Erftkreis Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Erftkreis - Nestoria

Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Euskirchen

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Haus · Zum Kauf

1.190.000 €

1.671 €/m²

Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Euskirchen

Erftkreis

· 712 m² · 32 Zimmer · Haus

· Keller · Balkon

Erftkreis · 712 m² · 32 Zimmer · Haus · Keller · Balkon

Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst 12 Wohneinheiten mit einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von ca. 60 m², jeweils mit eigenem Balkon und Keller. Zum Objekt gehören ebenfalls fünf Slplätze. Ein Teil der Wohnungen wurde bereits renoviert und verfügt unter anderem über erneuerte Fenster sowie Bäder. Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 61.142 € bietet das Objekt eine solide Ertragsbasis für Kapitalanleger. Die Gas-Zentralheizung wurde 2022 erneuert. Bereits erfolgte Modernisierungen sowie weiteres Entwicklungspotenzial machen das Objekt zu einer attraktiven und langfristig ausgerichteten Kapitalanlage. Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Euskirchen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Anbindung in Richtung Köln und Bonn macht die Lage auch für Berufspendler attraktiv und unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit.

1.190.000 €

Moderne ETW mit Erdwärme provisionsfrei Reserviert

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

465.000 €

4.558 €/m²

Moderne ETW mit Erdwärme provisionsfrei Reserviert

Erftkreis

· 102 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Heizung · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse · Ausgestattete Küche · Aufzug

Erftkreis · 102 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Keller · Heizung · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse · Ausgestattete Küche · Aufzug

Unsere schöne Wohnung befindet sich in einem 7-Parteien Haus, mitten in Troisdorf Sieglar. Das Haus ist 2013 gebaut worden und wir sind die ersten Eigentümer der Erdgeschosswohnung. In Troisdorf Sieglar findet man alles, was man braucht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Krankenhaus, usw. Naturschutzgebiet ist in 2 Minuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gästebad, Flur, zwei Terrassen, Keller, Slplatz. Unsere Wohnung ist modern und hochwärtig ausgestattet, Fliesen, Laminat, elektrische Rollläden und verfügt über Erdwärme-Heizung, Fußbodenheizung. Energiepass kann bei Besichtigung gezeigt werden. Das Haus ist barrierefrei mit Aufzug. Die Wohnung hat hinten zwei Terrassen und eine kleine Wiese. Die Einbauküche kann nach nach Absprache übernommen werden

465.000 €

Von privat: Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage zwischen Köln und Düsseldorf

4 bilder

Haus · Zum Kauf

775.000 €

4.843 €/m²

Von privat: Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage zwischen Köln und Düsseldorf

Erftkreis

· 160 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller

Erftkreis · 160 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Keller

Zum provisionsfreien Verkauf steht ein in massiver Bauweise errichteter, voll unterkellerter Bungalow mit einem parkähnlichen Garten und unverbaubaren Blick in den angrenzenden Wald. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße/Sackgasse. Mit einer Wohnfläche von 160 m² auf einer Ebene und großzügiger, durchdachter und moderner Raumaufteilung bietet das Haus ein hochwertiges Wohnambiente. Die offene Bauweise verleiht dem Haus eine zeitlose Modernität, die auch heute noch beeindruckt. Herzstück dabei ist der lichtdurchflutete und große Wohn-/Essbereich mit Blick direkt in den Garten und anliegenden Wald. Ein räumlich abgetrennter Schlaftrakt mit drei Schlafzimmern/Kinderzimmern und 2 Bädern rundet die moderne Raumaufteilung im Obergeschoß sinnvoll ab. Weiterhin stehen im Untergeschoss drei Räume mit Tageslicht zur Verfügung: - ein ausgebauter Hobbyraum (30 m²) mit großem Einbauschrank - ein Gästezimmer (13 m²) - ein flexibler Barbereich (24m²). Im Untergeschoss befinden sich darü

775.000 €

Helles und komfortables Haus sucht neue Familie

12 bilder

Haus · Zum Kauf

725.000 €

4.738 €/m²

Helles und komfortables Haus sucht neue Familie

Erftkreis

· 153 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller · Heizung · Terrasse · Ausgestattete Küche · Sauna · Parkplatz · Kamin

Erftkreis · 153 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Keller · Heizung · Terrasse · Ausgestattete Küche · Sauna · Parkplatz · Kamin

42799 Leichlingen, Stadtteil Förstchen Es ist eins der wenigen Häuser mit einem roten Tonziegeldach. - in einer ruhigen Spielstraße gelegen - BAB 3, 12 min entfernt - BAB 1, 20 min entfernt - 15 Gehminuten zum Bahnhof, Anschluss RB 48 nach Solingen (Düsseldorf) oder nach Köln - Kindergarten in der Nähe - Grundschule und erweiterte Schulen zu Fuß erreichbar - Bäckerei und Supermärkte in der Nähe - gute Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt - Fußbodenheizung - Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank - Kamin im Wohnzimmer - geräumige Garage mit Sektionaltor vorne und Türe hinten Richtung Garten - zwei Außenslplätze - Terrasse mit Glasdach und elektrischer Beschattung und integrierter Beleuchtung - Sauna im Untergeschoss - Neue Heizungsanlage als Luft/Wasser-Wärmepumpe - Regenwasser-Rückgewinnungsanlage - Kontrollierte Wohnraumbelüftung über Kreuzwärmetauscher - Glasfaseranschluß

