20 immobilien kaufen in Rohrbrunner Forst

In der Ortsmitte von Mespelbrunn, in Sichtweise zum Haus des Gastes und der Pater-Kolbe-Kirche, entstand auf den Kellermauern eines Vorgängerbaus um 1955 ein Zweifamilienhaus mit einer großen Scheune. Das Anwesen steht aktuell schon leer und kann zeitnah, nach dem möglichen Notartermin von Ihnen, begonnen werden zu renovieren. In den letzten zwei – drei Jahrzehnten wurde nicht mehr allzu viel verändert, so dass Sie die Chance haben, das Anwesen nach Ihren Ideen zu gestalten. Die letzten Modernisierungen waren der Heizungseinbau 1993 (Öl-Zentralheizung), die Tankerneuerung 2015 und der teilweise Fenstertausch im 1. Obergeschoss 1991 + 1998. Etliche Gewerke sind schon älter. Gemessen am Preis erhalten Sie ganz viele Flächen für vergleichsweise kleines Geld. Schon allein das Grundstück mit über 1.200 m² bietet viel Platz und ggf. noch ein weiteres Baufenster. Entsprechende Vorgespräche mit dem Landratsamt haben bereits stattgefunden. Eine weitere räumliche Besonderheit ist auch die teilun

Willkommen auf einem Anwesen, das weit mehr bietet als ein klassisches Einfamilienhaus. Auf einem ca. 1.283 qm großen Grundstück eröffnet sich eine seltene Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Lagern und möglicher zukünftiger Entwicklung. Das Herzstück dieser Immobilie ist die großzügige Scheune, die dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter verleiht und zahlreiche Perspektiven eröffnet. Ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Grundlage für weiterführende Planungen – hier bieten sich außergewöhnliche Möglichkeiten. Darüber hinaus könnte je nach individueller Planung und behördlicher Genehmigung auch eine Umnutzung, ein Ausbau oder eine zusätzliche Bebauung in Betracht kommen. Das Wohnhaus selbst überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einem Kaminofen sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Die große Dachterrasse bietet einen geschützten Außenb

haus - 6 - 161: Rothenbuch - kaufen

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision EFH m. großem, ebenen Grundstück & Garage Kaufen Sie ab € 449.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Ideal für eine Familie mit Kindern Hinter dem Haus befindet sich noch ein weiteres Nebengebäude sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets vorhanden den Sommer genießen: großer Garten nähe Waldrand ( ca. 200 m ) uneinsehbarer Garten ruhige Lage Keller Die Fassade wurde in den 1990 igern mit ca. 5 cm. Styropor gedämmt Das Haus ist renovierungsbedürftig Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis *Anf.effekt.Jahresz.3,6 %(Stand:07.2026, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermit! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 409,6 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Stückholz, Strom-Mix Baujahr Gebäude (Urspru

Dieses freistehende Wohnhaus mit zusätzlichem Anbau bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus mit separaten Wohnbereichen, hier lassen sich verschiedenste Wohnkonzepte verwirklichen. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Im Zuge der Modernisierungen wurden unter anderem die Fenster, Leitungssysteme, Heizungsanlage, Bäder sowie große Teile des Innenausbaus erneuert. Zudem erfolgte eine teilweise Anpassung der Grundrissgestaltung, wodurch das Haus heute deutlich moderner und zeitgemäßer wirkt. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 450 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die vorhandene Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eröffnet Potenzial für individuelle Wo

