163 immobilien kaufen in Im Schlag, Köln

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, auf einer Ebene erbaut und mit Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 71 Quadratmeter, die Einliegerwohnung misst 55 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen Garten, eine angebaute Garage sowie eine separate Doppelgarage. Baujahr des Haupthauses ist 1959, die Doppelgarage wurde 1970 ergänzt und die angebaute Garage stammt aus dem Jahr 1998. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich drei Vorratsräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer. Ein Anbau umfasst ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss finden sich ein weiterer Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Zudem gehört eine Terrasse zum Haus. Die Beheizung erfolgte über ein benachbartes Gebäude; die Bewertung des Objekts basierte auf dem äußeren Erscheinungsbild, da eine Innenbesichtigung nicht

Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Vorderhaus und einem Anbau, welches vier Wohnungen beherbergt. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 211 Quadratmeter, die Gesamtnutzfläche 81 Quadratmeter. Zusätzlich gehören drei Garagen und ein Außenslplatz zum Anwesen. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut. Die Heizung des Wohnhauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Für die Bewertung des Gebäudes konnte nur teilweise darauf zugegriffen werden, was zu einer eingeschränkten Innenbesichtigung führte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 421.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.700,00 EUR. Ebenso entfallen Not

Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 153m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Anbau ca. 2017; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/424975/ Diese großzügige Eigentumswohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, gehobenen Zustand und überzeugt durch weitläufige Raumstrukturen, hochwertige Materialien und ein angenehm helles Wohnambiente. Die Kombination aus großflächigen Fensterfronten, modernen Ausstattungsdetails und klassischen Stilelementen verleiht dem Objekt einen zeitlosen Charakter. Der zentrale Wohnbereich beeindruckt durch seine außergewöhnliche Großzügigkeit. Der hochglänzende, helle Bodenbelag unterstreicht die Weite des Raumes und reflektiert das Tageslicht, das durch die großen Fenster in den Wohnraum fällt. Das Schlafzimmer ist ein weiterer großzügiger Raum und überzeugt durch eine breite Fensterfront mit Blick ins Grüne. Der helle Natursteinboden sorgt für eine ruhige, wohnliche Atmosphäre. Einbaukleiderschränke bieten viel Platz für die Garderobe. Anliegend zum Schlafzimmer ist ein kleiner Nebenraum, der als Hauswirtschaftsraum oder Arbeitszim

Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 168 im neunten Stockwerk, die eine Wohnfläche von 87,67 m² umfasst. Sie verfügt über eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im Erdgeschoss und einen Slplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1977 erbaut. Die Wohnung ist bereits vermietet und die monatliche Nettokaltmiete inklusive Garage beträgt 1.200,00 €. Das Hausgeld, inklusive Vorauszahlungen für Heizkosten und Instandhaltungsrücklagen, beläuft sich auf 847,00 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 194.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genann

Doppelhaushälfte mit zwei Geschossen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einem zweigeschossigen Anbau (Wintergarten), insgesamt 199 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Garage. Das Gebäude wurde schätzungsweise im Jahr 1958 errichtet, der seitliche Anbau und die Garage wurden 1964 bzw. 1977 hinzugefügt, während der rückwärtige Anbau um 1995 erfolgte. Modernisierungsarbeiten, wie der Austausch von Fenstern, Renovierungen im Badezimmer und die Erneuerung der Heizungsanlage, fanden zwischen 2015 und 2020 statt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, im Erdgeschoss gibt es zudem einen Kachelofen. Das Gebäude weist einen erheblichen Bedarf an Modernisierung und Instandhaltung auf. Der rückwärtige Anbau wurde ohne Baugenehmigung errichtet, die Genehmigungsfähigkeit des ersten Stockwerks dieses Anbaus mit überdachter Terrasse ist fraglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 2

Reihenendhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Staffelgeschoss, Wohnfläche von 122 m² und Nutzfläche von 38 m², inklusive Dachterrasse, Wintergartenanbau und zwei Parkplätzen, Baujahr 2013. Zusätzlich 1/34 Miteigentumsanteile an unbebauten Grundstücken (Verkehrsflächen). Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Heizungsraum und Kellerraum; Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, Studio/Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Die Erwärmung erfolgt durch Fernwärme. Der Wintergarten wurde ohne Genehmigung erbaut. Es wird jedoch angenommen, dass eine nachträgliche Genehmigung möglich ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 568.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie

A) Angebautes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 2 Wohnungen, einem Ladenlokal, 2 Etagen, Keller und Staffelgeschoss, mit insgesamt 426 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche, Baujahr 1976/77. Der Verkehrswert beträgt 1.045.000 Euro. B) Ebenfalls angebautes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 2 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit, 2 Etagen, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit insgesamt 232 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche, Baujahr 1963. Der Verkehrswert beträgt 542.000 Euro. C) Es werden auch 12 offene PKW-Slplätze angeboten. Es gibt in beiden Objekten Teilbereiche mit einem Rückstand bei der Instandhaltung und Modernisierung, Baumängeln und Schäden. Das Wertgutachten enthält Informationen aus dem Altlastenkataster. Es wurden bauliche Abweichungen von den genehmigten Bauzeichnungen festgeslt: Im Haus 1 wurde die ehemalige Gewerbeeinheit (Kellergeschoss - Obergeschoss) in mehrere Einheiten aufgeteilt (SB-Bank, Ladenlokal, Büro) und die interne Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss is

Diese außergewöhnliche Neubauvilla vereint moderne Bauhausarchitektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause für Menschen mit gehobenem Anspruch an Design, Kom-fort und Lebensqualität. In einer ruhigen Einliegerstraße gelegen und umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten, entsteht auf einem rund 750 m² großen Grundstück in leichter Hanglage ein architektonisch ele-ganter Bungalow im Bauhausstil. Die klare Formensprache, große Fensterflächen und die offene Gestal-tung sorgen für ein modernes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und sechs Zimmern bietet das Haus viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Der Zugang zum Haus erfolgt über ein zentrales Treppenpodest. Von hier aus gelangt man eine halbe Ebene nach oben in das eigentliche Erdgeschoss – den repräsentativen Mitpunkt des Hauses. Weiter siehe Ausstattung Besch

Es gibt Häuser – und es gibt Orte, an denen man sofort spürt, dass hier etwas Besonderes entsteht. Diese außergewöhnliche Bauhausvilla verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine einzigartige Lage am Waldrand zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Auf ei-nem großzügigen Grundstück von rund 794 m² entsteht in leichter Hanglage ein architektonisch eleganter Bungalow im Bauhausstil mit etwa 200 m² Wohnfläche und einem Raumkonzept, das Großzügigkeit, Ruhe und Exklusivität perfekt miteinander vereint. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der repräsentative Charakter der Immobilie. Eine großzügige Diele mit beeindruckender Raumwirkung bildet den stilvollen Empfangsbereich und vermitt sofort das Gefühl von Weite und Qualität. Das Herzstück des Hauses ist der außergewöhnlich große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich offen und lichtdurchflutet präsentiert. Große Fensterflächen öffnen den Blick sowohl in den Garten als auch in die angrenzende

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, Keller, insgesamt 587 Quadratmetern Wohnfläche, sowie Balkonen und sechs Reihengaragen. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf rechnerisch 1972 geschätzt, während die Garagen im Jahr 1974 erbaut wurden. Die Heizung wird wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung betrieben, da eine Besichtigung des Inneren nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.092.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 764.680,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt die

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 459,2 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über Balkone und Loggien, außerdem gehören 5 Garagen und 4 Außenslplätze zum Anwesen. Es wurde 1972 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, später 1996 umgewidmet und zwischen 2003 und 2006 erweitert. Zum Grundstück gehört auch ein Teil, der für die Installation einer Plakatwand oder Werbetafel genutzt werden kann. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Erdgas-Zentralheizung betrieben. Es sind 6 Wohnungen vermietet, sowie 2 Garagen und ein Außenslplatz. Im Untergeschoss gibt es Räumlichkeiten, die zwar baubehördlich als Kellerräume genehmigt sind, derzeit aber als Wohnraum vermietet werden. Eine fünfte Garage mit Abslraum wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Eine vollständige Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Hand – 20 Wohneinheiten, umfassend kernsaniert, kein Sanierungsstau! Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und nachhaltig modernisiertes Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Hand. Das Objekt verfügt über vier separate Hauseingänge und insgesamt 20 Wohneinheiten auf einem ca. 1.941 m² großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1957 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2002 bis 2005 umfassend kernsaniert und technisch sowie energetisch auf einen modernen Stand gebracht. Die Fassade erhielt eine 14 cm starke Außendämmung, wodurch die Energieeffizienz des Objekts deutlich verbessert wurde. Gleichzeitig wurde das Dach um ca. 90 cm angehoben und ausgebaut, sodass vier zusätzliche, großzügige Dachgeschosswohnungen mit einer komfortablen Raumhöhe von ca. 2,40 m entstanden. Zur Steigerung der Wohnqualität wurden auf der Südseite des Gebäudes großzügige Balkonanlagen angebaut. Darüber hinaus verfügen die Erdgescho

