2.193 immobilien kaufen in Endlhausen

Manche Häuser muss man erst planen, bemustern und über viele Monate entstehen sehen. In dieses können Sie direkt einziehen. Kein Baustress, kein Fertigslungsrisiko, keine Zwischenfinanzierung und keine Maklercourtage. ! In einem modernen, familienfreundlichen Wohnquartier in Brunnthal steht nur noch eine Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus ist vollständig fertiggeslt, hochwertig ausgestattet und bereit für seine neuen Eigentümer. 5 vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Bäder - eines als Gäste-WC/Bad, sowie großzügige Bereiche für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte bieten viel Raum für unterschiedlichste Lebensmodelle. Helle Fensterflächen, eine klare Architektur und die harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten schaffen ein modernes Zuhause mit angenehmer Leichtigkeit. Die offene Küche bildet gemeinsam mit dem Wohn- und Essbereich das kommunikative Herzstück des Hauses. Der private Garten erweitert den Lebensraum nach draußen – zum Entspannen, Spielen

Mehr Raum für Familie. Mehr Platz für persönliche Wünsche. Und ein eigener Garten zum Durchatmen. Diese großzügige Garten-Maisonette in Brunnthal-Faistenhaar verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Zwei Ebenen, 5,5 Zimmer und ein sonniger Südwestgarten mit über 100 m² eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Alltag nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mitpunkt Ihres neuen Zuhauses. Hier wird gemeinsam gekocht, mit Freunden gegessen und der Feierabend genossen. Die edle Küche von Dross & Schaffer ist bereits eingebaut und macht diesen Bereich zu einem ebenso stilvollen wie praktischen Treffpunkt. Draußen erweitert sich Ihr Wohnraum um eine Terrasse und einen eigenen Garten: Platz für das Frühstück im Freien, spielende Kinder, gemütliche Sommerabende und Ihre ganz persönliche grüne Auszeit. Auch die privaten Räume überzeugen mit einer durchdachten Aufteilung. Zwei Kinderzimmer, ein Elternbere

Exklusives Raumwunder bei München: Hochwertiges Ziegel-Einfamilienhaus mit Wellness-Etage, PV-Anlage und Galerie-Zimmern in Faistenhaar Zum Verkauf steht dieses im Jahr 2018 in solider Ziegelbauweise errichtete, neuwertige Einfamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 m², insgesamt 6 vollwertigen Zimmern und einer clever durchdachten, großzügigen Raumaufteilung bietet diese Immobilie den perfekten Lebensraum für eine anspruchsvolle Familie. Das Haus kombiniert modernsten Wohnkomfort, durchdachte Privatsphäre für Eltern und Kinder sowie zukunftsfähige Technik. Die Highlights im Überblick Exklusiver Elternbereich im UG: Ein privates Master-Schlafzimmer und ein großes Wellness-Bad mit Dusche und Sauna – dank großer Fenster und professioneller Abböschung vollkommen tageslichthell. Kinderparadies im OG: 3 große Kinderzimmer mit eigenen offenen Galerien und ein separates Kinder- bzw. Gästebad mit Dusche und Badewanne. Flexibles Arbeiten: Gleich zwei vollwertige Büros / Homeof

Holz mit sichtbarer Maserung, sorgfältig gearbeitete Einbauten und geschwungene, handgeschmiedete Geländer: Dieses Haus wurde nach persönlichen Vorslungen mit viel Sinn für Handwerk gestaltet. Naturstein verbindet die Räume und setzt sich auf Wegen und Sitzplätzen im Garten fort. Pflanzen, gewachsene Gehölze und der unmitbar angrenzende Wald gehören zu diesem Wohngefühl. • Eingewachsenes Grün, Natursteinwege und ein geschützter Platz am Gartenteich (Bild 1) • Maßgefertigte Holzgestaltung in der Stube (Bild 2) • Natursteintreppe mit Schmiedearbeit (Bild 3) Sie schätzen diesen Wohnstil? Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen an. Lernen Sie das Haus näher kennen und bereiten Sie in Ruhe Ihre persönliche Besichtigung vor

