Hirzenberg Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Hirzenberg - Nestoria

Wohnen am See: Traumwohnung mit Potenzial für zwei Einheiten, provisionsfrei von Privat

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

379.000 €

2.707 €/m²

Wohnen am See: Traumwohnung mit Potenzial für zwei Einheiten, provisionsfrei von Privat

Hirzenberg

· 140 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Hirzenberg · 140 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Die Etagenwohnung mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca 140 m² befindet sich in einer gefragten Lage von Leverkusen. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Parteien (alles Eigentümer), wovon eine über einen eigenen Hauseingang verfügt. Die Wohnung nimmt das gesamte EG des Hauses ein. Durch die Hanglage des Hauses befinden sich die Hauseingangstüre und die Räume auf der Westseite im Erdgeschoss, auf der Ostseite im 2. Obergeschoss. Von der Ostseite aus hat man eine traumhafte Aussicht auf den kleinen Silbersee mitten im Grünen. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und überzeugt durch ihre räumliche Besonderheit. Von der Eingangstüre gelangt man in das große, sehr helle Esszimmer,in dem sich ein großer Einbauschrank befindet. Durch seine Tiefe ist er ein wahres Raumwunder. Daran direkt angrenzend befindet sich die helle, einladende Küche. Das Highlight ist das ca 31 m² grosse lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu dem 12 m² groß

379.000 €

Genehmigter DG Rohling in Düsseldorf Rath– 50,5 m² – nur 69.000 €

3 bilder

Wohnung · Zum Kauf

69.000 €

1.380 €/m²

Genehmigter DG Rohling in Düsseldorf Rath– 50,5 m² – nur 69.000 €

Hirzenberg

· 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Hirzenberg · 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht ein genehmigter Dachgeschoss-Rohling (Spitzbodenausbau) im Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Rath. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzbodens inkl. Errichtung von Dachgauben liegt vollständig vor. Die genehmigte Wohnfläche beträgt 50,50 m² und verteilt sich auf einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (23,50 m²), ein Schlafzimmer (16,75 m²), Bad (6,00 m²), Flur (2,25 m²) sowie einen Abslraum (2,00 m²) – insgesamt 2 Zimmer. Die Einheit befindet sich aktuell im Rohbauzustand; der komplette Innenausbau (Sanitär, Elektro, Bodenbeläge, Innenwände) ist durch den Käufer zu realisieren. Damit bietet sich die seltene Möglichkeit, eine Dachgeschosswohnung von Grund auf vollständig nach eigenen Vorslungen und mit eigenem Budget zu gestalten, ohne selbst ein Baugenehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Rath im Düsseldorfer Norden, einem gewachsenen, überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägten Wohngebiet. Die Nahversorgung

69.000 €

PROVISIONSFREI* Kapitalanleger 6% Rendite: Lev Eigentumswohnung mit Ausblick über die Stadt

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

199.999 €

2.499 €/m²

PROVISIONSFREI* Kapitalanleger 6% Rendite: Lev Eigentumswohnung mit Ausblick über die Stadt

Hirzenberg

· 80 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Hirzenberg · 80 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Weitblick für Kapitalanleger – rund 6 % Bruttomietrendite Hoch über den Dächern von Leverkusen-Wiesdorf bietet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 81 m² und eigenem Balkon mehr als einen wundervollen Stadtblick - sondern auch eine attraktive Anlageperspektive mit rund 6% Bruttomietrendite und Faktor 16. Weitere Wertsteigerung hat bereits gestartet: Direkt vor dem Gebäude wird mit der Neugestaltung der „City C“ eines der zentralsten Stadtentwicklungsprojekte Leverkusens realisiert. Geplant ist ein modernes, grünes und offen gestaltetes Stadtquartier mit neuen Wohnangeboten, einer Kindertagesstätte, Möglichkeiten zur Nahversorgung sowie attraktiven öffentlichen Plätzen und Aufenthaltsbereichen. Begrünte Dächer, Bäume und zusätzliche Grünflächen sollen das Mikroklima und die Aufenthaltsqualität im Herzen von Wiesdorf nachhaltig verbessern. Einen anschaulichen Eindruck von der geplanten Entwicklung vermitn die Entwürfe und Visualisierungen des Architekturwettbewerbs „City C“ (levi.i

199.999 €

Kleines Fachwerkhaus mit großem Garten provisionsfrei und sofort bezugsbereit

4 bilder

Haus · Zum Kauf

249.000 €

4.368 €/m²

Kleines Fachwerkhaus mit großem Garten provisionsfrei und sofort bezugsbereit

Hirzenberg

· 57 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Parkplatz

Hirzenberg · 57 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Parkplatz

Diese liebevoll gepflegte bergische Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1880 verbindet historischen Charme mit einem außergewöhnlich großen Grundstück von 441 m². Sichtbares Fachwerk, Holzdielen und zahlreiche erhaltene Details verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Dank des sehr guten Pflegezustands, des modernisierten Badezimmers sowie der bereits sanierten Fassade und Gefache kann die Immobilie ohne größere Renovierungsmaßnahmen bezogen werden. Der großzügige Garten, die Garage mit zusätzlichen Slplätzen sowie eine mögliche weitere Bebauung des Grundstücks machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit in Solingen-Landwehr. Das Haus wurde 1994 komplett modernisiert und umgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Solingen-Landwehr – idyllisch und dennoch hervorragend angebunden. Der Garten befindet sich in angenehm separater Lage hinter der Garage und ist bequem erreichbar. Ge