725.000 €

12 bilder

Haus · Zum Kauf

480.000 €

3.453 €/m²

Haus in Bad Honnef

Erftkreis

· 139 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten

Erftkreis · 139 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten

Weitere Infos / Besichtigungstermine unter [entfernt]. Dieses 1957 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Träume und Projekte. Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmit. Das Grundstück großzügig angelegt und mit viel Potential für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und sich Ihr ganz persönliches Kleinod schaffen. Das Haus selbst bietet einen guten Grundstock für eine umfassende Renovierung. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Vorslungen einbringen und ein Zuhause nach Ihrem Geschmack schaffen. Wenn Sie ein Projekt suchen, das Ihnen am Herzen liegt, und Sie Ihre eigenen Vorslungen verwirklichen möchten, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Zentrale Lage, großes Grundstück und viel Potential - worauf warten Sie? Weitere Infos / Besichtigungstermine unter [entfernt]. - Wohnfläche ca. 112 m² + ca. 34 m² Anbau - Grundstücksgröße 597 m² (großer Garten) - Baujahr 1957, letz

480.000 €

Alfter/Bonn * Barrierearme Komfortwohnung* Aufzug * EBK * S/W Loggia*Stellplatz* Hausmeisterservice

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Wohnung · Zum Kauf

235.000 €

4.122 €/m²

NEU

Alfter/Bonn * Barrierearme Komfortwohnung* Aufzug * EBK * S/W Loggia*Stellplatz* Hausmeisterservice

Erftkreis

· 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Parkplatz · Ausgestattete Küche · Aufzug

Erftkreis · 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Parkplatz · Ausgestattete Küche · Aufzug

PRIVATVERKAUF * Interessant für Selbstnutzer & Kapitalanleger * In diesem Exposé finden Sie alle relevanten Angaben. Nehmen Sie sich gerne die Zeit, den Text komplett durchzulesen. Offene Fragen beantworte ich Ihnen jederzeit gerne – entweder vorab in einem persönlichen efonat oder nach einer Wohnungsbesichtigung. Meine Mieter haben geheiratet und suchen jetzt eine 3-4 Zimmerwohnung zur Miete! Die hier angebotene - TOPgepflegte Wohnung - wird nach Auszug - von meinen NochMietern renoviert übergeben. D.h. Wände, weiß gestrichen - bezugsfrei oder nach Absprache - an den neuen Eigentümer übergeben! Die passgenaue, moderne, topgepflegte, fachmännisch eingebaute Küche, (incl. Spülmaschine, Herd, Einbauten, etc (s. aktuelle Fotos) kann auf Wunsch, zum Zeitwert von den Mietern übernommen werden! Wenn alles passt und gefällt, bin ich bereit, die Ablöse der Küche zu übernehmen oder alternativ einen entsprechenden Preisnachlass zu gewähren! D.h. der neue Eigentümer kann mit den Händen in der Tas

235.000 €

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Charme in Königswinter Pleiserhohn

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Villa · Zum Kauf

189.900 €

1.318 €/m²

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Charme in Königswinter Pleiserhohn

Erftkreis

· 144 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa

· Garten

Erftkreis · 144 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa · Garten

Dieses um die Jahrhundertwende (ca. 1900) errichtete, einseitig an das Nachbarhaus angebaute Einfamilienhaus befindet sich in Königswinter-Pleiserhohn und bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Sanierer und kreative Köpfe, die ihren Wohntraum von Grund auf selbst gestalten möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 140 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, bietet das Haus ein hervorragendes Raumangebot für eine Familie oder viel Platz für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das ca. 298 m² große Grundstück bietet genau das richtige Maß an Außenfläche: pflegeleicht und dennoch mit ausreichend Raum für Entspannung im Freien. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der nachträglich angebaute und genehmigte Wintergarten mit Kaminofen. Von hier aus gelangt man in den kleinen aber feinen Garten. Auch wenn die Immobilie grundsätzlich in den 1980 Jahren modernisiert wurde ( Bäder, Heizung, Fenster, Böden etc. ) befindet sie sich in einem modernisierungs- und sanierungsb

189.900 €

Saniertes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Wachtberg Villip ohne Provision

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Haus · Zum Kauf

649.000 €

3.886 €/m²

Saniertes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Wachtberg Villip ohne Provision

Erftkreis

· 167 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Balkon

Erftkreis · 167 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Balkon

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 167 m² Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung, eine Grundfläche von ca. 300 m² und steht auf einem ca. 649 m² großen Grundstück in erhöhter Hanglage von Wachtberg-Villip. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen bildet den Mitpunkt des Hauses und öffnet sich zum Balkon mit Süd-/Südwest-Ausrichtung. Von hier aus bietet sich ein Panoramablick über Villip. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen angrenzenden Essbereich sowie den Zugang zu den Außenbereichen mit Balkon, Wintergarten, überdachter Terrasse und kinderfreundlichem Garten. Das Haus bietet 5,5 Zimmer zuzüglich Küchen, zwei Bädern, Gäste-WC sowie weiteren Nebenräumen. Die Raumaufteilung ist familiengerecht und zugleich flexibel nutzbar. Neben dem Wohn-/Essbereich stehen mehrere Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Der Keller ist aufgrund der Hanglage zum Garten hin ebenerdig erschlossen und wird derzeit unter anderem als Hobby- und Büroraum genutzt. Das urspr