Dieses Einfamilienhaus mit unverbaubarem Berg- und Weitblick, Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Altbau von 1957 wurde in den 80er-Jahren durch eine Einliegerwohnung ergänzt (ca. 40 qm, erweiterbar durch angrenzende Zimmer des Altbaus, separater Keller). in den 90er-Jahren wurde der Altbau auf östlicher Seite erweitert und bietet dadurch einen sehr großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Terrassen befinden sich auf der Ost- und Südseite. Die Immobilie befindet sich allgemein in einem guten, dennoch renovierungsbedürftigen Zustand. Die Unterkellerung des Haupthauses erfolgte teilweise, bietet jedoch drei Räume zur Lagerung, zur Wäschebereitung und als Heizraum

Diese hochwertig und modern sanierte Vierzimmerwohnung in Wolfratshausen verbindet auf rund 93 m² helle Räume mit einer durchdachten Aufteilung. Drei Schlafzimmer, ein En Suite-Bad und ein separates Gäste-WC bieten Platz für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer schätzen. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Südwestterrasse, auf der Sie mit Blick ins Grüne bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Die drei weiteren Zimmer lassen sich nach Ihren Bedürfnissen einrichten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Das modern gestaltete En Suite-Bad mit Dusch-Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss fügt sich in den hochwertigen Stil der Wohnung ein; das separate Gäste-WC ist eine praktische Ergänzung. Ein eigener Tiefgaragen-Einzelslplatz und ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnun

Großzügiges Reiheneckhaus mit ca. 205 m² Wohnfläche & großem Garten – provisionsfrei Dieses großzügige Reiheneckhaus in Taufkirchen bietet mit ca. 204,6 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem ca. 500 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für Familien und alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das ursprünglich 1974 errichtete Haus wurde um 2002 umfassend kernsaniert und im Jahr 2018 nochmals modernisiert und erweitert. Dadurch verbindet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Neben dem separaten Wohnzimmer steht ein besonders großzügiger Essbereich mit ca. 34 m² zur Verfügung. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch und gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Von diesem Bereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großzügigen, eingewachsenen Garten. Der Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für gesellige

Nur ein paar Schritte von der Isar entfernt befindet sich in einer reinen Wohngegend mit Tempo 30 in ruhiger Lage die großzügig geschnittene Maisonettewohnung. Ursprünglich als Singleappartment erbaut, wurde die Wohnung durch einen nachträglichen Dachauf- und ausbau 1991 in eine großzügige Wohnung mit einem weiteren Bad, einer Wohndiele, einem großen Schlafzimmer und einem sich darüber befindenden Staubereich erweitert. Eine große, überdachte Loggia lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Insgesamt stehen etwas über 80 m² bewohnbare Fläche zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Winter komplett saniert und befindet sich in einem neuen hochwertigen Zustand. Seit 01.07.2026 ist die Wohnung sicher und zuverlässig an ein junges Paar vermietet. Der Gartenbereich befindet sich im Gemeinschaftseigentum und ist für alle nutzbar. Eine Einzelgarage und ein Abslbereich für zwei Fahrräder gehören ebenfalls zur Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Jedes Haus hat seine eigene Geschichte und manchmal einen ganz eigenen außergewöhnlichen Charakter. Als wir im Jahr 2005 in Oberbayern, im begehrten südlichen Raum von München, dieses Grundstück entdeckten, waren wir fasziniert von der idyllischen Lage Attenhausens, einem Ortsteil von Icking. Die landschaftliche Schönheit entfaltet sich tatsächlich voll und ganz, wenn man aus Icking heraus auf der Hochebene über den Ortsteil Walchstatt nach Attenhausen fährt, einen Halt an der sogenannten Walchstätter Höhe macht und hier den Blick vom Wendelstein, über Karwendel- und Wettersteingebirge mit Zugspitze bis zum Ammergebirge und über das wunderschöne Isartal schweifen lässt, der atemberaubend ist und sich zu jeder Jahreszeit neu, farbenfroh und unglaublich vielseitig gestaltet. Wir Attenhauser erreichen diesen Aussichtspunkt, für den Münchener extra einen Abstecher einplanen, in wenigen Schritten. Unser Entschluss stand nach allem, was wir vorher schon in der gesamten Umgebung gesehen und e

Zum privaten Verkauf steht ein massiv gebautes, renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wolfratshausen-Waldram. Das Haus bietet ca. 108 m² Wohnfläche, vier Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen vollständig nutzbaren Keller. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Südgarten mit etwa 180 m² sowie die zum Haus gehörende freistehende Garage. Das Gebäude befindet sich weitgehend im ursprünglichen beziehungsweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Es eignet sich daher besonders für Käufer, die das Haus nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Ausstattung: ca. 108 m² Wohnfläche fünf Zimmer ein Badezimmer separates Gäste-WC Keller Terrasse großzügiger Südgarten freistehende Garage doppelt verglaste Fenster Dachdämmung vorhanden Gas-Luftheizung, Baujahr ca. 2006 Massivbauweise provisionsfreier Privatverkauf

