1.001 immobilien kaufen in Frauenberg, Euskirchen

Einzigartiges Fabrik-Loft im historischen Walzwerk – 200 m² Wohnfläche + 120 m² Ausbaureserve Diese außergewöhnliche Immobilie - ein Walzwerk aus dem Jahr 1870 - vereint den unverwechselbaren Charakter einer ehemaligen Fabrik mit modernem Wohnkomfort auf rund 200 m² und weiteren 120m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckender, offener Wohnbereich im echten Loft-Stil. Die großzügige Raumgestaltung schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht, Weite und architektonischem Charakter. Mitpunkt des Bereichs ist die hochwertige Designküche (ILVE Gasherd), die sich harmonisch in das offene Raumkonzept einfügt und sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit Dusche wurde mit hichwertigen Materialen im Jahr 2023 fertig geslt. Außerdem befindet sich eine Abslkammer und ein großzüger Eingangsbereich im Erdgeschoß. Das Obergeschoss bietet eine großzügige

Die perfekt geschnittene luxoriöse 107 m² große Penthouse - Wohnung im 2. OG eines 10 Parteienhauses kann mit hervorragender Energiebililanz und Komfort (Klimaanlage) überzeugen. Die Wohnung ist sowohl für Senioren als auch Paare und kleine Familien geeignet. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Eventuell lässt sich die Wohnung mit kleinem Aufwand durch Trockenbau im Bereich der Küche in eine 4 Zimmerwohnung umbauen (Küche wird dann in den Raum gezogen). Euskirchen Südstadt, weiße Erde, Bestlage von Euskirchen. Fußläufig ist die sowohl Innenstadt, Bahnhof, OPNV als auch der Stadtwald zu erreichen. Eine perfekte Mischung aus Ruhe und Infrastruktur. Lichtdurchflutete Räume 2 Schlafzimmer Balkon in Westlage (Abendsonne) Teils Bodentiefe Fensterelemente Hochwertige Grossformatfliesen (Feinsteinzeug) 3-Fachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden Türsprechanlage mit Öffner Fußbodenheizung Klimaanlage Wärmepumpe Aufzug Tiefgarage, Slplatz mit Wallbox und Unterzähler (11KW)

Ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955, eingeschossig mit Unterkellerung, verfügt über eine Wohnfläche von 103 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 113 Quadratmetern. Das Haus ist mit einem Nebengebäude und einem Carport ausgestattet. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; das Gebäude weist leichten Instandsetzungsbedarf auf und auch die Innenräume befinden sich in ähnlichem Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 414.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 289.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Nutzfläche: 67m², Keller/vollunterkellert

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Euskirchen. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR300000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 2016. Die Wohnfläche beträgt 114 Quadratmeter und die Nutzfläche 67 Quadratmeter. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungs-/ Hausanschlussraum und einen Kellerraum sowie ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein geplantes Duschzimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur/Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die Wärme über Fußbodenheizung abgibt und von einer Solaranlage unterstützt wird. Es sind einige kleinere Wartungsarbeiten erforderlich und Restarbeiten müssen noch durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Am

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Wohnfläche: 103m², Nutzfläche: 113m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbauten, keine Innenbesichtigung

Gepflegtes, denkmalgeschütztes Stadthaus (Reihenhaus), im Ursprung erbaut im Jahre 1894, über die Jahrzehnte durch Um- und Anbauten den Bedürfnissen der Bewohner und Nutzer angepasst. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in den letzten Jahrzehnten im Erdgeschoss vom Eigentümer als Allgemein-Arztpraxis genutzt. Die Fläche beträgt rund 160 m² und ist komplett frei, so dass sie eigene Vorslungen umsetzen können. Im 1. und 2. OG befinden sich zwei vermietete Wohneinheiten mit zusammen rund 133 m² Wohnfläche und einer monatlichen Nettokaltmiete von insgesamt 1055,00 EUR. Lage Die Stadt Euskirchen bietet Ihnen eine vielfältige Infrastruktur mit modernen Einkaufsmärkten, Einzelhandelsgeschäften sowie zahlreichen gastronomischen Angeboten. Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Eine gute ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus runden das Angebot ab. Innerhalb der Stadt bieten die Stadtbusverbindungen kurze Wege. Nach Bonn bzw. Köln besteht eine regelmäßige Bahnverbindung. Eine Autobahnauffahrt

haus - 5 - 127: Euskirchen-Innenstadt - kaufen

haus - 5 - 175: Euskirchen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 27.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung Ihr neues Zuhause in ruhiger Bestlage für die ganze Familie! Objekt Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 vereint solide Bauqualität mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und langfristige Wohnqualität legen. In massiver Bauweise errichtet und mit einer langlebigen Vormauerschale aus Klinkermauerwerk versehen, überzeugt die Immobilie bereits auf den ersten Blick durch ihre zeitlose und wertige Erscheinung. Auf einem ca. 430 m² großen Grundstück gelegen, befindet sich das Haus in einer ruhigen Sackgasse - ein klarer Vorteil für Familien mit Kindern oder alle, die ein entspanntes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr schätzen. Die Wohnfläche von ca. 115 m², inklusive anteiliger Terrassenfläche, verteilt sich optimal auf ein Vollgeschoss sowie ein aus

