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Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten, Einbaupool, Halle und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Elsdorf-Berrendorf Kaufpreis: 450.000 € VB Dieses großzügige Einfamilienhaus in Elsdorf-Berrendorf bietet mit ca. 144 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 40 m² ausgebautem Dachgeschoss viel Platz für die ganze Familie. Auf einem 1.054 m² großen Grundstück erwarten Sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Handwerker oder Hobbybastler. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 2 Durchgangszimmer, die sich beispielsweise hervorragend als Ankleide, Büro oder Spielzimmer eignen. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt: Gaszentralheizung (2017) Badezimmer im Obergeschoss (2015) Badezimmer im Erdgeschoss (2018) Ein Energieausweis liegt vor. Das großzügige Grundstück überzeugt mit einem liebevoll ang

Brauche Kein Makler Kein Fotograf Bitte nicht anschreiben danke Großzügiges Reihenendhaus auf 506 m² Grundstück Dieses gepflegte und hervorragend instand gehaltene Reihenendhaus (Eck-Endhaus) bietet viel Platz, moderne Ausstattung und einen traumhaften Außenbereich. Mit ca. 152 m² Wohnfläche, einem voll unterkellerten Bereich und einem großen Garten ist es ideal für Familien. Die Immobilie im Überblick * Wohnfläche: ca. 152 m² | Grundstück: ca. 506 m² * Zustand: Sehr gepflegt, gedämmt, Fenster mit Doppelverglasung * Dach & Heizung: Erneuert in 2014 * Slplätze: Eigene Einfahrt für 2 Autos Raumaufteilung * Erdgeschoss (Offenes Wohnen): Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Einbauküche (von 2018) ist im Preis enthalten und bleibt im Haus. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC. * Obergeschoss (Schlafbereich): Ein geräumiges

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Pre-Sale / Projektstudie: Moderne KfW 40 Doppelhaushälfte mit Flachdach, PV-Anlage, Garage & Garten in Elsdorf Heppendorf Auf einen Blick Wohnfläche: ca. 140 m² (hocheffiziente, familienfreundliche Raumaufteilung) Energiestandard: KfW 40 (höchste Energieeffizienz für minimale Nebenkosten) Highlights: Modernes Flachdach, Photovoltaik-Anlage, eigener Garten & Garage Exklusiver Pre-Sale-Zielpreis: ca. 520.000 € Späterer regulärer Verkaufspreis: ca. 575.000 € Ihr Start-Vorteil: ca. 55.000 € Ersparnis in der Planungsphase! Projektausblick & Konzeptbeschreibung In attraktiver Lage von Heppendorf befindet sich ein zukunftsweisendes Wohnkonzept in der Vorplanung. Geplant ist eine hochwertige, architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte, die modernes Design mit maximaler Energieautarkie verbindet. Nachhaltig & Autark durch KfW 40 + Photovoltaik: Das Objekt wird im strengen KfW 40 Standard projektiert. Das moderne Flachdach bietet hie

Die Wohnung befindet sich in einer ruhiger Lage in Bergheim Kenten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitist hervorragend, die Bushalteslen ist in wenigen Minuten erreichbar,der Bahnhof ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A 61 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar

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Dieses gepflegte Doppelhaus aus dem Jahr 2001 überzeugt mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern, die sich auf fünf Zimmer über drei Etagen verteilt. Der Innenbereich präsentiert sich in einem anspruchsvollen Zustand, der direkt zum Wohlfühlen einlädt. Es befindet sich am Ortsrand von Oberembt und grenzt direkt an eine schöne Feld- und Wiesenlandschaft. Ruhe und Erholung sind garantiert. Die Sophienhöhe und der neu entstehende Hambacher See sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein neuwertiges, modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Ausstattung: Die Oberböden bestehen aus Fliesen und hellen Laminat (Fußbodenheizung). Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen, innenliegenden Sprossen und mit Doppelverglasung versehen. Die Zentralheizung wird mit Flüssiggas betrieben (eigener Tank) und versorgt das Gebäude über Fußbodenheizung mit Wärme und warmen Wasser. Im

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 714 m² Grundstück in ruhiger Lage (Sackgasse direkt an der Erft) – Bergheim-Mitte (50126) Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und zwei Garagen. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Mit ca. 218 m² Wohnfläche, insgesamt 9 Zimmern und einem 714 m² großen Grundstück bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Raum und Flexibilität. Eckdaten: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Verklinkert Baujahr: 1965 Wohnfläche: ca. 218 m² Grundstück: ca. 714 m² 9 Zimmer insgesamt 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Badewannen 1 Dusche 2 Einbauküchen Kamin + außen Schornstein Balkon Terrasse Großer Garten Voll unterkellert (inkl. Garagen) 2 Garagen 1 Schuppen 4 zusätzliche Slplätze G

