3.206 immobilien kaufen in Rheinfeld

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 99m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 50/100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Eingeschossiges Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung (Wohnungseigentum Nr. 1), Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 99 Quadratmetern Wohnfläche und einer Doppelgarage, Baujahr 1970. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, der Heizungsraum und ein Bad/WC. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, drei Zimmer, eine Küche und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Balkon. Im Erdgeschoss besteht ein unvorteilhafter Grundriss aufgrund des fehlenden Badezimmers. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Es gibt einen vernachlässigten Unterhaltungszustand, der sich in feuchtigkeitsbedingten Schäden an den Außenwänden des Kellergeschosses, einer funktionsuntüchtigen Heizung und einem fehlenden oder beschädigten Terrassenbelag äußert. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 704 m², wobei jedoch nur

Großzügig gestaltetes Haus aus dem Jahr 1995 - Solide Bausubstanz und neue Zentralheizung - Ruhige Lage Langenfeld-Richrath, in einer kleinen Stichstraße, kein Durchgangsverkehr - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) - Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar - Fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie ein naher See - 2 Wohneinheiten: Hauptwohnung: 201 qm bestehend aus dem Erdgeschoss und dem Souterrain Bereich sowie zwei Terrassen - Zusätzlich Garten mit Brunnen, übergroße Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Diese Wohneinheit kann ab 1. September diesen Jahres bezogen werden. Wohnung 2: - Einliegerwohnung im OG mit 100 qm inklusive Balkon - Zusätzlich Spitzboden als Stauraum sowie ein eigener Slplatz auf dem Grundstück. - Seit 2023 vermietet - Moderne Brennwert Erdgas Zentralheizung (2023) mit grossem Warmwasserspeicher, beheizbar mit Solarenergie

Zum privaten Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit zwei Einliegerwohnungen aus dem Jahr 1967 in ruhiger Lage von Dormagen-Delhoven. Die Immobilie befindet sich auf einem 529 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 144 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 3 Bädern eine solide Grundlage für ein individuell geplantes Wohnkonzept. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – zum Beispiel für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise separate Nutzung. Auch eine Vermietung einzelner Bereiche kann perspektivisch eine sinnvolle Option sein, etwa zur Unterstützung der Finanzierung. Besonders angenehm ist die ruhige und geschützte Wohnsituation. Terrasse und Garten bieten ein hohes Maß an Privatsphäre, da der Blick nicht unmitbar auf angrenzende Terrassen oder eng stehende Nachbarbereiche fällt. Hierdurch entsteht ein geschützter Außenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Raumaufteilung bietet viel Substanz

Sehr schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegtem und ruhigem 3 Familienhaus (Baujahr 2004, pro Etage gibt es nur eine Wohneinheit) mit einer sehr schönen und sonnigen Dachterrasse, auf der Sie einen ruhigen Platz zum Entspannen finden. Das Haus befindet sich auf einer ruhigen Spielstraße in Langenfeld-Richrath. Die Wohnung hat einen sehr großen, offenen Wohn/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein kleineres Zimmer, welches zB als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer geeignet ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.85m². Im Badezimmer gibt es zusätzlich zum Handtuchhalter eine Fußbodenheizung. Das Warmwasser wird über einen elektronisch geregelten Durchlauferhitzer bereit geslt. Die Wohnung wird mits Gas-Zentralheizung (Brennwert) beheizt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen schönen und gemütlichen Kaminofen. Neben dem Spitzboden oberhalb der Wohnung, gibt es noch einen kleinen Abslraum im Treppen

Energetische Unabhängigkeit auf höchstem Niveau Willkommen in Ihrem zukunftsweisenden Refugium! Dieses im Jahr 2003/2004 in massiver Bauweise errichtete Architektenhaus besticht durch höchste Bauqualität, durchdachte Flexibilität und eine energetische Ausstattung, die Maßstäbe setzt. Als Teil eines exklusiven Zwei-Parteien-Ensembles verbindet diese Immobilie das großzügige Wohngefühl eines eigenen Hauses mit maximaler Unabhängigkeit. Das Objekt wurde energetisch zukunftssicher transformiert und erreicht die hervorragende Energieklasse A. Dank einer hocheffizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme), einer leistungsstarken PV-Anlage und dem neuesten Tesla Powerwall 3 Speichersystem inklusive Notstromfunktion erreichen Sie eine außergewöhnlich hohe Autarkiequote. Ein aktuelles Verkehrswertgutachten eines öffentlich beslten und vereidigten Sachverständigen bestätigt die erstklassige Substanz und den dauerhaften Wert dieser besonderen Immobilie. Exklusives Wohnen mit Haus-im-Haus-Charakter

