193 immobilien kaufen in Im Grund, Frankfurt

wohnung - 4 - 133: Frankfurt am Main / Niederrad - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Reihenmithaus in Frankfurt-Sossenheim. Das im Jahr 1961 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von 96,45 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie zusätzliche Nutzfläche im voll unterkellerten Kellergeschoss. Das Erdgeschoss empfängt mit einem funktionalen Eingangsbereich und einer gut nutzbaren Raumaufteilung. Hier befinden sich die separate Einbauküche, die Diele, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den gepflegten Garten. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eignet sich ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der lang geschnittene Garten bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen oder für eine individuelle Gartengestaltung. Im hinteren Gartenbereich befindet sich zusätzlich ein prakt

Diese im Zuge einer umfassenden Gebäudesanierung kernsanierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten in Frankfurt-Höchst. Die Immobilie wurde im Rahmen der umfangreichen Dachsanierung vollständig modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung wurde im Zuge der Maßnahmen kernsaniert. Dabei wurden das Badezimmer sowie die Küche neu gefliest und modernisiert, sämtliche Leitungen sowie die Elektrik erneuert und eine neue, durch den Schornsteinfeger abgenommene Gastherme installiert. Die Heizkörper im Bestand wurden erhalten. Insgesamt ergibt sich dadurch ein technisch und optisch modernisierter Wohnstandard ohne kurzfristigen Renovierungsbedarf. Die Wohnung wurde nach Abschluss der Sanierungsarbeiten möbliert vermietet und erzielte zuletzt eine monatliche Kaltmiete von ca. 830 €. Die Vermietung ist aktuell beendet, sodass die Einheit ab sofort sowohl für Eigennutzer als

Diese großzügige Altbauwohnung im 2. Obergeschoss vereint klassischen Altbaucharme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird derzeit als eine zusammenhängende Wohneinheit mit ca. 100 m² genutzt, besteht jedoch aus zwei rechtlich eigenständigen Einheiten mit separaten Grundbüchern und eigenen Stromzählern. Die aktuelle Raumaufteilung bietet zwei großzügige Hauptzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Durchgangszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie einen langen, zentralen Flur mit einer deckenhohen Abslkammer am Kopfende. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon. Typisch für den Altbaucharakter sind die angenehmen Raumhöhen und die großzügigen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Die vorhandene Grundrissstruktur eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und bietet zugleich Potenzial für individuelle Anpassungen an persönliche Wohn- oder Nutzungskonzepte. Besonders herv

This high-quality single-family home in a sought-after Frankfurt location (west) offers a rare opportunity for national and international investors. Fully core-renovated in 2016, the property is in excellent technical and visual condition and is currently rented fully furnished at above-market rates, generating immediate and reliable cash flow. The existing lease runs for another 12 months, ensuring stable rental income from day one. The tenants have already expressed interest in extending the lease for an additional two years. I. Key Renovation Highlights -> Complete replacement of windows with triple glazing -> New interior and exterior doors -> Full roof and façade insulation (energy-efficient standard) -> Structural waterproofing and insulation of the basement -> New electrical, plumbing, and heating systems -> Installation of a modern condensing boiler (2024) -> Two fully renovated bathrooms and guest WC -> High-quality interior upgrades, including staircase, fireplace and steam b

Dieses flexibel nutzbare Einfamilienhaus in Bungalowbauweise mit Keller und schönem Garten vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der pflegeleichte Garten, der für das Baujahr gute energetische Zustand sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Esszimmer ist als Atrium mit einem hellen Oberlicht gestaltet und schafft eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls in diesem Bereich. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der insbesondere in der Übergangszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank (Gefrierfach?), und Mikrowelle ausgestattet. Zudem bietet sie ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke, sodass beispielsweise das Frühstück bequem in der Küche ein

Ohne Makler - direkt vom Eigentümer aufgrund von Umzug zu verkaufen: Helle, top geschnittene Altbauwohnung in Frankfurt Griesheim. 2019 komplett entkernt und von A bis Z hochwertig saniert. - Offener Koch-Ess-Wohnbereich - Drei Schlafzimmer (oder zwei Schlafzimmer und ein Büro) - Zwei Tageslichtbäder - Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Alle Zimmer über einen Flur begehbar - Zwei Balkone mit Platz für 2-3 Personen - Großer, separater Kellerraum (aktuell als Fitnessraum genutzt) Alles in der Wohnung vom Boden bis zur Decke hat Luxus-Neubaustandard. Diese freundliche Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und wird im Juli 2026 frei. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 500,00 € im Monat inkl. Rücklagen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch den schönen Innenhof-Garten des Hauses mitbenutzen können. - 5 min zu fuß bis zum S-Bahnhof Frankfurt Griesheim (der gerade barrierefrei mo