2-Zimmer Eigentumswohnung in Bergheim Niederaußem mit einer Einzelgarage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Niederaußem in Bergheim. Die Wohnung liegt auf der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses ( 9. Parteien ) und bietet auf ca.65 Quadratmetern ein komfortables Wohnerlebnis. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Es gibt einen weiteren Balkon im geräumigen Schlafzimmer, dieses bietet Ihnen Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine neue Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und sollte mit übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Fahrradkeller und Trockenraum. Das gesamte Erscheinungsbild des Hauses ist sehr gepflegt sowie auch die gesamte Gartenanlage. Die Wohnung wurde 2024 modernisiert, neue Balkone, sowie ein Laminatboden im Schlafzim

ECKDATEN - Kaufpreis: 545.000 € - Wohnfläche: ca. 112 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² (großzügiges, herrlich angelegtes Gesamtgrundstück) - Zustand: Erstbezug nach hocheffizienter Kernsanierung (2026) - Energieeffizienz: Top-Klasse B (Endenergiebedarf nur 56,6 kWh/m²·a) - Heiztechnik: Zukunftssichere, moderne Wärmepumpe - Zimmer: 4 Zimmer (großzügiger Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer) + Küche, Bad, Gäste-WC und Abslräume - Extras: Massives Gartenhaus, durchgehend elektrische Rollläden OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet den charmanten Charakter eines eingewachsenen, weitläufigen Grundstücks mit dem exklusiven Wohnkomfort eines modernen Neubaus. Das ursprünglich 1965 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2026 kompromisslos kernsaniert und energetisch perfekt für die Zukunft aufgeslt. Das absolute Highlight für Familien und Gartenliebhaber ist das ca. 1.000 m² große, traumhaft und neu angelegte Grundstück. Eine grüne Oase di

Objektbeschreibung Manche Häuser überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Ausstattung. Dieses Zuhause vereint beides – ergänzt durch zahlreiche Details, die den Alltag komfortabler und das Wohnen besonders machen. Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Technik und einem liebevoll gestalteten Garten. Auf ca. 128 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, eine exklusive Küche, ein großzügiges Familienbad sowie ein Außenbereich, der den Wohnraum harmonisch erweitert. Hochwertige Ausstattung mit Liebe zum Detail Viele Ausstattungsmerkmale wurden individuell geplant und gehen über den Standard hinaus. Dazu gehören unter anderem die hochwertige Designküche mit versteckter Speisekammer, maßgefertigte Einbauschränke im Obergeschoss sowie ein modernes Lichtkonzept mit individuell steuerbarer Glasrückwand im Küchenbereich. Das großzügige Familienbad mit bodengleicher Regendusc

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem unvergleichlichen Ausblick. Auf ca. 94 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch seine Helligkeit und den charmanten Penthouse-Stil besticht. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs fällt der Blick durch die großen, 2016 erneuerten Fensterfronten (Dreifachverglasung). Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon: Genießen Sie hier sonnige Stunden und einen Fernblick bis zum Kölner Dom. Lage: Urbanes Leben mit bester Anbindung Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage von Frechen und bietet eine perfekte Infrastruktur: •Alles fußläufig: Diverse Supermärkte, Discounter und Drogeriemärkte für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés, Bäckereien, Friseursalons und der lokale Wochenmarkt sind in wenigen Minuten erreichbar. •Familienfreundlich: Kindergärten sowie alle Schulformen (Grund- und weiterführende Schulen) befinden sich in direkt

Letzte Gelegenheit! Das Letztes Haus! !PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! Dieses moderne, neuwertige Reihenendhaus in begehrter Lage von Rommerskirchen-Oekoven vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen gepflegten Gartenbereich mit Terrasse. Über die großzügige Hebeschiebetür gelangen Sie direkt vom Wohnbereich auf die sonnige Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Böden sind mit pflegeleichtem Vinyl sowie modernen Fliesen ausgestattet und sorgen für ein harmonisches, modernes Wohnambiente. Das Haus verfügt über zwei komfortable Badezimmer: •Das Elternbadezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet. •Das Kinderbadezimmer bietet eine Badewanne und ist ebenfalls stilvoll gestaltet. Dank der dreifach verglasten Fenster und der Wärmepumpe der Firma Viessmann entspricht das Gebäude den aktuellen energe