249.000 €

Modernes Wohnhaus mit separater Gewerbeeinheit in ruhiger Citylage

4 bilder

Haus · Zum Kauf

850.000 €

3.427 €/m²

Modernes Wohnhaus mit separater Gewerbeeinheit in ruhiger Citylage

Hirzenberg

· 248 m² · 9 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Hirzenberg · 248 m² · 9 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Rund 248 m² Gesamtfläche auf eigenem 580 m² Grundstück: modernes Wohnhaus mit separater Gewerbeeinheit, fünf Slplätzen und drei Terrassen. Vollständig renoviert, sofort verfügbar, provisionsfreier Privatverkauf.* *Gesamtfläche einschließlich anteilig berücksichtigter Terrassen. Wohnen und professionell arbeiten – perfekt miteinander verbunden und dennoch klar getrennt. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet die Vorteile eines hochwertigen Wohnhauses mit einer professionellen Gewerbeeinheit auf einem eigenständigen 580 m² großen Grundstück. Das 2007 errichtete Objekt bietet ca. 145 m² Wohnfläche, ca. 90 m² separat erschlossene Gewerbefläche sowie drei großzügige Terrassen. Unter anteiliger Berücksichtigung der Terrassen ergibt sich eine Gesamtfläche von rund 248 m². Wohnhaus und Gewerbeeinheit besitzen jeweils eigene Zugänge, getrennte Gas-Brennwertthermen sowie separat zuordenbare Strom-, Wasser- und Gaszähler. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmer, Freiberufler u

850.000 €

Provisionsfrei: Moderne, wunderschöne Doppelhaushälfte in Solingen 3,9% Rendite

4 bilder

Haus · Zum Kauf

555.000 €

3.208 €/m²

Provisionsfrei: Moderne, wunderschöne Doppelhaushälfte in Solingen 3,9% Rendite

Hirzenberg

· 173 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Ausgestattete Küche

Hirzenberg · 173 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Terrasse · Ausgestattete Küche

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße in bevorzugter Lage von Solingen AufderHöhe. Die Immobilie ist seit Jahren zuverlässig vermietet und bietet insbesondere für Kapitalanleger ein hohes Maß an Planungssicherheit und Inflationsschutz. Zum Kaufpreis gehört eine große Einbauküche, und eine große Markise auf der Terrasse. Privatsphäre & Diskretion: Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, veröffentlichen wir die exakte Adresse sowie die Flurkarte bewusst nicht im Inserat. Wir bitten um Verständnis, dass detaillierte Standortinformationen erst nach einem persönlichen Erstkontakt und Vorprüfung der Erwerbsabsicht geteilt werden. Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung und Außenbereiche, die eine hohe Wohnqualität garantieren: Ein großzügiger Garten mit Hauptterrasse hinter dem Haus sowie eine zusätzliche Terrasse vor dem Haus. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße sichert eine langfristig gute Vermietbarkeit in einem st

555.000 €

Exquisites Wohnerlebnis: 5 Zimmer, 3 Balkone, 2 Ebenen, Klima, Garage und und und.

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

749.900 €

5.207 €/m²

Exquisites Wohnerlebnis: 5 Zimmer, 3 Balkone, 2 Ebenen, Klima, Garage und und und.

Hirzenberg

· 144 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon · Aufzug · Parkplatz

Hirzenberg · 144 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon · Aufzug · Parkplatz

Viel besser geht es nicht mehr! Diese ansprechende und großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen exklusives Wohnen auf zwei Ebenen im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus gibt es nur 6 Wohnungen. Die gemeinschaftliche Gartennutzung bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Das Objekt wurde erst im Jahr 2022 umfassend und stilvoll modernisiert. Es besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine sehr hochwertige Ausstattung. Ausstattung Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und lässt keine Wünsche offen: •Wohnfläche: Satte ca. 144 m² verteilt auf 2 großzügige Ebenen (5 Zimmer). •Balkone: 3 einladende Balkone mit edlem Echtholzbelag für maximalen Außenkomfort. •Böden & Türen: Moderner, langlebiger Design-Vinylboden sowie komplett neue Zimmertüren und Zargen. •Bäder: Frisch saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein

749.900 €

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage in Aufderhöhe PROVISIONSFREI

4 bilder

Haus · Zum Kauf

460.000 €

3.538 €/m²

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage in Aufderhöhe PROVISIONSFREI