haus - 21 - 538: Mespelbrunn - kaufen

haus - 12 - 822: Mespelbrunn - kaufen

KEINE MAKLERANFRAGEN ! + EIN ORT ZUM AUFATMEN: Sicher leben, die Natur genießen und Nebenkosten gegen Null senken + „Das gesamte Ensemble wurde zwischen 2019 und 2021 aufwendig und liebevoll saniert, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und verbindet modernen Komfort perfekt mit dem Charakter des Anwesens.“ Suchen Sie ein echtes Zuhause, das Ihrer Familie Geborgenheit, Freiheit und absolute finanzielle Entlastung schenkt? Vor den Toren Aschaffenburgs (ca. 20 Min.) wartet dieses wunderschöne Immobilien-Ensemble im Naturpark Spessart auf Sie. Das Besondere: Während Sie mit Ihren Liebsten herrschaftlich wohnen, bieten drei separate Einheiten ein hervorragendes Potenzial, Ihre monatlichen Kreditkosten fast von allein zu tragen. Dank modernster Technik leben Sie hier zudem nahezu unabhängig von steigenden Energiepreisen. DIE HIGHLIGHTS FÜR IHR NEUES LEBEN: 1. Das Raumwunder (ca. 355 m² Wohnfläche + 150 m² Nutzfläche) Ihre Ha

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Potenzial, auch als Mehrgenerationenhaus geeignet Dieses gepflegte, freistehende Wohnhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Ausgestaltung. Ob als großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus, die flexible Aufteilung der Wohnfläche erlaubt eine vielseitige Nutzung und Anpassung an unterschiedliche Lebenskonzepte. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien mit mehreren Generationen oder für die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre und bieten viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Der ca. 190 m² große Gartenanteil befindet sich vor dem Haus. Die großzügige Gartenfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten oder eine individuelle Gartengestaltung. Auf dem Gartengrundstück befindet sich ein Nebengebäude in abrissreifem Zustand, wodurch sich zusätzlic

Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt durch seine seltene Kombination aus viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Entwicklungspotenzial. Mit ca. 200 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das Anwesen verfügt zudem über eine Garage sowie ein Nebengebäude mit Scheune, perfekt für zusätzlichen Stauraum, Hobbys oder kreative Nutzungsideen. Das Baujahr des Hauses ist nicht bekannt und wird auf ca. 1929 geschätzt. Es besticht durch seine solide Grundsubstanz sowie seinen klassischen Charakter. Der vorhandene Keller ist praktisch vom Hof aus zugänglich. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Ob modernes Familienhaus oder großzügiges Wohnen mit mehreren Generationen, hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Ein Haus mit viel Raum und mit Ausbaupotenzial, i

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten aus dem Baujahr 1977. Ideal als sichere Kapitalanlage mit über 31.000u202f€ Jahreskaltmiete oder später als großzügiges Mehrgenerationenhaus nutzbar. Objektdaten • Wohnfläche gesamt: ca. 313 m² • Grundstück: 724 m² + zusätzliches Pachtgrundstück ca. 200 m² • Baujahr: 1977 • Endenergieverbrauch: 108 kWh/(m²·a) • Wesentlicher Energieträger: Öl / Öl-Brenner, Heizölfilter und Heizungspumpe 01/2026 erneuert, sowie Wartung der gesamten Anlage • Alle 4 Einheiten sind vermietet. Es gibt eine 5 Wohnung mit 2 Zimmern im Keller, die aber nicht ausgebaut wurde und erst komplett saniert werden müsste. Aufteilung & Ausstattung Hochparterre (4,5 Zimmer) • Großzügige Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC, Abslraum • Großer überdachter Balkon mit

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Panoramablick auf den Spessart – 63872 Heimbuchenthal In traumhafter Hanglage von Heimbuchenthal erwartet Sie dieses besondere Mehrfamilienhaus mit zwei großzügigen Wohneinheiten sowie zusätzlicher Einliegerwohnung. Das Highlight: ein unverbaubarer Panoramablick über den wunderschönen Spessart – Natur pur direkt vor Ihrer Haustür. Wer Ruhe, Weitblick und Lebensqualität sucht, wird dieses Haus lieben. Rehe im Sommer vor dem Haus, frische Waldluft und absolute Erholung inklusive. Lage – Erholung & perfekte Infrastruktur Das Haus befindet sich in einer beliebten Erholungsgegend im Herzen des Spessart. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar: REWE in ca. 3 Minuten mit dem Auto Bank, Kindergarten, Schule, Arzt, Zahnarzt & Kirche in unter 5 Minuten fußläufig erreichbar Idyllischer Spaziersee in direkter Nähe Umgeben von Natur, Wanderwegen und H

