245 immobilien kaufen in Kappenbergweg

Diese rund 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses (Baujahr ca. 1900) verbindet historischen Charme mit moderner, hochwertiger Ausstattung. Nach umfassender Modernisierung präsentiert sie sich im Erstbezug und ist sofort bezugsfrei – ideal für alle, die ohne Umwege einziehen möchten. Der durchdachte Grundriss bietet zwei helle Wohnräume, eine separate Küche mit Fenster sowie eine neue, hochwertige Einbauküche inklusive aller Geräte. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit großformatigen Fliesen, einer großzügigen Dusche und stilvollen schwarzen Design-Armaturen. Ein einladender West-Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Helle Bodenbeläge, frische Oberflächen und eine klare Linienführung ziehen sich durch die gesamte Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Auch das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten, bereits modernisierten Gesamtzustand. Kennzahlen & Kosten: Durchschnittsmiete im Umfeld: ca. 15 €/

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mithauses einer denkmalgeschützten Liegenschaft und vereint historischen Altbaucharme mit einer attraktiven Investitionsperspektive. Die eindrucksvolle, aufwendig gestaltete Außenfassade des Gebäudes verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und unterstreicht den repräsentativen Gesamteindruck – passend für das u.a. dafür beliebte und geschätzte Rheingauvier. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer konzipiert ist und sich daher ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Die vorhandene Teilmöblierung sowie eine gepflegte Einbauküche ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in die Vermietung. Insgesamt präsentieren sich Haus und Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 42 Einheiten, die sich auf drei Gebäudeteile erstrecken. Derzeit besteht noch ein befristetes Mietverhältnis, das zum 30.09.2026 e

Das werden Sie so schnell nicht wiederfinden: Diese besondere Wohnung verbindet die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Idylle des Villengebietes auf dem Neroberg. Obwohl sich die wunderschöne Altbauwohnung aus dem Jahr 1898 im hellen 3. Obergeschoss befindet, lässt sich der Garten mit dem uneinsehbaren Sondernutzungsbereich aufgrund der Hanglage über eine Terrasse fast ebenerdig betreten. Die sonnige und großzügig geschnittene Wohnung ist mit allen klassischen Altbauelementen wie hohen Decken, Flügeltüren, Stuck, Kunstschmiedearbeiten am Kaiser-Wilhelm-Balkönchen und Parkettböden ausgestattet und wurde im Zuge einer hochwertigen Kernsanierung energetisch und technisch auf modernsten Stand gebracht. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung barrierearm erreichbar. Eine Wand- und Fußbodenheizung senkt nicht nur die Heizkosten, sondern bietet die behagliche Wärme einer modernen Wohnung. Die Bäder sind mit Marmorfliesen und Einbaudeckenleuchten ausgestattet. Im Wohnzimmer bietet ein K

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wiesbaden-Naurod, am Odenwaldblick, bietet dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien, Kapitalanleger oder Projektentwickler. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Mindestgebot! Das Haus befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in attraktiver Südwestlage und verfügt über zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen bieten ein gut durchdachtes Raumkonzept mit jeweils drei Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC sowie Balkon beziehungsweise Terrasse und Gartenanteilen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Alle 3 Etagen sind über das separate Treppenhaus zugänglich. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Eine Umslung auf eine Gasheizung ist grundsätzlich möglich und bereits mit den zuständigen Versorg

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wiesbaden-Bierstadt vereint diese gepflegte Doppelhaushälfte stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einem attraktiven Grundstück von 313 m². Auf rund 107 m² Wohnfläche sowie zwei hochwertig ausgebauten Kellerräumen bietet die Immobilie ein Wohnambiente, das gleichermaßen Familien wie anspruchsvolle Paare überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein lichtdurchfluteter Lebensmitpunkt, der durch seine offene Gestaltung und die harmonische Verbindung zum Außenbereich begeistert. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Der teilweise überdachte Balkon mit elektrischer Markise eröffnet einen schönen Blick auf den gepflegten Garten und schafft einen geschützten Ort für entspannte Stunden im Freien. Eine elegante Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie d