Die provisionsfreie 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, kleine Familien oder Kapitalanleger in sehr guter Unterhachinger Lage. Die Wohnung ist leerstehend und kann nach Vereinbarung direkt übernommen werden. Auf ca. 56,26 m² bietet sie einen gut nutzbaren Grundriss mit hellem Wohnbereich und Südbalkon, Schlafzimmer sowie einem Wohnflur, welcher sich als Arbeitsplatz, Esszimmer oder für kleine Familien auch als Bereich für ein Kind eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Küche, Bad sowie ein praktisches Kellerabteil. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer verfügen über Parkettboden; Küche und Bad sind gefliest, im Flur liegt Laminat. Das Bad ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem altersentsprechenden, leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere neue Böden und frisch gestrichene Wände bieten die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand ein modernes, individuelles Wohnambiente z

Zu verkaufen ist eine helle, freundliche Wohnung mit 80 qm Wohnfläche. Der Zustand ist bezugsfertig. Die Wohnung hat 3 Zimmer, davon 2 Schlafräume, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche und Essen in einem Raum, Bad und WC getrennt in zwei separaten Räumen und eine kleine Abslkammer, ausreichend für Sauger, Putzmitetc. Erreichbar ist die Wohnung über einen Aufzug. Im Keller befindet sich ein zugehöriges Kellerabteil mit Licht und Strom. Ein Tiefgaragenslplatz kann separat erworben werden. Auch für Investoren interessant, da die Wohnung im Moment leer steht und somit sofort vermietet werden kann

Diese hochwertig kernsanierte Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Ottobrunn. Auf ca. 64 m² verbindet sie eine moderne Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und einem überdachten Südbalkon. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende. Der direkt angeschlossene Südbalkon lädt zum Frühstück im Freien und zu sonnigen Stunden nach Feierabend ein. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich passend zur eigenen Lebenssituation nutzen lässt: Für berufstätige Singles und Paare eignet es sich als separates Homeoffice oder Gästezimmer, für eine kleine Familie als Kinderzimmer. So bietet die Wohnung sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für das gemeinsame Leben. Die separate Küche, eine Diele mit Garderobenbereich und ein praktischer Abslraum ergänzen die funktionale Raumaufteilung. Ein eigenes Kellerabteil

Bauen Sie auf Qualität und Individualität in einer der begehrtesten Lagen von Pullach! Dieses exklusive Immobilienprojekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine projektierte Doppelhaushälfte in traditioneller, solider Massivbauweise zu erwerben. Da der Bau noch nicht begonnen hat, profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Passen Sie die Grundrisse, die Raumaufteilung und Details der Innenausstattung perfekt an die Wünsche und Bedürfnisse Ihrer Familie an. Der Bau erfolgt „Stein auf Stein“ nach modernsten energetischen Standards. Die massive Bauweise garantiert Ihnen nicht nur eine hervorragende Wertbeständigkeit über Generationen hinweg, sondern sorgt auch für einen exzellenten sommerlichen Wärmeschutz, optimalen Schallschutz zum Nachbarhaus und ein spürbar gesundes Raumklima. Bereits die geplante Premium-Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Als behaglicher Mitpunkt des großzügigen Wohn- und Essbereichs wird ein gemütlicher Kamin installiert, der für eine unvergleichliche Wohlf

Zum Verkauf steht eine attraktive, ca. 33 m² große 1-Zimmer-Etagenwohnung (2. Stock) in einem modernen Wohnhaus aus dem Baujahr 2020. Die Wohnung überzeugt durch ihren effizienten Grundriss, eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 8 m², der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich vielseitig gestalten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohn- und Schlafsituation. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich ideal zum Entspannen oder für einen gemütlichen Kaffee im Freien. Eckdaten Wohnfläche: ca. 33 m² Zimmer: 1 Etage: Etagenwohnung im 2.Stock Balkon: ca. 8 m² Baujahr: 2020 Möblierung: vorhanden, Übernahme nach Vereinbarung möglich Aktuelle Nettokaltmiete: 1.200 € monatlich inkl. Tiefgarage (Jahresnettokaltmiete: 14.400 €) Ausstattung Moderner Neubau aus dem Jahr 2020 Heller Wohn- und Schlafbereich - Großzügiger

