37 immobilien kaufen in Heinrichsthaler Forst

Dieses charmante 1- bis 2-Familienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie befindet sich in naturnaher Lage mit herrlichem Blick über angrenzende Felder und besticht durch ihr weitläufiges Grundstück mit ca. 742 m² Fläche. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen. Die Aufteilung ist flexibel und ermöglicht individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit idyllischem Teich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die naturnahe Umgebung und der direkte Blick ins Grüne schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Ideal für Naturliebhaber oder Familien mit Kindern. Hier haben Sie die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Fazit: Ein vielseitiges Haus mit viel Potenzial in ruhiger Lage

In der idyllischen und sonnigen Lage von Heigenbrücken präsentiert sich dieses charmante Wohnhaus, das 1936 erbaut wurde und als typisches Beispiel für die Spessart-Architektur gilt. In den frühen 1960er Jahren erfuhr die Immobilie eine umfassende Umgestaltung, bei der sowohl das Wohnhaus als auch das Nebengebäude erweitert wurden. Das großzügige Nebengebäude mit separater Zufahrt diente bislang als Lagerfläche. Aktuell eröffnet es Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten: Ob als zusätzliche Garage, Hobbywerkstatt oder durch einen Rückbau zur Schaffung einer großzügigen Dachterrasse – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und den Außenbereich genießen. Das gesamte Anwesen ist derzeit unbewohnt, jedoch noch nicht geräumt. Eine schnelle Übernahme und Bezug sind somit problemlos möglich. Der Allgemeinzustand des Hauses ist ordentlich, und die moderne Öl-Zentralheizung, einschließlich der Kunststofftanks, wurde erst im Jahr 2022 installiert. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bie

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Heigenbrücken mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses gepflegte, freistehende Wohnhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche überzeugt durch seine Großzügigkeit, flexible Nutzung und die idyllische Lage im beliebten Heigenbrücken. Ob als komfortables Einfamilienhaus oder mit separatem Bereich für mehrere Generationen, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Wer frische Luft, Erholung und ein familiäres Umfeld schätzt, findet hier die perfekte Balance zwischen Alltag und Lebensqualität. Erdgeschoss: Ein einladender Flur erschließt die Wohnräume. Die großzügige Wohn- und Essküche bildet das Herzstück des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer sowie ein separates

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 14.04.2035 Dieser ehemalige Gasthof in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Heigenbrücken bietet die seltene Gelegenheit, einem traditionsreichen Haus neues Leben einzuhauchen. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren nicht mehr gastronomisch betrieben, ist jedoch weiterhin vollständig ausgestattet und eignet sich sowohl für Betreiber, die den Gasthof wiederbeleben möchten, als auch für Investoren mit Fokus auf Vermietung und Beherbergung. Im Erdgeschoss befindet sich der frühere Gastraum mit rund 54 Sitzplätzen sowie ein großzügiger Nebenraum, der sich flexibel nutzen lässt - etwa für Veranstaltungen oder eine separate Bewirtung. Die große, vollständig ausgestattete Küche bietet eine solide Grundlage für den gastronomischen Betrieb und wird durch einen angrenzenden Kühlraum sinnvoll ergänzt. Zum Objekt gehören zudem sieben Einzimmerapartments sowie drei Wohnungen, die aktuell fest vermietet sind und

Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Slen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche ans

Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 52 bietet eine Wohnfläche von 56,94 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, einen Abslraum und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, eine Garage und ein Anteil am Garten. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet. Aufgrund der fehlenden Möglichkeit einer Innenbesichtigung wurde ein Sicherheitsabschlag in Höhe von 10 % vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 108.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sicher

Ein freistehendes Einfamilienhaus (Innenraum im Rohbauzustand). Das Haus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 116,27 m² und das Baujahr ist 2023. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Kellerraum, einen Technikraum und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Windfang, eine Garderobe, ein WC, ein Abslraum, ein Arbeitszimmer sowie eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, das zu einer Terrasse führt. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe bereitgeslt, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Innenbereich ist derzeit noch im Rohbau und noch nicht bezugsfertig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswer

2-Zimmer-Wohnung mit 56,94 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage - bestehend aus Flur, Bad/WC, Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - dazu Kellerabteil, Gartenfläche und Garage

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die den Wert einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen. Auf ca. 162 m² Wohnfläche verteilen sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten sowie weitere Flächen im Kellergeschoss. Derzeit wird die Immobilie noch genutzt, das bestehende Mietverhältnis wurde allerdings bereits gekündigt und endet zum September 2026, wodurch eine schnelle Verfügbarkeit gewährleistet ist. Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, Wohnräume nach eigenen Vorslungen und modernen Standards anzupassen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss [... weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können... ]

BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses moderne Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Laufach. Das Wohnhaus wurde 1957 in Massivbauweise errichtet und 1976 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie - mit einem großzügigen Grundstück von etwa 582 m² - bietet Ihnen auf zwei Stockwerken ca. 196 m² Wohnfläche sowie ca. 90 m² Nutzfläche im Keller. Das Haus wurde 2018 umfassend renoviert und teilweise saniert. Darunter: - Dachausbau und Dachziegel ( Lasur ) - Fenster - Türen - Garage - Dämmung der Fassade - Gasheizung sowie Heizkörper - Fußböden - Außentreppe in den Gartenbereich - Außenbereich Garten, sowie Bepflasterung der Einfahrt und Hof Durch den geschickten Ausbau der Dachgeschoss-Wohnung präsentiert sich die Immobilie nun mit zwei separaten und großzügigen sowie hellen Wohneinheiten. Sehr komfortabel ist die Garage, die Sie trockenen Fußes direkt ins Haus führt. Der großzügige Hof. weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrag

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 52, Miteigentumsanteil: 1.28%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, Sondernutzungsrecht an Gartenfläche, keine Innenbesichtigung

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten im schönen Spessart-Dorf Laufach Die Wohnflächen von 180 qm sind geschätzt sind (NICHT NACH DIN BISHER) als Foto der Anzeige beigefügt. Es wurde (noch keine) Differenzierung nach Wohn und Nutzfläche (ca. 40-45 qm) vorgenommen. Die Verteilung können sie den ebenfalls hochgeladenen Grundrissen entnehmen. Das Kellergeschoß verfügt über eine kleine Wohnung mit 2 Zimmern sowie Duschbad. Hierüber ist auch der Zugang zur Heizungsanlage sowie dem Kellerraum. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnung mit knapp 70 qm, 1 Schlafzimmer, ein sehr großes Wohn/Esszimmer sowie einen kleinen Abslraum Küche, Gästetoilette und Badezimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Bad, Wohnküche sowie einen Abslraum. Weiterhin gibt es noch einen großen Dachboden, der vie

WOHNEN MIT STIL, KOMFORT UND NACHHALTIGKEIT - IHRE NEUE EIGENTUMSWOHNUNG ZUM VERLIEBEN Treten Sie ein in eine Wohnwelt, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik vereint. Diese großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern auch ein Lebensgefühl. EIN ZUHAUSE, DAS BEGEISTERT Bereits beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit: Eine helle Diele mit maßgefertigtem Wandschrank schafft willkommenen Stauraum und führt Sie in den offen gestalteten Wohnbereich. Hier sorgt die erst drei Jahre junge Premium-Küche, im Wert von ca. 20.000 Euro, mit modernsten Geräten und cleveren Extras für Freude beim Kochen – ein echtes Herzstück der Wohnung. Das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und einer begehbaren Dusche verwandelt den Alltag in ein Wellness-Erlebnis. PLATZ FÜR ALLES, WAS WICHTIG IST

Objektbeschreibung Die Immobilie wurde 1925 als Einfamilienhaus mit großem Grundstück nach individuellen Wünschen geplant und unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut. Die Wohnfläche von rund 208 m² verteilt sich auf 3 Stockwerke mit 7 großzügigen Zimmern, 1 Küche und 3 Bäder. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Zufahrt mit ausreichend Abslflächen vor der großzügigen Garage. Highlight dieser wunderschönen und wertigen Immobilie ist, neben der naturnahen Lage, das nahezu parkähnliche Grundstück, der große geschützte Grillplatz und das Schwimmbad. Hier entsteht direkt leichtes Urlaubsfeeling! Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Das Objekt ist mit 2-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Das Dach wurde 2006 neu gedeckt. Das Haus wurde stets gepflegt und befindet sich in sofort bewohnbarem Zustand. Sollte Ihnen der Stil nicht vollständig zusagen,

wohnung - 2 - 83: Waldaschaff - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 81,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 31.08.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses junge Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² überzeugt durch seinen modernen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Wohnlage mit angrenzendem eigenem Waldgrundstück - ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort und Natur miteinander verbinden möchten. Das Haus bietet bis zu 4-5 Schlafzimmer und damit ausreichend Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Die moderne Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine energiespa

wohnung - 4 - 82: Waldaschaff - kaufen

Kapitalanlage oder Eigennutzung bzw. Teileigennutzung. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten für potentielle Interessenten! Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschosswohnung, ca. 78 qm: Flur, Abslraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss Obergeschosswohnung, ca. 78 qm: Flur, Abslraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss Dachgeschosswohnung, ca. 61,45 qm: Flur, Schlafzimmer, Büro-/Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss Jede der Wohnungen verfügt über einen überdachten Balkon. Untergeschoss: Flur, Keller I, Heizung, Keller II, Keller III, Keller IV, Ausgang in den Garten Außenbereich: Doppelgarage (oberhalb) mit Flachdach und elektrischen Garagentoren Doppelgarage (unterhalb) mit Satdach, Stauraum und elektrischen Garagentoren (Bj.1994) Diese vier Garagen sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Leider ist es portalseitig