Mit ca. 68 qm Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche (Umbau zur Badewanne ist möglich). Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss. Eine zweckmäßige Küche ist vorhanden, überdachter Balkon mit Markise. Zentrumnahe nette kleine Wohnung mit Balkon und PKW-Tiefgaragen-Slplatz - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Bushalteslen - sehr schnell erreichbar. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich die Wohnung zu einem modernen Wohntraum verwandeln. Zur Wohnung gehören ein TG-Slplatz, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trocken- und Waschmaschinenraum. Das Hausgeld umfasst die laufenden Betriebskosten (u.a. Hausmeisterkosten, Müllab

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus 1992 überzeugt durch seine besondere Architektur mit Rundbogenfenstern, heller Fassade und freundlicher Ausstrahlung. Auf ca. 190 m² Wohnfläche bietet es großzügige Räume und eine offene Galerie. Das Grundstück von 730 m² grenzt an einen kleinen Bach und bietet viel Privatsphäre sowie Gestaltungsmöglichkeiten im Garten. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Ruhe und eine schöne Wohnatmosphäre legen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentral angebundener Lage von Langenfeld-Richrath. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Dienstleistungen liegen in unmitbarer Nähe. Die Anbindung an Düsseldorf und Köln ist durch die nahen Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Die Umgebung bietet eine familienfreundliche, gut erschlossene Infrastruktur, nahe zum Waldrand

Makler-freier freistehender Bungalow in sehr ruhiger Lage mit grossem Grundstück (2604 m2) direkt am Wald zwischen Köln (23 Min) und Düsseldorf (29 Min). Beste Anbindung an die A57, Düsseldorf Flughafen (37 Min), Köln Flughafen (37 Min). Der Bungalow ist bis Herbst 2025 bewohnt worden und ist funktionell einwandfrei müsste aber optisch und energetisch saniert werden. Ein Angebot hierfür liegt vor und kann zur Verfügung geslt werden. Das Objekt ist sofort verfügbar. Das Grundstück grenzt von zwei Seiten an das Naturschutzgebiet K-021 Chorbusch (427 ha) in einer Sackgasse mit Wendehammer einer Eigenheim-Siedlung. Hier ist voraussichtlich und langfristig keine weitere Bebauung zu erwarten Der Bungalow ist in Fertigbauweise von 1974, somit kann der Innenbereich und seine Aufteilung problemlos neu gestaltet werden. Der Keller (trocken !) ist über die gesamte Fläche des oberen Bungalow-Bereiches in welchem sich ein Schwimmbad und eine Sauna samt Dusche befinden, grosser Hobbyraum und Souterr

Ein Zuhause, das den Familienalltag leicht macht: Dieses moderne KfW55-Reihenmithaus aus dem Baujahr 2017 bietet genau die Mischung, die viele Familien suchen – helles Wohnen, eine ruhige Spielstraße, kurze Wege, energieeffiziente Bauweise und eine Ausstattung, die sofort hochwertig wirkt. Schon beim Betreten entsteht ein offenes und freundliches Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit Garten. Durch die Südausrichtung genießen Sie hier besonders viel Tageslicht – ideal für entspannte Nachmittage, Grillabende oder Familienzeit im Freien. Die offene Wohnküche mit Barbereich fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bleibt im Haus. Hochwertige Geräte von Miele, Bosch und Siemens, moderne Linien und die direkte Verbindung zum Essbereich machen diesen Bereich zum Mitpunkt des täglichen Lebens – ob beim gemeinsamen Kochen, Frühstücken oder Zusammensitzen. Auch die Raumaufteilun

Das gepflegte, freistehende EFH ist in massiver Bauweise und vollunterkellert. Im EG befinden sich ein großes WZ mit Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC, Im OG befinden sich 3 Schlafräume/Büro sowie Badezimmer mit Bidet und Eckbadewanne. Der Keller (vollständig beheizt) ist komplett mit Fliesenbelag ausgestattet. Dort befindet u.a. sich 1 Schlafraum sowie ein Duschbad und die Sauna. Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Reusrath, Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Freizeitangebote sowie Infrastruktur alle fußläufig oder in unmitbarer Nähe erreichbar. Anbindung zu den Autobahnen A3, A542, A59 optimal. ÖPNV ideal erreichbar. Flughäfen Köln und Düsseldorf ca. 30 Fahrminuten entfernt. Bäder: Dusche/Eckbadewanne, Sanitär weiß; Bodenfliesen im EG/KG, Teppichboden im OG, Kabel Sat TV; Einbauküche, Gartenhaus, Wintergarten/Markise; Zentrale Warmwasserversorgung, elektrische Rolläden, WEKA-Sauna, Garage mit Sektionaltor, Wallbox 11 KW Ladestation für E-Autos und Plug-in Hybrid, Einbauschran

