150 immobilien kaufen in Gerolfing

haus - 3 - 100: Ingolstadt - kaufen

wohnung - 3 - 125: Ingolstadt - kaufen

wohnung - 2 - 63: Ingolstadt - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 196 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Provisionsfrei! Wohnen, wo andere ihren Feierabend verbringen: Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt unmitbar am historischen Luitpoldpark somit zentral inmitten Ingolstadt. Renoviert, durchdacht und mit echtem Mehrwert. - 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro), Küche, Bad - 74 m² Wohnfläche - 2021 WZ, SZ und Büro renoviert: Massiver Echtholzboden (Eiche) und LAN-Kabel in allen drei Zimmern - Eigener Garten (~40 m²) inkl. Gartenhaus und neuer Terrasse - Großes Kellerabteil - 1,5 Slplätze (2 Kleinwagen oder 1 Fahrzeug + Motorrad) - Waschmaschine und Trockner im eigenen Keller - Anschlüsse auch im Bad vorhanden Lage: - 10 Min. zu Fuß in die Innenstadt - 10 Min. mit dem Auto zur Audi AG - 2 Min. zu Fuß zur Bushaltesle (Direktverbindung Hbf/Rathausplatz) - Einkaufsmöglichkeit (Norma) direkt nebenan - Edeka/Penny, Aldi und Kaufland ~4 Minuten entfernt - 3 Min. mit dem Auto zu Kindergä

Das Zweifamilienhaus wurde 2005 mit Ziegelbauweise, der Keller mit wasserdichtem Beton, einer Ölheizung und getrennten Strom-, Wasser- und Heizungszählern ausgestattet, ideal auch deshalb zum Vermieten. Ausstattung: EG: Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Bad mit Eckdusche, Badewanne und WC, Flur, Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist, Fußbodenheizung, Bodenbelag Fliesen. OG: Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Bad mit Eckdusche, Badewanne und WC, Flur, Fußbodenheizung, Bodenbelag Fliesen, überdachter Balkon, der von den 2 Zimmern begehbar ist. KG: Heizraum, Tankraum, Waschraum für beide Wohnungen, 2 große Hobbyräume, Flur, Bodenbelag Fliesen, in allen Räumen 1 Garage ohne Tor, weitere Slplätze im Garten möglich Lage: Das Haus befindet sich in unmitbarer Nähe des Naherholungsgebietes. Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren

Objektbeschreibung Das Doppelhaus wurde im Jahre 2019 in massiver Ziegelbauweise erslt. Insgesamt verfügt die gepflegte, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte über eine Wohnfläche von ca. 117 m² und verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, ein Badezimmer und separates Gäste-WC, ausgebauten Keller (1 Arbeitszimmer, 1 Hauswirtschaftsraum) und großzügiges Dachgeschoß-Studio. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung, Holzparkettböden, begehbare Dusche, barrierefreie Räume, elektrischen Rollläden, alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus einer Dreifachisolierverglasung. Die Haushälfte hat eine dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, die Wärmeversorgung erfolgt über eine innen aufgeslte Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Nachtabsenkung und witterungsgeführten Außentemperaturregler. Ein Balkon, Kleingarten und eine gemütlic

haus - 5 - 143: Ingolstadt - kaufen

Gepflegtes, über die Jahre kontinuierlich modernisiertes Einfamilienhaus mit rund 138 m² Wohnfläche auf einem 731 m² großen Grundstück. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich auf der sonnigen Südseite – mit gemütlichem Erker und urigem Kachelofen samt Eckbank. Insgesamt fünf flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Besonderes Highlight ist die hervorragende energetische Ausstattung: Pelletheizung, Solarthermie und eine 14,8-kWp-Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltiges Wohnen – bestätigt durch Energieeffizienzklasse A+. Der Einspeisevertrag läuft noch bis 2029. Viel Potenzial bietet zudem das nicht ausgebaute Dachgeschoss (ca. 100 m²) als Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum oder eine separate Einheit. Das Wichtigste auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 138 m² | Grundstück: 731 m² - 5 Zimmer + offener Wohn-/Ess-&