Hirzenberg

· 130 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller · Parkplatz

Hirzenberg · 130 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Keller · Parkplatz

Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise. Es besticht durch sein großzügiges Raumangebot und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Küche, Arbeits- oder Schlafzimmer, modernes Badezimmer sowie der großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie über eine Sonnenterasse in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der Spitzboden bietet eine zusätzliche Lagermöglichkeit. Das Haus ist voll unterkellert in Stehhöhe und verfügt über einen direkten Zugang zur großen Garage. Desweiteren befinden sich im Untergeschoss ein Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Slplätze. Das Objekt liegt ruhig, aber dennoch zentral im beliebten Stadtteil Solingen-Aufderhöhe. Angenehme Wohnlage mit reiner Wohnbebauung. Öffentlicher Nahverkehr sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig

460.000 €

Haus mit Potenzial für zwei Wohneinheiten in Köln Flittard

4 bilder

Haus · Zum Kauf

985.000 €

4.087 €/m²

Haus mit Potenzial für zwei Wohneinheiten in Köln Flittard

Hirzenberg

· 241 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller

Hirzenberg · 241 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Keller

Einleitung: Das Haus in Köln-Flittard ist aus ursprünglich zwei Einfamilienhäusern entstanden. Es bietet auf zwei Etagen viel Wohnraum mit größtenteils sehr großzügigen Räumen. Es liegt in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse, verfügt über einen großen Garten, und ist komplett unterkellert. Der Keller ist teilweise ausgebaut. Besondere charakteristische Merkmale: Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein wunderschönes, sehr gepflegtes und sehr gut erhaltenes Massivholzparkett im Würfelverband / Schachbrettmuster. Das obere Wohngeschoss ist lichtdurchflutet und hat einen geräumigen, zentralen Wohnbereich mit einer wunderschönen, großzügigen Glasbausteinwand zum Treppenhaus hin. Nahezu alle Zimmer haben einen Blick ins Grüne (hauseigener Garten und dahinterliegende Grünflächen). Das Haus eignet sich besonders für Familien, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten und der Nähe zu Natur und Stadt verbinden möchten. Dank der Raumaufteilungen im Erd- und Obergeschoss bietet d

985.000 €

Doppelbungalow mit viel Land und Stallung

4 bilder

Haus · Zum Kauf

525.000 €

3.088 €/m²

Doppelbungalow mit viel Land und Stallung

Hirzenberg

· 170 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

Hirzenberg · 170 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

Doppelbungalow mit zwei abgeschlossenen Wohnungen, die zusammen genutzt werden können. Dazu ein großzügiges Gelände mit 3.806 m2 Grundstück. Davon 775 m2 Bauland, 2490 m2 Grünland, 541 m2 Wald. Viel Platz, zum Beispiel für Tierhaltung. Ein Stall mit 2 Räumen ist in der Mitte des Grünlandes vorhanden. Wurde zuletzt als Bienenhaus genutzt, kann aber auch für andere Tierarten genutzt werden. Das Objekt liegt außerhalb des Dorfes Herkenrath in absolut ländlicher Gegend und gehört noch zu Bergisch Gladbach. In Herkenrath (1,5 km) findet man die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Schulzentrum. In Bensberg (7 km) und Bergisch Gladbach (8 km) findet man Fachgeschäfte und Fachärzte. Von Bensberg aus besteht ein Straßenbahnanschluss nach Köln. Von Bergisch Gladbach aus eine S-Bahn-Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahnanschlusssle Moitzfeld/Bensberg ist 6,5 km entfernt. Der Kölner Dom 24 km. Das Haus hat eine grundsolide Bausubstanz. Es ist in mehreren Bauabschnitten fertig gesl

525.000 €

4 bilder

Haus · Zum Kauf

529.000 €

3.725 €/m²

Haus mit großem Garten

Hirzenberg

· 142 m² · 5 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus

· Garten · Parkplatz

Hirzenberg · 142 m² · 5 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus · Garten · Parkplatz

Das angebotene EFH wurde von 1990-1998 umfassend renoviert und angebaut. Dabei wurden sowohl die Bausubstanz, als auch wesentliche Ausstattungsmerkmale sorgfältig instand gesetzt, so daß das Haus heute eine solide Grundlage bietet. Die 1060 m2 Grundstück sind Bauland. Es gibt eine Doppelgarage ( mit direktem Zugang ins Haus)und eine Fertiggarage. Energieausweis ist vorhanden. Der parkähnliche Garten erstreckt sich rund um das Anwesen und ist durch eine umlaufende und nicht einsehbare Einfriedung geschützt. Dieses gepflegte EFH bietet Ihnen außerdem einen malerischen Aussenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Von der großzügigen Terrasse haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten. Im hinteren Bereich des Gartens erwartet Sie ein großer Gartenteich, der eine ruhige, fast mediterrane Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Gesamtbild durch eine gemütliche Sitz-und Grillecke. Das EFH befindet sich am Stadtrand von Remscheid-Süd. Die Lage bietet die perfekte Mischung aus Ru

