312 immobilien kaufen in Im Hufenschlag

Auf einem großen Grundstück mit 1.829m2, mit 32 Wohneinheiten wurde im Jahr 1957 ein Mehrfamilienhaus errichtet. Die Gesamtanlage besteht aus Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss, 2.OG und 3. OG, wobei alle EG Wohnungen einen Sondernutzungsrecht am Garten haben. Die Heizungsanlage im Gebäude (Gas) wurde im Jahr 2014 erneuet. Energieausweis ist neu von diesem Jahr beslt und gültig. Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Mitte-Wedding, genauer gesagt in Englischem Vierund ist nach der mehreren englischen Namen, wie Cambridge, Greenwich benannt und zeichnet sich als Anliegerstraße mit Asphaltbelag aus. - Öffentliche Verkehrsmit: Die nächste U-Bahn-Station U-6 ist Afrikanische Straße, etwa 100 Meter entfernt. Weitere Stationen wie Kurt-Schumacher-Platz und Rehberge sind in einem Umkreis von 600 bis 700 Metern erreichbar. - Einkaufsmöglichkeiten: In unmitbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte. Beispielsweise ist der Delphin Delikatessen & Feinkost etwa 190 Meter entfernt, und

PROVISIONSFREI! Direkt vom Eigentümer! Vermietete Helle 2ZKB Wohnung mit Sonnenbalkon & Weitblick, Berlin Mitte PROVISIONSFREI! Gut vermietete KAPITALANLAGE. DIREKT vom Eigentümer in begehrter ruhiger Grünanlage von Berlin Mitte. MIT HERRLICHEM WEITBLICK ÜBER KLEINGÄRTEN UND SCHILLERPARK. OBJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen in diesem neuen Zuhause! Diese charmante und perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 54 qm alles, was das Herz begehrt. Ob als gemütliches Nest für Singles und Paare, Alleinerziehende oder als wertstabile Kapitalanlage mit mind. 3% Rendite vor Steuer. Sie liegt im Bezirk Mitte, im grünen und ruhigen begehrten Ortsteil Wedding. Diese funktional gut geschnittene Wohnung im 3.OG zuzüglich Hochparterre mit wunderbarer Aussicht über den Kleingärten und dem Schillerpark – ob nun vom Balkon, dem Wohnzimmer, dem Schlafraum oder der Küche, machen diese hell durchflutete Immobilie besonders attraktiv und interessant. Ein Mietausfallwagnis ist dementsprechend nicht einzuka

Ihr sicherer Hafen in Berlin-Wilhelmsruh: Sonnige Garten-Oase mit gesicherter Rendite Willkommen in der Lessingstraße 25 – einem Investment, das wie ein Anker in stürmischen Zeiten wirkt. Diese im Jahr 1994 errichtete 2-Zimmer-Gartenwohnung im begehrten Berliner Norden vereint technische Modernität, finanzielle Transparenz und ein außergewöhnliches Wohnprivileg zu einem erstklassigen Gesamtpaket. Die Wohnung: Urbanes Refugium mit grünem Privileg Auf ca. 46,90 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt Herzstück ist der ca. 20 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche im amerikanischen Stil Durch die bodentiefen, isolierverglasten Fenster gelangen Sie direkt auf Ihre Süd-West-Terrasse, die mit einem exklusiven Sondernutzungsrecht am Garten verbunden ist. Erdgeschosslage mit Süd-West-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Maximale Helligkeit bis in die Abendstunden und ein privater Rückzugsort fernab des Straßentrubels. Höchste Lebensqualität für Bewohne

Altbauwohnung ca. 101 qm, 3 Zimmer mit großzügigen Wohn-Esszimmer. Bj. 1914, Kernsaniert 1991-95, Einbauküche, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer zum Garten, Balkon und Terrasse. Die Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesammt 7 Wohneinheiten. Die Heinsestraße als S-Bahnanschluss-Hermsdorf und Ziel für Einkäufe sowie der Hermsdorfer Waldsee und das Tegeler Fließ sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltesle ist ca. 100 m entfernt. Die Wohneinheit umfaßt ca. 101 qm Wohnfläche und verfügt im Detail über einen geräumigen Wohnbereich, ein gartenseitiges Schlafzimmer, eine vollausgestattete Küche sowie einem Tageslichtbad mit Regendusche, besonders erwähnenswert sind die zwei Außenbereiche, ein Balkon zur Straße und einer großen Terrasse mit Blick in den grünen Garten

Wohnen am Wasser – stilvoll sanierter Altbau mit unverbaubarem Blick ins Grüne Diese außergewöhnliche Altbauwohnung verbindet den Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit dem Wohnkomfort eines hochwertigen Erstbezugs. Direkt an der Panke gelegen, mit unverbaubarem Blick ins Grüne, hohen Decken und liebevoll erhaltenen Altbaudetails, bietet sie ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist. Es gibt Wohnungen, die überzeugen durch ihre Ausstattung. Und es gibt Wohnungen, die begeistern durch ihre Atmosphäre. Diese Wohnung vereint beides. Direkt an der Panke gelegen und mit freiem Blick auf Wasser und Grün verbindet sie den Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit dem Komfort einer umfassenden und hochwertigen Sanierung. Auf rund 68 m² Wohnfläche überzeugt ein außergewöhnlich gut durchdachter Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur Panke und profitiert von großen Fensterflächen, viel Tageslicht und einem unverbaubaren Blick in die parkähnliche Umgebung. Das geräum

