Eller, Düsseldorf Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Eller, Düsseldorf

Helle, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Herzen von D Eller provisionsfrei

12 bilder

Wohnung · Zum Kauf

179.900 €

3.049 €/m²

Helle, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Herzen von D Eller provisionsfrei

Eller, Düsseldorf

· 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Eller, Düsseldorf · 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Keine Makleranfragen erwünscht * * §7 UWG beachten! * Die 2 Zimmer-Wohnung (insgesamt 59qm) befindet sich auf der Straße „Am Krahnap“ (Einbahnstraße) in der 2. Etage eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses in sehr zentraler, dennoch ruhiger Lage in Eller Mitte. Die Einkaufsmeile von Eller (Gumbertstraße) mit zahlreichen Kneipen, Cafés, Restaurants sowie allen Ladenlokalen des täglichen Bedarfs befindet sich gleich um die Ecke und ist bereits nach wenigen Schritten erreicht. Hier befindet sich auch der Marktplatz (Gertrudisplatz) von Eller. Mit der U-Bahnlinie U75 und mit der S-Bahnhaltesle Eller Mitte sind in unmitbarer Umgebung optimale Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr vorhanden. Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist. Alle Balkone des Hauses wurden im Jahr 2024 einer Sanierung unterzogen. Vom nach Süden ausgerichteten Balkon hat man einen wundervollen Ausblick ins

179.900 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 349.900,00 EUR 126.21 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

349.900 €

2.776 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 349.900,00 EUR 126.21 m²

Eller, Düsseldorf

· 126 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Eller, Düsseldorf · 126 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 126: Düsseldorf - kaufen

349.900 €

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Haus · Zum Kauf

749.000 €

4.405 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 749.000,00 EUR 170 m²

Eller, Düsseldorf

· 170 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Eller, Düsseldorf · 170 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 170: Düsseldorf - kaufen

749.000 €

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Haus · Zum Kauf

799.000 €

4.700 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 799.000,00 EUR 170 m²

Eller, Düsseldorf

· 170 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Eller, Düsseldorf · 170 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 170: Düsseldorf - kaufen

799.000 €

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Haus · Zum Kauf

599.000 €

4.991 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 599.000,00 EUR 120 m²

Eller, Düsseldorf

· 120 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Eller, Düsseldorf · 120 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 4 - 120: Düsseldorf - kaufen

599.000 €

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Haus · Zum Kauf

849.000 €

4.245 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 849.000,00 EUR 200 m²

Eller, Düsseldorf

· 200 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Eller, Düsseldorf · 200 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 200: Düsseldorf - kaufen

849.000 €

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Haus · Zum Kauf

3.420.000 €

2.955 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 3.420.000,00 EUR 1157 m²

Eller, Düsseldorf

· 1.157 m² · 40 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Eller, Düsseldorf · 1.157 m² · 40 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 40 - 1157: Düsseldorf - kaufen

3.420.000 €

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Haus · Zum Kauf

1.660.000 €

2.969 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 1.660.000,00 EUR 559 m²

Eller, Düsseldorf

· 559 m² · 19 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Eller, Düsseldorf · 559 m² · 19 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 19 - 559: Düsseldorf - kaufen

1.660.000 €

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Haus · Zum Kauf

520.000 €

2.096 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf Eller 520.000,00 EUR 248 m²

Eller, Düsseldorf

· 248 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Eller, Düsseldorf · 248 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 9 - 248: Düsseldorf / Eller - kaufen

520.000 €

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Haus · Zum Kauf

799.000 €

3.995 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf Eller 799.000,00 EUR 200 m²

Eller, Düsseldorf

· 200 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Eller, Düsseldorf · 200 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 200: Düsseldorf / Eller - kaufen

799.000 €

Außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie – großzügiges Reihenhaus in ruhiger Lage

4 bilder

Villa · Zum Kauf

549.000 €

3.588 €/m²

Außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie – großzügiges Reihenhaus in ruhiger Lage

