584 immobilien kaufen in Holtzendorffstraße, München

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Obergiesing! Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem kompakten, gut strukturierten Grundriss und einer angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre auf ca. 77 m² Wohnfläche. Der einladende Flur führt Sie direkt in alle Räume. Rechterhand befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Duschfunktion und Waschmaschinenanschluss. Auf der linken Seite liegt ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Ein weiteres Zimmer entlang des Flurs eignet sich hervorragend als ruhiges Schlafzimmer. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ist funktional geschnitten und angenehm vom Wohnbereich abgetrennt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es präsentiert sich hell und einladend und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf gleich zwei Balk

Die 107 m² große renovierungsbedürftige Souterrainwohnung bietet mit ihren 4 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Abslraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, und es gibt 3 Schlafzimmer. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, von denen eines derzeit als Abslraum genutzt wird. Ein Abslplatz für Fahrräder, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,43 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl, das der Wohnung zusätzlichen Charme verleiht. Der Eigentümer wohnt selbst in der Wohnung, die außerdem über Kabel- und Internetanschluss verfügt. Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage direkt am Perlacher Forst, was eine ruhige Atmosphäre für entspannte Stunden bietet. Das Grundstück, auf dem sich die Wohnung befindet, hat eine großzügige Größe von 1318 Quadratmetern, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Trotz des attraktiven Pr

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haus - 5 - 155: München / Harlaching - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 158 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 02.04.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Apartment mit Terrasse in München-Giesing Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenslplatz. Dieses charmante Apartment befindet sich in attraktiver Lage von München-Obergiesing – einem beliebten und gewachsenen Stadtteil südöstlich der Münchner Innenstadt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine eigene kleine Terrasse, die bei Wohnungen dieser Größe eine seltene und besonders angenehme Ergänzung zum Wohnraum darslt. Mit ihrem funktionalen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage im Münchner Immobilienmarkt. Mit ca. 37,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung: Wohn- und Schlafbereich separate Einbauküche Flur / Eingangsbereich Badezimmer mit Badewanne eigene Terrasse Kellerabteil Die Wohnung ist Teil einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage, die trotz

Die Wohnung mit rund 78 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2000 errichtet wurde. Eine zentrale Diele verbindet beim Eintreten alle Räume und schafft kurze, übersichtliche Wege durch die Wohnung. Links vom Eingang liegt die separate Küche mit eigenem Fenster, funktional geschnitten und mit ausreichend Stauraum für den Alltag. Den Mitpunkt der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Licht herein und führen direkt auf den Balkon nach Westen, der sich besonders für gemütliche Abendstunden in der Sonne eignet. Das geräumige Bad ist und mit einer Duschbadewanne ausgestattet und bietet Platz und Anschluss für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und lässt sich vielseitig einrichten, mit reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Eigentümer bietet an, Bad und Böden auf eigene Kosten zu modern

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Es gibt Immobilien, die einfach nur groß sind. Und es gibt Immobilien, die mit einer Vision geplant wurden. Diese beeindruckende Luxusresidenz mit ca. 1115 m² Nutzfläche auf einem 8.365 m² großen Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Hier entsteht ein außergewöhnliches Anwesen, das höchsten Wohnkomfort, modernste Technik und beeindruckende Architektur miteinander verbindet. Die Fertigslung kann nach den individuellen Vorslungen des neuen Eigentümers erfolgen – eine einmalige Chance, ein unverwechselbares Prestigeobjekt zu verwirklichen. Highlights der Immobilie Ca. 900 m² Wohnfläche Grundstück mit ca. 8.365 m² 11 großzügige Räume Exklusiver Heimkinoraum Billard- und Freizeitbereich mit Platz für Snooker, Tischtennis und Bar Eigener Fitnessraum Insgesamt 6,5 Badezimmer Großzügiger Wohnbereich mit der Möglichkeit, einen exklusiven Showroom für Sportwagen mit Glasabtrennung zu integrieren Vorbereitung für einen Kamin Private Wellness-Oase