529.000 €

Traumhaftes Mehrfamilienhaus in bester Lage

4 bilder

Haus · Zum Kauf

710.000 €

2.709 €/m²

Traumhaftes Mehrfamilienhaus in bester Lage

Hirzenberg

· 262 m² · 8 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller · Parkplatz

Hirzenberg · 262 m² · 8 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus · Garten · Keller · Parkplatz

Das eingeschossige Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1956 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Durch ständige Instandhaltungsarbeiten und diverse Um- und Anbauten wuchs das Haus letztendlich zu einem 4 Parteien Mehrfamilienhaus an. Der jetzige Besitzer, ein Handwerksmeister des Dachdecker Handwerkes, hat hier bei allen Fassaden und Dacharbeiten selbst Hand angelegt und so dieses Haus mit viel Herzblut zu einem optischen Highlight gemacht. Die einzelnen Wohnungen richten sich zu allen Seiten des Hauses aus, wodurch sich für die Bewohner eine sehr ruhige Aufteilung ergibt. PKW Slplätze, sowie die Zufahrt zur Garage befinden sich seitlich am Haus. Der große Garten auf der Südseite des Grundstückes wurde ebenso mit viel Liebe zum Kleinerholungsgebiet mit großer Teichanlage ausgebaut. Im Keller finden Sie neben der Souterrainwohnung, die zu den Wohnungen gehörende Kellerabteile. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas Heizung incl. Warmwasserversorgung. Refrath ist ein im

710.000 €

MFH Eigennutzung oder Investitionsobjekt ohne Prov. in guter Lage

4 bilder

Haus · Zum Kauf

620.000 €

1.823 €/m²

MFH Eigennutzung oder Investitionsobjekt ohne Prov. in guter Lage

Hirzenberg

· 340 m² · 15 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus

· Garten · Kamin

Hirzenberg · 340 m² · 15 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus · Garten · Kamin

Dieses charmante Vierfamilienhaus wurde ca. 1918 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot, einen schönen Garten sowie eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, von denen alle Wohneinheiten zurzeit vermietet sind und HOHE Mieteinnahmen erzielen. Durch die besonders günstige Lage zum Bus- und Hauptbahnhof ist die Vermietbarkeit hervorragend. Das Gebäude wurde über die Jahre in vielen Phasen modernisiert. Die solide Grundsubstanz sowie die vielseitige Nutzbarkeit machen die Immobilie besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss, ca. 85 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnküche, Diele, Bad voll vermietet, Mieteinnahme pro Monat kalt: 870 € 1.Obergeschoss ca. 90 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Wohnküche, Diele und Bad wunderschöner Kamin. voll vermietet, Mieteinnahme pro Monat kalt: 850 € 2. Oberges

620.000 €

Schönes 2 3 Familienhaus in Solingen Höhscheid. Ideal für Wohnen, Arbeiten oder als Kapitalanlage

4 bilder

Haus · Zum Kauf

730.000 €

1.921 €/m²

Schönes 2 3 Familienhaus in Solingen Höhscheid. Ideal für Wohnen, Arbeiten oder als Kapitalanlage

Hirzenberg

· 380 m² · 10 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Parkplatz

Hirzenberg · 380 m² · 10 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Parkplatz

Schönes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Solingen Höhscheid. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 818qm und bietet Ihnen sowohl einen großzügigen Vorgartenbereich mit 2-3 Slplätzen und einen, von der Straße abgewandten Gartenbereich. Direkt neben dem Haus mit 2 Wohnungen ( separate Eingänge ) befindet sich eine große Garage/Werkstatt mit elektrischen Rolltor, von der Sie auch die Wohnung und Kellerräume erreichen können. Das teilunterkellerte Gebäude mit ca. 380qm Wohnfläche über 3 Etagen wurde 1909 ( hinterer Teil ) 1967 ( vorderer Teil ) in massiver Bauweise errichtet und ist teilsaniert. Über den Seiteneingang erreichen sie die komplett Sanierte großzügige 140qm große Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang. Sie verfügt über 5 Zimmer, 1 Küche, 1Hauswirtschaftraum mit allen Anschlüssen für eine 2. Küche, 1 Badezimmer behinderten gerecht ( Neu ), 1 Badezimmer mit Badewanne und ein riesiges lichtdurchflute

730.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool und großem Garten in Remscheid Süd

4 bilder

Haus · Zum Kauf

780.000 €

2.414 €/m²

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool und großem Garten in Remscheid Süd

Hirzenberg

· 323 m² · 12 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Garten · Schwimmbad

Hirzenberg · 323 m² · 12 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Garten · Schwimmbad

