806 immobilien kaufen in Mausbach, Stolberg

Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Ortsrandlage von Stolberg-Gressenich. Das 1976 in Fertigbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seinen klassischen Bungalowstil, ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und vor allem durch das beeindruckende Grundstück mit rund 844 m² Fläche. Hier eröffnet sich viel Raum für individuelle Wohnträume – vom liebevoll angelegten Familiengarten über großzügige Terrassen- und Freizeitbereiche bis hin zu Spiel- und Rückzugsflächen im Grünen. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 176,99 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Hobby komfortabel miteinander verbinden möchten. Die Wohnfläche verteilt sich auf etwa 120,68 m² im Erdgeschoss sowie auf rund 56,31 m² wohnwirtschaftlich genutzte Bereiche im Untergeschoss. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer durchdachten und komfortablen Raumaufteilung. Neben der Diele, e

haus - 8 - 198: Mausbach - kaufen

haus - 8 - 168: Stolberg (Rheinland) / Mausbach - kaufen

Zum Verkauf steht ein provisionsfreies Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Stolberg-Schevenhütte. Das ursprünglich 1977 errichtete Gebäude verfügt über ca. 466,66 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.113 m² großen Grundstück. Die Nutzungsänderung zum Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wurde baurechtlich genehmigt. Für die einzelnen Wohnungen liegen entsprechende Planunterlagen und Flächenberechnungen vor. Das Objekt ist vermietet und erzielt derzeit jährliche Einnahmen von rund 30.700 €. Darin enthalten sind die Nettokaltmieten der Wohnungen, die Garagenmiete sowie die Einspeisevergütung der vorhandenen Photovoltaikanlage. Zum Objekt gehören insgesamt 5 Pkw-Abslmöglichkeiten, davon 1 Garagenslplatz und 4 Außenslplätze. Den Wohnungen ist jeweils eine Abslmöglichkeit zugeordnet. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, unter anderem die Erneuerung der Gas-Brennwertheizung im Jahr 2019 sowie umfangreiche Arbeiten an der Elektro- und Zähleranlage

Die Wohnung mit der Nummer 7 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 59 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum und ein Außenslplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit einem Bosch Brennwertkessel Condens 8000iF. Es besteht Renovierungsbedarf in der Wohnung, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 117.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 81.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in un

Reihenmithaus in 52224 Stolberg-Werth Mit Photovoltaikanlage! Diese interessante Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Region Aachen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Das Objekt wurde um 2005 (Baujahr laut Energieausweis) auf einem ca. 241 großen Hausgrundstück in Massivbauweise errichtet und überzeugt insbesondere durch seine familiengerechte Aufteilung. Hinzu kommt 1/4 Miteigentumsanteil an einer ca. 84 m² großen Parzelle zur hinteren Erreichbarkeit. Die Wohnfläche von ca. 126 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang und Blick ins Grüne), Küche, Diele, Gäste-WC, Abslraum Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad (mit Eckwanne und Dusche), Abslraum Dachgeschoss: Zwei Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Waschraum Neben der Haustüre befindet sich der Hausanschlussraum. Eine Kfz-Slmöglich

Die angegebenen ca. 186 m² Wohnfläche summieren sich aus ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 41 m² Nutzfläche. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Stolberg überzeugt durch seine idyllische Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Eingebettet in eine ruhige, familiäre Umgebung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Haus verfügt über insgesamt drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die zeitgemäßen Komfort und Funktionalität vereinen. Große Panoramafenster sorgen in den Wohnbereichen für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich: Auf der einen Seite lädt ein großzügiger Balkon zum Verweilen ein, während auf der anderen Seite ein weitläufiger Garten mit direktem Waldanschluss und charmantem Gartenhäuschen naturnahe Erholung bietet. Hier genießen Sie Ruhe

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 231, Miteigentumsanteil: 3.48%, 2. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

haus - 15 - 298: Stolberg - kaufen

haus - 4 - 139: Stolberg (Rheinland) - kaufen

haus - 10 - 244: Stolberg (Rheinland) - kaufen

haus - 9 - 181: Stolberg (Rheinland) - kaufen

Seltenes Grundstück, viel Privatsphäre und unmitbarer Bezug zur Landschaft. Freistehendes Wohnhaus mit außergewöhnlichem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Über 200 m² Wohnfläche auf deutlich über 1.000 m² eingewachsenem Grundstück mit unmitbarem Landschaftsbezug und hoher Privatsphäre. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Aachen nicht missen möchten. Kaufpreisvorslung im oberen sechssligen Bereich. Privatverkauf, diskret und ohne Zeitdruck. Weitere Informationen ausschließlich bei ernsthaftem Interesse