ONE-OF-ONE | Stilvolle Stadtvilla in der Menterschwaige Dieses Anwesen slt eine echte Rarität auf dem aktuellen Markt dar, denn großzügige Stadtvillen in dieser begehrten Lage werden sehr selten angeboten. Die Immobilie hebt sich zudem deutlich von klassischen Doppelhaushälften ab, da die asymmetrische Aufteilung dem eigenen Haus zwei Dritdes gesamten Baukörpers zuspricht und so eine außergewöhnliche Eigenständigkeit garantiert. STIL | Architektur und Ausstattung folgen von den markanten Kassettenfenstern über die durchgängigen Deckenhöhe von 2,90 Metern zu einem bemerkenswert stringenten, stilsicheren Konzept. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der auf Geselligkeit und Weite ausgelegt ist, ist das Herzstück des Hauses. Der hochwertige Fischgrätparkettboden verleiht diesem Bereich eine zeitlose, warme Struktur und harmoniert mit dem präzisen Lichtkonzept der Deckenstrahler. Auf insgesamt ca. 392 m² Wohnfläche lässt es sich auch mit der großen Familie großzügig leben. TOGETHER | Der Es

wohnung - 2 - 67: München - kaufen

haus - 49 - 1527: München - kaufen

Dieses exklusive Stadtpalais in Sendling vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf unvergleichliche Weise. Die eindrucksvolle, denkmalgeschützte Fassade aus dem Jahr 1910, mit kunstvoller Bossenstruktur und feinen Schmuckornamenten, vermitt bereits von außen Eleganz und Prestige. Das herrschaftliche Entree, original erhaltene Wohnungseingangstüren, prächtige Innentüren und aufwendig aufgearbeitete Sprossenfenster zeugen vom liebevollen Erhalt historischer Details. Die großzügige Raumhöhe von 3,70 Metern schafft ein luftiges, repräsentatives Wohngefühl, das den Charakter des Altbaus stilvoll unterstreicht. Auf ca. 220 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet eine lichtdurchflutete Diele den Zugang zu zwei großzügigen Schlafzimmern – eines davon mit Bad en suite und zwei Stockbetten –, einem eleganten Wohnzimmer mit Kaminanschluss und einer großzügigen, hellen Küche. Von hier sowie auch von der Diele gelangt man direkt in den priv

Das Dachgeschoss dieses Gebäudes wurde erst 1992 ausgebaut. Die Wohnung selbst ist in gutem Zustand und erfordert derzeit keine Renovierungsmaßnahmen. Die großzügige Wohnung hat ca. 80 m² Grundfläche. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit ca. 30 m² und ein Bad mit ca. 8 m². Zusätzlich gibt es noch ein eigenes, direkt zugängliches ca. 18 m² großes Speicherabteil. Wohn- und Schlafraum sind zur ruhigen Rückseite ausgerichtet. Der Blick von der Küche aus geht über den Giesinger Bahnhofplatz, von Wohn- und Schlafzimmer über die Dächer. Man kann oft sogar auch ein kleines Stück der Berge sehen. Das Wohngeld wurde zum 01.01.2026 erhöht, um anstehende Renovierungsarbeiten an der Wohnanlage ohne Sonderumlagen durchführen zu können

wohnung - 3 - 93: München - kaufen

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Dieses Mehrfamilienhaus in München bietet alles, was das Investor-Herz begehrt! Mit 16 Wohnungen und einer voll vermieteten Fläche von ca. 1.210m² ist es eine lukrative Investition. Die gehobene Ausstattung, zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen es besonders attraktiv. Nach der Kernsanierung im Jahr 2018 ist keine weitere Investition notwendig. Spielplätze und Parks in der Nähe sowie eine exzellente Infrastruktur machen dieses Objekt perfekt für Investoren, die nach einer lohnenden Immobilie suchen. Der Niedrigenergiestandard sorgt zudem für niedrige Betriebskosten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll-vermietet (JNKM 337.000 Euro) - gehobene Ausstattung - zentrale Lage - sehr gute Anbindung an ÖPNV - 2018 kernsaniert - keine Investition mehr notwendig - Spielplätze sowie Parks fußläufig erreichbar - sehr gute Infrastruktur - Niedrigenergiestandard - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbi

ISARHOCHUFER | Diese Maisonette vereint die Ruhe der Natur mit exklusivem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Direkt im grünen Harlaching gelegen, profitieren Sie von der unmitbaren Nähe zum Perlacher Forst und den Isarauen: ein Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende. INTERIEUR | Schon beim Betreten der Wohnung wird der hohe Anspruch an Qualität und Design spürbar. Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau-Ensemble von 2016 und besticht durch edle Materialien und ein großzügiges Raumgefühl auf zwei Etagen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum und überzeugt durch bodentiefe Fensterfronten, die für ein helles Ambiente sorgen. Die exklusive Designküche mit Premium-Geräten fügt sich perfekt ein und lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss und unterstreichen das luxuriöse Wohngefühl. WELLNESS | Über die Innentreppe gela

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