsleben, locken mit vielfältigen Freizeitangeboten. Verkehrstechnisch, in aller Hinsicht gut angebunden ist, befindet sich das in den Jahren 1969 – 1970 erbaute Haus in zentraler Ortslage auf einem 335m² großen Grundstück. Das Haus hat mit ca. 120m² Wohnfläche in massiver Bauweise ausreichend Platz für eine z. B. vierköpfige Familie. Hinter der immer noch modern wirkenden Klinkerfassade befindet sich im Erdgeschoss der Wohnbereich mit Küche, Eß- und Wohnzimmer. Von der Diele aus führt ein direkter Zugang zur überbauten Toreinfahrt bzw. weiter zum Innenhof und zum Garten. Über das hell und freundlich gestaltete Entrée gelangt man ebenfalls ins Obergeschoss. Rund um einen m

haus - 7 - 200: Düren / Merken - kaufen

haus - 4 - 110: Niederzier - kaufen

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haus - 5 - 160: Düren - kaufen

haus - 6 - 143: Düren - kaufen

Objektbeschreibung Das angebotene Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage von Düren-Echtz innerhalb einer Sackgasse. Insofern eignet sich der Standort zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung. Das Haus ist in drei separate Wohnungen unterteilt. Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, Küche, Diele und ein Wannenbad. Von der Erdgeschosswohnung erreicht man den Garten, welcher ebenfalls Zugang zur Garage und zum Keller ermöglicht. Für die Bewohner des Obergeschosses steht ein Balkon zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls vermietet. Im Kellergeschoss ist neben der Waschküche, einem Partykeller, für jede Wohnung eine separate Abslmöglichkeit vorhanden. Das Objekt verfügt über eine Nachtspeicherheizung. Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in Düren-Echtz, eingebettet in einer sehr ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Für Pendler nach Aachen oder Köln ist die Lage besonders i

Ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, zweistöckig, unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 266,77 m² mit Wohneinheiten von 35-58 m². Das Gebäude verfügt über zwei Loggien, einen Garten und eine Garage. Es wurde im Jahr 1962 erbaut, mit einem Dachgeschossausbau im Jahr 2019. Die Wohnungen sind vermietet und verfügen über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung für die Beheizung. Das Warmwasser wird durch Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Die Wohnungen sind gut besonnt und gut belichtet. Es liegt keine Baugenehmigung für einen Ausbau des Dachgeschosses vor. Das Gebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, die Garage hingegen weist Vernachlässigung im baulichen Unterhalt und der Pflege auf. Es sind einige Baumängel vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Ve

Dieses gepflegte Reihenmithaus mit Flachdach aus dem Jahr 1968 verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Raumaufteilung. Auf ca. 120 m² Wohnfläche stehen dir ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Garten, Atrium, Garage, Vollkeller und Kamin ergänzen das Raumangebot. Highlights * Ruhige Wohnstraße mit geringer Verkehrs- und Lärmbelastung * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin * Zwei Schlafzimmer plus separates Arbeitszimmer * Garten und geschütztes Atrium * Garage und voll unterkellert * Gasheizung aus dem Jahr 2013 * 2021 umfassend renovierte Wand- und Deckenoberflächen * Gute Erreichbarkeit von ÖPNV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,70 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Auf einem 552 m² großen Grundstück entsteht ein Zweigeschoss-Wohnhaus mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorslungen zu planen und zu gestalten - so wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit