607 immobilien kaufen in Innenstadt, Altstadt-Nord med 3 Zimmer

Bei dieser ansprechenden Wohnung in der Stammheimer Str. im Herzen von Köln-Riehl, gelegen zwischen Zoo und Flora/Botanischer Garten handelt es sich um eine Altbauwohnung aus dem Jahr 1908. Die Wohnung hat einen außergewöhnlichen Schnitt, hohe Decken, ist sehr hell, liegt auf der straßenabgewandten, ruhigen Hofseite mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein schönes Wannenbad, einen Balkon sowie einen Keller sowie viel praktischen Stauraum. Das Objekt liegt in beliebter Gegend im Herzen von Köln-Riehl zwischen Zoo und Flora/Botanischer Garten - jeweils etwa 3 min zu Fuß entfernt. Auch der Riehler Wochenmarkt, Rewe, Bäcker und weitere Läden für den täglichen Bedarf sowie der ÖPNV sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Parken ist in den umliegenden Straßen möglich. Eichenparkett, programmierbarer Thermostat (Heizzeiten und Temperatur) für die Gasetagenheizung, große Fenster für helle Zimmer, hohe Decken, viel Stauraum, ruhige straßenabgewandte Lage mit Blic

Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Kölns! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet auf 81 Quadratmetern eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung aus dem Jahre 1960 befindet sich mitten im beliebten Mauritius Vier. Die offene Küche bietet ein schönes Raumgefühl. Beide Zimmer haben Zugang zu dem großzügigen Balkon. Eine hervorragende Lage im Herzen von Köln, im Mauritius Vier. Diverse Bus- und Bahnstationen sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet umfangreiche Freizeitaktivitäten durch unter anderem Fitnessstudios, zahlreiche Restaurants und die berühmte Partymeile Zülpi bei der Zülpicher Straße ist fußläufig erreichbar. Eine gute Ausstattung durch ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Echtholzpaket ist hochwertig in Schiffsboden-Optik verlegt. Miele Küchengeräte bieten zuverlässigen Service beim Kochen und der großzügige Balkon bietet Platz zum Sonnen

Dieses Etagen-Penthouse im 8. Obergeschoss bietet ein außergewöhnliches Maß an Unabhängigkeit und gehobener Privatsphäre. Als einzige Wohneinheit auf dieser gesamten Etage gibt es hier keine direkten Flurnachbarn. Der Personenaufzug fährt direkt aus der Tiefgarage nur mit Ihrem persönlichen Schlüssel in das oberste Stockwerk und öffnet sich dort exklusiv vor der eigenen Wohnungstür. Während die 1973 errichtete Anlage optisch und baulich typisch für ein solides Gebäude aus dem Baujahr ist, erwartet Sie im Inneren der Wohnung ein vollkommen zeitgemäßes, neubauähnliches Premium-Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss teilt sich in ca. 95 m² reine Innenwohnfläche und eine ca. 97 m² große, umlaufende und vollkommen uneinsehbare Dachterrasse mit Pergola auf. Das repräsentative Herzstück bildet die ca. 38 m² große Wohnküche, die dank großflächiger Fensterfronten ganztägig mit Tageslicht durchflutet wird. Hier eröffnet sich eine fantastische Möglichkeit zur kreativen Selbstverwirklichung: Der Ra

Genießen Sie täglich das tolle Rheinpanorama und machen Sie Urlaub auf Balkonien. Tanzen Sie auf Ihrem eigenen Balkon zur Musik des vorbeifahrenden Partyschiffes. Erleben Sie gemeinsam mit Ihren Freunden die Kölner Lichter aus der ersten Reihe. Durch die Südausrichtung des Balkons können Sie auch nach Feierabend noch in der Abendsonne grillen. Einmal im Jahr geht sogar der Karnevalszug des Veedels direkt am Wohnhaus vorbei. Verkauft wird eine Traumwohnung in eimaliger Lage von Köln-Ensen (Stadtbezirk Köln-Porz). Der Kaufpreis ist inkl. Einzelgarage und Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem familiären 7-Parteienhaus (ohne Aufzug). Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (bspw. elektrische Jalousien, umfangreiche Hifi-Verkabelung) und verfügt, neben 3 Zimmern, Küche, Diele und Tageslicht-Bad (mit Dusche und Badewanne), über ein separates Gäste-WC und einen Abslraum. Der Balkon zum Rhein ist 15 qm groß. Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich in der Wohnung, so dass e

