1.140 immobilien kaufen in Niederzier

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1981 und steht auf einem ca. 907 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m², ergänzt durch eine Garage. Im Erdgeschoss gliedert sich die Ebene in einen zentralen Flur, von dem aus die Räume klar erreichbar sind. Hier liegen das Wohnzimmer und das Esszimmer sowie die Küche als eigener Bereich. Ergänzend stehen ein Büro mit Bibliothek und ein Gäste WC zur Verfügung. Vom Flur aus besteht ein direkter Zugang zur Garage. Im ersten Obergeschoss setzt sich die Raumaufteilung mit den Schlafräumen und 2 Bädern fort. Der im Obergeschoss befindliche Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf besonders angenehme Weise und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Durch die großen Fensterflächen wird der Raum mit viel Tageslicht duchflutet und bietet einen schönen Blick ins Umfeld. Im Dachgeschoss befindet sich ein Einzimmer Appartment, das als eigenständiger Bereich genutzt werden kann. Der Dachboden bietet zusätzliche praktische Stau- und Abslfläche.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Niederzier-Ellen befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und richtet sich damit an Käufer, die kein bezugsfertiges Haus suchen, sondern eine Immobilie mit viel Platz und außergewöhnlich vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist über mehrere Jahrzehnte gewachsen: Der ursprüngliche Hausteil stammt teilweise aus der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg, in den 1950er-Jahren wurde das Haus aufgestockt und in den 1980er-Jahren nochmals erweitert. Dadurch ist eine individuelle Gebäudestruktur entstanden, die eine spannende Grundlage für eine umfassende Neugestaltung bietet. Auf rund 178,5 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer über mehrere Ebenen. Die Größe und Aufteilung des Hauses ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte: klassisches Familienwohnen, mehrere Arbeits- oder Gästezimmer, Platz für Hobbys oder auch eine grundlegende Umgestaltung hin zu offeneren und moderneren Grundrissen, sofern baulich möglich. Insgesamt stehen mehrere Schlaf

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1981 und steht auf einem ca. 907 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m², ergänzt durch eine Garage. Im Erdgeschoss gliedert sich die Ebene in einen zentralen Flur, von dem aus die Räume klar erreichbar sind. Hier liegen das Wohnzimmer und das Esszimmer sowie die Küche als eigener Bereich. Ergänzend stehen ein Büro mit Bibliothek und ein Gäste WC zur Verfügung. Vom Flur aus besteht ein direkter Zugang zur Garage. Im ersten Obergeschoss setzt sich die Raumaufteilung mit den Schlafräumen und 2 Bädern fort. Der im Obergeschoss befindliche Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf besonders angenehme Weise und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Durch die großen Fensterflächen wird der Raum mit viel Tageslicht duchflutet und bietet einen schönen Blick ins Umfeld. Im Dachgeschoss befindet sich ein Einzimmer Appartment, das als eigenständiger Bereich genutzt werden kann. Der Dachboden bietet zusätzliche praktische Stau- und Abslfläche.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Niederzier-Ellen bietet ein großzügiges Wohnkonzept mit viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch mehrere Generationen unter einem Dach. Auf ca. 178,75 m² Wohnfläche verteilen sich helle Wohnräume, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC bzw. Hauswirtschaftsbereich sowie zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits im Erdgeschoss empfängt das Haus mit einer geräumigen Diele, von der aus die wesentlichen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Größe, den Echtholzboden und den Kamin, der dem Raum eine besonders wohnliche Atmosphäre verleiht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und grenzt praktisch an die weiteren Wohnbereiche an. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen geschützten Platz mit Blick in den Garten schafft. Ergänzt wird der Außenbereich durch mehre

haus - 7 - 161: Niederzier / Huchem-Stammeln - kaufen

haus - 4 - 178: Niederzier - kaufen

haus - 4 - 113: Niederzier - kaufen

ECKDATEN - Kaufpreis: 545.000 € - Wohnfläche: ca. 112 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² (großzügiges, herrlich angelegtes Gesamtgrundstück) - Zustand: Erstbezug nach hocheffizienter Kernsanierung (2026) - Energieeffizienz: Top-Klasse B (Endenergiebedarf nur 56,6 kWh/m²·a) - Heiztechnik: Zukunftssichere, moderne Wärmepumpe - Zimmer: 4 Zimmer (großzügiger Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer) + Küche, Bad, Gäste-WC und Abslräume - Extras: Massives Gartenhaus, durchgehend elektrische Rollläden OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet den charmanten Charakter eines eingewachsenen, weitläufigen Grundstücks mit dem exklusiven Wohnkomfort eines modernen Neubaus. Das ursprünglich 1965 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2026 kompromisslos kernsaniert und energetisch perfekt für die Zukunft aufgeslt. Das absolute Highlight für Familien und Gartenliebhaber ist das ca. 1.000 m² große, traumhaft und neu angelegte Grundstück. Eine grüne Oase di

