3.281 immobilien kaufen in Hackenbroich

Zum privaten Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit zwei Einliegerwohnungen aus dem Jahr 1967 in ruhiger Lage von Dormagen-Delhoven. Die Immobilie befindet sich auf einem 529 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 144 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 3 Bädern eine solide Grundlage für ein individuell geplantes Wohnkonzept. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – zum Beispiel für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise separate Nutzung. Auch eine Vermietung einzelner Bereiche kann perspektivisch eine sinnvolle Option sein, etwa zur Unterstützung der Finanzierung. Besonders angenehm ist die ruhige und geschützte Wohnsituation. Terrasse und Garten bieten ein hohes Maß an Privatsphäre, da der Blick nicht unmitbar auf angrenzende Terrassen oder eng stehende Nachbarbereiche fällt. Hierdurch entsteht ein geschützter Außenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Raumaufteilung bietet viel Substanz

Energetische Unabhängigkeit auf höchstem Niveau Willkommen in Ihrem zukunftsweisenden Refugium! Dieses im Jahr 2003/2004 in massiver Bauweise errichtete Architektenhaus besticht durch höchste Bauqualität, durchdachte Flexibilität und eine energetische Ausstattung, die Maßstäbe setzt. Als Teil eines exklusiven Zwei-Parteien-Ensembles verbindet diese Immobilie das großzügige Wohngefühl eines eigenen Hauses mit maximaler Unabhängigkeit. Das Objekt wurde energetisch zukunftssicher transformiert und erreicht die hervorragende Energieklasse A. Dank einer hocheffizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme), einer leistungsstarken PV-Anlage und dem neuesten Tesla Powerwall 3 Speichersystem inklusive Notstromfunktion erreichen Sie eine außergewöhnlich hohe Autarkiequote. Ein aktuelles Verkehrswertgutachten eines öffentlich beslten und vereidigten Sachverständigen bestätigt die erstklassige Substanz und den dauerhaften Wert dieser besonderen Immobilie. Exklusives Wohnen mit Haus-im-Haus-Charakter

Makler-freier freistehender Bungalow in sehr ruhiger Lage mit grossem Grundstück (2604 m2) direkt am Wald zwischen Köln (23 Min) und Düsseldorf (29 Min). Beste Anbindung an die A57, Düsseldorf Flughafen (37 Min), Köln Flughafen (37 Min). Der Bungalow ist bis Herbst 2025 bewohnt worden und ist funktionell einwandfrei müsste aber optisch und energetisch saniert werden. Ein Angebot hierfür liegt vor und kann zur Verfügung geslt werden. Das Objekt ist sofort verfügbar. Das Grundstück grenzt von zwei Seiten an das Naturschutzgebiet K-021 Chorbusch (427 ha) in einer Sackgasse mit Wendehammer einer Eigenheim-Siedlung. Hier ist voraussichtlich und langfristig keine weitere Bebauung zu erwarten Der Bungalow ist in Fertigbauweise von 1974, somit kann der Innenbereich und seine Aufteilung problemlos neu gestaltet werden. Der Keller (trocken !) ist über die gesamte Fläche des oberen Bungalow-Bereiches in welchem sich ein Schwimmbad und eine Sauna samt Dusche befinden, grosser Hobbyraum und Souterr

haus - 5 - 161: Dormagen - kaufen

haus - 8 - 239: Dormagen - kaufen

haus - 4 - 148: Dormagen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 62 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.02.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Kurzbeschreibung Reihenmithaus Objekt Dieses Reihenmithaus vereint eine solide Bauweise von 1983 mit durchdachten Modernisierungen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und mit einer indirekten Beleuchtung der Schattenfuge ins Auge fällt. Von hier aus öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten Sommergarten, der eine praktische Erweiterung des Wohnraums schafft. Die Kelleraußentreppe ist ebenfalls überdacht. Der Garten hat ein Gartenhaus und ist voll umzäunt. Die Küche liegt separat und hat ein Fenster mit Blick in den Garten. Die vorhandene Einbauküche in zeitlosem Design verbleibt im Haus. Beide Bäder wurden 2010 modernisiert. Das Duschbad im Erdgeschoss und das Wannenbad im Obergeschoss haben je ein Fenster und sind mit schwarz-weißem Mosaik gesta