BIETERVERFAHREN! Verkauf eines gepflegten Wohnhauses mit ca. 245 qm Wohnfläche, Baujahr 1987, auf einem ca. 2.182 qm großen Grundstück mit Gewölbekeller. Ein weiteres Grundstück mit ca. 944 qm Fläche und einem ehemaligen Gasthof mit drei Wohnungen, Nebengebäude sowie 3 Garagen sind ohne weitere Mehrkosten im Angebot enthalten! Eine optimale Chance für Eigennutzer, Investoren oder auch Kapitalanleger in Wohnraum und Gewerbe zu investieren. *Denkbar wäre auch ein Abriss des Gasthofes und die Erslung eines Mehrfamilienhauses.* +Aufteilung+ Einfamilienhaus: Erdgeschoss: Flur, Büro, Duschbad, Küche mit HWR, Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Terrasse u. Garten Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Ankleide/Büro/Abslraum, Tageslichtbadezimmer Keller: Saunaraum/Gästezimmer, Kellerraum, Heizungsraum mit separatem Öllagerraum, Einliegerwohnung mit Bad, offener Küche und Schlafbereich +Aufteilung+ Gaststätte: Erdgeschoss ca. 146 qm Nutzfläche mit Nebenräumen (Lager, etc.) Wo

In absolut ruhiger Lage mit Ausblick befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotential in sonniger Lage. Das Haus wurde massiv erslt - im Keller mit Schwerbetonsteinen mit Isolieranstrich - die Außenwände mit Hohlblock-Mauerwerk - Innen mit 2 cm Styropor-Dämmung. Im Vorgartenbereich befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein großer Carport. Über eine Steintreppe gelangen Sie ins Haus, wo sich außer 2 Kellerräumen auch eine 2-Zimmer-Wohnung (Wohnen/ Terrasse / Schlafen / Küche / Bad / Abslraum) befindet. Die Hauptwohnung mit Zugang zur Terrasse/Garten hat 4 Zimmer, ist geräumig und wie folgt aufgeteilt: * Flur * Gäste-WC * Küche mit Einbauküche * Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon sowie der erst 2022 neu erslten Terrasse * 2 Kinderzimmer * 1 Elternschlafzimmer * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken Der geräumige Dachboden bietet Platz als Staufläche oder für weitere Zimmer zum Ausbauen (Es

Das ruhig gelegene 1-2 Familienhaus erstreckt sich über drei Etagen, die sich in folgende Räumlichkeiten aufteilen: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele, Einbauküche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer 1. Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Tageslichtbadezimmer, 2 Kinderzimmer/Büros, Spitzboden Untergeschoss: Heizungsraum, 2 Kellerräume, ein offenes Kellerabteil, Waschraum Außenbereich: Terrasse, Garten, Schuppen, Garage, 2 Außenslplätze Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzuslen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 201,8 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1955 Energieeffizienzklasse: G Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegeben

Einmalige Gelegenheit in Volkersbrunn! Ehemaliges Schulgebäude: EG: Flur, Bibliothek, Esszimmer mit angrenzender Küche, Abslraum/Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad OG: Büro/Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Durchgangszimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abslraum mit Terrassenzugang, WC DG: Unausgebaut KG: Mehrere Lagerräume Anbau: EG: Geräumiger Mehrzweckraum, unterteilt in zwei Bereiche, Zugang zur Garage über eine Treppe UG: Heizungsraum, Abslraum/Lager, Sportraum Außenbereich: Scheune mit Lagerfläche, Garage, Remise Das Grundstück bietet zudem evtl. weitere Bebauungsmöglichkeiten. Ein Bebauungsplan ist für dieses Gebiet nicht vorhanden. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzuslen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 237,5 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Holzhackschnitzel Baujahr: 1910/Anbau 1964 Ener