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im begehrten AXIS Wohnturm (Bauträger Wilma) vereint höchste Lebensqualität mit urbanem Flair. Durch eine durchdachte Aufteilung entsteht ein exzellentes Raumgefühl für Paare, Familien oder Kapitalanleger. WOHNBEREICH & KÜCHE: Die elegante Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen) besticht durch eine edle Naturstein-Arbeitsplatte und einen modernen Fliesenspiegel in Pandomo-Betonverputztechnik. ZIMMER & EINBAUSCHRÄNKE: 3 flexibel nutzbare Räume (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer). Sowohl der großzügige Flur als auch das Schlafzimmer sind bereits mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauschränken (Schönbuch) ausgestattet (im Kaufpreis inbegriffen). FENSTER & KLIMA: Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster mit praktisch im Scheibenzwischenraum liegenden Jalousien. Zusätzlich sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein stets frisches und energieeffizientes Raumklima. BÄDER: Tageslicht-Ensuite-Bad (Wanne & separate Dusche, WC) vo

Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Frankfurt-Rödelheim. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Ausstattung Die Immobilie verfügt über eine moderne, hochwertige Einbauküche, die funktional und stilvoll zugleich ist. Sämtliche Wohnräume sind mit edlen Echtholzparkettböden ausgestattet, die für eine warme und elegante Atmosphäre sorgen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Raumaufteilung * Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht * Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (alternativ als Büro/Kinderzimmer nutzbar) * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne *Flur mit Stauraummöglichkeiten Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Rödelheim, der durch seine gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an

Die Wohnung ist möbliert und bezugsfrei, sie liegt in einem Mehrfamilienhaus, das in Massivbauweise erslt wurde. Die Wohnung eignet sich insbesondere für jemanden, der eine erste kleine Wohnung beziehen will, sie ist gut geschnitten. Das Wohn-/Schlafzimmer liegt nach Südwesten. Der Außenslplatz ist im Preis enthalten. Zins+Eigentümerkosten sind weniger als 500€ monatlich. Der Frankfurter Stadteil Nied liegt ca 9 Kilometer westlich der Innenstadt. Die Bushaltesle ist wenige Meter entfernt, die S-Bahn-Station 600 m, von dort ist man in 15 Minuten in der Stadt. Fahrtzeit zum nächsten Autobahnanschluß ca. 5 Minuten. Anschluß an das Westkreuz Frankfurt = 3 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe. Spaziergehmöglichkeiten an den nahegelegenen Ufern von Nidda und Main. Wegen der Nähe zur Messe und zur Stadt ist die Wohnung eine gute Investition. Gute Raumaufteilung. Eine Salitenanlage ist auf dem Dach. Der Slplatz außen ist zur Zeit für 20 Euro monatlich vermietet,

PENTHOUSE JUWEL am MAIN: Kapitalanlage Nähe Universitätsklinikum – Vollausgestattet, Provisionsfrei, Tiefgarage, Skylineblick. DAS OBJEKT: Morgens in 5 Minuten am Mainufer oder am Schwanheimer Wald. Abends die Skyline vor dem Fenster. Dieses lichtdurchflutete Penthouse im 5. Obergeschoss (85,5 qm, Erstbezug 8/2021) vereint Neubauqualität mit einer außergewöhnlichen Lage direkt am Main. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine maßgefertigte moderne Einbauküche und das vollständige, hochwertige Mobiliar on top ! Wer einzieht, ist angekommen. • AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: - Große Dachterrasse (14 qm) - Skylineblick - Tiefgaragenslplatz, Kellerraum - Tageslichtbad: Wanne + Dusche, 2 bodentiefe Fenster - Aufzug, barrierefrei zugänglich - Fußbodenheizung & Fernwärme - Maßgefertigte Einbauküche inklusive - Hochwertige Möblierung im Kaufpreis - Ein privater, kleiner, gepflegter Kinderspielplatz im Hausareal vorhanden. • LAGE & INFRASTRUKTUR: Frankfurt-Schwanheim verbin

