2.600 immobilien kaufen in Niederstüter

Gut saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, 3 Slplätzen und Dachterrasse. Nettokaltmiete jährlich: 56.656€ Faktor: 13,22 Ist-Rendite: 7,6% Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Essen-Steele, direkt gegenüber dem S-Bahnhof Steele-Ost und unweit des Bahnhofs Essen-Steele. Die gut frequentierte Hauptverkehrsstraße sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Sichtbarkeit der Gewerbeflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Umgebung und machen den Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter attraktiv. ⁠Modernisierungshistorie: •⁠ ⁠2024: Klimaanlage Gewerbeeinheit rechts •⁠ ⁠2022: Teilerneuerung Stromleitungen und Stromzählerkasten Gewerbeeinheit rechts •⁠ ⁠2011: Dacherneuert inkl. Dachflächenfenster •⁠ ⁠2011: Fallrohre •⁠ ⁠2010: Fenster und Türen •⁠ ⁠2010: Klimaanlage Gewerbeeinheit links •⁠ ⁠2010: Gas-Etagenheizung der Wohneinheit •⁠ ⁠2010: Sanitäran

Das Haus liegt im Südbezirk von Remscheid in einer Sackgasse als letztes Haus am Wendehammer unmitbar am Waldrand. Herzlich Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige und stilvolle Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, exklusive Materialien und eine absolut begehrte Wohnlage in Remscheid - Ehringhausen. Da das Objekt von privat verkauft wird, erwerben Sie diese Immobilie komplett - ohne zusätzliche Maklerprovision - Dieses freistehende, massive Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960 bietet den Komfort eines Neubaus ohne Renovierungsstau. Der Wohnkomfort wird gesteigert durch: - Gäste WC - neue hochwertige Einbauküche - einen Kaminofen - eine große überdachte - elektrisch verschließbare - Terrasse - einen Wintergarten - einen Balkon - eine neue Doppelgarage - eine Krad Garage - mindestens 2 Slplätze - ein Gartenhaus Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Im Ja

Wohn- und Geschäftshaus mit aktuell 51.894 € Jahresnettokaltmiete, langfristig vermieteter Gewerbeeinheit und zusätzlichem Vermietungspotenzial. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in markanter Ecklage im Hagener Stadtteil Haspe. Das Objekt verbindet Wohn- und Gewerbenutzung und bietet Kapitalanlegern bereits heute laufende Mieteinnahmen sowie zusätzliche Einnahmemöglichkeiten durch zwei derzeit leerstehende Wohnungen. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 640 m² Wohn- und Gewerbefläche. Davon entfallen ca. 399 m² auf Wohnflächen und ca. 241 m² auf zwei Gewerbeeinheiten. Zum Objekt gehören vier Wohnungen im Haupthaus, ein separat stehendes Fachwerkhaus sowie ein Imbiss und eine Gaststätte. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Eckdaten auf einen Blick Kaufpreis: 650.000 € Gesamtfläche: ca. 640 m² Wohnfläche: ca. 399 m² Gewerbefläche: ca. 241 m² Grundstück: ca. 463 m² Aktuelle Nettokaltmiete: 4.324,50 € monatlich Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 51.894 € Mögliche

Dieses großzügige 3 1/2 geschossige Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt 15 Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Mit einer Wohnfläche von 378 Quadratmetern und sechs Badezimmern eignet sich das Objekt hervorragend für vielfältige Nutzungskonzepte. Ergänzend zum großzügigen Innenbereich gehört eine Doppelgarage zum Haus, die für eine Unterbringung zweier Fahrzeuge sorgt. Das Grundstück umfasst 855 Quadratmeter in Südlage. Das Haus bietet 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 378 m² Wohnfläche. Zwei Wohnungen werden nach Verkauf im Leerstand sein und stehen sofort zur Verfügung. Eine Wohnung ist vermietet und kann im überschaubarem Rahmen dem Eigenbedarf zugeführt werden. Neubau lichtdurchfluteter Wohn-Wintergarten (5 m x 7 m in Lärchenholz/wetterfeste Außenprofile, Kupferdacheindeckung, Fußbodenheizung und Terrakotta Belag (baubiologisch geölt) Neubau großer Keller unter dem Wintergarten (Partyraum/Hobbyraum/etc.) Neubau Garagengebäude: Dopp

Das Haus steht in einer ruhigen Siedlung auf einem Erbpachtgrundstück der Kirche.Es befindet sich nähe Diakonissenkrankenhaus und der Uni Witten.Erbpacht für die nächsten 27 Jahre ca. 130€ im Jahr.Dieses wurde als Einfamilienhaus genutzt mit ca. 96 m² Wohnfläche hat 2 getrennte Wohnungen ca 55 und 41qm. plus Keller und einem Grundstück von ca. 542 m².Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.Das Haus ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit.Es ist renovierungsbedürftig,Elektrik,Dämmung usw