Hiermit biete ich meine Immobilie zum Kauf an direkt vom Eigentümer. In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Frechen-Benzelrath, vollverklinkertes Reiheneckhaus aus dem Jahr 2005. Mit rund 121 m² Wohnfläche, einem 324 m² großen Grundstück, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie Garage und Carport bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause. Die moderne Heizungsanlage wurde erst 2023 erneuert, sodass größere Investitionen in den kommenden Jahren nicht zu erwarten sind. Die Highlights auf einen Blick ✔ Vollverklinkertes Reiheneckhaus ✔ Baujahr 2005 ✔ Ca. 121 m² Wohnfläche ✔ Grundstück ca. 324 m² ✔ Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Badezimmer ✔ Vollunterkellert ✔ Neue Vaillant-Gasbrennwertheizung (2023) ✔ Garage 40qm und Carport ✔ Zusätzliche Slmöglichkeiten vor dem Haus ✔ Sonniger Garten mit Terrasse und Überdachung ✔ Ruhige Wohnlage in Frechen-Benzelrath ✔ Verkauf direkt vom Eigentümer – keine Käuferprovision R

Willkommen in einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das auf rund 270 m² Wohnfläche zeitlose Eleganz, moderne Technik und höchsten Wohnkomfort harmonisch vereint. In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Frechen gelegen, präsentiert sich diese Immobilie als wahres Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität, Design und ein besonderes Wohngefühl legen. Bereits beim Betreten beeindruckt das exklusive Ambiente. Hochwertige Naturstein- und Marmorböden verleihen den offen gestalteten Wohnbereichen eine elegante Ausstrahlung, während bodentiefe Fensterflächen die Räume mit Tageslicht durchfluten. Besondere architektonische Akzente wie der zylindrische Glasbausteinerker sowie stilvoll integrierte Glaselemente schaffen ein einzigartiges Licht- und Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Eine moderne Klimaanlage sowie elektrische Rollläden sorgen dabei für zusätzlic

Dieses Etagen-Penthouse im 8. Obergeschoss bietet ein außergewöhnliches Maß an Unabhängigkeit und gehobener Privatsphäre. Als einzige Wohneinheit auf dieser gesamten Etage gibt es hier keine direkten Flurnachbarn. Der Personenaufzug fährt direkt aus der Tiefgarage nur mit Ihrem persönlichen Schlüssel in das oberste Stockwerk und öffnet sich dort exklusiv vor der eigenen Wohnungstür. Während die 1973 errichtete Anlage optisch und baulich typisch für ein solides Gebäude aus dem Baujahr ist, erwartet Sie im Inneren der Wohnung ein vollkommen zeitgemäßes, neubauähnliches Premium-Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss teilt sich in ca. 95 m² reine Innenwohnfläche und eine ca. 97 m² große, umlaufende und vollkommen uneinsehbare Dachterrasse mit Pergola auf. Das repräsentative Herzstück bildet die ca. 38 m² große Wohnküche, die dank großflächiger Fensterfronten ganztägig mit Tageslicht durchflutet wird. Hier eröffnet sich eine fantastische Möglichkeit zur kreativen Selbstverwirklichung: Der Ra

Suchen Sie nach einem ruhigen familienfreundlichen Haus, in dem Sie auftanken können und das trotzdem so zentral liegt, daß Sie mit der S-Bahn in 12 Minuten am Kölner Dom sein können oder in 10 Minuten fussläufig in einer der begehrtesten Shopping Malls von Köln? Dann haben Sie den richtigen Ort gefunden. Dieses Reihenendhaus in Alt-Weiden ist sehr breit geschnitten und hat eine besonders großzügige Deckenhöhe. Es wurde in Massiv-Bauweise errichtet und verfügt über besonders dickes Mauerwerk. Linksseitig befindet sich einen breite, beheizbare Garage. Die Fenster wurden größtenteils 2004 erneuert. Alt-Weiden gehört zu den begehrtesten Lagen im Kölner Westen. Zahlreiche Schulen können fußläufig erreicht werden: z.B. die Johanniter-Grundschule oder das Georg-Büchner-Gymnasium. In 5 Minuten kann fußläufig die S-Bahn-Station erreicht werden. Ebenfalls fußläufig kann das Rhein-Center und die Straßenbahnstation der Linie 1 erreicht werden. Dennoch ist das Ambiente in Alt-Weiden ausgesprochen

Das im Jahr 2005 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine Wohnfläche von ca. 143 m². Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch rund 56 m² beheizte Nutzfläche im Kellergeschoss, die weit über den Charakter klassischer Kellerräume hinausgeht. Einer der Räume wurde bereits wohnlich ausgebaut und eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Fitnessraum oder Hobbybereich. Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse, die Garage sowie zahlreiche Ausstattungsdetails wie Außenjalousien, elektrische Markise und Smart-Home-Komponenten im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Sowohl der Innenbereich als auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck dieser Immobilie. Mit insgesamt rund 199 m² nutzbarer Fläche bietet dieses Haus viel Raum für Familien, Homeoffice und individuel