Diese zum Verkauf stehende Wohnung mit rd. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG in einem 4-Familienhaus. Über eine Treppe in der Wohnung gelangen Sie zum Dachgeschoss, dass derzeit als Abslraum genutzt werden kann. Ein Bauantrag für die Nutzung als Wohnraum kann gemäß Teilungserklärung geslt werden. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien und bietet insbesondere durch den ausbaubaren Dachraum zusätzlichen Platz zum Wohnen. Die Wohnung wurde kürzlich so weit renoviert, dass nach individueller Farbgestaltung und Erneuerung der Bodenbeläge sofort eingezogen werden kann. Eine Gasetagenheizung sorgt schnell und energieeffizient für wohlige Wärme und unbegrenztes Dusch- und Badevergnügen. Für potenzielle Käufer besteht die einmalige Gelegenheit, gestalterischen Einfluss zu nehmen und einen Wohnraum nach eigenen Vorslungen zu schaffen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein interessantes Potenzial, um individuelles Wohnen zu verwirklichen und gleichzeitig eine wertvolle Gelegenheit auf

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 in Frankfurt-Nied. Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und gut vermietbare Größe von ca. 43 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie stabile Mieteinnahmen. Dank der bereits bestehenden Vermietung eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die sofortige Einnahmen erzielen möchten. Ein Carport-Slplatz (Extra für 10.000) rundet das Angebot ab und erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich. Wirtschaftlichkeit / Rendite Kaltmiete: 850 € / Monat Jahreskaltmiete: 10.200 € Hausgeld: 351 € / Monat umlagefähig: 235 € nicht umlagefähig: 116 € Kaufpreise: Wohnung: 169.000 € Carport: 10.000 € Gesamtkaufpreis: 179.000 € ➡️ Bruttorendite: ca. 5,7 % – 6 % ' Solide Kapitalanlage mit stabilem Cashflow und Entwicklungspotenzial. ' Eckdaten auf einen Blick Baujahr: 1971 Wohnfläche: ca. 43 m² Zimmer: 2 Zustand: frisch saniert Vermietet: Ja Slplatz: Carport (separat) Objektzustand: Erstbezug nach S

Die Wohnung mit der Nummer 4 befindet sich im ersten Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 41,99 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 errichtet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 500,00 €, zuzüglich eines Hausgeldes in Höhe von 343,78 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird über elektrische Geräte bereitgeslt. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der als nicht oder nur minimal modernisiert gilt und weist eine stark unterdurchschnittliche Pflege auf. Es besteht kurzfristiger Bedarf an Renovierung, Instandsetzung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswer

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 16.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, stark unterdurchschnittlich gepflegter Zustand mit kurzfristigem Renovierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Ohne Makler - direkt vom Eigentümer aufgrund von bevorstehendem Umzug zu verkaufen: Besichtigungen ab Mitte / Ende Juli möglich. Helle, top geschnittene Altbauwohnung in Frankfurt Griesheim. 2019 komplett entkernt und von A bis Z hochwertig saniert. - Offener Koch-Ess-Wohnbereich - Drei Schlafzimmer (oder zwei Schlafzimmer und ein Büro) - Zwei Tageslichtbäder - Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Alle Zimmer über einen Flur begehbar - Zwei Balkone mit Platz für 2-3 Personen - Großer, separater Kellerraum (aktuell als Fitnessraum genutzt) Alles in der Wohnung vom Boden bis zur Decke hat Luxus-Neubaustandard. Diese freundliche Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und wird im Juli 2026 frei. (Kauf vorher und Vermietung bis Juli auf Wunsch möglich) Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 550,00 € im Monat inkl. Rücklagen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch den schönen Innenhof-G

Die gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 58 m² ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit insgesamt sechs Etagen und vereint praktische Ausstattungsmerkmale mit einer soliden Substanz. Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei Zimmer und schafft ein wohnliches Raumgefühl. D. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Objektbeschreibung * Kaufpreis: 1.800.000 EUR * Kaufpreis pro Slplatz: 13.500 EUR * Mietrendite: 4,86 % p.a. * Mieteinnahme: 87.420 € jährlich * Erstvermietungsgarantie * Renovierungspauschale bei Mietwechsel: 5.000 EUR Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 bis 10 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 469 m² – ein solides Fundament für den langfristigen Vermögensaufbau. Besonders attraktiv: Die IST-Nettokaltmiete von 7.285 EUR monatlich ist über 6 Jahre garantiert. Das Objekt erwirtschaftet damit vom ersten Tag an einen positiven Cashflow von ca. 556 EUR pro Monat nach Steuern – ohne Vermietungsrisiko in der Anfangsphase. Der Quadratmeterpreis liegt signifikant unter dem aktuellen Marktdurchschnitt der Region und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit entsprechendem Wertsteigerungspotenzial. Steuerlich profitieren Investoren von einer erhöhten Abschreibung von 4,5 % (AfA) sowie der Möglichkeit, das Objekt nach 10-jähriger Haltedauer v

