2.630 immobilien kaufen in Gierath, Dellbrück

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 459m², Keller/vollunterkellert, 5 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 459,2 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über Balkone und Loggien, außerdem gehören 5 Garagen und 4 Außenslplätze zum Anwesen. Es wurde 1972 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, später 1996 umgewidmet und zwischen 2003 und 2006 erweitert. Zum Grundstück gehört auch ein Teil, der für die Installation einer Plakatwand oder Werbetafel genutzt werden kann. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Erdgas-Zentralheizung betrieben. Es sind 6 Wohnungen vermietet, sowie 2 Garagen und ein Außenslplatz. Im Untergeschoss gibt es Räumlichkeiten, die zwar baubehördlich als Kellerräume genehmigt sind, derzeit aber als Wohnraum vermietet werden. Eine fünfte Garage mit Abslraum wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Eine vollständige Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von

Der Gebäudekomplex besteht aus einem zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einem gastronomischen Betrieb. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 494 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 423 Quadratmetern. Es gibt mehrere Garagen und Slplätze, Lagerflächen und ein Innenschwimmbad. Das Gebäude wurde 1898/1907 erbaut und im Jahr 1989 umgebaut, einschließlich einer Umnutzung und des Ausbaus des Dachgeschosses, um eine Wohnung im Nebengebäude und eine Einliegerwohnung zu schaffen. Außerdem wurde ein neues Treppenhaus hinzugefügt, was einer nahezu vollständigen Sanierung des Gebäudes entspricht. Die Flurstücke befinden sich insgesamt in einem durchschnittlichen Zustand bezüglich Bau und Instandhaltung und sind Teil eines Altstandorts, der früher als Tanksle genutzt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird be

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Odenthal bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause ganz nach ihren Vorslungen verwirklichen möchten. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern eröffnet sich viel Platz für das Familienleben – mit ausreichend Raum für Kinderzimmer, Homeoffice und individuelle Rückzugsorte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine solide Grundstruktur mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 582 m², das viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Ob Trampolin, Sandkasten oder gemütliche Sommerabende auf der Terrasse – hier findet das Familienleben draußen statt. Ein weiterer Pluspunkt: Durch das vorhandene Treppenhaus lässt sich die Immobilie auch als Zweifamilienhaus nutzen. So können beispielsweise mehrere Generationen unter einem Dach wohnen oder ein Teil vermietet werden. Das Hau

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, Keller, insgesamt 587 Quadratmetern Wohnfläche, sowie Balkonen und sechs Reihengaragen. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf rechnerisch 1972 geschätzt, während die Garagen im Jahr 1974 erbaut wurden. Die Heizung wird wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung betrieben, da eine Besichtigung des Inneren nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.092.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 764.680,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt die

Ein Einfamilienhaus mit flachem Dach im Bungalow-Stil, ein Stockwerk, Keller, 107,93 m² Wohnfläche, Doppelgarage und Freifläche vor der Garage, Baujahr 1979. Es fand keine Besichtigung des Inneren statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 460.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem etablierten Stadtteil und ist seit vielen Jahren (ca. 40 Jahre) zuverlässig an eine solvente Mieterin vermietet. Aufgrund des langjährigen, stabilen Mietverhältnisses slt das Objekt eine besonders attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit Balkon, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Aufzug ist vorhanden und gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Hausgemeinschaft hat in den vergangenen Jahren verschiedene Erneuerungen beschlossen und erfolgreich umgesetzt. Das Mehrfamilienhaus wird professionell verwaltet und durch einen Hausmeisterservice laufend instand gehalten. Das voraussichtliche Hausgeld für das Jahr 2026 beträgt ca. 364, und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklagen sowie den Tiefgaragenslplatz. Das Hausgeld teilt sich auf in 253,73 umlagefähige Kosten und 109,75 Eigentümeranteil in

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Odenthal bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause ganz nach ihren Vorslungen verwirklichen möchten. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern eröffnet sich viel Platz für das Familienleben – mit ausreichend Raum für Kinderzimmer, Homeoffice und individuelle Rückzugsorte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine solide Grundstruktur mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 582 m², das viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Ob Trampolin, Sandkasten oder gemütliche Sommerabende auf der Terrasse – hier findet das Familienleben draußen statt. Ein weiterer Pluspunkt: Durch das vorhandene Treppenhaus lässt sich die Immobilie auch als Zweifamilienhaus nutzen. So können beispielsweise mehrere Generationen unter einem Dach wohnen oder ein Teil vermietet werden. Das Hau

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Straße Vürfels in Bergisch Gladbach-Refrath. Die solide und voll vermietete Immobilie umfasst 5 gut geschnittene 2- und 3- Zimmerwohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die 5 Wohnungen erstrecken sich über das Erd-, 1.und 2. Geschoss sowie das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist die straßenseitig gelegene Gewerbeeinheit an eine Kindertagesstätte vermietet. Über eine Durchfahrt gelangt man zu den rückwärtigen Slplätzen und Garagen. Auch diese sind voll vermietet. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und überzeugt mit einem guten Allgemeinzustand und einer zuverlässigen Mieterstruktur. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 70 und 100 qm Wohnfläche. Detailbesprechung zum Objekt vereinbaren wir gern mit Ihnen. Senden Sie uns Ihre Anfrage oder rufen auch gern an. Lage 1A-Lage Refrath ist einer der beliebtesten Stadteile der Kreisstadt Bergisch Gladbach. Die hervorragende nahe Lage zu Köln mit dem Autobahnanschluss an die A 4 sow