haus - 8 - 164: Frammersbach - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Laufach-Hain – einem charmanten Haus, das zum Kauf bereitsteht und mit seiner gepflegten Bauweise aus dem Jahr 1989 beeindruckt. Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.450 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 182 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 136 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Haus beherbergt insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Raum für die Familie oder Gäste bieten. Zwei moderne Badezimmer gewährleisten Komfort und Funktionalität für den Alltag. Mit seinem einladenden Charakter und der ruhigen Lage in Laufach eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die eine gepflegte Immobilie mit Potenzial suchen. Die einzigartige Kombination aus großflächigem Grundstück und durchdachter Innenraumgestaltung macht dieses Objekt zu einer wertvollen Bereicherung für Ihr Leben. Zögern Sie nicht, dieses ansprechende Angebot näher in Augenschein zu neh

Sie erwerben ein charmantes, aber großzügiges Anwesen in herrlicher Naturlage mitten im Spessart. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage am Ortsrand und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität – gleichzeitig sind Sie dank guter Anbindung schnell im Ort. Nutzungsmöglichkeiten: •Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ideal für Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen. •Zweifamilienhaus – perfekte Lösung für die Vermietung oder für zwei separate Haushalte. •Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – das großzügige Platzangebot macht Home Office oder ein kleines Gewerbe problemlos möglich. Highlights: •Großzügiger Grundriss mit neun Zimmern – viel Platz für individuelle Wohnträume. •Lichtdurchflutete Hauptwohnung im Gartengeschoss mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten. •Separate Küche im Dachgeschoss – ideal für Gäste oder für ein Home-Office-Setup. •Zwei geräumige Garagen in Massivbauweise – sicherer Slplatz für Fahrzeuge. •Naturnahe Umgebung im Spessart: Ruhe, Wald und Erholung

Sehr schöne, ruhige Lage, in 5 Gehminuten gibt es Einkaufsmöglichkeiten

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus und bietet ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen, perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder modernes Wohnen mit Homeoffice. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und überzeugt durch große Fensterflächen, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. In Verbindung mit dem Zugang zum Balkon entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Möglichkeit zur Installation eines Kaminofens rundet das Ambiente ab und sorgt in den kälteren Monaten für behagliche Wärme. Vom Wohnbereich sowie von einem weiteren Zimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den rückwärtigen Gartenbereich. Ein absolutes Highlight ist der ca. 250 m² große, terrassierte Garten auf zwei Ebenen: Ihre private grüne Oase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob sonnige Stunden im Grünen, spielende Kinder oder gesellige Abende mit Familie und Freunden, hier en

Flexibel wohnen & clever investieren, 2 Wohnungen im gepflegten 3-Parteien-Haus. Zum Verkauf stehen diese beiden attraktiven Wohneinheiten als vielseitige Investitions- und Wohnmöglichkeit mit Zukunft. Beide Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet und bieten Ihnen somit von Beginn an stabile Mieteinnahmen. Gleichzeitig eröffnet sich Ihnen die Chance, perspektivisch eigene Wohnideen zu verwirklichen, sei es durch Eigennutzung, die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als ideales Zuhause für mehrere Generationen. Untergeschosswohnung, ca. 70 m²: Diese charmante 2-Zimmerwohnung überzeugt mit einer großzügigen Terrasse (ca. 40 m²) sowie einem schön angelegten Vorgartenbereich (ca. 110 m²). Ein idealer Rückzugsort im Grünen, perfekt für ruhiges Wohnen, die ältere Generation oder eine attraktive Vermietung. Raumaufteilung: • Flur • Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten • Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Küche • Modernes, behind

KEINE MAKLERANFRAGEN ! + EIN ORT ZUM AUFATMEN: Sicher leben, die Natur genießen und Nebenkosten gegen Null senken + „Das gesamte Ensemble wurde zwischen 2019 und 2021 aufwendig und liebevoll saniert, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und verbindet modernen Komfort perfekt mit dem Charakter des Anwesens.“ Suchen Sie ein echtes Zuhause, das Ihrer Familie Geborgenheit, Freiheit und absolute finanzielle Entlastung schenkt? Vor den Toren Aschaffenburgs (ca. 20 Min.) wartet dieses wunderschöne Immobilien-Ensemble im Naturpark Spessart auf Sie. Das Besondere: Während Sie mit Ihren Liebsten herrschaftlich wohnen, bieten drei separate Einheiten ein hervorragendes Potenzial, Ihre monatlichen Kreditkosten fast von allein zu tragen. Dank modernster Technik leben Sie hier zudem nahezu unabhängig von steigenden Energiepreisen. DIE HIGHLIGHTS FÜR IHR NEUES LEBEN: 1. Das Raumwunder (ca. 355 m² Wohnfläche + 150 m² Nutzfläche) Ihre Ha