562 immobilien kaufen in Lanzerath, Neuss

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Neusser Dreikönigenvier. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1956 und wurde erst 2022 umfassend modernisiert. Sie bietet auf ca. 60,53 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr gepflegten Zustand. •Badezimmer: renoviert. •Bodenbeläge: renoviert. •Küche & Fenster: In gutem Zustand. •Wohnkomfort: ein angenehmes Wohnumfeld Das Objekt liegt im Herzen des Dreikönigenviers, einer Region mit exzellenter Anbindung und Infrastruktur. •Einkaufen: Ein Supermarkt (Netto) ist nur 374 m entfernt. •Bildung: Diverse Bildungseinrichtungen wie das Berufsbildungszentrum Weingartstraße befinden sich in unmitbarer Nähe (ca. 187 m). •Gastronomie & Freizeit: Restaurants (z. B. Pizza Hafen, 250 m) und Sportmöglichkeiten sind fu&szli

haus - 8 - 157: Neuss - kaufen

wohnung - 3 - 78: Neuss - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 29.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Reihenmithaus aus ca. 1890 vereint historischen Altbaucharakter mit vielseitigem Entwicklungspotenzial und bietet eine seltene Gelegenheit in Neuss. Mit drei Wohnebenen, einem ruhigen Stadtgarten, Carport und möglichem Erweiterungspotenzial spricht die Immobilie sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger und Projektentwickler an. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt bereits von außen durch seine klassische verputzte Fassade und die charakteristischen hohen Fensterachsen, die den besonderen Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Das Satdach wurde vermutlich in den 1990er-Jahren neu eingedeckt und teilweise gedämmt. Zusätzlich bietet die Teilunterkellerung praktischen Stauraum. Im Inneren verteilt sich die Wohnfläche auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ergänzt wird der Grundriss d

wohnung - 4 - 176: Neuss / Grefrath - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 08.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese besondere Doppelhaushälfte vereint den Charme eines gewachsenen Hauses mit den Vorzügen eines großzügigen Anbaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, #Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Platzbedarf. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1938 errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 1986 entstand zusätzlich der gemütliche Wintergarten, der heute einen wunderbaren Übergang zwischen Wohnen und Garten schafft. Die beiden Gebäudeteile wurden miteinander verbunden und bilden heute eine großzügige Wohneinheit mit individuellem Charakter. Eine Immobilie mit Geschichte, viel Platz und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einem charmanten Umfeld zu schätzen wissen. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von #Neuss-Reuschenberg, einem ge

Bitte beachten Sie: Es besteht kein Interesse an Makleranfragen oder ähnlichen Vermittlungsangeboten. Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte Mischimmobilie mit 2 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Mischimmobilie mit zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten in einer der besten Lagen von Neuss. Das Objekt kombiniert stabile Wohnmieteinnahmen mit attraktiven gewerblichen Erträgen und bietet zusätzlich Entwicklungspotenzial durch eine mögliche bauliche Erweiterung. Die Immobilie überzeugt durch ihren ausgewogenen Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe und eignet sich ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Rendite, Wertstabilität und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer und ca. 86 m² Wohnfläche und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Ob

haus - 5 - 150: Neuss - kaufen

haus - 3 - 104: Neuss / Reuschenberg - kaufen

Bitte keine Makleranfragen! Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit im Neusser Dreikönigenvier. Das Mehrfamilienhaus aus den 1950ern wurde 2003/2004 komplett kernsaniert. Im Zuge dieser Sanierungsarbeiten wurde das Dachgeschoss neu als Wohnung ausgebaut. Ihre neue Wohnung ist daher von 2003. Die Hausgemeinschaft besteht aus 7 Parteien und wird zum großen Teil von den Eigentümern der Wohnungen selbst bewohnt. Der unkomplizierte Grundriss der 4 Zimmer Dachgeschosswohnung,mit 2 Badezimmern, ist ideal für Familien, Paare oder Singles mit erhöhten Platzbedarf geeignet. Je nach Platzanspruch bietet sich jeder Raum auch als Homeoffice an. Gut geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit unterschiedlichen Möglichkeiten, eine Wohn-/Essunterteilung vorzunehmen sowie Zugang zum Balkon. Die Küche mit funktionsfähigen Elektrogeräten, inkl. neuer Spülmaschine aus 2025, ist im Kaufpreis enthalten. Die Badezimmer sind neutral gefliest. 1x Duschb

haus - 8 - 242: Neuss - kaufen

Im begehrten Neusser Stadionvier, nur wenige Minuten von der International School entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche freistehende Bauhaus-Residenz. Eine Immobilie für Menschen, die klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges, privates Wohnumfeld zu schätzen wissen. Bereits von außen vermitt das Haus eine zeitlose Eleganz, die sich wohltuend von der klassischen Einfamilienhausbebauung der Umgebung abhebt. Bauhaus-Architektur ist im Stadionviernur selten anzutreffen und verleiht dieser Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Auf rund 210 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Unternehmer, Führungskräfte oder internationale Käufer, die Wert auf Flexibilität und Komfort legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen fließenden Übergang zu den weitl&a

