533 immobilien kaufen in Hatzfelder Weg

Unsere 3-Zimmerwohnung Nr. 132 hat ca. 70m², mit Balkon Richtung Osten liegt im 8. OG (mit Lift) einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick über die Stadt. Die U-Bahn (U3 – Fürstenried West), sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung. Die Wohnanlage ist von viel Grün umgeben und der nahe gelegene Forstenrieder Park sowie zahlreiche Kinderspielplätze, Kindergarten und verschiedene Schulen sind alle zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert, hochwertig ausgestattet und ist durch ihren praktischen Grundriss (keine Durchgangszimmer), sowohl für Eigenbezug als auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Sie ist frei und kann sofort genutzt werden. Die Wohnung vermitt einen modernen Eindruck und wurde komplett in sehr gehobener Ausstattung renoviert. Die Wohnung hat neue Kassetten-Zimmertüren. Die Wände sind verspacht und neu gestrichen, das ko

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 67,05 Quadratmetern und befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die 2023 umfassend sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in 2023 ausgeführt: - Bäder/Fliesen - neue Küche mit Siemens und AEG Geräten - Bodenlegerarbeiten - neue größere Türen - Malerarbeiten - Sanitär: neue Heizkörper - neue Elektrik (FI Schalter etc.) Die Wohnanlage wird von einer erfahrenen Hausverwaltung professionell betreut, so dass kontinuierliche Maßnahmen zur Erhaltung der Substanz durchgeführt werden. Ein beschlossener Plan zur Reinigung der gesamten Außenfassade zielt darauf ab, das äußere Erscheinungsbild der Wohnanlage zu verbessern.Hadern ist der Stadtbezirk 20 der bayerischen Landeshauptstadt München. Die Wohnanlage liegt in der Blumenau, einem der drei Bezirksteile

Die Wohnung wird direkt durch den Eigentümer angeboten + Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 2. Etage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle drei Zimmer sind lichtdurchflutet. Zum Objekt gehört auch eine Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung wurde 2024 für ein Familienmitglied aufwendig kernsaniert. Der Einzug erfolgte jedoch nicht, so dass wir uns nun entschlossen haben die Wohnung zu verkaufen. Die Wohnanlage verfügt über eine angesparte Instandhaltungsrücklage von insgesamt 394.431,41 € (31.12.2025). Der Grundbucheintrag ist ohne Belastungen. Die monatliche Hausgeldvorrauszahlung beträgt 242,00 €. In allen Räumen wurde Parkett verlegt, im Badezimmer schönstes Feinstein. Die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke POGGENPOHL inklusive Spülmaschine, Backofen, Herd und Kühlschrank ausgestattet. Die Elektroinstallation ist komplett neu, die Wohnung hat einen Glasfaseranschluss. Die Zimmer

KAPITALANLEGER, EIGENNUTZER UND BERUFSPENDLER AUFGEPASST! Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes, vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage von München-Forstenried. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage mit starkem Vermietungspotenzial oder als kompakter, sofort nutzbarer Stadtwohnsitz für Berufspendler, Manager, Expats oder Projektmitarbeiter. Die ca. 26 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen effizienten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Der Verkauf erfolgt inklusive Möblierung, sodass die Einheit ohne zusätzlichen Investitionsaufwand direkt genutzt oder vermietet werden kann. Besonders für die möblierte Vermietung bietet das Objekt eine klare Positionierung: kompakt, hochwertig, sofort verfügbar und in einer gut angebundenen Münchner Lage. Der Wohnraum ist hell, stilvoll eingerichtet und bietet Platz für Schlafen, Arbeiten und Wohnen. Die separa

Unsere helle Wohnung wurde 2008 umfassend renoviert. Damals wurde alles neu gemacht: Bad, Gas-Therme, Elektro, Böden, Einbauküche. Der Zustand unserer Wohnung und der gemeinsam von einem erfahrenen Verwalter betreuten 4 Häuser ist gepflegt. Es sind keine größeren Instandhaltungen zu erwarten. Da es im Haus keinen Aufzug und keine Tiefgarage gibt, beträgt das monatliche Wohngeld nur 102 €. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf gegenüber angemietet werden. Die Fenster der beiden Wohnräume und der Balkon gehen nach Westen zur ruhigen Ganghoferstraße. Aus dem Küchenfenster schaut man auf die Ganghoferbrücke, die in den Westpark führt. Im Bad gibt es eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Im Kellerabteil und im abgeschlossenen Raum im Dachgeschoß können Gegenstände aufbewahrt werden. Es gibt noch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Innenhof. Nach dem Auszug unseres Mieters steht die Wohnung leer. Unsere Wohnung liegt in einer zentralen Wohnlage von München, zwischen There