Eller, Düsseldorf

· 153 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Villa

· Garten

Eller, Düsseldorf · 153 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Villa · Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Reihenmithaus aus dem Baujahr 1971 überzeugt mit rund 153 m² Wohnfläche, einem außergewöhnlichen Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das ca. 181 m² große Grundstück, der gepflegte Garten sowie die ruhige Lage in einer Sackgasse von Düsseldorf-Eller schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Erdgeschoss: Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit einem offen gestalteten, hellen Treppenhaus, das mit seinem hochwertigen Natursteinbelag und dem eleganten Treppengeländer einen stilvollen ersten Eindruck vermitt. Die offene Gestaltung verleiht dem Eingangsbereich zugleich eine angenehme Großzügigkeit. Auf der rechten Seite befindet sich die separate Küche. Geradeaus öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Der Parkettboden und die großen Fensterflächen schaffen eine wohnliche Atmosphäre, in der man sich gleich zu Hause fühlt. Vom

549.000 €

5 Schlafzimmer Haus Düsseldorf Düsseldorf 105506611

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Haus · Zum Kauf

549.000 €

5 Schlafzimmer Haus Düsseldorf Düsseldorf 105506611

Eller, Düsseldorf

· 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Garten

Eller, Düsseldorf · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Reihenmithaus aus dem Baujahr 1971 überzeugt mit rund 153 m² Wohnfläche, einem außergewöhnlichen Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das ca. 181 m² große Grundstück, der gepflegte Garten sowie die ruhige Lage in einer Sackgasse von Düsseldorf-Eller schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Erdgeschoss: Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit einem offen gestalteten, hellen Treppenhaus, das mit seinem hochwertigen Natursteinbelag und dem eleganten Treppengeländer einen stilvollen ersten Eindruck vermitt. Die offene Gestaltung verleiht dem Eingangsbereich zugleich eine angenehme Großzügigkeit. Auf der rechten Seite befindet sich die separate Küche. Geradeaus öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Der Parkettboden und die großen Fensterflächen schaffen eine wohnliche Atmosphäre, in der man sich gleich zu Hause fühlt. Vom

549.000 €

Haus · Zum Kauf

5.080.000 €

2.960 €/m²

Haus zum Kaufen in Düsseldorf 5.080.000,00 EUR 1716 m²

Eller, Düsseldorf

· 1.716 m² · 1 Badezimmer · Haus

Eller, Düsseldorf · 1.716 m² · 1 Badezimmer · Haus

haus - 59 - 1716: Düsseldorf - kaufen

5.080.000 €

BEST INVEST IN DÜSSELDORF MIT 6% RENDITE

2 bilder

Haus · Zum Kauf

2.000.000 €

2.564 €/m²

BEST INVEST IN DÜSSELDORF MIT 6% RENDITE

Eller, Düsseldorf

· 780 m² · 20 Zimmer · 18 Badezimmer · Haus

Eller, Düsseldorf · 780 m² · 20 Zimmer · 18 Badezimmer · Haus

EINMALIGE GELEGENHEIT AM DÜSSELDORFER IMMOBILIENMARKT: Kapitalanlage in Düsseldorf-Friedrichstadt – ca. 6 % Ist-Rendite & Entwicklungspotenzial Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: * Kaufpreis: 2.000.000 € * Wohn-/Nutzfläche: ca. 782 m² * Grundstück: ca. 285 m² * Ist-Nettokaltmiete: ca. 10.000 €/Monat * Ist-Jahresnettokaltmiete: ca. 120.000 € * Soll-Nettokaltmiete: ca. 11.430 €/Monat * Soll-Jahresnettokaltmiete: ca. 137.160 € * Ist-Bruttomietrendite: ca. 6,0 % * Soll-Bruttomietrendite: ca. 6,86 % * Kaufpreisfaktor Ist: ca. 16,7 * Kaufpreisfaktor Soll: ca. 14,6 Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilien-/Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt. Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus laufenden Mieterträgen, zusätzlichem Mietsteigerungspotenzial und langfristiger Entwicklungsperspektive. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt rund 10.000 € monatlich bzw. 120.000 € jährlich. Gemäß vorliegender Mietaufslung liegt die Soll-Nettokaltmiete

