106 immobilien kaufen in Kleine Straße, Oberhausen

Mehrfamilienhaus in netter Allee, 6 Wohneinheiten, 3 Etagen, gesamt ca. 459,50 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche: ca. 1.595 m² insgesamt, davon Restbaufläche ca. 123 m² im Grundbuch ausgewiesen, 11 Garagen, 2 Slplätze, Gartenland. Das Objekt wurde 1976 in 3-geschossiger massiver Bauweise und Vollunterkellerung errichtet, befindet sich in einem gepflegten Zustand, fortlaufend instandgehalten. Einge, wenige Bereiche, kleinerer Instandsetzungsbedarf. Alle Wohneinheiten, Garagen, Slplätze, Gartenland sind vollständig, seit Beginn, langfristig, an zuverlässige Mieter vermietet. Alle Wohnungen sind in einem guten, gepflegten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener und ab- schließbarer Kellerbereich. Weiter gibt es einen Wasch-/und Trockenraum. Das Mehrfamilienhaus ist bis 31.12.2035 sozialgebunden. Garagen, Slplätze und Gartenland sind nicht sozialgebunden. V.a. in späteren Jahren sind das Objekt, die Garagen, die Flächen vielschichtig nutzbar, das Objekt hat langfristiges Potential. Nac

RESERVIERT + Das Objekt ist aktuell für einen Kaufinteressenten reserviert. Aus diesem Grund werden derzeit keine weiteren Besichtigungstermine vergeben und neue Anfragen nicht bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer durchdachten Architektur und einem angenehmen Wohnambiente. Mit rund 105 m² Wohnfläche befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten und repräsentativen 8-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Oberhausen-Alsfeld. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt die helle Diele ein einladendes Wohngefühl. Praktische Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum für Garderobe, Schuhe und Haushaltsutensilien. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und unterstreicht den freundlichen Charakter des Eingangsbereichs. Das Gäste-WC ist ebenfalls direkt von der Diele aus erreichbar. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitz- und Essbereic

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oberhausen-Sterkrade bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, Investoren und Käufer mit handwerklichem Geschick, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten. Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz, wurde in Teilbereichen bereits modernisiert und eröffnet gleichzeitig attraktive Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung. Im Jahr 1998 wurde das Hauptdach neu eingedeckt und gedämmt. Im Zuge dessen erfolgte auch der Ausbau des klimatisierten Dachgeschosses und Spitzbodens. Die Haustür wurde 2013/2014 erneuert. Im Jahr 2026 wurden die Fassade frisch gestrichen sowie das Dach und die Fenster des Anbaus erneuert. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Fernwärmeanschluss, der eine komfortable und zukunftsorientierte Wärmeversorgung gewährleistet. Sämtliche vier Einheiten der Immobilie sind derzeit vermietet und generieren laufende Mi

Ein Stück Sicherheit in einer herausfordernden Zeit. Diese äußerst gepflegte Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einem seltenen Gefühl von Ruhe, Grün und Weitblick – ein Rückzugsort, der gleichzeitig mitten im Leben liegt. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und über einen Fahrstuhl komfortabel erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnanlage entsteht ein gepflegter, harmonischer Eindruck, der von einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft geprägt ist. Die Anlage eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Rahmenbedingungen und eine zentrale, aber dennoch angenehm ruhige Wohnlage legen. Von hier aus erreichen Sie die „Neue Mitte Centro“, die Innenstadt von Oberhausen sowie die angrenzenden Stadtteile Mülheim-Dümpten und Essen-Frintrop in kürzester Zeit. Diese seltene Kombination aus Rückzug und urbaner Nähe macht die Lage besonders attraktiv. Die ruhige Seitenstraße unterstreicht den besonderen Charakter diese

Im ersten Stock links befindet sich Wohnung Nummer 3 mit einer Wohnfläche von 71 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehören ein Dachbodenteil, ein Kellerraum und eine Garage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut. Heizung durch Fernwärme und Nachtstromspeicherung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen,

Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 112,81 Quadratmeter Wohnfläche, nebst Terrasse, kleinem Garten und Garage. Baujahr 2000. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Flur, Waschküche und zwei Lagerräumen; Erdgeschoss mit Diele, WC, Küche und Wohn-/Esszimmer; Obergeschoss mit Flur, Badezimmer und drei Zimmern; Dachgeschoss mit großem Raum und Abslkammer mit Gastherme. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme der Marke Wolff aus dem Jahr 2000. Im Wohnbereich ist ein Kaminofen vorhanden, während im WC eine Elektrofußbodenheizung installiert ist. Das Warmwasser wird über einen Boiler bereitgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 388.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 17.6705%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) links und verfügt über eine Wohnfläche von 82,13 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem Abslraum, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, daher liegen keine Informationen zur Ausstattung und dem Zustand der Wohnung vor. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die

Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung mit der Nummer 13 im dritten Obergeschoss und dem Dachgeschoss auf der rechten Seite. Die Wohnfläche beträgt 132,48 Quadratmeter und die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Dachterrasse sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im dritten Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Zwischenflur, eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohn-/Essbereich mit einer Spindeltreppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer. Heizung durch Nah- oder Fernwärme; es gibt einen Aufzug für Personen Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 292.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 15.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 5.99%, 3. Etage, Wohnfläche: 132m², Zimmer: 3,5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Kelle

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite mit einer Wohnfläche von 54,3 m². Sie verfügt über eine Diele, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde in den Jahren 1957/58 errichtet. Die Wohnung ist vermietet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Warmwasser wird über einen Gas-Boiler im Badezimmer bereitgeslt. Die Wohnung befindet sich größtenteils in einem funktionstüchtigen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 59.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 41.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobili

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bottrop (46236) vereint Innenstadtleben mit Ruhe: gelegen in einer ruhigen Seitenstraße und doch mit bester Nahversorgung direkt um die Ecke. Der durchdachte Grundriss auf 54 m² bietet helle Räume, eine großzügige Wohnküche zum Kochen, Essen und Zusammensitzen sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. 2015 modernisiert (Böden, Türen), auch das Haus laufend gepflegt (Heizung 2015, Fassade 2020). Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentral und entspannt wohnen möchten – mit Gemeinschaftsgarten, Keller und Bewohnerparkausweis.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Stadtlage mit sehr guter Nahversorgung - ruhige Seitenstraße trotz Innenstadtnähe - durchdachter 3-Zimmer-Grundriss - Wohnküche mit Platz für Essen und Wohnen - Tageslichtbad mit Badewanne - helle Räume durch gute Fensterflächen auf beiden Seiten - Modernisierung der Wohnung 2015 mit neuen Boden und Türen - laufend modernisiertes Haus

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2000, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 113m², Keller/vollunterkellert

Ein Investment, das sich lohnt! TOP Kapitalanlage ohne Renovierungsstau in ruhiger und dennoch zentraler Lage bei Oberhausen in Schmachtendorf. Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien, freut sich Ihnen heute dieses ansprechende Objekt in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend in Oberhausen vorslen zu dürfen. Eine exklusive Zukunftsabsicherung für Sie! 1 Haus - 6 Einheiten! Ihr neues Investment: Inmitten von Schmachtendorf, einem begehrten Teilort von Oberhausen und zugehörig zum Stadtbezirk Sterkrade, befindet sich dieses charmante und zeitlose Mehrfamilienhaus mit toller Anbindung. Das im Jahr 1974 in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit ca. 450 m² Gesamtwohnfläche und einer Grundstücksfläche von 650 m², wurde in den letzten Jahren kontinuierlich instand gehalten und mit Blick auf Werterhalt und Energieeffizienz stets modernisiert. Ein klarer Plus-Punkt für anspruchsvolle Kapitalanleger, die auf Substanz, Nachhaltigkeit und Mieterzufriedenheit mit stetig

Zum Verkauf stehen diese zwei außergewöhnlichen Architektenhäuser in einmaliger Lage – direkt am Fuße des Gasometer Oberhausen, gelegen in der begehrten Grafenbusch-Siedlung. Diese seltene Gelegenheit vereint architektonische Qualität, Geschichte und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Beide Häuser wurden 1997 im Rahmen eines großen Projekts des Magazins Stern gemeinsam mit Bausparkasse Schwäbisch Hall als das Projekt „Wunschhaus der Deutschen“ gebaut. Ziel war es, auf Grundlage von über 30.000 Einsendungen die wichtigsten Kriterien für ein traumhaftes Einfamilienhaus bestmöglich umzusetzen – gewonnen hat der Entwurf dieser beiden Geschwisterhäuser. Die Nutzungsmöglichkeiten sind hervorragend, da beide Häuser je nach Nutzung als Einfamilienhaus dienen können, jedoch auch über eigene Hausnummern verfügen und somit eigenständige Einheiten, Mehrgenerationenwohnen oder vieles mehr ermöglichen. Die Häuser sind – neben der Terrasse zwischen ihnen – über einen verglast