Hochwertig kernsaniert • Lichtdurchflutetes Wohnambiente • Ruhige Premiumlage im Münchner Süden Inmitten einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens präsentiert sich diese außergewöhnlich stilvolle 3-Zimmer-Wohnung als perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Villenlage. Die im Jahr 2021 aufwendig kernsanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnensembles in begehrter Lage von Solln / Obersendling und überzeugt durch ihre elegante Architektur, lichtdurchflutete Räume sowie ein harmonisches Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügiges, modernes Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für ein beeindruckendes Tageslichtambiente und schaffen fließende Übergänge zur sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne — ein privater Rückzugsort für entspannte Stunden und stilvolle Abende im Fr

In einmalig ruhiger Lage, fußläufig zum Ortskern, zum Forstenrieder Park und zur U3 ist das exklusive Stadtvillenensemble DREIKLANG fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und kurzfristig bezugsfertigen Stadtwohnungen in München-Forstenried verfügbar. Diese stilvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 92,55 m² und einer nutzbaren Gesamtfläche von ca. 97,93 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der mit einer Wohnfläche von ca. 30,5 m² ein offenes und einladendes Raumgefühl vermitt. Große bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine helle Atmosphäre und öffnen sich zum sonnigen Südwest-Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon sowie über ein großzügiges, zeitlos elegantes Masterbad Ensuite mit Walk-In-Dusche und Badewanne. Die beiden weiteren Zimmer und ein zweite

Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Holzparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Wohnzimmer mit Balkon nach Osten ausgerichtet. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile. Hausgeld beträgt 228€ Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958. Nur Privatinteressenten. 01781678418 MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT! Direkt beim Westpark. Fußläufig zur Theresienwiese. Sehr gute MVG Anbindungen. Die U-Bahn und S-Bahn Harras (S7, U6, RBB RB), Heimeranplatz (S20, S7, U4, U5) sind fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar. 2 Minuten zum Bus. Der mittlere Ring ist in 4 Autominuten erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte vor

In einmalig ruhiger Lage, fußläufig zum Ortskern, zum Forstenrieder Park und zur U3 ist das exklusive Stadtvillenensemble DREIKLANG fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und kurzfristig bezugsfertigen Stadtwohnungen in München-Forstenried verfügbar. Diese elegante 3-Zimmer-Stadtwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf einer nutzbaren Gesamtfläche von ca. 98,32 m² modernen Wohnkomfort mit viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Das inligente Haus-im-Haus-Architekturkonzept schafft ein hohes Maß an Privatheit und ermöglicht einen separaten Zugang direkt über die Tiefgarage des Stadtvillenensembles – inklusive zugehörigem XXL-Einzelslplatz. Auf der zentralen Wohnebene empfängt Sie eine Diele mit Zugang zu allen Wohnräumen. Der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Der offen konzipierte Raum öffnet sich zur geschützten Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist r

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschossterrassenwohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Objekt bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC. Die Immobilie ist barrierefrei zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung wurde hochwertig komplettsaniert. Erneuert wurden alle Fenster, die jeweils mit elektrischen Rollladenantrieben ausgestattet sind, die komplette Elektroinstallation, Bad, WC und Küche sowie die Böden in den Wohnräumen die mit Parkett ausgestattet sind. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenslplatz. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München Fürstenried, direkt am Rand des Forstenrieder Park. Die Buslinien 166 sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Bus 166 vor dem Haus und der U-Bahnlinie U3 erreicht man das Stadtzentrum. In direkter Umgebung in 5 Minuten zu Fuß erreicht man das n

Alle Fotos im Inserat bilden zu 100 % die reale Wohnung ab – ohne KI-Animation! Sie erwartet vor Ort die einladende Atmosphäre, die Sie auf den Bildern sehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ein Wohngefühl der Extraklasse! Diese großzügige und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² modernen Wohnkomfort, der wirklich keinerlei Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail kernsaniert und entspricht absoluten Neubaustandards – hier erwartet Sie ein makelloses Zuhause. Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der großen Fensterflächen präsentieren sich alle Räume außergewöhnlich hell und einladend. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Alle weiteren Zimmer sind komplett in den grünen, hellen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine wunderbare Ruhe inmitten der Stadt garantiert. Sowohl ein großes Kellerabt