2.000.000 €

Modernes Wohnen in Düsseldorf Unterbach – stilvoll, komfortabel und familienfreundlich

4 bilder

Haus · Zum Kauf

439.000 €

3.817 €/m²

Modernes Wohnen in Düsseldorf Unterbach – stilvoll, komfortabel und familienfreundlich

Eller, Düsseldorf

· 115 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

Eller, Düsseldorf · 115 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße von Düsseldorf-Unterbach erwartet Sie dieses gepflegte und in den vergangenen Jahren umfassend modernisierte Einfamilienhaus. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und der begehrten Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet auf rund 115 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das 313 m² große Erbbaugrundstück bietet einen schön angelegten Außenbereich mit viel Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten zum Entspannen. Im Jahr 2016 wurde die Immobilie umfassend renoviert. Neben der Modernisierung der Innenräume wurden unter anderem die Heizungsanlage, die Bodenbeläge sowie die Badezimmer erneuert. Seitdem wurde das Haus kontinuierlich gepflegt und weiter aufgewertet. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2023 errichtete Wintergarten, der den Wohnber

439.000 €

3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Mörsenbroich

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Wohnung · Zum Kauf

385.000 €

4.873 €/m²

3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Mörsenbroich

Eller, Düsseldorf

· 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Parkplatz

Eller, Düsseldorf · 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Parkplatz

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhaus in ruhiger und gefragter Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich. Ausstattung & Details: • 3 Zimmer, 2 Balkone • perfekte Aufteilung • Aussenrollos komplett • Gepflegtes 6 Parteien Mehrfamilienhaus in Massivbauweise • Energieträger Öl Wohnfläche: ca. 79,6 m² Nutzfläche laut Abrechnung: ca. 81,34 m² Vermietung / Zahlen: Die Wohnung ist ab Oktober frei Das Hausgeld beträgt ca. 280 € inkl. Heizkostenmonatlich, davon entfallen ca. 30 € auf die Instandhaltungsrücklage. Optional ist eine Garage käuflich erwerbbar ( 35000 € ) Lage: Ruhige Wohnlage in Düsseldorf-Mörsenbroich. Bus, Straßenbahn und die U71 sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Fitnessstudios sowie Grün- und Parkanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei. Bitte keine Makleranfragen. Nur ernst gemeinte Anfragen von Kaufinteressenten. Mobil: 01703442020 Kompl

385.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

1.550.000 €

8.806 €/m²

Jugendstiltraum in Düsseldorf Carlstadt

Eller, Düsseldorf

· 176 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Eller, Düsseldorf · 176 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Nach einem halben Jahrhundert in Familienbesitz bieten wir diese außergewöhnliche Jugendstilwohnung im Herzen Düsseldorfs zum Verkauf an. In den meisten Räumen prägen besondere Stuckdecken die Architektur: teils floral und ornamentreich, teils klar und grafisch stilisiert. Kassettentüren – teilweise doppelflügelig –, hohe Fußleisten sowie hochwertige Tür- und Fenstergriffe greifen die Formensprache der Entstehungszeit auf. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,70 m. Zur einen Seite die Baumkronen des ruhigen Innenhofs, zur anderen der Park mit See am Stadtmuseum – Grün und Ruhe, nur Schritte vom pulsierenden Stadtleben entfernt. Die Carlstadt verbindet Geschichte ganz selbstverständlich mit dem Düsseldorf von heute. Museen, der Rhein und der Carlsplatz liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Marktplatz mit seinem vielfältigen Angebot und das Café »Zicke«, das mit seinem familiären Charme längst Kultstatus hat, gehören zum täglichen Leben dieses Viers. Die Wohnung wurde vor 8 Jahren hochwerti