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1898, Wohnfläche: 494m², Gewerbefläche: 423m², Keller/teilunterkellert, Gastronomiegebäude, 2 Wohnungen, Lager- und Garagengebäude, Innenschwimmbad

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem etablierten Stadtteil und ist seit vielen Jahren (ca. 40 Jahre) zuverlässig an eine solvente Mieterin vermietet. Aufgrund des langjährigen, stabilen Mietverhältnisses slt das Objekt eine besonders attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit Balkon, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Aufzug ist vorhanden und gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Hausgemeinschaft hat in den vergangenen Jahren verschiedene Erneuerungen beschlossen und erfolgreich umgesetzt. Das Mehrfamilienhaus wird professionell verwaltet und durch einen Hausmeisterservice laufend instand gehalten. Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf 626,– €. Das voraussichtliche Hausgeld für das Jahr 2026 beträgt ca. 364,– € und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklagen sowie den TG-Slplatz. Das Hausgeld teilt sich auf in € 253,73 umlagefä

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem etablierten Stadtteil und ist seit vielen Jahren (ca. 40 Jahre) zuverlässig an eine solvente Mieterin vermietet. Aufgrund des langjährigen, stabilen Mietverhältnisses slt das Objekt eine besonders attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit Balkon, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Aufzug ist vorhanden und gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Hausgemeinschaft hat in den vergangenen Jahren verschiedene Erneuerungen beschlossen und erfolgreich umgesetzt. Das Mehrfamilienhaus wird professionell verwaltet und durch einen Hausmeisterservice laufend instand gehalten. Das voraussichtliche Hausgeld für das Jahr 2026 beträgt ca. 364, und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklagen sowie den Tiefgaragenslplatz. Das Hausgeld teilt sich auf in 253,73 umlagefähige Kosten und 109,75 Eigentümeranteil in

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem etablierten Stadtteil und ist seit vielen Jahren (ca. 40 Jahre) zuverlässig an eine solvente Mieterin vermietet. Aufgrund des langjährigen, stabilen Mietverhältnisses slt das Objekt eine besonders attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit Balkon, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Aufzug ist vorhanden und gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Hausgemeinschaft hat in den vergangenen Jahren verschiedene Erneuerungen beschlossen und erfolgreich umgesetzt. Das Mehrfamilienhaus wird professionell verwaltet und durch einen Hausmeisterservice laufend instand gehalten. Das voraussichtliche Hausgeld für das Jahr 2026 beträgt ca. 364, und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklagen sowie den Tiefgaragenslplatz. Das Hausgeld teilt sich auf in 253,73 umlagefähige Kosten und 109,75 Eigentümeranteil in

Das im Jahr 1985 errichtete Mehrparteienhaus verfügt über 13 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Souterrain. Vom Flur gehen im Uhrzeigersinn das Tageslichtbad, das Schlaf-, das Wohnzimmer und die Küche ab. Hinter der Küche liegt ein kleiner Abslraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 Quadratmeter, zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnung wird nach Absprache frei. Das Hausgeld beträgt trotz der Nutzungsmöglichkeit des hauseigenen Swimmingpools mit Sauna nur 330,00 €, die Grundsteuer 247,69 € im Jahr

Das im Jahr 1985 errichtete Mehrparteienhaus verfügt über 13 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Souterrain. Vom Flur gehen im Uhrzeigersinn das Tageslichtbad, das Schlaf-, das Wohnzimmer und die Küche ab. Hinter der Küche liegt ein kleiner Abslraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 Quadratmeter, zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnung wird nach Absprache frei. Das Hausgeld beträgt trotz der Nutzungsmöglichkeit des hauseigenen Swimmingpools mit Sauna nur 330,00 €, die Grundsteuer 247,69 € im Jahr

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