Unsere helle Wohnung wurde 2008 umfassend renoviert. Damals wurde alles neu gemacht: Bad, Gas-Therme, Elektro, Böden, Einbauküche. Der Zustand unserer Wohnung und der gemeinsam von einem erfahrenen Verwalter betreuten 4 Häuser ist gepflegt. Es sind keine größeren Instandhaltungen zu erwarten. Da es im Haus keinen Aufzug und keine Tiefgarage gibt, beträgt das monatliche Wohngeld nur 102 €. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf gegenüber angemietet werden. Die Fenster der beiden Wohnräume und der Balkon gehen nach Westen zur ruhigen Ganghoferstraße. Aus dem Küchenfenster schaut man auf die Ganghoferbrücke, die in den Westpark führt. Im Bad gibt es eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Im Kellerabteil und im abgeschlossenen Raum im Dachgeschoß können Gegenstände aufbewahrt werden. Es gibt noch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Innenhof. Nach dem Auszug unseres Mieters steht die Wohnung leer

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort, Helligkeit und eine attraktive Lage inmitten einer gepflegten, grünen Wohnanlage. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum großem ca. 9 Meter langen Balkon, welcher Zugang von allen Räumen der Wohnung bietet, der zu entspannten Stunden mit Blick auf den gewachsenen Baumbestand einlädt. Zwei weitere gut proportionierte Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die moderne Einbauküche verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung

Beim Betreten der Wohnung im 9. Obergeschoss gelangt man in einen kleinen Flur, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe oder einen schmalen Schrank. Der Wohn- und Schlafbereich bildet den zentralen Raum der Wohnung. Mit rund 18,6 m² bietet er ausreichend Fläche für Bett, Sofa sowie einen kleinen Ess- oder Arbeitsbereich. Die großzügige Fensterfront mit Zugang zum Balkon sowie die Lage im 9. Obergeschoss sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und einen freien Blick über die Umgebung. Die Küche ist separat angeordnet und als kompakte Küchenzeile konzipiert. Dadurch bleibt der Wohnraum flexibel möblierbar. Das Badezimmer ist innenliegend und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Ausstattung entspricht einem soliden, vermietungsgeeigneten Standard. Ergänzend zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenslplatz, der eine komfortable Parksituation im urbanen Umfeld sicherslt, sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzliche Abslfläc

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 3.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Garage vorhanden, teilsaniert ca. 2022, nebst Speicherabteil, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

KAPITALANLEGER, EIGENNUTZER UND BERUFSPENDLER AUFGEPASST! Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes, vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage von München-Forstenried. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage mit starkem Vermietungspotenzial oder als kompakter, sofort nutzbarer Stadtwohnsitz für Berufspendler, Manager, Expats oder Projektmitarbeiter. Die ca. 26 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen effizienten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Der Verkauf erfolgt inklusive Möblierung, sodass die Einheit ohne zusätzlichen Investitionsaufwand direkt genutzt oder vermietet werden kann. Besonders für die möblierte Vermietung bietet das Objekt eine klare Positionierung: kompakt, hochwertig, sofort verfügbar und in einer gut angebundenen Münchner Lage. Der Wohnraum ist hell, stilvoll eingerichtet und bietet Platz für Schlafen, Arbeiten und Wohnen. Die separa

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit Süd-/Ost-Ausrichtung und das zusätzliche „halbe Zimmer“, das flexibel genutzt werden kann – ideal als Homeoffice, Ankleide oder kompakter Arbeitsbereich. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist auf Wunsch sofort bezugsfertig. Das Badezimmer ist funktional, bietet jedoch Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit Süd-/Ost-Ausrichtung und ein zusätzliches „halbes Zimmer“, das flexibel genutzt werden kann – ideal als Homeoffice, Ankleide oder kompakter Arbeitsbereich. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist auf Wunsch sofort bezugsfertig. Das Badezimmer ist funktional, bietet jedoch Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1969 liegt in familienfreundlicher Lage im beliebten Blumenvierauf einem ca. 421 m² großen Grundstück und bietet mit über 161 m² Wohnfläche viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie drei Schlafzimmer, darunter eines mit Ankleide. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei im Jahr 2012 modernisierte Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, während das Untergeschoss mit Hobby-, Keller- und Lagerräumen zusätzlichen Platz bietet. Der Hobbyraum mit separatem Zugang eignet sich ideal für Arbeiten von zu Hause oder als Gästezimmer. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. In den letzten Jahren wurden Terrasse, Balkon und Teile der Sanitärbereiche modernisiert. Teilweise wurden neue Bodenbeläge (Parkett, Teppich) verlegt, während an anderer Sle die bauzeittypische