1.550.000 €

KAPITALANLAGE 3,37% RENDITE | Schöne 2 Zimmer Wohnung 2 Balkone Altstadt nähe Carlsplatz

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Wohnung · Zum Kauf

480.000 €

8.421 €/m²

KAPITALANLAGE 3,37% RENDITE | Schöne 2 Zimmer Wohnung 2 Balkone Altstadt nähe Carlsplatz

Eller, Düsseldorf

· 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Eller, Düsseldorf · 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Das Objekt befindet sich in der Düsseldorfer Altstadt. Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten). Die Wohnung kann gerne je nach Wunsch vermietet oder als Leerstand übergeben werden. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befinden sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein viele Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfall

480.000 €

Exklusive, traumschöne 5 Zimmer Altbau Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche in Düsseldorf

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Wohnung · Zum Kauf

829.000 €

4.847 €/m²

Exklusive, traumschöne 5 Zimmer Altbau Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche in Düsseldorf

Eller, Düsseldorf

· 171 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche · Aufzug

Eller, Düsseldorf · 171 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche · Aufzug

Es wird in Wohnungsanzeigen immer gerne von der schönen Altbauwohnung geredet, wie sie aber leider sehr selten geworden ist. Hier ist noch eine! In diesem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1901 empfängt Sie ein fast herrschaftlich zu nennendes Treppenhaus mit Kreuzgratgewölbe, Terrazzoböden, opulentem Stuck und Fahrstuhl! Die außergewöhnlich ansprechende, gepflegte Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung wie 100 Jahre altes, gepflegtes Eicheparkett, Villeroy und Boch Fliesen in der Küche und Stuck im Wohnzimmer, Bibliothek und Studio aus. In der Rheinischen Post vom August 2013 wurde sie als Traumwohnung in einem eigenen Bericht vorgeslt. Die ca. 4m hohen Decken in der gesamten Wohnung sowie der Erker im Wohnzimmer lassen die helle Wohnung atmen. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt 1 grosses Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie ein separates Gäste-WC inkl. Dusche und ein schöne helle Wohnküche. 2 Abslkammern inkl. Waschmaschinen

829.000 €

Sanierte & leerstehende 3 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Flingern

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Wohnung · Zum Kauf

250.000 €

4.545 €/m²

NEU

Sanierte & leerstehende 3 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Flingern

Eller, Düsseldorf

· 55 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Abstell-kammer

Eller, Düsseldorf · 55 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Abstell-kammer

Zum Verkauf steht eine sanierte Wohnung mit rund 55 m² in Düsseldorf-Flingern. Die Wohnung ist leer. Wer selbst einziehen möchte, kann das sofort tun. Für Anleger heißt das: kein bestehendes Mietverhältnis, keine Altmiete, den Mieter sucht man selbst aus und legt die Miete neu fest. Das Haus ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung, mitten in einem lebendigen Vier. Mit 55 m² hat die Wohnung genau die Größe, die in Düsseldorf am stärksten gesucht wird. Die nötigen Unterlagen schicken wir nach der ersten Kontaktaufnahme. Bitte dabei gleich eine mitschicken, dann rufen wir kurz an. Flingern-Nord liegt östlich der Düsseldorfer Innenstadt und ist in den letzten Jahren vom ehemaligen Arbeitervierzu einer der gefragtesten Adressen der Stadt geworden. Das Vierist bekannt für seine kleinen Läden, Concept Stores, Galerien, Cafés und Restaurants. Dazu kommen schöne Altbauten, begrünte Straßen und eine Nachbarschaft, in der man sich kennt. Im Alltag ist alles nah: Supermärkte, Bäcke