haus - 5 - 175: Euskirchen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 82,85 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.03.2036 Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1957 wurde in solider Massivbauweise errichtet, ist unterkellert und überzeugt durch zwei Wohneinheiten sowie ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss als solides Anlageobjekt und ist voll vermietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Halle, rückwärtigen Garten Arial. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde fortlaufend seit 2003 Instand gehalten, die zu einer guten Energiebilanz beitragen. Ob als reines Renditeinvestment mit Wertschöpfungspotenzial oder Mehrgenerationsprojekt zur kompletten Eigennutzung, diese Liegenschaft bietet ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Realisierung ihrer eigenen Pläne. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder individuelle Wohnkonzepte wie auch Generationswohnen. Eigennutzung

haus - 6 - 141: Euskirchen - kaufen

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Die Wohnung bietet 146u202fqm Wohnfläche, 100u202fqm Kellerfläche sowie einen exklusiven Gartenanteil von 350u202fqm (Gesamtgrundstück 742u202fqm). Durch einen Brand der das komplette Dachgeschoss zerstörte, wurde die Wohnung beschädigt – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein planbares, wertsteigerndes Sanierungsprojekt suchen. Besonderheit für Investoren Der Käufer tritt in die bestehenden Versicherungsansprüche ein und erhält die vollständige Versicherungsleistung für den Wiederaufbau. Der Wiederaufbau wird bereits durch einen Architekten betreut, sodass: die Planung professionell geführt wird der Investor Einfluss auf Ausstattung, Ausführung und Gestaltung nehmen kann die Sanierung innerhalb von 2–3 Jahren zu einem Objekt auf Neubaunive

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Euskirchen, nur etwa 150 Meter Luftlinie bzw. wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt, direkt neben der Stadtbibliothek. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Die Autobahnauffahrt „Euskirchen“ zur A1 (Verbindung Trier–Köln) ist ca. 2,5 km entfernt. Köln erreichen Sie in etwa 35 km. Die Auffahrt „Swisttal-Miel“ zur A61 (Verbindung Venlo–Koblenz) liegt ca. 12 km entfernt, Bonn ist etwa 25 km entfernt. Der Bahnhof Euskirchen befindet sich nur ca. 225 Meter von der Immobilie entfernt. Von hier bestehen regelmäßige Bahnverbindungen nach Köln und Bonn im Halbstundentakt. Auch Bad Münstereifel und Mechernich sind gut erreichbar. Der angrenzende Busbahnhof ergänzt die sehr gute Anbindung. Anwohnerparken ist in unmitbarer Nähe möglich. Zusätzlich stehen Parkhäuser zur Verfügung, in denen Slplätze angemietet werden

Dieses neuwertige Haus, das im Jahr 2016 auf einem 477u202fm² großen Grundstück fertiggeslt wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 170m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10u202fm². Insgesamt verfügt die Immobilie über 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Bauweise eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kapitalanlage. Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 100 m² verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Der Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen, vollständig überdachten Terrasse, die in den Garten führt. Durch die angrenzende Garage gelangen Sie ebenfalls in den Garten.

Immobilie: Diese großzügige, voll verklinkerte Doppelhaushälfte in Euskirchen überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung auf insgesamt 215 m² Wohnfläche (Nettogrundfläche ca. 340 m², Nutzfläche: ca. 275 m²). Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit fünf Schlafzimmern (9-39 m²) und einem Wohn- und Esszimmer (ca. 55 m²) viel Raum zur individuellen Gestaltung. Zu der gehobenen Ausstattung zählen u.a. ein offener Eckkaminofen, eine große Küche (22m²), eine großzügige Loggia (16 m² in Südlage), sowie eine große beheizbare Garage (ca. 40 m²). Das Haus bietet einen großen, gut begehbaren unbeheizten Dachboden (Nutzfläche: 38 m²). Alle weiteren Nutz- und Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe versorgt (Heizung und Brauchwasser). In einem separaten Anbau ist Heizungstechni

haus - 11 - 425: Euskirchen - kaufen

haus - 7 - 230: Euskirchen - kaufen

haus - 5 - 114: Euskirchen-Innenstadt - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/kfw40-neubau-aus-2024-mit-sanierten-bestand-und-zwei-gewerbeeinheiten-in-bestlage-euskirchen-city-163472/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Anlageobjekt gut vermietet in Euskirchen Renovierungsbedürftig das Spiegelt sich im Preis wieder. Langjährig vermietet. Die Mieter möchten auf jeden Fall wohnen bleiben

haus - 6 - 129: Euskirchen - kaufen