Diese Villa aus den 1930er-Jahren bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Münchens zu wohnen – im Blumenviervon Hadern. Das Anwesen befindet sich auf einem Eckgrundstück und besticht durch einen idyllisch angelegten Garten mit altem Baumbestand und blickdichter Begrünung, der ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Ein beheizbarer Außenpool rundet dieses besondere Angebot ab. Das Gebäude überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 273 m². Das Erdgeschoss slt dabei ein absolutes Highlight dar: Großzügige Fensterfronten und edles Parkett verleihen den Räumen eine helle, einladende Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang in den Garten. Die offene Gestaltung mit Küche, formalem Essbereich, Wohnbereich und gemütlichem Rückzugsbereich schafft ein harmonisches und familienfreundliches Raumgefühl. Im Obergeschoss stehen vier großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich ein geräumiges, hochwertig ausgestattetes Badezimmer t

In attraktiver Wohnlage im Münchner Südwesten entsteht dieses moderne Reiheneckhaus als hochwertiger Neubau im KfW-Standard Effizienzhaus 40. Auf rund 190 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, verbindet das Haus klare Architektur mit nachhaltiger Technik und einem anspruchsvollen, familienfreundlichen Wohnkonzept. Das Erdgeschoss bildet mit seinem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen, elektrische Rollläden sowie eine markante Eckverglasung sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die Südterrasse im Vorgarten als auch in den privaten Garten mit großzügiger Terrasse im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Über eine elegante Holztreppe im offenen Treppenhaus erreichen Sie die oberen Ebenen. Das 1. Obergeschoss bietet flexible Raumlösungen für Familie, Homeoffice oder Gäste sowie ein modernes Duschbad. Integrierte Sitz- bzw. Eckfenster setzen wohnliche Akzente. Im 2. Obe

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele, die einen einladenden Empfangsbereich bildet und ausreichend Platz für Garderobe sowie zusätzliche Stauraumlösungen bietet. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Wohnbereiche auf angenehme und funktionale Weise. Linker Hand öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Der offen gestaltete Raum bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Essplatz. Direkt angrenzend befindet sich die attraktive Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Zurück in der Diele erreichen Sie die separate Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche bietet und durch kurze Wege zum Essbereich überzeugt. Angrenzend befinden sich eine praktische Speisekammer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.

Diese ansprechende Wohnung kombiniert großzügigen Raum und moderner Ausstattung zu einer echten Wohlfühloase! Sie betreten die Wohnung über einen kleinen, separaten Eingangsbereich, von dem sich die helle und offene gestaltete Wohnfläche auf zwei Stockwerken erschließt. Das geflieste Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und dimmbaren Deckenspots schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine Couch-Ecke sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die teils überdachte, uneinsehbare Terrasse, die mit ihrem ruhigen Blick ins Grüne der perfekte Rückzugsort zum Entspannen in den warmen Monaten ist. Die halb offene Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum ist sowohl funktional als auch einladend. Gegenüber befindet sich das Esszimmer, das sich flexibel als Büro oder Gästezimmer umnutzen lässt. Das Schlafzimmer mit geschmackvoll renoviertem En-suite-Bad bietet mit der Badewanne einen privaten Ort der Entspannung. Ein weiteres, flexi

Diese traumhafte Wohnhaus in Energieeffizienz A, KFW 40 mit gehobenerer Ausstattung entsteht im begehrten Maxhof von München in sehr ruhiger und schöner Lage. Weitere Informationen zu diesem schlüsselfertigen und innovativen Fertighaus erhalten Sie auf Anfrage. Gerne können Sie mit uns das sehr schön gelegene Grundstück vorab besichtigen. Der Kaufpreis des Grundstückes (bereits im Gesamtkaufpreis enthalten) beläuft sich auf 1.695.000 plus Vermittlungsprovision und wird separat verkauft. Auf diesem Grundstück können Sie Ihr Traumhaus bis zu ca. 440 qm Wohnfläche bauen. Lassen Sie sich kompetent beraten und planen Sie Ihr Traumhaus. Das von uns dargeslte Wohnhaus ist ein Musterhaus und kann Ihren Wünschen entsprechend geplant und zeitnah gebaut werden. Gerne übersenden wir Ihnen zu diesem Musterhaus die Preisorientierung sowie Mustergrundrisse. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Angaben inkl.. Irrtümer und zwischenverkauf vorbehalten

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten aus dem Baujahr 1999. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m², beeindruckenden Raumhöhen bis ca. 4,2 m sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Durch die Süd-Ausrichtung und die deckenhohen Fenster im Wohnzimmer sowie in zwei Schlafzimmern entsteht ein außergewöhnlich helles und angenehmes Wohngefühl. Besondere Highlights sind der Südostbalkon sowie die sonnige Süd-Dachterrasse, die zusätzliche Lebensqualität im Freien bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt unter anderem über ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche, einen Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss. Die kleine Wohnanlage bietet zusätzlich einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Gemeinschaftsgarten. Ein großer Vorteil ist die bereits modernisier