617 immobilien kaufen in Hoffeldstraße, Düsseldorf

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Stilvolles Wohnen in begehrter Wohnlage – mit umlaufendem Balkon und eigener Garage Diese außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Wohnung vereint eine begehrte Wohnlage mit einem großzügigen Raumgefühl, hochwertiger Ausstattung und einem ganz besonderen Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man, dass hier Wert auf eine harmonische und wohnliche Atmosphäre gelegt wurde. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, während die gelungene Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, umlaufende Balkon, der gleich von mehreren Bereichen der Wohnung erreichbar ist. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet wunderbare Möglichkeiten, sonnige Stunden, ein Frühstück im Freien oder einen entspannten Abend in privater Atmosphäre zu genießen. Die vorhandene Einbauküch

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Diese anspruchsvoll gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahr 2024 zuletzt modernisiert und überzeugt durch seine gehobene Innenausstattung, die ein besonderes Wohnerlebnis ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von 85 Quadratmetern bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Gestaltungsspielraum für individuelle Bedürfnisse lässt. Ergänzend zur Wohnfläche sorgt die Lage im dritten Stock für eine angenehme Distanz zum Straßenleben. Die Immobilie ist vermietet. Die Mieteinnahmen pro Monat inklusive Nebenkosten betragen 1590 &euro. Die Nettokaltmiete beträgt 1340 &euro. Im Mietvertrag ist jährlich eine monatlich Steigerung um 20 € vereinbart. Die Garage ist z.Zt. nicht mit vermietet. Die Erhaltungsrücklage der Wohnanlage liegt bei ca. 140.000 &euro. *Makleranfragen werden ignoriert

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Düsseldorf-Golzheim. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und Modernisierung ganz nach den eigenen Vorslungen. Großzügige Fensterfronten sorgen in den Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv ist der große, überdachte Südbalkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Mit seinem schönen Blick in den weitläufigen Garten und den alten Baumbestand bietet er einen besonderen Freiraum mitten in der Stadt. Ein weiterer, kleiner Balkon auf der Rückseite ergänzt das attraktive Außenflächenangebot. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch die durchgehende Fensterfront zum Balkon besonders hell und offen gestaltet. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste-

Diese großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Düsseldorf-Golzheim. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit ideale Voraussetzungen, die Räume nach den eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen, die einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten mit altem Baumbestand eröffnen. Die Wohnung ist dadurch angenehm hell und bietet eine attraktive Verbindung zum grünen Umfeld. Die Wohnung steht leer und eignet sich sowohl für Eigennutzer mit individuellen Gestaltungsideen als auch für Kapitalanleger, die das Potenzial der Immobilie durch eine zeitgemäße Renovierung weiterentwickeln möchten. Der Mitpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen, überdachten Südbalkon. Dieser erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und bietet viel Platz zum

<!CDATADieses voll erschlossene Wohngrundstück in Düsseldorf-Wersten (40591) bietet auf ca. 250 m² die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. In ruhiger Wohnlage einer verkehrsberuhigten Zone genießen Sie entspanntes Ankommen und hohe Lebensqualität. Der gute Schnitt eröffnet vielseitige Möglichkeiten ideal für Paare oder kleine Familien, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohnlage, verkehrsberuhigte Zone - in Düsseldorf Wersten - voll erschlossen - guter Schnitt - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort u

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße direkt am Rande des Grafenberger Waldes liegt diese gepflegte 3-Zimmer-ETW mit ihrem durchdachten Grundriss im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer Wohnanlage. Die aufwändige Grundsanierung erfolgte in 2011 durch die aktuellen Eigentümer, die die Wohnung bis jetzt selbst bewohnt haben. Die 74 m² verteilen sich auf einen großzügigen Wohnraum (20 m²), zwei Zimmer mit je ca. 13 m² (jeweils als Schlaf- Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar) und eine offene Wohnküche mit 16 m². Über die ruhige, grün-beschattete Loggia, die im Sommer angenehm, im Winter/Frühjahr schön hell ist, erhalten Wohnraum und Schlafzimmer den ganzen Tag viel Licht und einen Blick ins Grüne, das Ganze nur wenige Schritte vom Grafenberger Wald entfernt. Wohnfläche: 74 m² | Zimmer: 3 | Etage: 1. OG ohne Aufzug | Baujahr: 1972, Grundsanierung 2011 Energieausweis: Effizienzklasse E, Gas

Objektbeschreibung Ruhige Wohnanlage mit tollen Ausblick. Der Energieausweis ist von 2018 und nicht mehr ganz aktuell. Unter anderem wurde die Fassade neu dedämmt. Das komplette Haus verfügt über ein Schließungssystem, dass mit der Wohnung kombiniert wurde. Somit Ist nur ein Schlüssel zum öffnen aller Türen notwendig. Ausstattung Bad und Wc wurden 2023 erneuert. Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert. Sie können sofort einziehen. Balkon mit schöner Aussicht und elektrischer Markiese. Slplatz im Kaufpreis enthalten. Lage Vennhausen, 40627 Düsseldorf Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten Vennhausen. Nähe Unterbacher See. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmitund die Autobahn sind gut zu erreichen

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