Diese helle und modernisierte Eigentumswohnung bietet eine stilvolle Einrichtung. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Helligkeit legen. Das großzügige Wohnzimmer hat am frühen Morgen bis zum späteren Nachmittag strahlenden Sonnenschein. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit einem großen Aufzug ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanläger eine tolle Auswahl. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Hinter der Küchentüre können Sie eine Waschmaschine und darauf einen Trockner anbringen. Und links ist Platz für den Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Der ehemalige Essplatz wurde von dem Voreigentümer zu einem vielseitig nutzbaren Zimmer (Kinderzimmer, Arbeitsplatz) umgestaltet. Eine großzügige Diele, das zu allen Räumen der Wohnung Zugang hat. Tiefgaragenslplatz befindet sich bequem und sicher im Haus des hinteren Eingangsbereiches

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Pullach, im begehrten VillenvierGroßhesselohe. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 5-Parteienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Anbindung. Ausstattung und Besonderheiten: •Baujahr: 1995 •Hochwertiger Parkettboden •Zwei sonnige Balkone mit schöner Aussicht •Eigener, großer Kellerraum •Separater Waschraum im Keller •Fahrradkeller •Tiefgarage mit großem Einzelslplatz •Kleiner Gartenanteil zur Mitbenutzung Die Wohnung war seit 2015 zuverlässig für 1.680 € kalt vermietet.Ab Oktober steht die Wohnung zur Verkauf frei

Die provisionsfreie 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist eine attraktive Kapitalanlage in sehr guter Unterhachinger Lage. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2018 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.064 € bzw. 12.768 € pro Jahr. Auf ca. 56,26 m² bietet sie einen gut nutzbaren Grundriss mit hellem Wohnbereich und Südbalkon, Schlafzimmer und einem Wohnflur,welcher sich als Arbeitsplatz oder als Esszimmer eignet, sowie Küche, Bad sowie praktischem Kellerabteil. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer verfügen über Parkettboden; Küche und Bad sind gefliest, im Flur liegt Laminat. Das Bad ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Der Wirtschaftsplan 2026 sieht ein monatliches Hausgeld von 257,66 € vor. Darin enthalten sind 27,95 € monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die nicht-umlagefähigen Kosten betragen 64,99 € monatlich; die umlagefähigen Betriebskosten 164,72 € monatlich. Aus Kaufpreis, Miete und nicht-umlesbaren Nebenkosten ergibt sich eine

Das hier angebotene Reiheneckhaus in der Nähe des Isar-Hochufers wurde vom Architekten Gottfried Dost geplant und 1953 fertiggeslt. Es handelt sich bei der Wohnanlage um eine Reihenhaus-Siedlung mit besonderem Augenmerk auf die Gärten. Der letzte Besitzer hat das Einfamilienhaus im Jahr 1965 erworben und im Jahr 1976 einen Anbau mit Garage, Schuppen und Kellererweiterung mit Swimming-Pool durchgeführt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 507 Quadratmeter. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 105 Quadratmeter. Die Geschoßflächenzahl (GFZ) beträgt 0,4. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoß beträgt ca. 75 Quadratmeter. Hinzu kommen ca. 25,25 Quadratmeter im Speicher, welcher mit einer Heizung ausgestattet ist, und laut Gemeinde auch zum Wohnraum ausgebaut werden kann. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen, nach Osten ausgerichteten und ruhigen Garten (Morgensonne!). Küche mit Fenster zur Wolfratshauserstraße.

Diese ehemalige Wassermühle ist ein außergewöhnliches Wohnanwesen für Menschen, die historische Architektur, großzügiges Wohnen und eine naturnahe Lage miteinander verbinden möchten. Das ursprünglich als Mühle genutzte Gebäude wurde mit Respekt vor seiner historischen Substanz zu einem individuellen Einfamilienhaus umgebaut und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Insgesamt stehen ca. 151 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, davon ca. 130 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei vollständig ausgebaute Obergeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche mit dem zentralen Holzofen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Sanitärbereich mit Dusche und WC sowie einen etwa 10 m² großen Raum, der derzeit als Absl- und Nebenraum genutzt wird. Das erste Obergeschoss umfasst zwei großzügige Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Büro oder weitere Schlafzimmer eignen. Beide Räume sind jeweils mehr als 20 m² groß und könnten bei entsprechendem Bedarf gr

