314 immobilien kaufen in Niederstraße, Berlin

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 fasziniert mit seiner traumhaften Lage direkt am Waldrand und seinem zeitlosen Charme. In Massivbauweise von meinem Onkel errichtet, bietet die Immobilie auf 175qm Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, ein großzügiges Platzangebot und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der gemütliche Wohnbereich überzeugt mit Stäbchenparkett Fußboden und einem hellem Wintergarten. Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man in das Kellergeschoss. Hier befinden sich zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Räume sowie ein Kaminzimmer. Dank einem separaten Eingang, kann diese Ebene ideal zu gewerblichen Zwecken, wie beispielsweise als Büro oder Praxis mit eigenem WC, genutzt werden. Das großzügige Grundstück mit 804 qm vereint eine idyllische Atmosphäre mit reichlich Platz für Gartenfreunde und Familienaktivitäten. Mit einem Badezimmer, einem Gäste-WC und zwei praktischen Ein

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 11.11.2035 Haus 1 - Ihr Rückzugsort im Grünen Haus 1 liegt in der ruhigen und grünen Letteallee 13, eingebettet in den lebendigen Berliner Bezirk Reinickendorf. Die von Platanen gesäumte Seitenstraße verleiht dem Kiez eine besondere Ruhe, während Geschäfte, Cafés, Restaurants und Grünflächen nur wenige Schritte entfernt liegen. Hier lässt sich das Beste aus beiden Welten genießen: die Nähe zur Stadt und gleichzeitig ein idyllisches Wohnumfeld, das Zeit zum Durchatmen bietet. Mit ca. 118 m² Wohnfläche und 6 Zimmern auf drei Ebenen bietet Haus 1 großzügigen Raum für Familie, Arbeiten und Leben. Schon beim Betreten spürt man die helle, offene Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss noch verstärkt wird. Der ca. 112 m² große Garten eröffnet einen privaten Rückzugsort - perfekt für sonnige Nachmittage, entspanntes Beisammensein oder einfach einen Moment der Ruhe im Grünen. T

Es handelt sich um sehr schöne Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, die Wohnung wurde vor 9 Jahren zur Eigennutzung sehr Hochwertig ausgebaut nach Energiewert NF45. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung (Weißhaupt), die Bäder sind sehr Hochwertig mit Naturstein gefliest, das Hauptbadezimmer hat eine XXL-Bodendusche, eine integriertes Radiosystem mit beleuchtetem Spiegel usw. Alles, andere sehen sie bei einer Begehung. Die Wohnung wir auf Wunsch mit allen Möbeln und Leuchten übergeben nach Kaufpreiszahlung. Extras: Sauna, Video Klingelanlage, Schalschutzfenster, Audiosystem unterputz verlegt! INFO: ALLE MAKLER UND BERATER ANFRAGEN WERDEN IGNORIERT UND GEMELDET!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 16.03.2026 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1997 besticht durch ein großzügiges Raumgefühl und eine hervorragende Belichtung. Ein besonderes Highlight ist der hochwertig ausgebaute Spitzboden, der als wertvolle zusätzliche Nutzfläche dient und aktuell als gemütlicher Schlafraum optimal genutzt wird. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch eine solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft abgesichert. Die Wohnung ist zuverlässig langzeitvermietet, was sie zu einer attraktiven und wertstabilen Kapitalanlage macht.. Sehr heller Wohnbereich. Langzeitvermietet. 2 Balkone (Süd- und Ostausrichtung). Schön ausgebauter Spitzboden, ideal als Schlafzimmer nutzbar. Offene Einbauküche. Bodenbeläge aus Laminat und Teppich. Doppelt verglaste Kunststofffenster. Schöne Wendeltreppe zum Dachboden Lage Hermsdorf

Die beiden vollunterkellerten Wohnhäuser wurden 1989 und 1991 als reine Vorderhäuser erbaut. In den fünf Geschossen und den ausgebauten Dachgeschossen der beiden Gebäude befinden sich, hälftig aufgeteilt, insgesamt 32 Wohneinheiten, von denen ca. 14 Einheiten in den letzten Jahren bei Mieterwechseln saniert bzw. modernisiert wurden und mit Balkonen, Einbauküchen und Laminat ausgestattet sind. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage mit 18 Slplätzen untergebracht. Die Zufahrt zur Tiefgarage führt über das Objekt Hoppestraße 23. Zudem ist für jedes Objekt eine Aufzugsanlage vorhanden. Die Objekte werden mit jeweils einer neuen Gaszentralheizung aus 2025 beheizt. Insgesamt befindet sich das Ensemble in einem altersentsprechend gepflegten bis guten Zustand. Die Gesamtanlage wurde als sozialer Wohnungsbau erslt. Eine Anschlussförderung wurde nicht gewährt und es gibt keine Nachbindungen. Das Objekt befindet sich in keinem Erhaltungs- oder Milieuschutzgebiet. Lage Die Immobilie liegt im Bezirk