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1935. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1995 aufgesetzt; die Wohnung selbst entstand 1995. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und klassische Raumaufteilung: Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich – kein Durchgangszimmer. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche sowie das Badezimmer bieten eine praktische und gut vermietbare Struktur. Die Wohnung befindet sich in einem einfachen Zustand und ist aktuell für 350 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld liegt bei 266,00€, wovon 183,00€ umlagefähig sind. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Ein Aufzug steht nicht zur Verfügung. Fazit: Eine solide Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger mit Potenzial zur Mietanpassung und Wertentwicklung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1909, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 25%, 2. Etage, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Modernisierungen ca. 1967, Fassadenverkleidung 1979 erneuert; keine Beheizung, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 1.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1913, 3 Einheiten, 1,5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 316m², Keller/vollunterkellert, Slplatz vorhanden, kernsaniert ca. 2016-2018

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 24, Miteigentumsanteil: 4.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Kelle

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2004, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 11.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Dieses Wohn- und Geschäftshaus richtet sich an Kapitalanleger, die Wert auf eine gut erfassbare Objektstruktur und planbare Mieteinnahmen legen. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe ermöglicht eine ausgewogene Ertragsbasis und lässt sich im laufenden Betrieb klar und nachvollziehbar bewirtschaften. Objekt & Substanz Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in solider Bauweise und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten sowie eine separat nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der bauliche Aufbau ist funktional, die Grundrisse marktgerecht und auf dauerhafte Nutzung ausgelegt. Bewirtschaftung & Ertrag Die Mieterstruktur slt sich stabil dar und sorgt für regelmäßige Einnahmen. Die bestehenden Mietverhältnisse bieten eine klare Ausgangsbasis, sowohl im Ist-Zustand als auch perspektivisch bei marktgerechter Weiterentwicklung. Die Ertragslage ist transparent und gut nachvollziehbar aufgebaut. Flexibilität & strategische Einord

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Oberhausen-Klosterhardt – großzügig geschnitten, über viele Jahre mit viel Liebe zum Detail modernisiert und in einem attraktiven, gepflegten Zustand. Das Haus steht in zweiter Reihe auf einem 457 m² großen Grundstück, frei von Durchgangsverkehr direkt vor der Haustür – ein spürbarer Vorteil im Alltag, besonders für Familien mit Kindern. Mit rund 180 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem vollwertig ausgebauten Keller bietet das Haus großzügig Platz für Familien, die Raum zum Leben und Wachsen suchen. Dank des separaten Kellereingangs und der flexiblen Raumaufteilung ist das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus oder mit einer eigenständigen Einliegerwohnung im Untergeschoss denkbar – eine attraktive Option für alle, die Nähe und Eigenständigkeit unter einem Dach vereinen möchten. Die Eigentümer haben das Haus kontinuierlich und mit hohem Qualitätsanspruch weiterentwickelt – von der Außendämmung über die vollständige Neug

Ein Investment, das sich lohnt! TOP Kapitalanlage ohne Renovierungsstau in ruhiger und dennoch zentraler Lage bei Oberhausen in Schmachtendorf. Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien, freut sich Ihnen heute dieses ansprechende Objekt in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend in Oberhausen vorslen zu dürfen. Eine exklusive Zukunftsabsicherung für Sie! 1 Haus - 6 Einheiten! Ihr neues Investment: Inmitten von Schmachtendorf, einem begehrten Teilort von Oberhausen und zugehörig zum Stadtbezirk Sterkrade, befindet sich dieses charmante und zeitlose Mehrfamilienhaus mit toller Anbindung. Das im Jahr 1974 in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit ca. 450 m² Gesamtwohnfläche und einer Grundstücksfläche von 650 m², wurde in den letzten Jahren kontinuierlich instand gehalten und mit Blick auf Werterhalt und Energieeffizienz stets modernisiert. Ein klarer Plus-Punkt für anspruchsvolle Kapitalanleger, die auf Substanz, Nachhaltigkeit und Mieterzufriedenheit mit stetig