ECKDATEN - Kaufpreis: 545.000 € - Wohnfläche: ca. 112 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² (großzügiges, herrlich angelegtes Gesamtgrundstück) - Zustand: Erstbezug nach hocheffizienter Kernsanierung (2026) - Energieeffizienz: Top-Klasse B (Endenergiebedarf nur 56,6 kWh/m²·a) - Heiztechnik: Zukunftssichere, moderne Wärmepumpe - Zimmer: 4 Zimmer (großzügiger Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer) Küche, Bad, Gäste-WC und Abslräume - Extras: Massives Gartenhaus, durchgehend elektrische Rollläden OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet den charmanten Charakter eines eingewachsenen, weitläufigen Grundstücks mit dem exklusiven Wohnkomfort eines modernen Neubaus. Das ursprünglich 1965 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2026 kompromisslos kernsaniert und energetisch perfekt für die Zukunft aufgeslt. Das absolute Highlight für Familien und Gartenliebhaber ist das ca. 1.000 m² große, traumhaft und neu angelegte Grundstück. Eine grüne Oase dies

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Niederzier. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR250000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

haus - 3 - 92: Krauthausen - kaufen

haus - 4 - 113: Krauthausen - kaufen

haus - 4 - 129: Krauthausen - kaufen

haus - 5 - 152: Krauthausen - kaufen

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haus - 3 - 100: Krauthausen - kaufen

haus - 6 - 180: Krauthausen - kaufen

Haus in Hanglage für 1 bis 2 Familien, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, Baujahr 2000/01. Die Wohnfläche beträgt 149,93 m². Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss mit Flur, Schleuse, Garage, Abslraum, Anschlussraum, Waschküche/ Trockenraum; Erdgeschoss mit Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; Dachgeschoss mit Badezimmer/WC, Abslraum mit Gastherme, Gästezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer/Büro; Spitzboden mit Abslraum und Studio. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme. Aufgrund der Hanglage befindet sich der Kellerraum auf Straßenebene und wird sowohl als Eingang, Garage als auch Keller genutzt. Es gibt verschiedene spezielle Merkmale, unter anderem ein Dachpachtvertrag. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 390.000

2 Wohnungen im Paket Mehrgenerationen Wohnen möglich Wir bieten ein Haus mit 2 separaten Wohnungen in Südlage im schönen Langerwehe zum Kauf an. Die EG-Wohnung hat 100 qm. Dazu gehört ein ca. 900 qm großer Garten und eine geräumige Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Gerade für Kinder und Tiere ein Paradies zum Spielen und Toben. Aufgeteilt ist die Wohnung in 3 Zimmer, K/D/Duschbad. Im Keller befindet sich noch ein Büroraum mit angrenzendem Wannenbad, ein Trockenraum, ein Heizkeller und ein Abslraum. Außerdem gehören 2 Slplätze und eine Garage zur Wohnung. Die obere Wohnung hat 95 qm mit Kaminanschluss und einen großem Südbalkon. Aufgeteilt ist sie mit 2 Zimmern, 1 Empore, K/D/Wannen- und Duschbad. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Ein großer Slplatz mit angrenzendem Abslraum, z. B. für Fahrräder, gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Preis der Immobilie bel&aum

Hier zählt das Grundstück: ca. 1.185 m² in ruhiger Ortslage von Langerwehe-Schlich – außergewöhnlich groß für eine Doppelhaushälfte. Hinter dem Haus erstreckt sich ein tiefer, grüner Grundstücksteil mit viel Raum für Garten, Familie und Freizeit. Der vorhandene Altbestand ist eine Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche, vier Zimmern (davon drei Schlafzimmer) und einem Bad. Baujahr unbekannt, Zustand abbruchreif bzw. sanierungsbedürftig. Wir zeigen das Objekt bewusst ehrlich im aktuellen Zustand – der Wert liegt klar im Grundstück und seinem Potenzial. Zwei Wege stehen offen: behutsam sanieren oder abreißen und als Doppelhaushälfte neu bauen. Eine erste Umbau-/Vorplanung liegt als Idee vor (nicht genehmigt). Umfang von Sanierung, Abriss und Neubau sowie die Bebaubarkeit sind vom Käufer mit dem Bauamt der Gemeinde Langerwehe abzustimmen. Ideal für Selbstnutzer und Bauherren mit Gestaltungswillen, die Platz und ein großes Grundstück suchen

haus - 4 - 130: Langerwehe - kaufen

Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und 3 Zimmern wurde im Jahr 2014 erbaut und befindet sich in Langerwehe. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen eigenen Garten aus, der zum Entspannen einlädt. Ein Garagenslplatz sowie ein eigener Gartenanteil sind vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Wärmepumpenheizung BJ 2024, die mit Strom betrieben wird. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist gut, mit einem Energieausweis, der bei einer Besichtigung vorliegt (KFW 70)

Ein Zuhause mit Charakter – stilvoll modernisierte Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück Ankommen, durchatmen und das Leben genießen. Diese charmante Doppelhaushälfte vereint den zeitlosen Charakter eines gepflegten Hauses mit modernem Wohnkomfort und einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem 600 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie den idealen Lebensmitpunkt für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Raum, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das im Jahr 1954 errichtete Haus wurde in den Jahren 2020, 2022 und 2023 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und renoviert. So entstand ein Zuhause, das sofort bezugsbereit ist und modernes Wohnen mit einer behaglichen Atmosphäre verbindet. Wohnkomfort zum Wohlfühlen Das Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, der beson