Ihr neues Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Sie suchen ein großzügiges Einfamilienhaus in Remscheid, ein Mehrgenerationenhaus, eine Immobilie mit Einliegerwohnung, großem Garten und beheizbarem Pool? Dann könnte dieses außergewöhnliche Anwesen genau das Richtige für Sie sein. In ruhiger und familienfreundlicher Lage des beliebten Remscheider Südbezirks erwartet Sie ein gepflegtes, freistehendes Wohnhaus mit insgesamt rund 323 m² Wohnfläche, verteilt auf das Haupthaus und eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung. Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien, mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung. Das Gebäude wurde ursprünglich 1933 errichtet und zwischen 1933 und 1989 durch mehrere Anbauten erweitert. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2017. Die Gasheizung wurde bereits 2013 erneuert. Haupthaus – ca. 208 m² Wohnfläche Das großzügige Haupthaus bietet: - 8,5 Zimmer -

780.000 €

Solingen Schaberg: kernsaniertes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage

4 bilder

Haus · Zum Kauf

350.000 €

3.240 €/m²

Solingen Schaberg: kernsaniertes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage

Hirzenberg

· 108 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten

Hirzenberg · 108 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten

Dieses Einfamilienhaus vereint die ruhige Lage mit optimaler Anbindung und Wohnkomfort. Das Objekt blickt auf eine gepflegte Historie zurück: Das im Jahr 1900 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilenhaus wurde in 1953 saniert und im Jahr 2016 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Kernsanierung wurden sämtliche Elektro- und Wasserleitungen erneuert sowie der Grundriss inligent optimiert, um neue, lichtdurchflutete Räume zu gewinnen. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige, große Garten. Er bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe und Entspannung und ist gleichzeitig ein wunderbares, sicheres Spielparadies für Kinder, in dem sie sich an der frischen Luft frei entfalten können. Im Jahr 2020 erfolgte eine komplette Dacherneuerung inklusive Innendämmung sowie der Umstieg auf eine moderne Holzpellet-Zentralheizung mit Unterstützung durch Solarthermie. Zwar stuft der theoretische Bedarfsausweis das Haus aufgrund der massiven, ungedämmten Außenfassade beim Endenergie

350.000 €

4 bilder

Haus · Zum Kauf

335.000 €

2.838 €/m²

AKTUALISIERT

Idyllisches Einfamilienhaus in Hünger

Hirzenberg

· 118 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller · Parkplatz · Trockenbereich

Hirzenberg · 118 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Keller · Parkplatz · Trockenbereich

Dieses idyllische Einfamilienhaus mit 118m2 Wohnfläche, 6 Zimmer und 2 Badezimmern ist das perfekte Haus um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das geräumige Wohnzimmer mit separaten Essbereich lädt zum verweilen ein und die große Fensterfront bringt den Garten ins Wohnzimmer. Der liebevoll gestaltete Garten auf insgesamt 800m2 Grundfläche bietet reichlich Platz um sich in der warmen Jahreszeit im Außenbereich freigiebig zu entfalten. Im Obergeschoss bietet sich ein herrlicher Blick auf den ruhigen Garten hinter dem Haus oder auf die ebenso ruhige kleine Straße, in der das Haus liegt. Das Haus ist komplett unterkellert mit Waschküche und Garage und bietet Platz für Stauraum oder eine Werkstatt. Das Haus ist ein Fertighaus der Firma Streif. Ein Raumluftgutachten wurde durchgeführt und liegt zur Besichtigung vor. Das Haus liegt in Wermelskirchen Hünger im Herzen des Bergischen Landes. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege. Schloss Burg mit seinen Cafés u

335.000 €

Hausgefühl statt Wohnung 108,5 m² Wohnkomfort mit Kamin 2 Balkonen & moderner Küche in Solingen Wald

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

319.000 €

2.953 €/m²

Hausgefühl statt Wohnung 108,5 m² Wohnkomfort mit Kamin 2 Balkonen & moderner Küche in Solingen Wald

Hirzenberg

· 108 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche · Kamin

Hirzenberg · 108 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche · Kamin

Sie wünschen sich die Vorteile eines Hauses, möchten aber die Flexibilität einer Eigentumswohnung genießen? Dann wird Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ihrem einzigartigen Haus-im-Haus-Konzept begeistern. Das ursprünglich als Reihenhaus errichtete Gebäude wurde in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohnbereich mit rund 25 m² Wohnfläche. Ein stilvoller Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre, während der große Balkon in den Sommermonaten zum Entspannen, Grillen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Auf der zweiten Ebene befinden sich die moderne, offen gestaltete Einbauküche. Die wertige U-förmige Küche verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design und schafft gemei

319.000 €

Provisionsfrei wunderschöne, vermietete Altbauwohnung m. 3 Zimmern, heller Wohnküche, Balkon

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

449.000 €

7.015 €/m²

Provisionsfrei wunderschöne, vermietete Altbauwohnung m. 3 Zimmern, heller Wohnküche, Balkon