649.000 €

Provisionsfrei & sofort Einziehen: 3 Zimmer Wohnung mit Drachenfelsblick und zwei Balkonen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

219.000 €

3.041 €/m²

Provisionsfrei & sofort Einziehen: 3 Zimmer Wohnung mit Drachenfelsblick und zwei Balkonen

Erftkreis

· 72 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Erftkreis · 72 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine modern renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Balkonen und einem zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Die Immobilie bietet damit ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien und slt zugleich eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses in Bad Honnef. In den vergangenen Wochen wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Räumlichkeiten heute in einem hellen und modernen Zustand präsentieren. Dank der bereits erfolgten Arbeiten steht einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege. Vom großzügig gestalteten Eingangsbereich aus sind alle Räume der Wohnung komfortabel erreichbar. Auf der rechten Seite öffnet sich das helle Wohnzimmer, das durch seinen Zugang zum ersten Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Hier entsteht ein schöner Rückzugsort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

219.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus in Leichlingen 166 m², 740 m² Grundstück, Garage

4 bilder

Haus · Zum Kauf

539.000 €

3.246 €/m²

Freistehendes Einfamilienhaus in Leichlingen 166 m², 740 m² Grundstück, Garage

Erftkreis

· 166 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Abstell-kammer · Keller · Balkon · Terrasse · Sauna · Parkplatz

Erftkreis · 166 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Abstell-kammer · Keller · Balkon · Terrasse · Sauna · Parkplatz

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet 166 m² Wohnfläche auf einem 740 m² großen Grundstück in einer absolut ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Das Stadtzentrum von Leichlingen ist in wenigen Autominuten erreichbar, die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt nur etwa 1 km entfernt. Das idyllische Grundstück fällt leicht nach hinten ab und wird dort durch eine natürliche, hohe Böschung geschützt. Ein kleiner Bach bildet die charmante Grundstücksgrenze und sorgt für eine besondere Atmosphäre. Ausstattung & Besonderheiten: Massiver Keller, ideal für Lager, Hobby oder Technik Holzständerwerk im Wohnbereich Sanierte Bäder Eingebaute Sauna für entspannte Wellnessmomente Zwei Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne Geschützte Terrasse – perfekt für ruhige Stunden im Freien Garage mit zusätzlichem Slplatz im Preis enthalten Ausbaureserve im Dachgeschoss (Hinweis: Die baurechtliche Genehmigungsfähigkeit eines Ausbaus sollte der Käufer eigenständig prüfen.) Der übrige Innenbereich bietet Ihnen d

539.000 €

Renovierte 1 Zimmer Wohnung mit 52 m² Innenhof in RWTH Nähe – provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

209.000 €

3.166 €/m²

Renovierte 1 Zimmer Wohnung mit 52 m² Innenhof in RWTH Nähe – provisionsfrei

Erftkreis

· 66 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller

Erftkreis · 66 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller

Provisionsfrei vom Eigentümer nach 47 Jahren Familienbesitz: ruhige 1-Zimmer-Wohnung (WE 2) mit eigenem 52 m² Innenhof im Erdgeschoss des Hinterhauses eines sanierten Altbaus von 1895 – Johanniterstraße 13, ca. 500 m vom RWTH-Hauptgebäude, gegenüber dem RWTH-ZIP-Pool (Lehrstuhl Wirtschaftsinformatik). Die Wohnung wird derzeit frisch renoviert (Fertigslung bis 15.10.2026) und ist danach sofort vermietbar oder selbst nutzbar. Besichtigungen sind bereits während der Renovierung möglich. Eckdaten: • ca. 40,1 m² Wohnfläche (1 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad) + 26 m² anrechenbare Terrassenfläche (50 % des Innenhofs) = ca. 66 m² Gesamtwohnfläche • Innenhof ca. 52,26 m², saniert und gefliest (findet ab 25.09. statt), zur alleinigen Nutzung • zzgl. Kellerraum ca. 4,14 m² • Fliesenböden, neue Duschkabine, Elektrik auf aktuellem Stand • Gaszentralheizung (STAWAG, 2021) Für wen? Ideal für Eltern, die ihrem Kind für das RWTH-Studium eine eigene Wohnung ermöglichen möchten, statt jahrelang Miete zu z

209.000 €

großes Einfamilienhaus, TOP Lage, TOP Zustand, Ruhe pur, OHNE Makler

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Haus · Zum Kauf

825.000 €

4.024 €/m²

großes Einfamilienhaus, TOP Lage, TOP Zustand, Ruhe pur, OHNE Makler

Erftkreis

· 205 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Parkplatz · Heizung · Kamin

Erftkreis · 205 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Garten · Terrasse · Parkplatz · Heizung · Kamin