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnkonzept. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Bezug ist ab dem 1. September 2026 möglich. Der großzügige Wohnbereich sowie die optimal geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige. Ein besonderes Highlight sind die *zwei modernen Badezimmer* sowie ein *separates Gäste-WC*, die für ein hohes Maß an Komfort im Alltag sorgen. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und rundet die hochwertige Ausstattung der Wohnung ab. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besticht zudem durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Dank der großzügigen Fensterflächen sind die

Wer von einem Zuhause in ruhiger Umgebung träumt und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzt, findet hier eine besondere Gelegenheit. Zwischen dem beliebten Komponistenvierund der Siedlung Eigenheim steht dieses Haus aus dem Jahr 1962 und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Das Haus überzeugt durch seine großzügigen Räume und eine durchdachte Aufteilung. Beide Etagen verfügen jeweils über ein eigenes Bad und eine Küche und lassen sich somit unabhängig voneinander nutzen. Dadurch eröffnen sich vielfältige Perspektiven: viel Platz für die Familie, Wohnen mit mehreren Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Eckgrundstück ist gut geschnitten und bietet genügend Raum, den Außenbereich nach Ihren persönlichen Vorslungen zu gestalten. Zwei Slplätze und eine Garage stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die Wiesbadener Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A66 und A671 sind in kurzer Zeit erreichbar. Ein Kindergarten sowie die beliebte

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70,24 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage von Wiesbaden-Nordost, im Umfeld des Komponistenviers. Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und voraussichtlich zum 25.07.2026 fertiggeslt. Käufer erhalten damit die Möglichkeit, eine frisch sanierte Wohnung zu erwerben und nach Abschluss der Arbeiten direkt einzuziehen bzw. diese ohne vorherigen Renovierungsaufwand zu vermieten. Der Grundriss bietet drei gut nutzbare Zimmer und eignet sich dadurch ideal für Singles, Paare, kleine Familien, Homeoffice-Nutzer oder Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Im Zuge der laufenden Sanierung entsteht ein modernes und stimmiges Wohnambiente mit hellen Oberflächen und einer zeitgemäßen Gestaltung. Ziel ist ein hochwertiger, bezugsfertiger Gesamtzustand, der modernes Wohnen mit der etablierten Lage des

Verkauft wird eine großzügige Altbauwohnung, welche über 4 geräumige Zimmer verfügt und im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt. Alle Zimmer sind aufgrund der hohen Decken und schönen großen Fenster lichtdurchflutet. Der Flur, so wie drei der vier Zimmer, sind mit alten Dielenböden ausgestattet. Bei einem der vier Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer. In Flur, Küche und Bad sind LED Spots eingebaut. Von der Küche aus lässt sich der Balkon erreichen, welcher sich auf der Seite des ruhigen Innenhofs befindet. Ein typischer Altbaukellerraum gehört zu der Wohnung und es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Das Mehrfamilienhaus beherbergt eine nette, ruhige Wohngemeinschaft, welche aus Eigentümern und Mietern besteht. Die Wohnung wurde 2022/2023 komplett renoviert. Die Wohnung war vermietet und ist nun leerstehend. Sie können die Wohnung ohne große Renovierungsarbeiten selbst beziehen, oder zu einem guten Mietpreis vermieten. Das Objekt liegt im belebten We

Ankommen, durchatmen und wohlfühlen. Dieses hochwertige Gartenhofhaus aus dem Jahr 2021 verbindet modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine nachhaltige Energieversorgung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Wiesbaden-Naurod. Auf rund 146 m² Wohnfläche verteilen sich helle und großzügige Räume über drei Ebenen. Die offene Gestaltung, große Fensterflächen und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen modern, gemütlich und familienfreundlich ist. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Hier genießen Sie entspannte Sommerabende, Familienfeste oder einfach die Ruhe des eigenen Zuhauses. Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zusätzliche Nutzflächen bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Moderne Energietechnik für die Zukunft Bereits bei der Planung der Wohnanlage wurde großer Wert auf N