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 26.02.2031 Selten ergibt sich die Gelegenheit, in einem architektonisch so umwerfenden Neubau mit einer derartig exklusiven Ausbaustufe auf höchstem Wohnniveau zu residieren. Bei diesem einzigartigen Neubauprojekt O/N/1/6 wurde der gesamte Innenbereich bis ins kleinste Detail wohldurchdacht, abgestimmt und mit einer extravaganten Raumaufteilung umgesetzt. Besonders beeindruckend ist dabei die exzellente Nord-Süd-Lage, welche für ideale Lichtverhältnisse sorgt. Der mediterrane variable Grundriss mit Wohnflächen von ca. 123,50 m² zeichnet die helle 3,5-Zimmer-Wohnung aus. Zwei Bäder sowie die breiten, großzügigen Dielen bieten ein hohes Wohngefühl. Die großzügige Verbindung von Wohn-, Ess-, und Küchenbereich präsentiert sich als zentraler Lebensmitpunkt der Wohnung. Die Balkone bieten schönste Sonnenstunden und laden zum Verweilen ein. Eine Besonderheit ist, dass die Breite der Durchgänge sowie auch die Dus

Lage Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf, genauer gesagt im gleichnamigen Ortsteil, der zu den eher ruhigen und gewachsenen Wohngegenden im Norden der Hauptstadt zählt. Die Lage ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die unmitbare Nähe zum Schäfersee - einem kleinen, malerischen See, der von einem öffentlichen Park umgeben ist. Die Bebauung ist geprägt von gepflegten Altbauten aus der Gründerzeit, kleineren Mietshäusern und einigen modernen Ergänzungen, die sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild einfügen. Viele Gebäude sind liebevoll saniert, einige stehen unter Denkmalschutz, was dem Viereinen besonderen architektonischen Reiz verleiht. Trotz der ruhigen und grünen Lage ist die Anbindung an das Zentrum Berlins sehr gut. Die nächste U-Bahn-Station ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mehrere Buslinien bedienen die Umgebu

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 15.07.2035 OBJEKT: In zentraler Lage von Berlin-Reinickendorf, angrenzend an die Bezirke Mitte und Pankow, entsteht in der Sommerstraße 3 ein modernes Eckgebäude mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Das Gebäude gliedert sich architektonisch elegant in zwei Seiten: Zur Hoppestraße hin erstrecken sich mehrere Geschosse mit einem klassischen Mansardflachdach, während zur Sommerstraße ein klar gegliederter viergeschossiger Baukörper mit Flachdach realisiert wird. Beide Dächer werden mit einer extensiven Begrünung ausgestattet, die zur ökologischen Qualität und zur Wärmeregulierung beiträgt. ? Es entstehen Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern, wobei der Schwerpunkt auf praktisch geschnittenen Drei-Zimmer-Wohnungen liegt - ideal für Paare, Familien und Singles mit Platzanspruch. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 46 m² und ca. 95 m², sodass für unterschiedliche Lebenssituationen passende Grundrisse zur Verfügu

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 88 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.08.2018 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss ist großzügig und hell. Der Grundriss ist praktisch gestaltet. Das große Wohnzimmer hat Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon sowie zur Küche. Zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein großzügiger Flur runden das Raumangebot ab. Es ist ein schönes Zuhause für diejenigen, die das ruhige Wohnen in Stadt- und Naturnähe genießen wollen. Sollte Ihnen das Angebot zusagen, erwarten wir Sie gern zu einer Besichtigung vor Ort. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - optimaler Grundriss für Paare oder kleine Familien - 3. Etage - drei geräumige Zimmer - großes Wohnzimmer mit manuellen Rollläden - Dachbalkon mit Südwest-Ausrichtung und Markise - tatsächliche Fläche ca. 78 m², Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung ca. 71 m² -

Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahre 1927, betrieben mit einer Ölheizung. Die Wohnfläche beträgt ca. 64,16 qm². Das weitläufige Grundstück weist eine Fläche von ca. 831 qm² auf. Auf diesem befinden sich eine Garage für ein Fahrzeug sowie ein praktischer Schuppen. Der Garten befindet sich derzeit in einem Dornröschenschlaf, dem Hobbygärtner steht hier also alles zur Gestaltung offen. Das Haus selbst ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Es ist teilunterkellert und besitzt des Weiteren einen sehr großen Dachboden, der separat von außen über eine stabile Metalltreppe erreichbar ist und viel Abslfläche bietet. Über die Eingangstür gelangt man in den gefliesten Flur. Links ab befindet sich das Wannenbadezimmer mit Fenster, welches ebenfalls gefliest ist. Geradezu betritt man die große geflieste Küche. In dieser ist eine vollkommen intakte Einbauküche vorhanden (mit Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen sowie Cerankochfeld). Des Weiteren befi

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Ich liebe meine Wohnung, aber leider muss ich sie verkaufen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie mich gerne kontaktieren. I love my apartment, and unfortunay I have to sell it. If you have any questions, please feel free to contact me

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