Einfach einziehen und sich wohlfühlen. Ein großes Einfamilienhaus mit 205m² Wohnfläche sowie 111m² Nutzfläche für eine Familie oder auch zwei Generationen. Platz ist genug da, für Alle und Alles. 1980 ließ mein Vater dieses charmante Einfamilienhaus mit 7 Zimmern nach seinen Vorslungen erbauen. Alles ist durchdacht, geräumig, großzügig und wurde bzw. wird jederzeit gepflegt und renoviert. So z.B. 2011 die komplette Außenverglasung, neue Bäder im EG > 2016, komplett neue Dachdämmung 2008, PV-Anlage 2022/2024. (eine Liste kann eingesehen werden). Allein das Dachstudio mit 56m² Wohnfläche ist beeindruckend. Der großzügige Wohn/Essbereich mit 46m² und offenem Kamin lädt zum Aufenthalt ein. Die teilweise überdachte Terrasse sowie die zwei Sonnenmarkisen schaffen jederzeit die gewünschte Atmosphäre. Es gibt eine übergroße Garage in die bis zu zwei PKW passen und einen komplett eingezäunten Garten mit Teich. Das Haus befindet sich postalisch in Alfter aber nur wenige Meter von der Bonner Stad

825.000 €

Provisionsfrei Einfamilienhaus mit Garten

4 bilder

Haus · Zum Kauf

230.000 €

2.371 €/m²

Provisionsfrei Einfamilienhaus mit Garten

Erftkreis

· 97 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller

Erftkreis · 97 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Keller

Ihr Projekt mit Herz – ein Zuhause zum Gestalten Dieses charmante Wohnhaus aus einer Zeit, in der Häuser noch mit Substanz gebaut wurden, bietet die ideale Basis für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Haus war bis zuletzt durchgehend bewohnt und ist sofort bezugsfertig – gleichzeitig lädt es dazu ein, mit handwerklichem Geschick und eigenen Ideen Schritt für Schritt zu wachsen. Ein perfekter Start für junge Familien, die Platz suchen und Freude daran haben, ihr Zuhause ganz nach ihren Vorslungen zu formen. Raumaufteilung Das Haus überzeugt mit einer klaren, familienfreundlichen Aufteilung auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad sowie Heizungs- und Vorratsraum Obergeschoss: Drei Schlafzimmer – ideal für Eltern mit ein bis zwei Kindern oder als Homeoffice-Lösung Ohne Keller – dafür mit großzügigen Nutzflächen im Erdgeschoss Großzügige Zusatzflächen – ein echter Bonus Was dieses Objekt von vielen anderen abhebt: Ein Anbau, der bislan

230.000 €

Mehr Wohngefühl als Fassade: Das Raumwunder in Bornheim—Rösberg! Ohne Käuferprovision!

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Haus · Zum Kauf

625.000 €

3.980 €/m²

Mehr Wohngefühl als Fassade: Das Raumwunder in Bornheim—Rösberg! Ohne Käuferprovision!

Erftkreis

· 157 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Büroraum · Terrasse · Ausgestattete Küche

Erftkreis · 157 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Büroraum · Terrasse · Ausgestattete Küche

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Bornheim‑Rösberg vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität und beeindruckt durch seine außergewöhnliche Großzügigkeit. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1900 wurde 2019 umfassend und hochwertig saniert sowie durch zwei rückwärtige Anbauten erweitert. Dadurch entstand ein vielseitiges, lichtdurchflutetes Zuhause, das deutlich mehr Raum bietet, als man von außen vermuten würde. Die Küche ist mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen, angrenzend an die Küche befindet sich der Essbereich. Der Wohnbereich befindet sich separat davon und überzeugt durch außergewöhnlich hohe Decken, große Fensterflächen und eine beeindruckende Raumwirkung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den großzügigen Garten mit sonniger Süd‑Ausrichtung. Im Erdgeschoss stehen zudem ein Büro sowie ein stilvolles Fensterbad mit ebenerdiger Dusch

625.000 €

Reihenhaus in ruhiger Südwestlage in Odenthal Blecher

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Haus · Zum Kauf

375.000 €

3.409 €/m²

Reihenhaus in ruhiger Südwestlage in Odenthal Blecher

Erftkreis

· 110 m² · 4 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Heizung · Ausgestattete Küche · Parkplatz · Kamin

Erftkreis · 110 m² · 4 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Heizung · Ausgestattete Küche · Parkplatz · Kamin

Kurzbeschreibung: Reihenhaus - 7 Meter Hausbreite - in guter ruhigen Wohnlage von Odenthal Blecher. Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingang gelangt man in den hellen und großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten inkl. eine Terrassenüberdachung zum Süden hin ausgerichtet. Im Winter sorgt hier ein Kamin für angenehme Wärme. Baujahr 1964, Wohnfläche 110 m2, großzügig aufgeteilt. Wohnesszimmer 35 m2, 3 Schlafzimmer, großes Tageslichtbad, Gäste-WC, voll unterkellert, ausbaufähiges Satdach, Isolierverglasung, neue Bäder mit Bodenheizung, Ölzentralheizung von 2000, Garage, Einbauküche, Südwestgrundstück 264 m2 Kaufpreis 395.000,-€. LAGE: Odenthal liegt ca. 19 km nordöstlich von Köln zwischen Leverkusen, Burscheid und Bergisch Gladbach. Blecher ist ein beliebter Ortszeit von Odenthal, umgeben von schöner Landschaft. Blecher hat Kindergarten und eine Grundschule. Im Ortskern Odenthal befindet sich auch ein Gymnasium und eine Realschul