Zum Verkauf steht eine großzügige und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche in ruhiger und gefragter Lage von Dormagen-Hackenbroich. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Warm: 1300€ Kalt: 900€ Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den guten Gesamtzustand. Ausstattung & Highlights: Die Wohnung bietet einen optimalen Grundriss mit hellen und gut geschnittenen Räumen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage in Dormagen-Hackenbroich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben – der Bahnhof ist in ca. 10 Minut

haus - 4 - 156: Dormagen - kaufen

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Pulheim- Stommelerbusch bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt insbesondere durch das weitläufige Grundstück, die großzügige Wohnfläche sowie die direkte Nähe zur Natur. Auf rund 952 m² Grundstücksfläche eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Gestalten. Mit ca. 233 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Die Raumaufteilung wirkt offen und familienfreundlich, während große Fensterflächen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Blick in den Garten. Angrenzend lädt der Wintergarten dazu ein, die grüne Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen. Der große Garten mit Feldrandlage bietet reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder für individuelle

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dormagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen beeindruckend großen Garten. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das erste Badezimmer mit Badewanne perfekt für Familien oder Gäste. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Große Fenster sorgen hier für ein angenehmes Lichtambiente und einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der anschließende Garten ist weitläufig angelegt und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 192m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 99m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 50/100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dormagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen beeindruckend großen Garten. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das erste Badezimmer mit Badewanne perfekt für Familien oder Gäste. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Große Fenster sorgen hier für ein angenehmes Lichtambiente und einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der anschließende Garten ist weitläufig angelegt und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder

Zum Verkauf steht eine leerstehende Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses (insgesamt sind es 5 Häuser mit je 4 Wohnungen) aus dem Baujahr 1956. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert (siehe Ausstattung) und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine zentrale Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind und die den funktionalen Grundriss der Wohnung unterstreicht. Auf der linken Seite befinden sich die Küche sowie das Badezimmer. Auf der rechten Seite liegt das großzügige Wohnzimmer, das durch seinen direkten Zugang zum Balkon überzeugt und einen angenehmen Blick ins Grüne bzw. in den Gartenbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die Wohnu

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Wohnfläche: 76m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

Einseitig angebautes Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 192 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Garten und Garage, Baujahr 1976. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Hausanschlüsse, Waschküche, Trockenraum, Hauswirtschaftsraum, Heizung, Tankraum, Hobbyraum, Vorratsraum. Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, WC, Wohnzimmer, Terrasse. Dachgeschoss: Flur, 2 Badezimmer, 2 Abslräume, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Dachterrasse. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996, mit einer durchschnittlichen Ausstattung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 395.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 276.500,00 EUR. E

Zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnung und zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist eingeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 70 m², die Nutzfläche 158 m². Zum Anwesen gehören ein Anbau- und Nebengebäude, die als Abslräume und Kellerersatzräume genutzt werden. Das Hauptgebäude stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1880, mit einem Umbau und Anbau im Jahr 1933 sowie einer Erweiterung und einem Umbau im Jahr 1962. Die Heizung läuft über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, während das Warmwasser vermutlich durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannt

Eingeschossiges Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung (Wohnungseigentum Nr. 1), Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 99 Quadratmetern Wohnfläche und einer Doppelgarage, Baujahr 1970. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, der Heizungsraum und ein Bad/WC. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, drei Zimmer, eine Küche und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Balkon. Im Erdgeschoss besteht ein unvorteilhafter Grundriss aufgrund des fehlenden Badezimmers. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Es gibt einen vernachlässigten Unterhaltungszustand, der sich in feuchtigkeitsbedingten Schäden an den Außenwänden des Kellergeschosses, einer funktionsuntüchtigen Heizung und einem fehlenden oder beschädigten Terrassenbelag äußert. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 704 m², wobei jedoch nur

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1880, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 70m², Gewerbefläche: 81m², Nutzfläche: 78m², Keller/teilunterkellert, Um- und Anbau ca. 1933, Erweiterung und Umbau ca. 1962, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet

haus - 5 - 140: Dormagen-Nievenheim - kaufen

haus - 2 - 84: Dormagen - kaufen

haus - 8 - 216: Dormagen / Broich - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 102,28 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.02.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pulheim-Sinnersdorf - einer stilvollen Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und ein harmonisches Familienleben auf besondere Weise vereint. Auf ca. 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit gehobener Ausstattung, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Bereits beim Betreten spürt man die warme und einladende Atmosphäre dieses Hauses. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und überzeugt mit seiner Großzügigkeit sowie dem direkten Zugang in den liebevoll angelegten Südgarten. Hier genießen Sie sonnige Stunden mit Familie und Freunden, entspannte Sommerabende auf der Terrasse oder einfach die Ruhe Ihres eigenen grünen Rückzugsortes. Die moderne Einbauk

haus - 4 - 107: Sinnersdorf - kaufen