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet mit rund 99 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum zur freien Entfaltung. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Alltag deutlich erleichtert. Die Ausstattung präsentiert sich in einem luxuriösen Standard und umfasst eine bereits integrierte Einbauküche. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Kellerraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Zudem ist das Objekt barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist ab dem 01.10.26 verfügbar und bereit für neue Bewohner. Im Preis inbegriffen ist eine Einbauküche und der Slplatz. Die Wohnung befindet sich in einem Dreiparteienhaus und hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (KVB und S-Bahn)

Freistehendes Einfamilienhaus mit der Option für einen verbundenen zweiten Baukörper. In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Bergisch Gladbach Bensberg – am Ende einer charmanten Sackgasse zwischen Rathaus und dem neu gestalteten Stadtgarten – präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Die Kombination aus erstklassiger Mikrolage, großzügigem Grundstück und der baurechtlichen Möglichkeit zur Errichtung eines zweiten, verbundenen Wohnhauses macht dieses Angebot zu einer echten Rarität. Das Grundstück umfasst ca. 771 m² und bietet damit nicht nur viel Raum für Privatsphäre, sondern auch ein attraktives Entwicklungspotenzial, das in dieser Lage nur selten verfügbar ist. Nach Auskunft des Bauamts ist – analog zur Nachbarbebauung – die Errichtung eines zweiten Wohnhauses in versetzter, baulich verbundener

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Diese helle gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bergisch Gladbach. Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten/Balkon, der zum Entspannen einlädt, Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 1.9.2026 verfügbar sein. Es gibt einen Tiefgaragenslplatz. Keine Anfragen von Maklern erwünscht!

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Doppelhaushälfte mit naturnahem Garten und drei Slplätzen auf schönem Eckgrundstück. Ruhige Lage in familienfreundlichem Stadtteil Bergisch Gladbach-Hand mit KITA und Grundschulen in Laufnähe. Terrasse mit Echtholzdeck und separater Eingang zum Untergeschoss sind vorhanden.Die Immobilie befindet sich in Bergisch-Gladbach Hand. Einem ruhigen und gut strukturiertem Stadtteil and der Stadtgrenze zu Köln. Das Haus ist ruhig gelegen abseits größerer Durchgangsstraßen in 30er Zone. Hand ist ei naltgewachsener Stadtteil mit frischem Generationswechsel, viele junge Familienund Einrichtungen für Kinder. Kindertagesstätte, Grundschulen mit Ganztagsbetreuung inLaufnähe. Öffentliche VerkehrsmitBus in Laufnähe5 Minuten -Geschäfte, Apotheken, Ärzte 10 Minuten Laufzeit -S-undStraßen Bahn 10 Minuten Fahrzeit -Hos und Restaurants innerhalb 10 Minuten -Schöner Kinderspielplatz im Wald 10 Gehminuten fordern Sie d

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 240 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Diese hochwertig kernsanierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Besonders attraktiv: Zwei der Wohnungen im Haus stehen zum Verkauf, was sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessante Möglichkeiten eröffnet. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich das durchdachte Raumkonzept. Über das Treppenhaus gelangt man in einen kompakten Eingangsbereich mit Flur, Garderobenmöglichkeit und separatem Abslraum. Die Wände sind im Flur stylish gerundet (Achtung, eckige Darslung auf Visualisierung ist überholt). Im Bad erlaubt eine weitere Schiebetür den gleichzeitigen Durchgang ins Schlafzimmer und Benutzung des Duschbads. Die Erschließungsflächen sind bewusst effizient gehalten, sodass die Wohnräume von einem spürbaren Platzgewinn profitieren. Direkt anschließend liegen zwei nebeneinander angeordnete Schlafzim

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Dieses markante Objekt von 1912 verbindet die herrschaftliche Eleganz eines klassischen Ein- bis Zweifamilienhauses mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Es handelt sich um rechtlich getrennte Eigentumswohnungen mit eigenen Grundbuchblättern, die über separate Kaufverträge erworben werden. Diese Struktur bietet maximale Flexibilität. Mit ihren zwei autarken Einheiten, Deckenhöhen über 3,00 Metern und einem ca. 813 m² großen, parkähnlichen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal als großzügiges Familiendomizil, repräsentatives Mehrgenerationenhaus oder für die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das historische Gebäude besticht durch seine unverwechselbare Identität: Ein prächtiges Mansardgiebelwalmdach und ein charmanter Eckerker prägen die Fassade. Im Inneren transportiert das offene Treppenhaus mit originalem Holzgeländer den edlen Charme der Jahrhundert

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Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung (ca. 80 m²) in Bergisch Gladbach 51427 vereint Stadtrandruhe mit Köln-Nähe – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. In verkehrsberuhigter Lage genießen Sie sonnige Südausrichtung und einen großzügigen Balkon zum Durchatmen. Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlwärme, die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein. Zwei neuwertige Bäder bieten Komfort im Alltag. Plus: KFZ-Slplatz, eigener Kellerraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Speckgürvon Köln - verkehrsberuhigte Stadtrandlage - Fußbodenheizung - neuwertige Bäder - geräumiger Balkon - sonnige Südlage - KFZ Slplatz - moderne Einbauküche - zwei Bäder - Kellerraum - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-h

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