Die Wohnung befindet sich auf der obersten Etage (6) und ist mit einem Aufzug erreichbar. durch die 2 Bakone ist sie sehr Hell. Das Haus befindet sich etwas zurück versetzt zur Wilhelm-Sollmann-Str. Die Bahn und Bushaltesle befindet sich in 1 min. gehweg. 2015 wurden alle Fenster, die kompl. Elektrik sowie die Böden erneuert. Die Einbauküche ist von 2015 und im Preis enthalten

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, modernen Hochhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine gute Ausstattung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne auf den gewachsenen Baumbestand – ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein besonderes Highlight ist die praktische Durchreiche zwischen Küche und Balkon, die das Servieren von Speisen und Getränken im Außenbereich besonders komfortabel macht. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie eine Mikrowelle. Sie bietet viel Stauraum und ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Diese freundliche und liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahr 1959 erbauten 3-Parteien-Hauses im Hildener Süden. Das 3-Parteien-Haus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im Hildener Süden. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte können fußläufig erreicht werden. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls füßläufig, mit Rad oder Bus erreichbar. An der nahegelegenen Hauptstraße befindet sich der Bahnhof Hilden Süd, sodass die Anbindung an die umliegenden Großstädte gewährleistet ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 komplett saniert, umgebaut und renoviert, ebenso wurde die Elektrik erneuert. Im Winter 2025/2026 wurden die Fenster erneuert. Die Fenster sind nunmehr 3-fach verglast. Zudem liegen elektrische Rollläden - Ausnahme im Badezimmer - vor Zur Wohnung gehören 2,5 Kellerabteile. Das eine Abtei ist 20m² groß, hat eine Heizung und lässt sich als Hobbyraum nutzen. Das andere ist ein 5m²-Lage

Kurzbeschreibung Terrasse, Garten, Garage und ein beachtlicher Miteigentumsanteil am Grundstück – diese Kombination findet man bei einer Eigentumswohnung nur selten. Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet das Wohngefühl eines kleinen Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Fenster auf drei Gebäudeseiten sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, während Terrasse und Garten den Wohnraum ins Freie erweitern. Die ruhige Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die fußläufig erreichbare S-Bahn mit schneller Anbindung nach Düsseldorf und Köln machen die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektbeschreibung Schon beim Betreten der Wohnung wirkt alles offen und einladend. Fenster auf drei Gebäudeseiten lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen den ganzen Tag für eine helle Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich direkt

Willkommen ganz oben! Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse als alleiniger Bewohner der obersten Etage in Ihrem neuen Penthouse-Refugium. Dieses lichtdurchflutete Penthouse ist weit mehr als eine Wohnung – es ist Ihre private Insel über den Dächern von Müngersdorf. Als einzige Wohneinheit im dritten Obergeschoss genießen Sie hier eine Privatsphäre, die in dieser gefragten Lage Seltenheitswert hat. Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, offene Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und geht nahtlos in die beeindruckende, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse über. Hier verbringen Sie entspannte Abende bei Sonnenuntergang oder laden Freunde zu unvergesslichen Stunden unter freiem Himmel ein. Die Highlights Ihres neuen Zuhauses: •Einzigartige Privatsphäre: Als alleiniger Bewohner der obersten Etage genießen Sie absolute Ruhe. •Lichtdurchflutete Ästhetik: Große Fensterfronten und mod