Dieses modernisierte Endreihenhaus aus dem Jahr 1999 bietet auf drei Etagen (plus Keller) alles, was das Herz begehrt und ist damit für Familien perfekt geeignet. Auf dem Erdgeschoss befindet sich eine neue offene Küche von Mondo (Garantie bis 2028, Elektrogeräte von Miele und Bosch, mit Ambientebeleuchtung). Die Einkäufe können über die seitliche Terassentür direkt durch die Hintertür der am Haus befindlichen Garage hineingetragen werden. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Wohnbereich besticht durch seine Größe und einen Kamin von Hauck, der die gemütliche Atmosphäre abrundet. Durch das Wohnzimmer lässt sich der schöne neue Wintergarten mit Schiebeelementen, einer Markise und Beleuchtung betreten. Er bietet einen schönen Ausblick in den gemütlichen und pflegeleichten Garten. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Gäste-WC. Das 1. OG ist in drei geräumige Zimmer unterteilt, die als Kinder- und / oder Elternschlafzimmer genutzt werden können. Außerde

In direkter Rheinlage von Dormagen-Stürzelberg entsteht mit „Rheinblick Dormagen Stürzelberg“ ein hochwertiges Neubauprojekt mit sechs modernen Reihenhäusern in massiver Bauweise. Die Architektur ist klar und zeitlos, die Lage unmitbar am Deich außergewöhnlich ruhig und sonnig. Haus 3 ist die letzte verfügbare Einheit dieses Projekts. Als großzügiges Reihenendhaus des vorderen Dreispänners bietet es durch seine Ecklage zusätzliche Belichtung, mehr Privatsphäre und einen besonders angenehmen Wohncharakter. Hier verbinden sich moderne Architektur, energieeffiziente Technik und eine der attraktivsten Wohnlagen der Region. Mit ca. 131,57 m² Wohnfläche sowie ca. 50,03 m² zusätzlicher Nutzfläche im Keller bietet das Haus viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar – wahlweise mit drei oder vier Schlafzimmern. Ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer: Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Zwei moderne Bäder, ein Hauswirtschaftsrau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dormagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen beeindruckend großen Garten. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das erste Badezimmer mit Badewanne perfekt für Familien oder Gäste. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Große Fenster sorgen hier für ein angenehmes Lichtambiente und einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der anschließende Garten ist weitläufig angelegt und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 192m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Es handelt sich um insgesamt 11 Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils 50-72 m², was eine Gesamtwohnfläche von etwa 650 m² ergibt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Kellerraum. Die Gebäude wurden zwischen 1963 und 1968 erbaut, und das Bewertungsbaujahr liegt im Jahr 1979. Die Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 120.000 EUR und 165.000 EUR. Heizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, Warmwasser wird mits elektrischer Geräte bereitgeslt. Eine Wohnung war nicht zugänglich für die Besichtigung. Die Wohnungen befinden sich in zwei separaten und unterschiedlichen Gebäuden, die insgesamt gut instandgehalten sind. Die Ausführungs- und Ausstattungsqualität der Wohnungen ist teilweise modernisiert, aber insgesamt von durchschnittlicher Qualität. Die Wohnlage kann als miteingestuft werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Am

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dormagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen beeindruckend großen Garten. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das erste Badezimmer mit Badewanne perfekt für Familien oder Gäste. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Große Fenster sorgen hier für ein angenehmes Lichtambiente und einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der anschließende Garten ist weitläufig angelegt und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder

In direkter Rheinlage von Dormagen-Stürzelberg entsteht mit „Rheinblick Dormagen Stürzelberg“ ein hochwertiges Neubauprojekt mit sechs modernen Reihenhäusern in massiver Bauweise. Die Architektur ist klar und zeitlos, die Lage unmitbar am Deich außergewöhnlich ruhig und sonnig. Haus 3 ist die letzte verfügbare Einheit dieses Projekts. Als großzügiges Reihenendhaus des vorderen Dreispänners bietet es durch seine Ecklage zusätzliche Belichtung, mehr Privatsphäre und einen besonders angenehmen Wohncharakter. Hier verbinden sich moderne Architektur, energieeffiziente Technik und eine der attraktivsten Wohnlagen der Region. Mit ca. 131,57 m² Wohnfläche sowie ca. 50,03 m² zusätzlicher Nutzfläche im Keller bietet das Haus viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar – wahlweise mit drei oder vier Schlafzimmern. Ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer: Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Zwei moderne Bäder, ein Hauswirtschaftsrau