Moderne Architektur, zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität für einen dauerhaften stilvollen Wohnkomfort sowie durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte für ein stimmungsvolles und wohngesundes Wohlfühlambiente. Finden Sie in der Villa 1 Ihr perfektes Familiendomizil. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 257 m² Wohn- und Nutzfläche und einen eigenen Süd-Garten mit 180 m². Gewohnt wird auf drei Etagen: Im Erdgeschoss begeistert Sie der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern zum Garten und Zugang zur wettergeschützten Terrasse. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den beheizten und gefliesten Keller, der neben einem großen Hauswirtschaftsraum zwei weitere Räume bietet, die zum Beispiel als Gäste-Zimmer, Sauna, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Zimmer für die Familienmitglieder und Gäste befinden sich im ersten Obergeschoss und Staffelgeschoss. Im 1.OG haben Sie jeweils drei gut geschnitt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 6.1%, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Grundstück als Altstandort geführt

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 227m², Gewerbefläche: 967m², Garage vorhanden, Zweifamilienhaus sowie diverse Gewerbeflächen und eine weitere Wohneinheit in einem Gebäudeensemble mit insgesamt 3 Gebäudeeinheiten

Zum Verkauf steht eine schöne und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger und bietet eine komfortable, sofort nutzbare Wohnlösung. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit Bett und geräumigen Kleiderschränken, die viel Stauraum bieten. Im Wohn- und Essbereich befinden sich ein Esstisch mit Sitzmöglichkeiten, ein Fernseher sowie ein modernes Lowboard. Mehrere zusätzliche Schränke sorgen für ausreichend Platz zur Aufbewahrung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Tiefgaragenslplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Einrichtung ist funktional und geschmackvoll – ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen oder die Wohnung möbliert weitervermieten möchten. Ausstattung im Überblick: - Bett inkl. Matratze - Mehrere Kleiderschränke und Stauraum - Esstisch mit Stühlen - Fernseher - Lowboard - Eigener Tiefgaragenslplatz - Weitere Möbel nach Absprache Die Wohnu

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: IV/3, Miteigentumsanteil: 6.14%, 3. Etage, Wohnfläche: 101m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Slplatz vorhanden

Dieses moderne Reihenendhaus am Ende einer kleinen, charmanten Wohnhausgruppe mit nur drei Einheiten (Realteilung) bietet das perfekte Zuhause für alle, die Ruhe, Licht und Lebensqualität miteinander verbinden möchten. In zweiter Reihe gelegen und direkt an Felder und Natur grenzend, genießen Sie hier eine wunderbar entspannte Wohnatmosphäre. Bereits beim Bau im Jahr 2016 wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt. Eine massive Bauweise mit Poroton-Ziegeln sorgt für ein dauerhaft angenehmes und natürliches Wohnklima. Der Eingang zu Ihrem neuen Zuhause befindet sich in einem ruhig gelegenen, stilvoll gepflasterten Innenhof. Hier stehen Ihnen auch zwei Pkw-Slplätze direkt am Haus zur Verfügung. Ein Starkstromanschluss für eine Wallbox liegt bereits im Haus. Der durchdachte Grundriss und die moderne Gestaltung des Hauses werden Sie begeistern. Die mit großen Fliesen ausgestattete Eingangsebene bietet neben einem modernen Tageslichtbad mit großer Dusche auch einen Wasch- und Technikraum, ei

Dieses „Schmuckstück“ befindet sich in vorteilhafter Wohnlage am südlichen Stadtrand der Siedlung „Gräselberg“. Es besticht durch eine hochkarätige Innen- und Sonderausstattung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot vom fantastischen Fernblick, den Sie von 2 Balkonen genießen können, sowie dem eigenen PKW-Slplatz in der Parkgarage. Einkaufsmöglichkeiten und Bushalt befinden sich in fußläufiger Reichweite. Der BAB-Anschluss ins Rhein-Main-Gebiet ist nahegelegen. Austattung: - mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, elektrische Kunststoff-Rollläden, Parkett- und Fliesenböden, diverse Deckeneinbauleuchten, Einbauküche, Wannen-Bad mit Waschmaschinenanschluss Gäste-WC mit Dusche, SAT-Anlage, Lift, Fahrrad-Raum, Kellerabslraum und Wasch-/Trockenraum mit Münztrockner im Gemeinschaftseigentum

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Wohnfläche: 99m², Garage vorhanden, Aufstockung ca. 1963; sowie Nebengebäude

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 124m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, modernisiert ca. 2001 und 2021; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

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