Großzügiges Wohnen mit Gartenparadies. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit einem beeindruckenden Gartenanteil von mehr als 121 m² haben Sie hier Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche – sei es für die Familie oder als Ruhepol mit viel Freiraum. Innen sorgt die durchdachte Aufteilung mit zwei Bädern – Wannen- und Duschbad – für Komfort in jeder Lebenslage, vom turbulenten Familienalltag bis zum entspannten Wochenende. •Optimale Aufteilung: 3 großzügige Zimmer auf 82,04 m² Wohnfläche für Paare und Familien. •Ihr eigener Garten: Mehr als 121 m² Süd-/Westgarten mit überdachter Terrasse. •2 eigene Tageslicht-Bäder: Wannen- und Duschbad für mehr Freiraum im Alltag. •Durchdachter Grundriss mit Platz für eine große Schrankwand im Flur. •Helles Ambiente: Große Fensterfronten für ein offenes, freundliches Wohngefühl. Barrierefrei nach DIN 18040 und ebenerdig gelegen, ist diese Wohnung ein Zuhause, das mit Ihnen mitwächst. Perfekt

Was diese Wohnung für Sie als Kapitalanleger ausmacht: Mit dieser Wohnung sichern Sie sich mehr als eine Immobilie – Sie investieren in eine Lage, die sich seit Jahren als eine der stabilsten im Kölner Westen behauptet, und in eine Bauqualität, die Ihnen die ersten 15 bis 20 Jahre Ruhe vor größeren Instandhaltungskosten verschafft. Schlüsselfertig übergeben, ohne Sanierungsstau, ohne versteckte Bauslenkosten – genau das, was eine Kapitalanlage planbar macht. Ein besonderer Vorteil: Ihre Wohnung erfüllt die Anforderungen der DIN 18040 an barrierefreies Wohnen. Barrierefreier Wohnraum ist in Müngersdorf rar, die Nachfrage wächst mit dem demografischen Wandel stetig weiter. Für Sie bedeutet das einen deutlich breiteren Kreis an Mietinteressenten – von jungen Familien bis zu Mietern, die besonders lange und zuverlässig in einer Wohnung bleiben. Die Wohnung selbst bietet Ihnen einen wirtschaftlich attraktiven Grundriss: 3 Zimmer, ein separates Duschbad plus Gäste-WC, einen großzügigen Abslr

Modernes Wohnen mit klarer Linie. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch viel Tageslicht und einen Komfort, der sich im Alltag sofort bemerkbar macht: gleich 2 eigene Tageslicht-Bäder; ein Wannenbad und ein separates Duschbad. So haben Sie und Ihre Familie morgens wie abends spürbar mehr Freiraum und der Alltag wird besonders entspannt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur Süd-/West-Loggia – Ihrem privaten Rückzugsort für Sonnenstunden und ruhige Abende. • Optimale Aufteilung: 3 klar geschnittene Zimmer auf 81,29 m² Wohnfläche. • 2 eigene Bäder: Wannenbad und separates Duschbad für spürbar mehr Komfort im Alltag. • Privater Freisitz: Süd-/West-Loggia für Sonnenstunden bis in den Abend. Mit hervorragendem Schutz vor Wind und Wetter. • Helles Ambiente: Lichtdurchfluteter Wohnbereich für ein offenes Raumgefühl. • Effiziente Raumnutzung: Durchdachter Grundriss ohne verschenkte Fläche. Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf eine solide, moderne Ausstattung u

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause. Diese besondere Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung und eine Dachterrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Dadurch entsteht ein echtes Penthouse-Wohngefühl. Der sehr große Küchen- und Essbereich öffnet sich zur Südloggia und wird so zum hellen Mitpunkt des Alltags. Das separate Wohnzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Abende. Schon beim Entrée vermitt diese Wohnung Luxus und Raum: Eine großzügige Diele empfängt Sie und lädt Sie ein, das Herz der Wohnung zu betreten; den großen, offenen Küchen- und Essbereich. Hier haben Sie viel Platz, um mit Freunden zu dinieren oder ausgiebige Familienabende zu veranstalten. Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse runden das Raumangebot ab. Ein separater Abslraum mit Platz für die Waschmaschine sorgt für eine unauffällige Organisation des Alltags. •Dachterrasse in XXL-Größe: Rund 30 m² Außenfläche auf Ter