375.000 €

Einfamilienhaus mit tollem Garten in guter Lage

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Haus · Zum Kauf

409.000 €

2.524 €/m²

Einfamilienhaus mit tollem Garten in guter Lage

Erftkreis

· 162 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Garten · Balkon

Erftkreis · 162 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Garten · Balkon

Einfamilienhaus mit Charme und großzügigem Platzangebot: Auf einem gepflegten, 869 m² großen Grundstück in Alsdorf erwartet Sie ein Zuhause aus dem Baujahr 1975 mit rund 163 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche -ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele–, einen Abslraum sowie ein separates Arbeitszimmer – ideal für alle, die Homeoffice und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Balkon, sowie zwei Badezimmer – ein Duschbad und ein weiteres Bad mit Badewanne. Warme Holzböden ziehen sich durch die Wohnräume und sorgen für eine behagliche, natürliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight bietet das große Panoramafenster im Wohnzimmer: Der Blick reicht weit in den Garten hinaus und schafft das Gefühl, als säße man selbst mitten im Grünen – ein fließender Übergang zwischen Wohnraum und Na

409.000 €

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, großer PV Anlage und großzügigem Grundstück

4 bilder

Haus · Zum Kauf

565.000 €

4.520 €/m²

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, großer PV Anlage und großzügigem Grundstück

Erftkreis

· 125 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Heizung

Erftkreis · 125 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Heizung

15,5 kWp PV + 9,6 kWh Speicher (ersatzstromfähig) - Wärmepumpe - 789 m² Grundstück - vollunterkellert - ruhige Lage in zweiter Reihe Im begehrten Siegburger Ortsteil Kaldauen erwartet Sie dieses im Jahr 2001 von KAMPA errichtete Einfamilienhaus in Fertigbauweise. Das vollunterkellerte Haus bietet auf zwei Wohnebenen vier Zimmer und verbindet eine klassische, familiengerechte Raumaufteilung mit umfangreichen Modernisierungen der vergangenen Jahre. Besonders hervorzuheben ist der energetische Standard des Hauses: 2024 wurden eine moderne Vaillant-Wärmepumpe sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 15,5 kWp und Batteriespeicher installiert. Die PV-Anlage verfügt zudem über eine Möglichkeit zum Ersatzstrombetrieb. Die aktuellen Stromabschläge werden nahezu durch die Einspeisevergütung gedeckt. Damit bietet die Immobilie eine besonders interessante Kombination aus zeitgemäßer Haustechnik und planbaren laufenden Energiekosten. Auch in die Substanz und Ausstattung des Hauses wurde in

565.000 €

Handwerker & große Familien aufgepasst: Dreikanthof mit gültiger Baugenehmigung

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Haus · Zum Kauf

375.000 €

1.506 €/m²

Handwerker & große Familien aufgepasst: Dreikanthof mit gültiger Baugenehmigung

Erftkreis

· 249 m² · 8 Zimmer · Haus

· Keller

Erftkreis · 249 m² · 8 Zimmer · Haus · Keller

Diese malerische Dreikantthofanlage in Hennef-Dahlhausen, ca. aus dem Jahr 1922, besteht aus insgesamt drei Gebäuden auf einem 1211 m² großen Grundstück. Diese teilen sich wie folgt auf: – Haupthaus von ca. 1922 ist voll unterkellert und aus massiver Bauweise und Ständerfachwerk (139,21 m² Wohnfläche ohne Keller) – Angebautes Hinterhaus, geschätzt aus 1950, aufgestockt mit Ständerfachwerk (109,82 m² Wohnfläche) – Separates, alleinstehendes Nebengebäude (Gewerbefläche), ca. 1970er Jahre, aus massiver Bauweise (47,08 m² Nutzfläche) Die Hofanlage ist ein außergewöhnliches Objekt, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sodass Sie sich frei entfalten können. Egal, ob in Alleinnutzung, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist vollumfänglich genehmigt und es kann sofort mit dem Wiederaufbau begonnen werden. Die Architektenpläne für einen Umbau in insgesamt drei vermietbaren Wohn- und einer Gewerbeeinheit sind vorhanden. HAUPTHAUS Auf insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche un

375.000 €

Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Toplage von Hennef Sieg

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Haus · Zum Kauf

540.000 €

4.500 €/m²

Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Toplage von Hennef Sieg

Erftkreis

· 120 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Keller · Sauna · Trockenbereich

Erftkreis · 120 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Keller · Sauna · Trockenbereich