Die 2022 fertiggeslte Dachgeschosswohnung verbindet einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern, zwei Bädern und außergewöhnlich viel Außenraum. Bodentiefe Fenster, ca. 2,80 m Raumhöhe und der direkte Terrassenzugang aus allen drei Haupträumen prägen das Wohngefühl. Der 35,47 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen geplant und von zwei Seiten belichtet. Drei direkte Zugänge verbinden den Alltag ohne Umwege mit der Terrasse, dem Herzstück: 39,35 m² nach Südwesten. Die L-förmige Terrasse folgt der Wohnung über rund acht Meter nach Süden und zwölf Meter nach Westen. Sie ist von allen drei Haupträumen zugänglich und schafft mehrere klar nutzbare Bereiche für Essen, Lounge und Arbeiten im Freien. Ein abgeschlossener Slplatz ist inklusive, Ladeinfrastruktur vorbereitet. Ein Tiefgaragenslplatz mit Ladestation/Wallbox kann optional erworben werden (Kosten 40.000 €) und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Avenue Charles de Gaulle verbindet ein ruhi

Die erbaute Wohnanlage aus dem Jahr 1900, Spät- gründerzeit, besteht aus zwei Häusern, straßenseitig gelegen und zwei Seitenflügel im Hofgelände. Der typische massive Altbau besteht aus dem Keller, Erd-, drei Obergeschossen und dem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Die Wände aus Mauerwerk, gewölbte Stahlsteindecke über Keller, Holzbalkendecken in den Wohngeschossen und zimmermannsmäßiger Dachstuhl mit Ziegeldeckung. Die straßenseitige Fassade wurde renoviert, die Hofanlage wurde gärtnerisch gestaltet und ein renoviertes Treppenhaus mit Teppichbelag unterstreicht den Altbaucharm. Tegel liegt im Nordwesten von Berlin und bietet allen Wohnkomfort mit grünen Oasen und hohem Freizeitwert. In unmitbarer Nähe findet sie den Tegeler See mit der Greenwich Promenade und den Bootsanlegeslen, viele Restaurants aller Nationalitäten. Fußläufig erreichen sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmitdie in das Berliner Zentrum führen.- ÖPNV: S-Bahn Tegel (S 25), U-Bahn Alt Tegel

OBJEKT-HIGHLIGHTS ● Einzigartige Architektur: Lichtdurchflutetes Loft-Flair in einem Denkmal von 1888 (Modernisierung 1996). ● Exklusives Ambiente: Eigener Eingang mit separatem Treppenraum („Haus im Haus“). ● Flexibilität pur: Ideal für Kombination aus Wohnen & Arbeiten – zwei verbundene Einheiten (Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ggf. erforderlich/möglich; WEG-Genehmigung liegt vor). ● Licht & Raum: Extra hohe Decken, markante Glasgauben, großzügige Dachflächenfenster und Kreuzstockfenster. ● Top-Lage: Ruhiges, grünes Waidmannslust mit bester Infrastruktur und exzellenter Anbindung an die Berliner City. ● Sofort-Start: Die Immobilie ist bezugsfrei und wird vollmöbliert übergeben. OBJEKTBESCHREIBUNG Diese lichtdurchflutete Loft-Maisonette bietet auf ca. 126 m² eine einzigartige Verbindung aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1888, welcher 1996 umfassend modernisiert wu

Hochwertig modernisiert – vielseitig nutzbar – mit genehmigtem Erweiterungspotenzial Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet modernes Wohnen, höchste Flexibilität und eine seltene Zukunftsperspektive. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist das Haus in ein Hochparterre (173 m²) und ein tageshelles Souterrain (198 m²) aufgeteilt. Beide Ebenen können sowohl als großzügige Maisonette als auch als zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen genutzt werden. Besonders attraktiv für Freiberufler, Selbstständige oder Familien mit mehreren Generationen unter einem Dach. Ein absolutes Highlight ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für die Aufstockung um zwei weitere Etagen. Dadurch kann die Wohnfläche um rund 155 m² erweitert werden – eine seltene Gelegenheit mit erheblichem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial. Umfass

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936. Es hat insgesamt 4 Etagen mit 2 jeweils Parteien auf einer Etage. Morgens scheint die Sonne in die Küche und Zimmer 1 und abends in das andere Zimmer und in das Bad. Der Garten (ca. 160qm, 82.000€) steht zur privaten Nutzung und Gestaltung als Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Er hat aktuell neben einigen Nutzpflanzen auch zwei Pflaumenbäume. Kaufpreis: Wohnung: 200.000€ Garten: 82.000€ Berlin-Wedding vereint urbanes Leben, kulturelle Vielfalt wie kaum ein anderer Stadtteil. Der Kiez zeichnet sich durch seine lebendige Nachbarschaft, eine kreative Szene und eine stetig wachsende Beliebtheit aus. Wedding entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Wohnstandort. Besonders geschätzt wird die hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmitbarer Nähe. Gleichzeitig bieten grüne Rückzugsorte wie der Volk

Neu ausgebaute Dachgeschoss-Wohnungen nach Ihrem Geschmack in toller Lage! Der Dachgeschoss-Rohling im Schillereck bietet Potenzial für fünf Wohnungen, eine Baugenehmigung liegt vor. Das Schillereck ist ein wunderschönes Eckgebäude im Westberliner Stadtteil Wedding aus dem Jahre 1900, bestehend aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Die 49 Wohneinheiten verfügen zwischen ca. 36 m² und 76 m² und 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind mit einem Kellerabteil und größtenteils mit einem Balkon ausgestattet. Die provisionsfreien Einheiten liegen entweder im Vorderhaus oder im Seitenflügel und eignen sich perfekt für Kapitalanleger!Das Schillereck liegt im Englischen Vierder Hauptstadt und damit nur wenige Gehminuten von der Müllerstraße entfernt. Dort findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs: Super- und Biomärkte, Drogerien, Apotheken, Banken, Ärzte uvm. Kindergärten, Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in unmitbarer Nachbarschaft. Wer seine Freizeit gern

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