Hier wohnen Sie auf insgesamt 88.8 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Langenfeld. Die Immobilie verfügt über einen großzü Dach-Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.03.2026 bezogen werden.Dachdeschoß ausbaufähig! Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller

Attraktive 2,5- bis 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Burscheid Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche (inkl. ca. 12 m² Balkon) befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Burscheid. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde durch das Entfernen einer Trennwand ein großzügiger Wohn- und Essbereich geschaffen. Mit geringem Aufwand kann die Wand wieder eingesetzt werden, sodass die Wohnung wieder als vollwertige 3-Zimmer-Wohnung nutzbar ist. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, offenes Wohnkonzept. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Vor drei Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert: Neue Wände und Decken Neues, barrierefreies Badezimmer Neuer Bodenbelag in allen Räumen Erneuerte Heizungsanlage sowie neue Heizkörper Neue Fenster Die Einbauküche ist ca. 5 Jahre alt und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stau

Diese bezaubernde 3,5 Zimmer-Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie und junge Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Bonn-Casl| und wurde 2019 umfassend saniert. Das große Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Elektrokamin und stimmungsvollen LED-Spots zu entspannten Abenden ein. Der Zugang zum großzügigen Balkon bringt viel Licht und frische Luft ins Zimmer. Der Balkon bietet ausreichend Platz für entspannte Momente im Freien, sei es beim Frühstück oder beim Sonnenuntergang. Der Essbereich ist vom Wohnzimmer abgetrennt und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden, die moderne Küche ist direkt mit dem Essbereich verbunden, was das Kochen und Servieren besonders bequem macht. Zwischen Wohn-und Essbereich wurde ein Vorratsschrank eingebaut, dieser bietet zusätzlichen Stauraum und dient als perfekte Raumtrennung. Beide Schlafzimmer bieten ebenfalls

Attraktive Kapitalanlage in Sankt Augustin-Mülldorf mit planbaren Mietsteigerungen und sofortigen Mieteinnahmen. Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2025 vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 980 €. Durch die vertraglich vereinbarte Staffelmiete erhöht sich die Kaltmiete automatisch bis auf 1.100 € monatlich im Jahr 2030. Dadurch bietet die Immobilie eine attraktive Perspektive für Kapitalanleger mit planbaren Erträgen. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert. Hierzu zählen insbesondere die Erneuerung des Badezimmers, neue Bodenbeläge, neue Innentüren sowie Maler- und Renovierungsarbeiten. Ebenfalls wurde im Jahr 2017 eine Einbauküche installiert, die Bestandteil des Verkaufs ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, ein separates W

Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss Loftwohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes in zentraler Lage in Neuehrenfeld und wurde 2019 im Zuge einer Aufstockung auf ein Bestandsgebäude neu errichtet. Da die Wohnung nur gelegentlich bewohnt wurde, präsentiert sie sich in einem gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-Ess-Bereich mit hohen Decken und einer eleganten Designerküche. Die hochwertig ausgestattete Küche verfügt über Spülmaschine, Backofen, Weinkühlschrank, Wärmeschublade und Dampfgarer und bietet dabei einen herrlichen Blick auf den Kölner Dom. Diese Küche ist für 17.500€ zu erwerben. An das Wohnzimmer schließt sich eine Loggia mit Ausblick Richtung Rhein an, ideal für den ersten Kaffee am Morgen mit Domblick. Durch die Lage im Dachgeschoss haben Sie einen schönen und weiten Ausblick und die Möglichkeit aus zwei Terrassen Ihren Sonnenplatz auswählen zu können. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein mod

Erhebliche Preisreduktion - hören Sie auf zu träumen, starten Sie hier Ihr Wohnprojekt für Ihre Familie! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in sehr gefragter Wohnlage von Köln-Lövenich mit einer Fläche von ca. 901 m². Es ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut. Die Liegenschaft bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für private Bauherren oder Projektentwickler und slt eine seltene Gelegenheit in diesem nachgefragten Marktumfeld dar. Das Grundstück zeichnet sich durch eine leichte Hanglage aus, wodurch sich insbesondere zur Gartenseite hin sehr gute bauliche Voraussetzungen ergeben. Durch die Topografie profitieren zukünftige Bebauungen von einer optimalen Belichtung, insbesondere im unteren Geschossbereich mit direktem Bezug zum Garten. Die aktuelle Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 82m² im Erdgeschoss, Räume im Untergeschoss wurden dabei nicht berücksichtigt, diese erfüllen nicht sämtliche Anforderungen an Wohnfläche. Die beiden gartenseit