250.000 €

Sonniges Altbau Juwel am Lindenplatz: Top effizient saniert mit Süd Balkon

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Wohnung · Zum Kauf

363.000 €

5.950 €/m²

Sonniges Altbau Juwel am Lindenplatz: Top effizient saniert mit Süd Balkon

Eller, Düsseldorf

· 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Eller, Düsseldorf · 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Mitten im Leben und absolut ruhig: Ihre grüne Oase in Flingern-Nord. Die Wohnung besticht durch ihre seltene Ideallage direkt am begrünten Lindenplatz in Flingern-Nord. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen mitten im Trendvier, erleben auf Ihrem privaten Süd-Balkon jedoch eine überraschende, fast idyllische Ruhe mit Blick in die grünen Hintergärten – hier hört man tatsächlich eher Vogelgezwitscher als Straßenlärm. Gleichzeitig liegt Ihnen das urbane Leben zu Füßen: Ob die tägliche Laufrunde, der Espresso im Lieblingscafé oder das Abendessen im Szenelokal – alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs (darunter REWE, Netto, Rossmann, Apotheken und die Traditionsbäckerei Terbuyken) sowie Bus- und Bahnhalteslen für die schnelle Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt und den Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Direkt am begrünten Lindenplatz in Flingern-Nord. Hochwertige Details und unschl

363.000 €

Wohngefühl mit Terrassen und Garagenkomfort ohne Provision

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Wohnung · Zum Kauf

179.000 €

4.475 €/m²

AKTUALISIERT

Wohngefühl mit Terrassen und Garagenkomfort ohne Provision

Eller, Düsseldorf

· 40 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Keller · Heizung · Terrasse · Trockenbereich

Eller, Düsseldorf · 40 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Keller · Heizung · Terrasse · Trockenbereich

Über den Eingang mit Glaspavilion ist die Wohnung stufenlos direkt über den Laubengang erreichbar. und bietet auf 40 Quadratmetern eine durchdachte und großzügige Aufteilung mit wohliger Fußbodenheizung. So bietet der Flur Raum für einen großen Kleiderschrank, um so das Wohnzimmer offen und geräumig zu halten. Vom Flur erreicht man das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Wohnzimmer mit Kochnische bietet durch große Fenster und Terrassenzugang eine freundliche und helle Atmosphäre. Die ruhige Terrase grenzt an eine gepflegte und großzügige Gartenanlage und erweitert den Wohnbereich zudem nach außen und sorgt für zusätzlichen Freiraum. Ergänzend zum Wohnraum gehören ein eigener Kellerraum, eine Waschküche sowie ein zugehöriger Tiefgaragen-Slplatz. ALLE BILDER SIND ORIGINAL UND OHNE KI ERSLT! Als letztes Haus in einer Spielstrasse ist die Mikrolage umgeben von Schrebergärten ruhig, grün und verkehrssicher. Gleichzeitig ist das pulsierende Leben von Rath-Zentrum mit seinen Restaurants, Einkau

179.000 €

2,5 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Stadtmitte – Nähe Königsallee

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Wohnung · Zum Kauf

199.000 €

4.522 €/m²

2,5 Zimmer Wohnung in Düsseldorf Stadtmitte – Nähe Königsallee

Eller, Düsseldorf

· 44 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Eller, Düsseldorf · 44 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Talstraße 91 im Herzen von Düsseldorf-Stadtmitte. Die Königsallee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1951. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit vollständiger Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung ist mit Laminatboden, doppelt verglasten Kunststofffenstern und einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Ein eigener Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Besonders interessant: Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.12.2026 frei. Damit bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen oder sie erneut als Kapitalanlage zu vermieten. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Einka

199.000 €

Zwei Zimmer Eigentumswohnung, ca. 67 m2, im Zentrum von Düsseldorf

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Wohnung · Zum Kauf

235.000 €

3.507 €/m²

Zwei Zimmer Eigentumswohnung, ca. 67 m2, im Zentrum von Düsseldorf

Eller, Düsseldorf

· 67 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Eller, Düsseldorf · 67 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit 67,5 m² ausreichend Platz. Die Aufteilung mit zwei Zimmern eignet sich ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Singles. Letzteres liegt darin begründet, dass im Wohnzimmer zweifelsohne eine Homeoffice Ecke einzurichten ist. Das mit Badewanne ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht) sorgt für ausreichend Komfort im Alltag. Lage Die Eisenstraße (ruhige Einbahnstraße) liegt im lebendigen Stadtteil Oberbilk – zentral, urban und gut angebunden. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, die Königsallee sowie die Altstadt mit Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in direkter Umgebung. Auch grüne Rückzugsorte wie der Volksgarten sind nicht weit entfernt – eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Entspannung. Die Wohnung hat eine gute Ausstattung, alle Wohnräume mi