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 21.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieser Reihenbungalow aus dem Baujahr 1969 präsentiert sich auf einem rund 260 m² großen Grundstück und bietet insgesamt eine Wohnfläche von circa 105 m². Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ob als neue Adresse für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf ebenerdiges Wohnen legen - diese Immobilie bringt die Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag mit sich. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen geschützten Aufenthalt im Grünen ermöglicht. Durch die großzügigen Fensterflächen wird der Raum angenehm lichtdurchflutet und schafft eine Verbindung zum Außenbereich. Dies erhöht die Wohnqualität erheblich und erweitert den Wohnraum um eine zusätzliche Entsp

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 143,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.08.2032 Befeuerungsart: Öl Kurzbeschreibung Zweifamilienhaus Objekt Auf einem etwa 744 m² großen Grundstück befinden sich zwei eigenständige, baulich getrennte Wohnhäuser innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit lediglich zwei Einheiten. Beide Häuser verfügen über eigene Zugänge und klare Strukturen, teilen sich jedoch einzelne Außenflächen sowie funktionale Nebenräume. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit zusätzlichem Nutzungspotenzial. Besonderheit: Die derzeitigen Eigentümer, ein älteres Ehepaar, bleiben im Hinterhaus wohnen. Im Zuge des Verkaufs wird ein lebenslanger Mietvertrag vereinbart, der ausschließlich von den Mietern gekündigt werden kann. Dadurch ergibt sich eine langfristig planbare Nutzungssituation. Haus 1 - Vorderhaus mit Altbaucha

haus - 5 - 105: Neuss - kaufen

haus - 4 - 130: Neuss - kaufen

Eigentumswohnung zu verkaufen – 60 m² Zum Verkauf steht eine komplett kernsanierte und modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Folgende Arbeiten wurden erneuert: * Elektrik komplett neu * Gas- und Wasserleitungen neu * Neuer Putz * Moderne Spotlampen * Abgehängte Decken * Neue Fliesen * Neuer Laminatboden * WC/Badezimmer komplett neu modernisiert und neu gefliest * Hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 11.000 € * Elektrische Rollläden * Alles modern und neu ausgestattet Weitere Vorteile: * Große Gemeinschaftsgartenanlage vorhanden * Keller vorhanden * Abslplatz vorhanden * Waschmaschinenraum vorhanden * Wohnung befindet sich im Erdgeschoss * Ruhiges Haus mit insgesamt nur 6 Parteien Top Lage: * Bushaltesle ca. 1 Minute Fußweg * Netto & Edeka ca. 2 Minuten Fußweg * Neusser Zentrum ca. 7–8 Minuten Fußweg Die Woh

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 143,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.08.2032 Befeuerungsart: Öl Kurzbeschreibung Einfamilienhaus Objekt Dieses Haus entstand aus einer ehemaligen Scheune, die anfang der 70er Jahre zu einem Wohnhaus umgebaut wurde. Die ursprüngliche Struktur ist bis heute erkennbar. Sichtbare Holzbalken, offene Räume und die klare Bauform der ehemaligen Scheune prägen den Charakter des Hauses. Das Grundstück umfasst insgesamt 744 m². Zu dieser Immobilie gehören 60/100 Miteigentumsanteile. Auf dem Grundstück steht ein weiteres Haus, somit handelt es sich um Wohneigentum. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 178 m². Ergänzt wird das Haus durch eine Einliegerwohnung mit ca. 87 m² im Mitbau. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge und lassen sich unabhängig voneinander nutzen. Im Erdgeschoss trennen mehrere gemeinschaftlich genutzte Räume die beiden Einheiten. Diese werden als Lager-, Wa

haus - 6 - 252: Neuss - kaufen

haus - 6 - 130: Neuss / Erfttal - kaufen

Diese charmante und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil Neuss-Norf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Neuss-Norf (PLZ 41469), einer der gefragtesten Wohnlagen im Neusser Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Spielplätze und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmitbarer Nähe Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen Richtung Düsseldorf und Köln Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die eine ruhige und dennoch gut angebu

haus - 5 - 103: Neuss - kaufen

Provisionsfrei* Objekt: Dieses exklusive Reihenmithaus mit ca. 147 m² Wohnfläche und 436 m² Grundstücksfläche bietet großzügigen und Wohnraum für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf 3 Vollgeschosse. Gäste-WC und Keller sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die gehobene Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Haus ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Ausstattung: Funktionsfähiger Kachelofen, Infrarot Deckenheizkörper, Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden, freistehende Badewanne Lage: Ein Zuhause mit Herz in der besten Lage Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Neuss verbindet urbanes Leben mit Ruhe und Wohnqualität. Die Kölner Straße liegt in einem beliebten, gewachsenen Wohngebiet – nur wenige Minuten von der Neusser Innenstadt und Düsseldorf entfernt. Dank der hervorra

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 08.06.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, einen großzügigen und gut geschnittenen Bungalow mit Einliegerwohnung in Neuss-Hoisten zu erwerben - ein Zuhause, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Dieses architektonisch ansprechende Einfamilienhaus wurde von einem Architekten geplant und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Privatsphäre garantiert. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 282,83 m² bietet dieses Objekt ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses ist das helle, offen gestaltete Wohnzimmer, in dem Sie Familie und Freunde willkommen heißen können. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich nahtlos mit der großzügigen Sonnenterrasse. Der angrenzende Garten ist in einer a

haus - 6 - 125: Neuss - kaufen