Herzlich willkommen über den Dächern von Köln-Weiden! Es gibt Wohnungen, die man betritt. Und es gibt Wohnungen, in denen man ankommt. Dieses Penthouse gehört zur zweiten Kategorie, weil hier über Jahre hinweg nicht renoviert, sondern gestaltet wurde. Auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein Zuhause, das in seiner heutigen Form über anderthalb Jahrzehnte kontinuierlich weiterentwickelt wurde. Mit Ruhe, mit Anspruch und mit einem sicheren Gespür für Qualität. Was hier entstanden ist, lässt sich an der Substanz ablesen: durchdachte Modernisierungen, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das durch die Höhenlage seinen ganz eigenen Charakter bekommt – Licht, Weite und der freie Blick über die Dächer. Der Eintritt erfolgt über einen einladenden Eingangsbereich, der den Übergang zwischen Ankommen und Zuhause behutsam gestaltet. Geradeaus öffnet sich die Küche: eine hochwertige Einbauküche der Manufaktur Hacker mit Miele-Geräten, die in Ausführung und Anmutu

Wenn Sie idealerweise zu zweit ein neues zu Hause suchen sind Sie hier richtig. Die Wohnung liegt im 2. OG des Vorderhauses mit einer wunderschönen Dachterrasse zur Rückseite des Hauses. Diese ist durch das Bad zu erreichen. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen. Zwei Zimmer sind durch einen Durchgang getrennt. Die jetzigen Mieter sind 2025 neu eingezogen und zahlen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 1.250,00 zzgl. Nebenkosten

Diese hochwertige Eigentumswohnung in einem modernen Wohnensemble aus dem Baujahr 2013/14 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise und einer durchdachten Architektur. Auf ca. 116 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Raumgefühl, viel Tageslicht und hochwertiger Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier großer Wert auf Wohnqualität und Funktionalität gelegt wurde. Die klar strukturierte Grundrissgestaltung, kombiniert mit bodentiefen Fensterflächen, schafft eine besonders helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem sowie barrierearm über einen Aufzug erreichbar. Der Mitpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Große Fensterfronten sorgen für ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Ambiente.

Diese modernisierte Etagenwohnung in Troisdorf bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes Zuhause mit insgesamt 3 Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1968 errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger eignet. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung und verfügt über Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional. Die Wohnung befindet sich in saniertem Zustand und verfügt über eine normale Ausstattungsqualität. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 5 m² zur Verfügung. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit weitere Abslmöglichkeiten. Mit ihrer Wohnfläche, dem Balkon und der Lage in Troisdorf slt diese Eigentumswohnu

Die Maisonette-Wohnung Nr. 19 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss auf der linken Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 153 m². Sie bietet einen Balkon, Terrassen- und Gartenfläche sowie einen Pkw-Slplatz im Hof. Das Gebäude stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und wurde ursprünglich als Halle genutzt, bevor es 2013 in drei Stadthäuser umgebaut und umfassend modernisiert wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Entree, einen Abslraum, ein WC, ein Badezimmer, eine Ankleide, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Gästezimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie ein Balkon mit Zugang zum Abslraum. Heizungssystem mit Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021; Deckenhöhen von 2,55 m - 2,80 m im Erdgeschoss und 4,85 m im Obergeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsge

Diese attraktive Penthousewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Raumkonzept. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis vor die Wohnungstür. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Dachterrasse sowie eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnbereich und elektrischen Rollläden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre, während der direkte Zugang zur Dachterrasse den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes Wohnkonzept. Das Tageslichtbad ist mit einer Walk-in-Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich i