406 immobilien kaufen in Gautinger Straße, Neuried

haus - 9 - 440: München / Solln - kaufen

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wohnung - 3 - 73: München - kaufen

wohnung - 4 - 188: München - kaufen

Moderne, sehr zentral zur U-Bahn U3/U6 Station Implerstrasse gelegene schöne Wohnung Nr. 36 in München Sendling, Alramstrasse, im Wohnforum Artec, einer größeren, jedoch besonders gepflegten und gut verwalteten Anlage. Die Whg ist nach Süd (mit WZ, Balkon und Küche, ) zur Alram und nach Nord (mit Schlafzimmer und Eingang) zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. TG-Einzelslplatz nach Vereinbarung. Vom Ersterwerber, nur aus Altersgründen abzugeben. Die Wohnung ist ab Mitte Juli bezugsfrei, und war die letzten 30 Jahre stets sehr gut vermietet, sie stand nicht einen Tag leer..(Dipl.-Ing Steuerberater, Doktorand, etc. ) Als Eigentümer habe ich mich stets persönlich gekümmert, daher ist laufend renoviert und erneuert worden und alles in einem weit überdurchschnittlich guten Zustand. Es gibt keinen echten Nachteil in Kauf zu nehmen. Weitere Fotos folgen

wohnung - 3 - 78: München - kaufen

Das angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf kompakter Fläche. Durch den erst kürzlich erneuerten Personenaufzug eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Jung und Alt. Mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² bietet die Wohnung einen funktionalen und zugleich vielseitig nutzbaren Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangt man in den rund 19 m² großen Wohn- und Schlafbereich, der sich individuell und flexibel gestalten lässt. Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstützt ein modernes Wohnkonzept. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die kompakte Diele schafft einen praktischen Eingangsbereich und erschließt alle Räume der Wohnung. Durch die attraktive Südausrichtung profitiert die Wohnung von einer angenehmen Helligkeit und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ei

Modernes, sehr gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit elegantem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde in den Jahren 2012 bis 2014 in qualitätsbewusster Ziegel-Massivbauweise errichtet, es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss und über eine Tiefgarage mit Einzelslplätzen. Der begrünte Innenhof mit Kinderspielgeräten komplettiert das Angebot

Verkauft wird ein attraktives, sehr gepflegtes 1-Zimmer-Appartement in Bestlage der Implerstraße (München-Sendling). Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof und einen gemütlichen Balkon. Eckdaten auf einen Blick: Etage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 35 qm Highlight: Ruhiger Balkon zum Innenhof Raumaufteilung: Separate Küche mit eigenem Fenster und eine praktische Abslkammer für zusätzlichen Stauraum Zustand: Im Jahr 2009 komplett saniert und sehr gepflegt Mietstatus: Aktuell vermietet mit einem Standard-Mietvertrag. Mieteinnahmen & Potenzial: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 730 € für die Wohnung und 95 € für den Slplatz. Eine gesetzlich konforme Mieterhöhung von ca. 15 % ist hier zeitnah möglich (attraktives Steigerungspotenzial für Kapitalanleger). Rücklagen: Das Objekt verfügt über eine solide finanzielle Basis. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnungen be

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Puchheim – ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung Objektbeschreibung Diese gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gut instand gehaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 1974. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand mit gehobener Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung sowie der sonnige Westbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein eigenes Kellerabteil sowie eine abschließbare Einzelgarage den praktischen Nutzen abrunden. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen – ideal für Kapitalanleger. Gleichzeitig eignet sie sich perspektivisch auch hervorragend zur Eigennutzung. Ausstattung Helle und großzügige 2-Zimmer

wohnung - 3 - 117: München - kaufen

Zum Verkauf steht das Haus (10,5x10,0m) 300qm auf einem Grundstück von 345qm in Zentrum von BiH-Modrica (Dositeja Obradovica). Neben dem Haus ist ein weiteres Grundstück 340qm welches dazu erworgen werden kan. Das Haus hat 7 Zimmer und 3 Bäder. In der Garage unter dem Haus können 3-4 Autos Pakren. Das Haus hat Klima und eine Videoüberwachung

haus - 7 - 225: München - kaufen

haus - 6 - 153: München - kaufen

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6 Apartments und 1 Maisonettewohnung Wohnflächen ca. 30,71 m² - ca. 82,04 m² Baujahr vsl. 2026 KFW 55 Förderungsfähig In der begehrten Wohnlage von München-Sendling entsteht ein exklusives Neubau-Apartmenthaus mit insgesamt sieben modernen Wohneinheiten. Das Objekt vereint hohe Energieeffizienz, moderne Architektur und maximale Investorenfreundlichkeit in einem Projekt. Durch die Holz-Massivbauweise in Verbindung mit einer hochwertigen HPL-Fassade und dem KfW-55-Effizienzhaus-Standard (EH 55) wird eine zukunftssichere und nachhaltige Kapitalanlage geschaffen – ideal für Anleger, die Rendite, Wertstabilität und steuerliche Vorteile kombinieren möchten. Wohnstruktur, Flächen und Preise: •Wohnung 1: Garten-Maisonette (EG + Souterrain) mit 82,04 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, Terrasse im Innenhof Angebotspreis: 690.000 € •Wohnung 2: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 35,69 m² Wohnfläche und Balkon Angebotspreis: 375.000 € •Wohnung 3: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 35,69 m² Wohnfl

wohnung - 2 - 58: Solln - kaufen

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Herzlich willkommen in Solln Entdecken Sie urbanes Wohnen in dieser exklusiven Maisonette-Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Solln. Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 umfasst lediglich 6 Wohneinheiten und bietet ein gepflegtes, privates Wohnumfeld. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 97 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der offene Wohnbereich mit einladendem Holzkamin und integrierter Küche bildet das kommunikative Herzstück des ersten Obergeschosses. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon. Auf dieser Ebene befinden sich zudem der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gästezimmer bzw. Homeoffice sowie ein gepflegtes Duschbad. Ein zeitloser Parkettboden rundet das harmonische Gesamtbild ab. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das zusätzlich über einen separaten Zugang vom Treppenhaus verfügt. Das offene Dachstudio bietet einen großzügigen Schlafbereich, Platz für

wohnung - 2 - 51: München - kaufen

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