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 122m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, Instandhaltungsstau vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Mehrfamilienhaus mit Garage in 52222 Stolberg Kapitalanlage mit Potenzial! Diese interessante Immobilie mit Potenzial befindet sich in zentrumsnaher Lage von Stolberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Aachen, ist durch die Verkehrsinfrastruktur optimal gewährleistet. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1928 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 421 m² großen Grundstück errichtet und bietet insgesamt ca. 239 m² Wohnfläche; verteilt auf aktuell drei Wohneinheiten. Eine zusammengelegte große Einheit im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche (= sechs Zimmer). Im 2. Obergeschoss ist eine Wohnung (= drei Zimmer) mit ca. 65 m², die sich derzeit im Rohbauzustand befindet. Die dritte Einheit im Dachgeschoss (= zwei Zimmer) hat ca. 50 m² Wohnfläche und ist aktuell unbewohnt. Zusätzliche praktische Nutz- und Stauflächen befinden sich im Kellergesch

haus - 6 - 255: Stolberg (Rheinland) / Breinig - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 88.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.06.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese Erdgeschoss-/Souterrainwohnung verbindet Charakter, Privatsphäre und attraktive Investmentqualitäten in einem sanierten Bruchsteinhof im gefragten Stolberger Stadtteil Büsbach. Der separate Eingang schafft ein eigenständiges Wohngefühl und verleiht der Immobilie einen besonderen Haus-im-Haus-Charakter. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine Atmosphäre, die Offenheit und Rückzug perfekt miteinander verbindet. Der Garten bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, während ein Gartenhaus praktischen Stauraum schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die durchdachte Aufteilung macht die Wohnung besonders

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 88.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.06.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Bruchsteinhof im beliebten Stolberger Stadtteil Büsbach und verbindet historischen Charme mit einer durchdachten Raumaufteilung. Über ein eigenes kleines Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung und genießen ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Ankleide, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschlus

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 99.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.11.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kapitalanlage mit Charakter – vermietet, zentral, zukunftssicher. Mitten im beliebten Stolberger Stadtteil Breinig erwartet Sie eine Eigentumswohnung mit rund 76 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und langfristigem Potenzial. Das gepflegte Drei-Parteien-Haus wird aktuell in Eigentumswohnungen aufgeteilt – ein idealer Zeitpunkt für den Einstieg. Der helle Wohnbereich mit Balkonzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird er durch eine großzügige Essküche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Ein Slplatz im Hof rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist bereits vermietet – die Miete fließt vom ersten Tag an. Breinig überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen nach Stolberg, Aachen und Eschweiler. Gerne slen wi

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 99.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2017 EPass gültig bis: 17.11.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Oben angekommen – und genau dort, wo Wohnen besonders wird. Diese stilvolle Maisonettewohnung im Dachgeschoss überzeugt mit rund 95 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer offenen Empore, die dem Zuhause einen ganz besonderen Charakter verleiht. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur über 20 m² großen Dachterrasse – perfekt für entspannte Sommerabende mit Blick über die Dächer von Breinig. Die Empore bietet Platz für Homeoffice, Leseecke oder Gäste. Ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei. Das Objekt wird aktuell in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Gerne slen wir Ihnen weitere Unterlagen transparent zur Verfügung. Überzeugen Sie

haus - 5 - 180: Stolberg (Rheinland) - kaufen

haus - 7 - 173: Stolberg (Rheinland) / Büsbach - kaufen

Ankommen. Einziehen. Wohlfühlen. Willkommen in einem Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und zugleich zentralen Lage verbindet. Dieses geschmackvoll modernisierte Reihenmithaus bietet Ihnen die ideale Kombination aus einer hervorragenden Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Jahr 2025 wurde die Immobilie mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend renoviert. Freuen Sie sich auf neue 3-fach verglaste Fenster, eine neue Haustür, stilvolle Innentüren, hochwertige Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer, ein ansprechendes Gäste-WC, erneuerte Heizkörper sowie neue Leitungen im Bad- und Küchenbereich. Das Ergebnis ist ein zeitloses Wohnambiente, das Ihnen den sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand ermöglicht. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmitsind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die R

haus - 10 - 300: Stolberg (Rheinland) / Büsbach - kaufen

Privatverkauf – Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Wohnen mit Geschichte, Charme und außergewöhnlich viel Platz – direkt an der Stolberger Burg In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, am Fuße der Stolberger Burg und mitten in der historischen Altstadt, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, einem idyllischen Garten auf zwei Ebenen und fünf Garagen – eine seltene Kombination mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits die große Toreinfahrt vermitt ein besonderes Wohngefühl. Dahinter eröffnet sich ein gepflasterter Garagenhof mit fünf Garagen – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen, Oldtimerliebhaber, Handwerker oder als attraktive Einnahmequelle durch Vermietung einzelner Garagen. Der liebevoll angelegte Garten bietet auf zwei Ebenen viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Hier kön