Da wir aus familiären Gründen umziehen werden, wollen wir unsere schöne Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern verkaufen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Gegend von Hennef (Sieg) und verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Auf ca. 396 m² Grundstücksfläche befinden sich vor dem Haus zwei Slplätze, hinter und neben dem Haus der wunderschöne, terrassenartig angelegte und teils überdachte Gartenbereich mit einem geräumigen Geräteschuppen sowie einer 5000 Liter fassenden Regenwasserzisterne. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dort gut 50 m² Nutzfläche, verteilt auf eine Waschküche, zwei kleinere Abslkammern sowie einen großen, beheizten und vielfältig nutzbaren Raum. Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna für Wellnessabende zu Hause und im Wohn-/Essbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, sowie das Kaminrohr an der Außenwand des Hauses, sodass jederzeit p

540.000 €

Geräumiges Einfamilienhaus mit 162 m² und Garten in Wachtberg Werthhoven

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Haus · Zum Kauf

449.000 €

2.771 €/m²

Geräumiges Einfamilienhaus mit 162 m² und Garten in Wachtberg Werthhoven

Erftkreis

· 162 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Ausgestattete Küche

Erftkreis · 162 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Terrasse · Ausgestattete Küche

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in der Ahrtalstraße in Wachtberg-Werthhoven und bietet auf 162 m² Wohnfläche, verteilt über vier Ebenen, viel Platz für Familien. Das Haus wurde 1939 errichtet und seither kontinuierlich modernisiert – zuletzt wurden 2026 beide Bäder frisch renoviert. Der Eingangsbereich empfängt mit einem breiten, charaktervollen Flur mit klassischem Schachbrettfliesenboden, warmen Kiefernholzschränken und einer Garderobe; eine Treppe führt in die oberen Etagen. Im Erdgeschoss liegt eine helle, funktionale Einbauküche mit weißen Fronten, einem gefliesten Boden, großen Fenstern und Blick in den Garten. Der angrenzende Essbereich profitiert von reichlich Tageslicht durch ein großes Fenster, das Wohnzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und öffnet sich über eine Glastür direkt zur Terrasse – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit 13 m²,mit einer Tür zum Ankleid

449.000 €

Schönes Reihenendhaus mit Keller in Aachen Haaren

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Haus · Zum Kauf

650.000 €

3.757 €/m²

Schönes Reihenendhaus mit Keller in Aachen Haaren

Erftkreis

· 173 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Keller

Erftkreis · 173 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Keller

Wir bieten hier unser lieb gewonnenes Reihenendhaus, aus dem Jahr 1991, zum Verkauf an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² liefert dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen finden sich 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für komfortables Wohnen. Die Immobilie befindet sich in Aachen-Haaren und somit ca. vier Kilometer nordöstlich der Aachener Stadtmitte. Haaren besteht aus zwei Ortsteilen: Haaren ist im Tal am Haarbach gelegen und Verlautenheide befindet sich oben auf dem Horst, der ringförmig Aachen umgibt. Als Nachbargemeinden grenzen Würselen im Norden und Stolberg im Osten an. Der Haarberg ist ein beliebtes Freizeitziel geworden, das mit Spazier- und Radwegen zu einem Tagesausflug einlädt. Vom Haarener Kreuz aus, hat man einen wunderschönen Ausblick bis weit in die Niederlande und Belgien und über die Stadt Aachen. In Haaren befinden sich insgesamt vier Schulen: die Gemeinschaftsgrundschule Am Haarbach, die Lin

650.000 €

Historisches Fachwerk Ensemble Haupthaus + Nebengebäude + 2 Garagen

4 bilder

Haus · Zum Kauf

849.000 €

2.294 €/m²

NEU

Historisches Fachwerk Ensemble Haupthaus + Nebengebäude + 2 Garagen

Erftkreis

· 370 m² · 14 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus

· Abstell-kammer

Erftkreis · 370 m² · 14 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus · Abstell-kammer

Dieses seltene Immobilien-Ensemble im historischen Ortskern von Herkenrath bietet auf rund 400qm Gesamtfläche enorme Flexibilität für unterschiedlichste Lebens- und Nutzungskonzepte. Das Gebäude-Ensemble glieder sich wie folgt: Denkmalgeschütztes Haupthaus (ca. 400 Jahre alt): Das Erdgeschoss wird aktuell als Gaststätte genutzt, bietet jedoch hervorragendes Potenzial für eine alternative gewerbliche Nutzung (z.B. als Praxis, Kanzlei, Büro, Aier oder Ladenfläche) sowie für eine reine Wohnnutzung. Die Obergeschosse (1. OG und 2. OG) bilden bereits großzügig ausgebauten Wohnraum. 1. Nebengebäude (Fachwerk, ca. 110 - 120qm): Zweigeschossiges Gebäude, im Erdgeschoss derzeit ebenfalls gewerblich mit 2 Gästezimmern genutzt, mit vielfältigen Umbau- und Ausbaumöglichkeiten im Obergeschoss. Weiteres Nebengebäude: Bietet praktische Nutz- und Lagerflächen (aktuell als Lager- und Gästezimmer genutzt) und schaffen wertvollen Zusatzraum für Arbeit oder Hobby. Zum Objekt gehören 2 geschlossene Garagen

849.000 €

Traumpotenzial im Grünen: Freistehendes Einfamilienhaus mit Riesengarten

4 bilder

Villa · Zum Kauf

390.000 €

3.120 €/m²

NEU

Traumpotenzial im Grünen: Freistehendes Einfamilienhaus mit Riesengarten

Erftkreis

· 125 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa

· Garten

Erftkreis · 125 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa · Garten

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.700 m² bietet reichlich Platz für Familien, Naturliebhaber und Individualisten mit Gestaltungsfreude. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten schaffen eine fließende Verbindung zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Eine separate Küche sowie funktionale Sanitärbereiche bieten eine solide Grundlage für Ihre individuellen Modernisierungs Ideen. Das Dachgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.700 m² bietet reichlich Platz für Familien, Naturliebhaber und Individualisten mit Gestaltungsfreude. gemütlichen Schrägen und bietet einen flexiblen Raum für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das absolute Highlight d

390.000 €

Lichtdurchflutetes Architektenhaus in Bestlage – Wohnen mit unverbaubarem Blick ins Grüne

4 bilder

Haus · Zum Kauf

1.185.000 €

4.324 €/m²

Lichtdurchflutetes Architektenhaus in Bestlage – Wohnen mit unverbaubarem Blick ins Grüne

Erftkreis

· 274 m² · 8 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Garten

Erftkreis · 274 m² · 8 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Garten

Dieses freistehende, großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich am Rande des Landschaftsschutzgebiets im Siebengebirge und überzeugt durch seine individuelle Architektur sowie hochwertige Bauweise. Das Haus wurde in Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro geplant und im Frühjahr 2007 fertiggeslt. Mit einer Wohnfläche von über 270 m2 sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 67 m2 bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das 702 m2 große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten und eine großzügige Einfahrt. Die moderne Pultdach-Architektur sorgt für optimale Flächennutzung und beeindruckende Deckenhöhen. Große Fensterflächen auf allen Etagen durchfluten die Räume mit Tageslicht, während verslbare Lamellen eine flexible Beschattung ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist der Atriumhof, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Wohngefühl im UG schafft. Zwei großzügige Terrassen – eine davon mit Glasdach und Beschattungsmöglichke

1.185.000 €

Hochwertige Maisonette Wohnung am Rotter See Troisdorf

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

439.000 €

4.303 €/m²

Hochwertige Maisonette Wohnung am Rotter See Troisdorf

Erftkreis

· 102 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Klimaanlage

Erftkreis · 102 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Klimaanlage

Diese hochwertig modernisierte Maisonettewohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Sie bietet ca. 102 m² ausgewiesene Wohnfläche. Aufgrund der Dachschrägen steht eine deutlich größere, tatsächlich nutzbare Bodenfläche von insgesamt ca. 115 m² zur Verfügung. Das Raumangebot umfasst vier Zimmer, eine Küche, eine Diele und zwei vollwertige Badezimmer. Die Wohnung wurde 2021 und 2022 umfassend durch Fachfirmen modernisiert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Auf der unteren Wohnebene befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, zwei voneinander getrennte Zimmer, das Wannenbad und die Diele. Breite Fensterflächen mit Schiebetür und elektrischen Rollläden verbinden den Wohnbereich mit dem Südwestbalkon. Das Dachgeschoss bildet einen besonders großzügigen, privaten Wohnbereich. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Schreinerschrank und Klimaanlage, e

439.000 €

Exklusive und sehr zentral gelegene Penthaus Wohnung in Simmerath

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

395.000 €

2.743 €/m²

Exklusive und sehr zentral gelegene Penthaus Wohnung in Simmerath

Erftkreis

· 144 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse · Kamin

Erftkreis · 144 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Terrasse · Kamin

EXKLUSIVES PENTHAUS-ERLEBNIS IN SIMMERATH: Wohnen über den Dächern mit eigener Fasssauna, Kamin & Panoramablick Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Refugium. Dieses außergewöhnliche Penthaus in Simmerath definiert modernes Wohnen auf ca. 144 m² völlig neu. Hier trifft urbane Architektur auf den unverwechselbaren Charme der Nordeifel. Schon beim Betreten der Wohnung wird klar: Dies ist kein gewöhnliches Mietobjekt. Der offene Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und die Verwendung hochwertigster Materialien schaffen eine Atmosphäre von Weite und Exklusivität. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen stilvollen Kaminofen eine behagliche Wärme ausstrahlt – perfekt für gemütliche Abende nach einem langen Tag. Highlights der Immobilie: Wellness-Oase auf der eigenen Dachterrasse: Das absolute Highlight ist die weitläufige, uneinsehbare Dachterrasse mit hochwertigem Holzdielenboden. Hier erwartet Sie eine private Fasssauna, die Ihnen 365 T