235.000 €

3 Zimmer Wohnung – provisionsfrei, stadtnah, mit Gestaltungspotential

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Wohnung · Zum Kauf

360.000 €

3.636 €/m²

3 Zimmer Wohnung – provisionsfrei, stadtnah, mit Gestaltungspotential

Eller, Düsseldorf

· 99 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Büroraum · Balkon

Eller, Düsseldorf · 99 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Büroraum · Balkon

Selbst nutzen und/oder vermieten: Schöne helle 3-Raum-Wohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit großem Erkerfenster (Blick auf die Platanenallee) und Essecke, einem hell gefliesten Wannenbad und einem Schlafzimmer. Ein drittes Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro usw. genutzt werden. Der an dieses Zimmer grenzende Wintergarten kann zu einem Balkon umgebaut werden. Zur Zeit gehört zu dieser Wohnung noch ein Appartement mit ca. 22 m², ein Zimmer plus Duschbad. Beide Einheiten sind grundbuchamtlich getrennt und werden hier sowohl separat als 3-Raum-Wohnung und 1-Zimmer-Appartement als auch als eine Wohneinheit mit vier Zimmern angeboten. Die entsprechenden Preise können bei ernsthaftem Interesse angefragt werden. Das Hausgeld beträgt für das Gesamtobjekt 699,20 € monatlich, inklusive Kosten für Heizung und Wasser. Aufgeschlüsselt sind es 590,30 € für die Drei-Zimmer-Wohnung und 108,90 € für das Appartement. Die Wohnung wird ausschließlich über den Eigentümer privat und provisio

360.000 €

2 Zi Whg Exklusives Angebot ! Mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

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Wohnung · Zum Kauf

260.000 €

6.046 €/m²

2 Zi Whg Exklusives Angebot ! Mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Eller, Düsseldorf

· 43 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche · Aufzug · Parkplatz

Eller, Düsseldorf · 43 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche · Aufzug · Parkplatz

In einem attraktiven Wohnquartier befindet sich diese neuwertige Single-Wohnung im Flin-Carré (KfW-Effizienzhaus 70). Sie ist ideal geeignet für ältere Personen, wie auch für Personen, die eine Wohnung für ihre Kinder oder Enkelkinder, die sich in Ausbildung oder Studium befinden, suchen. Personen mit Wohnberechtigungsschein bis Einkommensgruppe B (mittleres Einkommen) wie Rentner/innen, Teilzeitkräfte oder Studierende kommen dafür zum Beispiel infrage. (Hier: Wohnberechtigungsschein nach § 18 WFNG NRW.) Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug oder einem großzügig gestaltetes Treppenhaus zu erreichen. Der Tiefgaragenslplatz ist über den Aufzug oder Treppenhaus zu erreichen, wodurch Wocheneinkäufe ohne großen Aufwand zur Wohnung gelangen können. Neuwertige Single-Wohnung: voll möbliert und zentral gelegen in einem lebenswertem Wohnquartier. Auf ca. 43 qm erstrecken sich eine einladende Diele, ein helles und offenes Wohnzimmer, sowie eine moderne Einbauküche. Eine Loggia, lädt zum Frühs

260.000 €

Kapitalanlage Düsseldorf: 4 Zimmer WG, vollvermietet übergeben, 6.0% Rendite, provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

480.000 €

5.454 €/m²

Kapitalanlage Düsseldorf: 4 Zimmer WG, vollvermietet übergeben, 6.0% Rendite, provisionsfrei