Die gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 58 m² ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit insgesamt sechs Etagen und vereint praktische Ausstattungsmerkmale mit einer soliden Substanz. Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei Zimmer und schafft ein wohnliches Raumgefühl. D. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

✨ Penthouse-Juwel am Main: Kapitalanlage Nähe Universitätsklinikum. High-End Living – Vollausgestattet, Provisionsfrei Tiefgarage Skylineblick. •Das Wichtigste zuerst: Frühstück über den Dächern von Frankfurt mit Skylineblick ' Nach der Arbeit entspannen beim Joggen direkt am Mainufer oder spazieren im Schwanheimer Wald – beides in nur ca. 5 Minuten erreichbar. •Einziehen und Ankommen – Ready to move in: Dieses lichtdurchflutete 85,5 qm Penthouse (Erstbezug 7/2021) vereint modernste Architektur mit einer unschlagbaren Lage direkt am Main. Verkauft wird das Objekt inklusive des kompletten, hochwertigen Mobiliars, einer maßgefertigten Einbauküche und inkl. Tiefgaragenplatz. •Ihr wirtschaftlicher Vorteil (Privatverkauf): Sparen Sie bis zu 95.000 € an Nebenkosten und Einrichtungsinvestitionen: •✅ Keine Maklergebühr (ca. 30.000 € gespart) •✅ Inklusive hochwertige moderne Möblierung & Küche (ca. 30.000 € Mehrwert) •✅ Inklusive Tiefgaragenslplatz (ca. 35.000 € Mehrwert) ' Highlights der I

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 1.4%, 4. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 160, Miteigentumsanteil: 0.54%, 6. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Diese gepflegte Etagenwohnung zum Kauf befindet sich in Frankfurt am Main in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965. Das Gebäude verfügt über insgesamt sieben Etagen und ist unterkellert. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in das siebte Obergeschoss, anschließend führen noch wenige Stufen zur Wohnung, sodass die Einheit nicht barrierefrei erreichbar ist. Die Wohnfläche beträgt circa 68 Quadratmeter und verteilt sich auf drei Zimmer. Zwe. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Diese im Zuge einer umfassenden Gebäudesanierung kernsanierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten in Frankfurt-Höchst. Die Immobilie wurde im Rahmen der umfangreichen Dachsanierung vollständig modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung wurde im Zuge der Maßnahmen kernsaniert. Dabei wurden das Badezimmer sowie die Küche neu gefliest und modernisiert, sämtliche Leitungen sowie die Elektrik erneuert und eine neue, durch den Schornsteinfeger abgenommene Gastherme installiert. Die Heizkörper im Bestand wurden erhalten. Insgesamt ergibt sich dadurch ein technisch und optisch modernisierter Wohnstandard ohne kurzfristigen Renovierungsbedarf. Die Wohnung wurde nach Abschluss der Sanierungsarbeiten möbliert vermietet und erzielte zuletzt eine monatliche Kaltmiete von ca. 830 €. Die Vermietung ist aktuell beendet, sodass die Einheit ab sofort sowohl für Eigennutzer als

Diese großzügige Altbauwohnung im 2. Obergeschoss vereint klassischen Altbaucharme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird derzeit als eine zusammenhängende Wohneinheit mit ca. 100 m² genutzt, besteht jedoch aus zwei rechtlich eigenständigen Einheiten mit separaten Grundbüchern und eigenen Stromzählern. Die aktuelle Raumaufteilung bietet zwei großzügige Hauptzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Durchgangszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie einen langen, zentralen Flur mit einer deckenhohen Abslkammer am Kopfende. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon. Typisch für den Altbaucharakter sind die angenehmen Raumhöhen und die großzügigen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Die vorhandene Grundrissstruktur eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und bietet zugleich Potenzial für individuelle Anpassungen an persönliche Wohn- oder Nutzungskonzepte. Besonders herv