Hirzenberg

· 64 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Abstell-kammer · Garten · Keller · Parkplatz · Balkon

Hirzenberg · 64 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Abstell-kammer · Garten · Keller · Parkplatz · Balkon

Bei dieser ansprechenden Wohnung in der Stammheimer Str. im Herzen von Köln-Riehl, gelegen zwischen Zoo und Flora/Botanischer Garten handelt es sich um eine Altbauwohnung aus dem Jahr 1908. Die Wohnung hat einen außergewöhnlichen Schnitt, hohe Decken, ist sehr hell, liegt auf der straßenabgewandten, ruhigen Hofseite mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein schönes Wannenbad, einen Balkon sowie einen Keller sowie viel praktischen Stauraum. Das Objekt liegt in beliebter Gegend im Herzen von Köln-Riehl zwischen Zoo und Flora/Botanischer Garten - jeweils etwa 3 min zu Fuß entfernt. Auch der Riehler Wochenmarkt, Rewe, Bäcker und weitere Läden für den täglichen Bedarf sowie der ÖPNV sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Parken ist in den umliegenden Straßen möglich. Eichenparkett, programmierbarer Thermostat (Heizzeiten und Temperatur) für die Gasetagenheizung, große Fenster für helle Zimmer, hohe Decken, viel Stauraum, ruhige straßenabgewandte Lage mit Blic

449.000 €

Hochwertig modernisierte Endetagenwohnung in begehrter Wohnlage – provisionsfrei

3 bilder

Wohnung · Zum Kauf

398.000 €

4.975 €/m²

Hochwertig modernisierte Endetagenwohnung in begehrter Wohnlage – provisionsfrei

Hirzenberg

· 80 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse

Hirzenberg · 80 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Terrasse

Diese hochwertig modernisierte Endetagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien in begehrter Lage von Alt-Refrath. Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude verbindet eine angenehm private Wohnatmosphäre mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügig geschnittene Zimmer. Im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2025 wurde die Wohnung grundlegend modernisiert und neu gestaltet. Dabei wurde der Grundriss optimiert, in der gesamten Wohnung hochwertiges Fischgrätparkett neu verlegt, eine moderne Design-Einbauküche mit Geräten von Gaggenau und Neff eingebaut sowie im Schlafzimmer ein maßgefertigter Einbauschrank vom Schreiner integriert. So entstand ein stimmiges und hochwertiges Wohnkonzept mit klarer, moderner Linie. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 25 m² großen Dachterrasse. Diese ist mit Bankirai-Holz belegt und bietet einen attrakti

398.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

219.800 €

2.782 €/m²

sonnige Wohnung mit Weitblick

Hirzenberg

· 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon

Hirzenberg · 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon

Es ist eine ruhige sonnige Wohnung in Ost-Westausrichtung in einer gepflegten größeren Wohnanlage. Die Wohnung hat über die ganze Breite vor dem Kinder- und Wohnzimmer einen großen gefliesten Balkon, von dem man in einen großen Garten blickt oder in die Weite und das tiefe Grün vom Bergischen Land. Die freie Lage auf einem Bergrücken bietet nicht nur gesunde frische Luft sondern auch einen herrlichen unverbaubaren Weitblick bis nach Remscheid und Solingen. Das weitläufige Grün vom Bergischen Land beginnt in unmitbarer Nähe vor der Tür und nach 2 Minuten Fußweg ist man bereits im Wald. Ein regelmäßiger ÖPNV mit vier Linien und viele Schnellstraßen bieten eine gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Wuppertal. Die Wohnung hat eine Gasetagenheizung mit Klimaautomatik und eine davon getrennte Gastherme für das Bad, mit Dusche und Badewanne. Es gibt eine kleine geflieste Gästetoilette. Neben Küche, Wohn- und Esszimmer gibt es noch ein geräumiges Schlafzimmer. Alle Fenster haben eine Jalousie

219.800 €

Modernisiertes Reihenendhaus in Toplage Cronenberg

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Haus · Zum Kauf

450.000 €

3.947 €/m²

Modernisiertes Reihenendhaus in Toplage Cronenberg

Hirzenberg

· 114 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Trockenbereich

Hirzenberg · 114 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Trockenbereich

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, viergeschossiges Reihenendhaus in einer der besten Lagen Cronenbergs. Die Immobilie bietet insgesamt sechs helle Zimmer, ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Über den Vorgarten gelangt man ins Haus; im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn‑ und Essbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste‑WC mit Dusche und der Zugang zum Balkon. (ca. 58m²) Über das Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit drei (Schlaf ) Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. (ca.56m²) Eine weitere Treppe führt ins gedämmte Dachgeschoss, das zwei Räume jeweils mit ca. 10m² und 24 m² mit weitem Ausblick bis nach Remscheid bietet und sich hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Vom Erdgeschoss führt eine Haustreppe in das Souterrain, wo ein zusätzlicher (Schlaf‑) Raum ca. 25m², ein Kellerraum und ein Waschraum untergebracht sind. De