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1947 befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. 1.250 m² Fläche in attraktiver Wohnlage von Weibersbrunn. Das Haus bietet rund 144 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse sowie einen ausbaufähigen Spitzboden. Darüber hinaus stehen zahlreiche Nutz- und Abslflächen zur Verfügung. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung eignet sich die Immobilie nicht nur als großzügiges Einfamilienhaus, sondern kann mit überschaubarem Aufwand auch zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet werden. Eine umfassende Kernsanierung erfolgte im Jahr 1985. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, Wasserleitungen sowie das Dach erneuert. Das Dach verfügt über eine 16 cm starke Dämmung. Weitere Modernisierungen wurden fortlaufend durchgeführt: Die Öl-Zentralheizung wurde erst 2024 erneuert, die Bäder und das Gäste-WC wurden 2021 modernisiert und Böden sowie Wandoberflächen im Jahr 2022 renoviert. Das Erdgeschoss (1. Obergeschoss) bildet den Lebensm

haus - 12 - 279: Heimbuchenthal - kaufen

Dieses Einfamilienhaus Baujahr 1969 in Altenbuch bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 180 Quadratmetern. Genutzt von einer großen Familie wurde das über eine zentrales Treppenhaus erreichbare Obergeschoß später als separate Wohnung innerhalb der Familie bewohnt. Im zusätzlichen Tiefparterre mit freiem Zugang zum Garten befinden sich neben einem Gästeschlafzimmer, Gästebad und einem Partyraum auch diverse Keller- und Abslräume. Das Objekt umfasst somit insgesamt 14 Zimmer incl. drei Badezimmer sowie die zusätzlichen Nebenräumen und ein Nebengebäude mit großer Garage/Werkstatt, Carport, Holzhalle und Heizölraum. Die Brennwertkesselanlage wurde 2006 erneuert; die Warmwasserbereitung wird durch eine Solarthermieanalge unterstützt. Außerdem können auf jeder Etage Kaminöfen betrieben werden. Die Immobilie kann somit als großes Einfamilenhaus oder auch Zweifamil

haus - 6 - 136: Weibersbrunn - kaufen

Ein freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig mit einer Scheune, Baujahr nicht bekannt, geschätzt auf etwa 1889. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden, jedoch ist das Gebäude gut beleuchtet und sonnig. Der Zustand der Bausubstanz kann als durchschnittlich bezeichnet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 195.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 136.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 52 bietet eine Wohnfläche von 56,94 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, einen Abslraum und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, eine Garage und ein Anteil am Garten. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet. Aufgrund der fehlenden Möglichkeit einer Innenbesichtigung wurde ein Sicherheitsabschlag in Höhe von 10 % vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 108.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sicher

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Mehrfamilienanlage aus dem Jahr 1997. Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt bis heute durch ihre zeitlose Architektur sowie eine nachhaltige und wertbeständige Bauqualität. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Je nach individuellem Anspruch und persönlichem Geschmack bieten sich hier attraktive Möglichkeiten zur Modernisierung und Erneuerung, um die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine bereits modernisierte Gas-Etagenheizung, die einen modernen und effizienten Standard gewährleistet. Abgerundet wird dieses interessante Angebot

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 mit lediglich 9 Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld legen. Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2020 erfolgte eine Teilrenovierung - das moderne Badezimmer wurde bereits 2013 erneuert. Auch die Heizungsanlage des Hauses wurde 2014 modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht den Einzug besonders komfortabel. Zusätzlichen Mehrwert bieten die zur Wohnung gehörende Einzelgarage, ein eigener Kellerraum sowie ein wohnlich ausgebautes Dachzimmer (nicht an die Zentralheizung angeschlossen) das sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder großzügiger Stauraum nutzen lässt. Die Kombination aus gepflegter Wohnanlage, überschaubarer Eigentümergemeinschaft und pr

haus - 10 - 330: Westerngrund - kaufen