Eller, Düsseldorf

· 88 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Eller, Düsseldorf · 88 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Angeboten wird eine modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Holthausen als schlüsselfertige Kapitalanlage: Die Übergabe erfolgt im vollvermieteten Zustand. Die vier Zimmer sind einzeln an Studierende und Berufseinsteiger vermietet. Die Kaltmiete beträgt 2.400 € im Monat, das sind 28.800 € Jahresnettokaltmiete — bei einem Kaufpreis von 480.000 € eine Bruttomietrendite von 6,0 % p. a. bei einem Kaufpreisfaktor von 16,7. Afa über Restnutzungsdauergutachten ca. 3,5%. Der Käufer tritt nach § 566 BGB in die bestehenden Mietverhältnisse ein. Es ist nichts vorzubereiten, nichts zu vermieten, nichts umzubauen — der Ertrag läuft ab dem ersten Tag. Warum das Konzept an diesem Standort trägt: Die U-Bahn vor der Tür bindet direkt an die Heinrich-Heine-Universität an, und Holthausen ist mit ruhiger Lage und Grün im Rücken bei Studierenden gefragt, ohne die Preise der innenstadtnahen Vieraufzurufen. Für den Erwerber entfällt die Käufercourtage. Gegenüber einem Kauf mit Maklerprovision v

480.000 €

Schöne 2 Zimmer Wohnung in gefragter Lage Mörsenbroich

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

269.000 €

4.138 €/m²

Schöne 2 Zimmer Wohnung in gefragter Lage Mörsenbroich

Eller, Düsseldorf

· 65 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller

Eller, Düsseldorf · 65 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller

Gepflegte 2-Zimmer-ETW in Düsseldorf-Mörsenbroich – Südwest-Balkon & Keller Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Massivbaus in ruhiger und gefragter Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich. Ausstattung & Details: • 2 Zimmer, 2. Obergeschoss • Südwest-Balkon • Eigener Kellerraum • Kunststofffenster aus 2009 • Wohnzimmer und Diele mit Parkett • Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise • Energieträger Gas Vermietung / Zahlen: Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 630 € monatlich. Die letzte Mietanpassung erfolgte im Sommer 2024; eine Anpassung an den geltenden Mietspiegel kann grundsätzlich geprüft werden. Das Hausgeld beträgt ca. 310 € monatlich, davon entfallen ca. 65 € auf die Instandhaltungsrücklage. Wichtiger Hinweis: Es besteht eine vertragliche Sondervereinbarung über ein Mietrecht auf Lebenszeit zugunsten der derzeit mietberechtigten Person. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen s

269.000 €

BarClub Restaurant in Köln zu verkaufen Stadtmitte

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Haus · Zum Kauf

330.000 €

1.100 €/m²

BarClub Restaurant in Köln zu verkaufen Stadtmitte

Eller, Düsseldorf

· 300 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Eller, Düsseldorf · 300 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Einzigartige Investmentchance im Kölner Party-Hotspot: Etablierte Bar & Club mit massivem Ausbaupotenzial direkt in der Innenstadt! u200bZum Verkauf steht ein absolutes Szene-Highlight direkt in Kölns pulsierender Partymeile. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Gastronomen, ein außergewöhnliches Konzept mit enormen Alleinslungsmerkmalen und ungenutzten Wachstumspotenzialen zu übernehmen. u200bDas Konzept & Highlight: u200bDer Club wurde mit viel Liebe zum Detail in eine exklusive Bar/Club verwandelt. Das immersive Konzept sorgt für einen hohen Wiedererkennungswert, virale Social-Media-Präsenz und zieht ein begeistertes Publikum magisch an. u200bEckdaten & Status Quo: • u200bTop-Lage: Mitten im Geschehen auf der legendären Zülpicher Straße in der Kölner Innenstadt. • u200bBisheriger Betrieb: Geöffnet freitags und samstags – läuft bereits solide, bietet jedoch noch massiv

330.000 €

Wohnung zum Kaufen in Düsseldorf 339.000,00 EUR 77 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

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Eller, Düsseldorf

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