450.000 €

Ökologisch saniertes Energiesparhaus mit Charme Privatverkauf

4 bilder

Haus · Zum Kauf

930.000 €

4.673 €/m²

Ökologisch saniertes Energiesparhaus mit Charme Privatverkauf

Hirzenberg

· 199 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Terrasse

Hirzenberg · 199 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Terrasse

Es erwartet Sie ein 2014 energetisch komplett saniertes Einfamilienhaus mit drei Etagen auf einem wunderschönen Grundstück mit weitläufigem naturnahen Garten. Wenn Sie ein technisch modernes, energiesparendes und dennoch gemütliches Heim suchen, sind Sie hier richtig. Die Energieklasse B (Neubaustandard) hält die Kosten auf sehr geringem Niveau. Auf 199 m2 Wohnfläche ist viel Platz für komfortables Wohnen. Zudem bietet ein malerisches Nebengebäude als Aier oder Werkstatt Raum für künstlerische oder handwerkliche Aktivitäten. Sie betreten den Hausflur mit dem Terracottaboden durch die schöne blaue Haustür. Hier im EG befindet sich die großzügige offene Küche mit Essplatz und anschließendem lichtdurchflutetem Gartensalon. Dieser bietet durch die breiten Terrassentüren und großen Fenster einen entspannenden Blick und Zugang in den naturnahen Garten mit Terrasse. Highlight ist das große Dachfenster, das Licht und Himmelsblicke in den Wohnbereich bringt. Der Kaminofen wärmt bei kalter Witte

930.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

229.800 €

2.344 €/m²

Sonnige Maisonettewohnung

Hirzenberg

· 98 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Parkplatz

Hirzenberg · 98 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Parkplatz

Die gemütliche sonnige Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage. Sie liegt im zweiten Obergeschoss und hat vor der gesamten Wohnzimmerbreite einen geräumigen SO Balkon, der einen weiten unverbaubaren Blick ins Land bietet und viel frische Luft vom Bergischen Land. Die vorhandenen eleganten Flur- und Badschränke sind im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage unten im Haus. Das Garagentor hat eine praktische Funkfernbedienung. Die Wohnung liegt auf zwei Ebenen im Ober- und Dachgeschoss auf einem Bergrücken in Wuppertal Cronenberg. Von dort ist man in fünf Minuten schnell im ausgedehnten Grün des Bergischen Landes. Die City von Wuppertal erreicht man über verschiedene gut ausgebaute Schnellstraßen oder mit einer der vier Linien vom öffentlich Nahverkehr in unmitbarer Nähe. Die Wohnung hat im unteren Teil außer der Küche ein helles Wohn- und Esszimmer, ein kleineres Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Duschbad mit Gästetoilette. Das frisch renovierte Wanne

229.800 €

Dachgeschosswohnung ohne Genehmigung mit laufenden Mieteinnahmen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

79.000 €

1.975 €/m²

Dachgeschosswohnung ohne Genehmigung mit laufenden Mieteinnahmen

Hirzenberg

· 40 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Hirzenberg · 40 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große ausgebaute Dachgeschossfläche in Köln-Ehrenfeld, die derzeit zu Wohnzwecken vermietet ist. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 480 EUR und entspricht damit einer jährlichen Nettokaltmiete von 5.760 EUR. Wichtiger Hinweis zur baurechtlichen Situation: Für die derzeitige Nutzung der Dachgeschossfläche zu Wohnzwecken liegt keine entsprechende baurechtliche Genehmigung vor. Aufgrund der vorhandenen Raumhöhen ist zudem unsicher, ob eine nachträgliche Genehmigung als Wohnraum möglich ist. Eine Genehmigungsfähigkeit wird vom Verkäufer daher ausdrücklich nicht zugesichert. Die Fläche wird im bestehenden Ist-Zustand verkauft. Kaufinteressenten sollten die baurechtliche Situation bei ihrer Bewertung ausdrücklich berücksichtigen und bei Bedarf eigenständig mit der zuständigen Behörde bzw. einem Fachplaner prüfen. Aufgrund dieser besonderen Ausgangssituation wird die Einheit zu einem entsprechend attraktiven Kaufpreis angeboten. Für Kapitalanleger b

79.000 €

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln Ehrenfeld, ca. 93 m²

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

695.000 €

7.722 €/m²

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln Ehrenfeld, ca. 93 m²

Hirzenberg

· 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Trockenbereich

Hirzenberg · 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Trockenbereich

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld, 4. OG, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Tiefgaragenslplatz, Baujahr 2005, Energieeffizienzklasse A, barierrefrei Willkommen in der begehrten Nachbarschaft Ehrenfeld in Köln! Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m² ausreichend Platz. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche ist diese Immobilie ideal für Familien, die eine geräumige und einladende Umgebung suchen, aber natürlich auch für Paare und Personen mit entsprechendem Platzbedarf. Raumgrößen: Wohnzimmer: ca. 23,3 m² Schlafzimmer Eltern ca. 13,0 m² Kinderzimmer 1 ca. 10,8 m² Kinderzimmer 2 ca. 11,6 m² Diele/ Küche-/Essbereichca. 25,6 m² Bad ca. 6,0 m² Balkon ca. 6,1 m² Keller ca. 5,9 m² Waschküche Fahrradkeller Die Lage ist einfach unschlagbar. In unmitbarer Nähe finden Sie die Haltesle Weinsbergstr./Gür(Buslinie 141, 142, 143) und die Strassenbahnlinie 13, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die weiteren öffentlichen Verk