Die optimal geschnittene Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 57,5 m² Wohnfläche und ca. 65,5 m² Nutzfläche und befindet sich in attraktiver Lage von Ottobrunn südlich von München. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1992 errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie die helle und freundliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der viel Sonne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die S-Bahn-Station „Ottobrunn“ befindet sich in unmitbarer Nähe. Der Münchner Marienplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitn in ca. 23 Minuten erreichbar. Über die A8 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Alpen, während die A99 eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennut

von Privat. Achtung Energieausweis wird in 2027 auf B korrigiert. Die Heizungsanlage neu aus Ende 2025 ist auf moderne Bio-Gas erneuert. Diese hochwertig und umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet im Künstlervierin einer gepflegten Wohnanlage in der Tizianstraße 48 in Neubiberg und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie eine ausgezeichnete Lage vor den Toren Münchens. Im Zuge der Modernisierung wurden Elektrik, Sanitäranlagen, Böden und Wandflächen vollständig erneuert bzw. auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die Wohnung präsentiert sich daher in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand. Am Haus selbst wurden in den letzten Jahren gemacht: - teilweise Fassade mit Dämmung - Dacheindeckung mit Dämmung - Solar auf dem Dach für den Stromverbrauch der Allgemeinflächen - Moderne neue Zentralheizung mit Bio-Gas - Fensterinstandsetzung ist bereits beauftragt und wird aktuell saniert Die großzügig geschnittenen Wohnräume bieten viel Platz zum Leb

In begehrter und zugleich ruhiger Lage von Ottobrunn präsentiert sich diese Doppelhaushälfte auf einem großzügigen, 624 m² großen Grundstück. Die zurückversetzte Bebauung in zweiter Reihe schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität, während die zentrale Lage kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitn gewährleistet. Eine besondere Seltenheit ist das weitläufige Grundstück mit seinem sonnigen Südgarten. Die große Gartenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft einen geschützten Rückzugsort mit viel Freiraum für Erholung, Familienleben und Freizeitgestaltung. Das im Jahre 2017 modernisierte und energetisch sanierte Haus aus dem Jahr 1968 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Flächen und einem sonnigen großen Südgarten zur individuellen Gestaltung. Darüber hinaus ist das Haus durch eine Sicherheitstüre von Biffar, abschließbare Fenster sowie vergitterte Lichtschächte zum Keller Einbruch geschü

Wer in Ottobrunn eine Drei-Zimmer-Wohnung sucht, bekommt hier etwas anderes: ein eigenes Haus mit Garten, Terrasse, Balkon, Slplatz vor der Tür und einem vollständig ausgebauten Untergeschoss. Ohne Hausgeld, ohne Aufzug, ohne gemeinsames Treppenhaus. Das Haus wurde 1980 in massiver Ziegelbauweise errichtet und liegt ruhig und zentral in Ottobrunn. Durch die versetzte Bauweise, den Vorbau am Wohnbereich und den nicht einsehbaren Garten wirkt es freier, als es der Grundriss vermuten lässt. Vom Balkon geht der Blick über die begrünten Nachbargrundstücke. Im Erdgeschoss verbindet ein Rundgang die Räume. Der Wohnbereich öffnet sich über einen Vorbau mit großen Fenstern zu einem sonnigen Essplatz, von dem aus man direkt in den Garten sieht. Daneben liegt die kompakte, praktisch geschnittene Küche mit Blick in den grünen Hof. Ein Gäste-WC und ein separater Windfang mit Garderobenfläche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit Zugang zum komplett überdachten Ba