haus - 8 - 226: Eitensheim - kaufen

haus - 6 - 145: Buxheim-Tauberfeld - kaufen

Zum Verkauf steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Ortsrand von Unterstall. Das Haus wurde 1974 errichtet und über die Jahre stets gut gepflegt und modernisiert. Die Immobilie steht aktuell leer und ist sofort verfügbar. Der Verkauf erfolgt privat durch den Eigentümer. Die wichtigsten Eckdaten •über 280 m² Wohnfläche auf 3 Etagen •Energieklasse E mit Ölheizung •insgesamt 11 Schlaf-/Wohn-/Arbeitszimmer, 2 mit zusätzlichen Küchen- und Waschmaschinenanschlüssen •3 Badezimmer •1 Gäste-WC •1 Küche •2 Wintergärten, einer davon beheizt •Balkon •Dachterrasse •überdachte Terrasse im Untergeschoss •sonniger Garten mit verschiedenen Bereichen •Holzpavillon im Hanggarten •Holz-Saloon im Außenbereich (Höhe EG) •Garage mit Rolltor (Höhe UG) •5 Außenslplätze auf d

wohnung - 3 - 89: Ingolstadt - kaufen

Verkauft wird eine 3-Zimmer-Balkonwohnung mit 89m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein sonniger Balkon in optimaler Südausrichtung der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgarnitur bietet. Außerdem gehören zur Wohnung zwei Tiefgaragenslplätze. Ausgestattet sind alle Ihre neuen Wohnräume mit hochwertigem Parkett. Das Tageslicht-Bad ist gefliest und beinhaltet hochwertige Badmöbel, Dusche und Badewanne. In der gepflegten Einbauküche inklusive elektrischer Geräte mit Hochglanzfronten, Milchglas-Arbeitsplatte und Bora-Dunstabzug lässt sich wunderbar kochen. Komfortabel ist auch die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die Sie in allen Zimmern wärmt. Sowohl das Schlafzimmer als auch das sonnige Kinderzimmer oder Ihr neues Arbeitszimmer sind lichtdurchflutet und bieten mit dem hochwertigen Parkett ein gemütliches Ambiente. Die Wohnung ist aktuell solide vermietet und eignet sich daher auch für

Neu renoviert Badezimmer/ Wc Gäste November 2024 mit teilmöbliert, inklusive Slplatz, Einbauküche, Super alles in der nähe Westpark, Edeka und Klinikum

Dieses einladende Apartment im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Die gehobene Ausstattung und der helle Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen, barrierefreien Zugang zur Wohnebene. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden – so gelingt der Einzug unkompliziert. Praktisch: ein eigenes Kellerabteil, ein zugehöriger Slplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner erleichtern den Alltag. Besonders hervorzuheben ist die großzügige West-Balkon mit ca. 11,8 m². Sie lädt zu sonnigen Abendstunden an der frischen Luft ein. Die zentrumsnahe Lage verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität. Ein komfortabler Tiefgaragenslplatz kann optional für 19.000 Euro erworben werden. Hausgeld TG € 18,-. Ausstattung: Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine Fußbo

100 m² groß. Eine Bewusstseinsfläche. Es gibt Orte, die man betritt. Und es gibt Orte, die einen aufnehmen. Endlich zu Hause sein. Eine Wohnung, die dich bereits kennt. In den vergangen Jahren diente sie schon treu einer Seele als temporärer Anker im materiellen Raum. Hier herrscht ein besonders intensives Kraftfeld. Voller Möglichkeiten. Jeder Raum trägt seine eigene Frequenz. Unsichtbare Energielinien kreuzen sich hier und verweben sich zu einem harmonischen Geflecht. Praktisch. Ganz in der Nähe des nördlichen Bahnhofs in Ingolstadt. Tiefgarage, Balkone und Bäder. Die Suche hat ein Ende. Ein glückliches Ende