695.000 €

Traumhafte 2 Zi Whg in Ehrenfeld direkt vom VK

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

360.000 €

6.206 €/m²

Traumhafte 2 Zi Whg in Ehrenfeld direkt vom VK

Hirzenberg

· 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Aufzug · Parkplatz

Hirzenberg · 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Aufzug · Parkplatz

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Marienhof in Ehrenfeld liegt im 2. Obergeschoß des ikonischen Mehrfamilienhauses aus 1997. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Süd-Balkon und herrlichem Blick in den dicht begrünten, namensgebenden Innenhof, in dem Bänke zum Verweilen einladen. An das ca. 20m² große Wohnzimmer schließt sich ein separierter, aber offener Küchenbereich (ca. 4,5 m²) an. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 14,5 m²) geht ebenfalls zum Innenhof, sodass keine Räume zur Straße liegen. Ein großzügiger Empfangs-Flurbereich erschließt Wohn- und Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad mit WC und eine praktische Abslkammer. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Slplatz in einer Vierfachparkanlage in der Tiefgarage. Im Untergeschoß, das direkt über den Aufzug erreicht werden kann, befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzgeräten. Der vom renommierten schweizer Architekten Reto Gansser entworfene, durch mehrere Eingänge individuell gegli

360.000 €

Kapitalanlage mit Zukunft – Eigentumswohnung in gefragter Lage von Köln Ehrenfeld

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

189.000 €

3.566 €/m²

Kapitalanlage mit Zukunft – Eigentumswohnung in gefragter Lage von Köln Ehrenfeld

Hirzenberg

· 53 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Hirzenberg · 53 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus solider Vermietung, attraktiver Mikrolage und nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine zeitlose Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung sowie eine spätere flexible Nutzung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 544,50 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 6.534,00 € entspricht. Durch eine Modernisierung lässt sich die netto-Kaltmiete um 3,00 EUR je qm erhöhen. Köln-Ehrenfeld zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbind

189.000 €

42 m² zum Wohlfühlen – 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

250.000 €

5.952 €/m²

42 m² zum Wohlfühlen – 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Hirzenberg

· 42 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Hirzenberg · 42 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

✨ ü ä ö –, ü ä! Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und damit in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Auf ca. 42 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer eigenen Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wurde im Jahr 2005 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem auch die elektrischen Leitungen erneuert. ⚡ Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die urbanes Wohnen in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage schätzen. Auch am Gemeinschaftseigentum wurden wichtige Maßnahmen durchgeführt: Die zentrale Fernwärmestation des Hauses wurde 2024 erneuert.: Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. ✅ Die Wohnung befindet sich in der Wörthstraße in Köln-Neustadt-Nord, unmitbar am beliebten Agnesvierund nur wenige Gehminuten von der Rheinpromenade entfernt. Die Wörthstraße

250.000 €

Provisionsfrei: Reihenmittelhaus in Köln Esch von Privat

4 bilder

Haus · Zum Kauf

380.000 €

3.917 €/m²

Provisionsfrei: Reihenmittelhaus in Köln Esch von Privat

Hirzenberg

· 97 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Keller

Hirzenberg · 97 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Keller

Vielseitige Immobilie mit Ausbaureserve und Tiefgaragenslplatz in Köln Zum Verkauf steht dieses gepflegte und flexibel nutzbare Reihenmithaus in ruhiger, gefragter Wohnlage von Köln. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 97 m², 5 Zimmern und einem durchdachten Grundriss eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare sowie für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Objekthighlights im Überblick: Grundstück: Ca. 140 m² inklusive Gartenbereich und hochwertig überdachter Terrasse (Glasdach inklusive elektrisch steuerbarer Markise für wetterunabhängige Nutzung). Ausbaupotenzial im Dachgeschoss: Zusätzliche Nutzfläche von ca. 25 m² mit bereits integriertem Badezimmer und vollständigen Medienanschlüssen (Strom, Wasser, Heizung). Bei Schaffung eines zweiten Rettungsweges und baurechtlicher Genehmigung als offizielle Wohnfläche nutzbar. Vollunterkellerung: Ca. 48 m² Nutzfläche im Keller bieten vielseitigen Stauraum. Ein technischer Pumpenschott schützt das Untergeschoss zuverlässig vor Sta

380.000 €

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