395.000 €

Penthouse zwischen Rhein und Siebengebirge

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

899.000 €

5.914 €/m²

Penthouse zwischen Rhein und Siebengebirge

Erftkreis

· 152 m² · 4 Zimmer · Wohnung

· Terrasse · Aufzug

Erftkreis · 152 m² · 4 Zimmer · Wohnung · Terrasse · Aufzug

Großzügig wohnen. Den Blick schweifen lassen. Dieses Penthouse verbindet ca. 152 m² Wohnfläche mit einem offenen Wohnkonzept und einer großzügigen Dachterrasse. Der Blick auf den Drachenfels und das Siebengebirge verleiht dem Zuhause seinen besonderen Charakter. Die Wohnung liegt im ehemaligen Penaten-Verwaltungsgebäude, das 2013 umfassend kernsaniert wurde. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnebene. Große Fensterflächen verbinden die hellen Innenräume mit dem Außenbereich. Luftaufnahme des Gebäudes und seines Umfelds am Rhein. Am Fuße des Drachenfels Der Rhein und die Landschaft des Siebengebirges prägen die Umgebung. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren beginnen im nahen Umfeld; Cafés und Restaurants ergänzen das Leben in Rhöndorf. Die B42 und der öffentliche Nahverkehr verbinden Rhöndorf mit Bad Honnef, Königswinter und Bonn. So lässt sich ein grünes Wohnumfeld mit den Angeboten der Region verbinden

899.000 €

Provifrei! Erstbezug, 3 Zimmer Terrassenwohnung 0,76%KfW Darlehen inkl!

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

320.000 €

4.155 €/m²

Provifrei! Erstbezug, 3 Zimmer Terrassenwohnung 0,76%KfW Darlehen inkl!

Erftkreis

· 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Büroraum · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse

Erftkreis · 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Büroraum · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse

Neubau! Erstbezug! Eigennutzung oder Vermietung zum Kapitalaufbau - Sie entscheiden! Neue 3Zi Terrassenwohnung in einem 6 Familienhaus in Rheinbach Merzbach! Das Objekt wird PROVISIONSFREI verkauft! ALLE Makler und Vermittler werden ausdrücklich gebeten von den Anfragen abzusehen! Neubau in Rheinbach-Merzbach. Die angebotene Erdgeschosswohnung teilt sich in 3Zimmer, einen Empfangsflur, ein Duschbad mit begehbarer Dusche und eine großzügige Terrasse auf. Der große Wohn-/Essbereich, Schlaf und Kinderzimmer (oder als Büro nutzbar) lassen sich geschmacksvoll einrichten. Da die Wohnung barrierefrei ist, bietet sich die Wohnung auch für ältere Personen an. Die Wohnung ist komplett fertiggeslt, auch Malerarbeiten und Bodenbeläge sind erledigt. Bad und Flur sind gefliest. Der Duschbereich ist ebenfalls stufenlos und mit einer edlen Glasabtrennung ausgestattet. Somit ist die Wohnung durch den Erwerber sofort nutzbar. Die Hausverwaltung ist beslt. Zu der Wohnung gehört ein Abslraum im Außenberei

320.000 €

Wohn und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lohmar

4 bilder

Haus · Zum Kauf

330.000 €

2.481 €/m²

Wohn und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lohmar

Erftkreis

· 133 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Abstell-kammer

Erftkreis · 133 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Abstell-kammer

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lohmar Attraktives Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial Im Herzen von Lohmar bieten wir privat (ohne Makler) dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf an – eine Immobilie, die klassische Innenstadtlage mit stabilen Mieteinnahmen und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial verbindet. Objektdaten: Das Gebäude wurde 1952 errichtet und in den Jahren 2015-17 umfassend saniert. Es verteilt sich auf zwei vermietete Einheiten: Ladenlokal im Erdgeschoss: 43 m², derzeit als Büro (Steuerberatung) vermietet für 750 € Kaltmiete/Monat Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss: 90 m², derzeit vermietet (seit 2017) für 790 € Kaltmiete/Monat Beide Einheiten sind langfristig vermietet und erzielen zusammen einen aktuellen Jahresrohertrag von 18.480 €. Mietsteigerungspotenzial Ein besonderer Pluspunkt für Kapitalanleger: Die Kaltmiete der 90 m² großen Maisonette-Wohnung liegt derzeit deutlich unter dem örtlichen Mietpreisspiegel. Bei einer Anpassung an d

330.000 €

Clever investieren – Eigentumswohnung in 52146 BJ 2020

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

348.300 €

4.300 €/m²

NEU

Clever investieren – Eigentumswohnung in 52146 BJ 2020

Erftkreis

· 81 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Erftkreis · 81 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht eine moderne rendite starke Eigentumswohnung in 52146 Würselen-Broichweiden. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger und ist bereits vermietet. Die Wohnung ist Teil eines größeren Immobilienportfolios mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Innerhalb des Portfolios stehen unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse zur Verfügung, sodass sowohl kompaktere als auch großzügigere Wohnungen angeboten werden können. Teils Bezugsfrei Teils Vermietet. Die Wohnungen können einzeln erworben werden. Bei Interesse an mehreren Einheiten oder dem Erwerb eines größeren Wohnungspakets sprechen Sie uns gerne an. Die moderne Ausstattung, zeitgemäßen Grundrisse und die Lage in Würselen-Broichweiden machen die Wohnungen zu einer interessanten Gelegenheit. Die Immobilien befinden sich in beliebter Wohnlage von Würselen-Broichweiden innerhalb der Städteregion Aachen. Sehr gute Verkehrsanbindung: * 100 Meter von den Wohnungen lädt der Holzweg für Spaziergange un

348.300 €

8.079 immobilien kaufen in Erftkreis

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