Das ASAM 31 steht für ein Wohnkonzept, das Privatsphäre, Unabhängigkeit und Individualität in den Mitpunkt slt – ideal für alle, die ein modernes Zuhause suchen, ebenso wie für Anleger mit Blick auf nachhaltige Vermietbarkeit. Die zeitlose Architektur im Innen- und Außenbereich verleiht dem Gebäude in der Asamstraße 31 eine klare, wertbeständige Ausstrahlung. Barrierefreie Grundrisse schaffen komfortable Wohnräume für alle Generationen und erhöhen zugleich die langfristige Attraktivität der Wohnungen auf dem Mietmarkt. Das Objekt umfasst 8 optimal geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 80 m² – Größen, die sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern besonders gefragt sind. Durchdachte Raumaufteilungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erweitern Terrassen mit angrenzenden Gärten den Wohnraum ins Freie und bieten Raum für Entspannung und Privatsphäre. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen

!Provisionsfrei! - Ersparnis von 19.500€ Zum Verkauf steht diese umfangreich renovierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit 110 m² Wohnfläche im 1OG. in einem kleinen Mehrfamilienhaus im beliebten Ingolstädter Stadtteil Gerolfing. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach Renovierung und überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, den durchdachten Grundriss sowie ihren besonderen Maisonette-Charakter. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil bietet zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden im Grünen. Das neu renovierte Tageslichtbad wurde modern gestaltet und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie eine hochwertige Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch e

wohnung - 3 - 102: Ingolstadt - kaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig ausgestattete DHH, die durch ihre durchdachte Planung, luxuriöse Ausstattung und hohen Wohnkomfort überzeugt. Highlights der Immobilie: * Hochwertige Einbauküche mit edler Granit-Arbeitsplatte * Komfortables zentrales Staubsaugersystem * Praktischer Wäscheabwurf über mehrere Etagen * Exklusive und geschmackvolle Ausstattung * Hochwertige Materialien und stilvolle Einrichtung * Auf Wunsch komplett möbliert zu übernehmen - ideal für einen sofortigen Einzug Das Haus vereint Funktionalität mit gehobenem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien oder alle, die Wert auf Qualität und eine exklusive Wohnatmosphäre legen. Der Energieausweis wurde bereits beantragt und befindet sich derzeit in Erslung. Er wird bei Besichtigung bzw. spätestens zum Kaufabschluss vorgelegt

haus - 7 - 280: Bergheim - kaufen

Das gepflegte Altstadthaus im Herzen von Ingolstadt präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet eine solide Wohnqualität auf 2 Ebenen! Schlaf-und Wohnräume einschließlich dem Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, in den übrigen Räumen hängen Heizkörper an der Wand. Im Esszimmer steht zusätzlich noch ein ganz neuer Pelletofen! Hervorzuheben ist auch der gemütliche Balkon! Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich noch eine 2 Raumwohnung die aber Sanierungsbedürftig ist! Ebenfalls gibt es eine Dachterasse, der Zugang ist etwas beschwerlich evt bräuchte es da eine bauliche Veränderung! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben sie uns einfach eine Nachricht, wir melden uns zeitnah

wohnung - 4 - 82: Ingolstadt - kaufen

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung (Baujahr 2016) in Karlshuld-Grasheim besticht durch ihren offenen Wohn-Charakter und eine hochwertige, individuelle Ausstattung. Mit ca. 61 m² Wohnfläche bietet sie Singles oder Paaren den perfekten Rückzugsort. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage zur direkten Weitervermietung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen weißen Einbauküche (hochwertige Siemens-Elektrogeräte, Junker-Spülmaschine inklusive). Ein besonderes Highlight ist der fugenlose Sicht-Beton-Estrich (Spezial-Spachung), der dem Wohn- und Schlafbereich einen exklusiven Industrie-Charme verleiht. Zwei zusätzlich integrierte Dachfenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Das stilvolle Badezimmer verfügt über dunkle Großformatfliesen, ein eigenes Dachfenster und eine extra g

Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2025 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich auf einem ruhigen Hinterliegergrundstück in Ingolstadt-Irgertsheim und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 79,42 m². Zur Wohnung gehören ein eigener Gartenanteil von ca. 25,62 m², zwei Terrassen, zwei Slplätze sowie ein separater Lagerraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: * Echtholzparkett aus Eiche * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * hochwertige Schreiner-Einbauküche inklusive Elektrogeräten * modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und maßgefertigten Badmöbeln * elektrische Rollläden * Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Siegel und verfü