Die Visualisierungen zeigen einen beispielhaften Ausbau. Eine schlüsselfertige Modernisierung und eine Erweiterung auf bis zu 280 m² nach Ihren Wünschen ist optional. Mehr dazu in unserem Exposé. Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint mediterranes Flair und ein großzügigen Wohnkomfort und besticht durch seine spannende Architektur. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² erwartet Sie eine gemütliche Wohnwelt mit viel Licht, Wärme und Charakter. Durch die hohen Decken in Verbindung mit den stilvollen Fensterelementen entsteht ein individueller Loftcharakter. Im Erdgeschoss überzeugt der XXL-Wohnbereich mit abgesenkter Kaminecke, Platz für die große Tafel und Zugang zu Terrasse und Garten. Die Fußbodenheizung und die warmen Terracottafliesen aus der Toscana sorgen dabei für ein angenehmes Wohnklima. Die geräumige Küche ist separiert. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und zwei Bäder - eines en suite am Elternschlafraum und ein Zweitbad für die beiden Kinderzimmer. Im Unterge

Dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus slt eine attraktive Kapitalanlage mit solider Ertragsbasis und nachhaltigem Entwicklungspotenzial dar. Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m² und überzeugt durch einen guten Pflegezustand sowie bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 50.000 € und bieten Investoren eine stabile Einnahmesituation in einer gefragten Wohnlage von Leverkusen-Hitdorf. Das Objekt wurde laufend instand gehalten und teilweise renoviert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2018 erneuerte Gaszentralheizung, wodurch bereits ein wesentlicher technischer Modernisierungspunkt umgesetzt wurde. Auch die Wohnungsaufteilungen und Außenbereiche sorgen für eine hohe Attraktivität bei Mietern: Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und nutzt diesen exklusiv mit. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss bieten

Zum Verkauf steht eine leerstehende Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses (insgesamt sind es 5 Häuser mit je 4 Wohnungen) aus dem Baujahr 1956. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert (siehe Ausstattung) und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine zentrale Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind und die den funktionalen Grundriss der Wohnung unterstreicht. Auf der linken Seite befinden sich die Küche sowie das Badezimmer. Auf der rechten Seite liegt das großzügige Wohnzimmer, das durch seinen direkten Zugang zum Balkon überzeugt und einen angenehmen Blick ins Grüne bzw. in den Gartenbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die Wohnu

Großzügig gestaltetes Haus aus dem Jahr 1995 - Solide Bausubstanz und neue Zentralheizung - Ruhige Lage Langenfeld-Richrath, in einer kleinen Stichstraße, kein Durchgangsverkehr - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) - Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar - Fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie ein naher See - 2 Wohneinheiten: Hauptwohnung: 201 qm bestehend aus dem Erdgeschoss und dem Souterrain Bereich sowie zwei Terrassen - Zusätzlich Garten mit Brunnen, übergroße Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Diese Wohneinheit kann ab 1. September diesen Jahres bezogen werden. Wohnung 2: - Einliegerwohnung im OG mit 100 qm inklusive Balkon - Zusätzlich Spitzboden als Stauraum sowie ein eigener Slplatz auf dem Grundstück. - Seit 2023 vermietet - Moderne Brennwert Erdgas Zentralheizung (2023) mit grossem Warmwasserspeicher, beheizbar mit Solarenergie

Dieses modernisierte Endreihenhaus aus dem Jahr 1999 bietet auf drei Etagen (plus Keller) alles, was das Herz begehrt und ist damit für Familien perfekt geeignet. Auf dem Erdgeschoss befindet sich eine neue offene Küche von Mondo (Garantie bis 2028, Elektrogeräte von Miele und Bosch, mit Ambientebeleuchtung). Die Einkäufe können über die seitliche Terassentür direkt durch die Hintertür der am Haus befindlichen Garage hineingetragen werden. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Wohnbereich besticht durch seine Größe und einen Kamin von Hauck, der die gemütliche Atmosphäre abrundet. Durch das Wohnzimmer lässt sich der schöne neue Wintergarten mit Schiebeelementen, einer Markise und Beleuchtung betreten. Er bietet einen schönen Ausblick in den gemütlichen und pflegeleichten Garten. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Gäste-WC. Das 1. OG ist in drei geräumige Zimmer unterteilt, die als Kinder- und / oder Elternschlafzimmer genutzt werden können. Außerde

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Doppelhaushälfte für eine Familie, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 98 m², inklusive Garage. Baujahr: 1969. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Waschküche und Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Gäste-WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Die Gestaltung des Grundrisses umfasst Durchgangszimmer, eine durchschnittliche Belichtung und Besonnung. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Das Wohnhaus befindet sich in einem durchschnittlichen Bauzustand, der dem Baujahr entsprechend ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 326.000,0