Vermietetes, schönes, helles, freundliches, ruhiges Reihenmithaus in Ziegelbauweise, nach Süden ausgerichtet am Ende der Sentilostr 81477 München. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und einer Gesamtwohnfläche (incl. einer ortsüblichen Anrechnung der Süd-Terrasse, des Süd-Balkons und des beheizten Hobbyraums mit jeweils 50 Prozent der Fläche) von ca. 177 qm Wohnfläche. Im 3. OG wurde der Dachspitz professionell ausgebaut und gedämmt sowie mit einem großem Fenster versehen. Das Zimmer hat eine Grundfläche von ca. 21 qm und eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 15 qm. Dieses Zimmer dient den derzeitigen Mietern schon seit ca. 29 Jahren als Elternschlafzimmer. Vom Wohnzimmer des 2.OG´s führt eine massive Holztreppe (s.b. Foto) in das 3.OG. Das Bad mit Badewanne im 1.OG, das Duschbad im 2.OG sowie das Gäste-WC im EG sind mit hellen Fliesen gefliest(s.b. Foto/Muster). Die Fenster und Türen sind weiß. Das Haus, welches am 1.12.1996 von den Mietern bezogen wurden, die auch heute noch das Haus bewoh

Die Wohnung liegt im 1. OG einer Wohnanlage im Putzbrunner Ortsteil Waldkolonie. Die Anlage wurde 1972 im gehobenen Standard gebaut (teilweise terrassiert) und ist heute in einem sehr ansprechenden Zustand mit inzwischen altem Baumbestand. Aktuell ist der Energieträger Gas (Energieeffizienzklasse E). Die Umslung der Heizungsanlage auf Fernwärme ist jedoch beschlossen und vorbereitet. Noch in diesem, spätestens im nächsten Jahr wird umgeslt. Das befreit vom Risiko gesetzlicher Nachrüstpflichten. Die Umslung wird voll aus der aufgebauten Instandhaltungsreserve finanziert. Die Wohnung selbst liegt zurückversetzt an einer 30er Zone und ist nach Osten und Süden ausgerichtet. Sie wurde in 2021 renoviert und modernisiert. Dabei wurde auch die komplette Elektro- und Sanitärinstallation ersetzt und erweitert. Zusammen mit dem Fernwärmeanschluss sind damit die wesentlichen Investitionen für ein gutes Wohngefühl bereits gemacht. Ziehen Sie ein und wohnen Sie los! Die Wohnung zeigt ihren großzügig

München genießen und trotzdem im Grünen wohnen – genau diese Kombination macht diese Wohnung am Athener Platz besonders. Die freie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in München-Harlaching und bietet auf ca. 91 m² ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Der Blick fällt dabei nicht auf dichte Bebauung, sondern in den gewachsenen Baumbestand der Umgebung. Eine Besonderheit der Wohnung sind die zwei Balkone auf unterschiedlichen Seiten. Dadurch entstehen zusätzliche Freiräume und verschiedene Möglichkeiten, das grüne Umfeld unmitbar von der eigenen Wohnung aus zu genießen. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Singles mit zusätzlichem Platzbedarf als auch für eine kleine Familie oder die Kombination aus Wohnen und Home

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2006. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und angenehm helle Räume. Mitpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier lässt sich der Außenbereich über viele Stunden des Tages genießen. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Markengeräte. Sie ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre, Küche und Badezimmer sind gefliest. Doppelt verglaste Fenster tr

Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Raum zur Entfaltung Ihrer Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 – und präsentiert sich heute wie neu: Im Rahmen einer aufwendigen Vollsanierung wurde die gesamte Wohnung mit exklusiven Materialien hochwertig ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail in ein modernes, stilvolles Zuhause verwandelt. Ein echtes Highlight der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das mit seinem einladenden Essbereich viel Raum für gesellige Abende und entspannte Stunden bietet. Das durchgehend verlegte Echtholzparkett verleiht der gesamten Wohnung eine natürliche Eleganz und sorgt für eine warme, behagliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Kochen und Wohnen gerne klar voneinander trennen. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Das Bad überzeugt mit eleganten Morassi-Feinsteinz

München genießen, im Grünen wohnen und gleichzeitig auf eine aufwendige eigene Sanierung verzichten – genau diese Kombination macht diese Wohnung am Athener Platz besonders. Die freie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in München-Harlaching und bietet auf ca. 91 m² ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Die Wohnung wird vor Übergabe umfassend kernsaniert und in einem modernen, bezugsfertigen Zustand übergeben. Für den zukünftigen Eigentümer entsteht dadurch ein wesentlicher Vorteil: Die gewachsene Wohnlage und der vorhandene Baumbestand einer etablierten Bestandsimmobilie verbinden sich mit dem Komfort einer vollständig modernisierten Wohnung – ohne dass der Käufer selbst eine umfangreiche Sanierung organisieren muss. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Viel Tageslicht und der Blick in den gewachsenen Baumbestand schaffen eine ruhige, angenehme Woh