Wohnkomfort mit Aussicht - Einziehen und sich Wohlfühlen! Diese helle und außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter kann zu Ihrem neuen Zuhause mitten in Essen-Holsterhausen werden. Der im Aierstil gehaltene Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne und vermitt ein vorzügliches Ambiente. Auf einer Ebene bietet Ihnen diese 146 m2 Wohnung mit 4 hellen Zimmern ausgezeichneten Wohnkomfort. Außerdem überzeugt sie durch eine attraktive Lage im beliebten Essener Stadtteil Holsterhausen – unweit des Universitätsklinikums. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Vier großzügige Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien mit einem Kind, als auch für Home-Office Tätigkeiten. Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich im Aier

Eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit 77 m² in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Jeder Raum ist von einer Diele aus erreichbar der Balkon(Loggia),über das Wohnzimmer.Das Bad verfügt über ein Fenster. Bei Interesse melden sie sich bitte, und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung. Der Balkon und das Wohnzimmer liegt auf der Südseite, dadurch ist die Wohnung sehr angenehm hell

Hier wohnen Sie auf insgesamt 108 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Herdecke/ Naherholungsgebiet. Die Immobilie verfügt über einen großen Sonnen- Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem geräumigen Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Flügeltür - Keller & gr.Waschküche - offene Galerie - offene Küche - elektr. Jallousien - Bad /Dusche / Wanne/ Bidet - Gäste /WC - Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Anschlüsse - Abslraum /Garderobenraum - eine Doppelgarage steht im Eigentum oder zur Miete zur Verfügung - als Ferienwohnung nutzbar - gewerbliche Nutzung möglich/Wohnen und Arbeiten/ Büro - geringes Hausgeld - ohne Makler (5.3 % -6% gespart) - Eigentümer- gepflegtes HAus - ohne Sanierungsstau - ideale Verkehrsanbindung - einheitlicher Bodenbelag/ Holzoptik - Betontreppe - großes Treppenhaus Besichtigungen finden nur mit Finanzierungsnachweis und vollständigen Kon

Charmantes Einfamilienhaus in Waldrandlage von Herdecke – fußläufig zur Innenstadt Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage direkt am Waldrand des Wienbergs, oberhalb des Hengsteysees und gleichzeitig durch die Nähe zur Herdecker Innenstadt, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind fußläufig gut erreichbar. In ca. 150 Metern Entfernung finden Sie eine Bushaltesle, von der Sie gute Verbindungen nach Herdecke, Wetter und Hagen haben. Über den Wittbräuker Waldweg sind Sie schnell auf der A45, die A1 ist ebenfalls in nur 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Ideal für Familien, die naturnah wohnen wollen und dennoch eine gute Anbindung schätzen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offen gestaltet Küche mit einem großzügigen Essbereich. Die Küche kann auf Wunsch im Objekt verbleiben. Über das Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und den schönen Garten. Zudem gibt es ein

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in ruhiger Lage von Bochum-Wattenscheid und bietet auf rund 111m² Wohnfläche sowie einem 249m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen praktischen Vollkeller mit Außenzugang zur Terrasse / Garten Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großen sonnigen Süd-West Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC, und Zugang zum Kellergeschoss. Das Obergeschoss bietet zwei in etwa gleich groß geschnittene Kinderzimmer und von beiden Zimmern aus ein zugängliches Tageslichtbad – alles in einem top gepflegtem und modernen Zustand. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer derzeit genutzt als Schlafzimmer ebenfalls mit einem hoch modernem Tageslichtbad. Und zusätzlich einer Ankleide. Auf dem Spitzboden/ Kriechboden bietet sich zusätzlicher Stauraum.

Zum Privatverkauf aus einer Erbschaft steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 in 45884 Gelsenkirchen. Das Objekt steht derzeit leer und ist verkehrsgünstig gelegen mit einem idealen Anschluss an öffentliche Verkehrsmit. Die Bäder entsprechen überwiegend einem älteren Ausstattungsstandard. Das Gebäude weist eine altersentsprechende Bausubstanz auf und entspricht unter Umständen nicht in allen Aspekten den genehmigten Plänen. Mithin erfolgt der Verkauf im aktuellen Zustand. Das Objekt umfasst Modernisierungs- und Entwicklungspotenzial, insbesondere im Bereich der Ausstattung sowie durch den möglichen Ausbau des Dachgeschosses. Das Haus ist interessant für Kapitalanleger oder Projektentwickler. Das Angebot erfolgt durch eine Erbengemeinschaft, wobei die Angaben zu der Immobilie auf der Basis der vorhandenen Unterlagen beruhen

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Wald in Solingen und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur verbinden möchten. Auf ca. 104 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Die sonnige Südausrichtung schafft angenehme Lichtverhältnisse in den Wohnräumen und eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man zunächst in die Diele. Von hier aus öffnet sich der Wohn- und Essbereich großzügig zum Garten hin. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit überdachter Terrasse und elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen. Der gepflegte Garten ist hübsch angelegt und verfügt über ein praktisches Gartenhaus – ideal für Paare, Familien mit Kindern, Gartenliebhaber o

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung wurde erst im letzten Jahr umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Hochwertige neue Fliesen verleihen den Räumen ein modernes und stilvolles Ambiente. Besonders hervorzuheben sind die integrierten LED-Spotlights im Wohnzimmer sowie im Flur, die für eine angenehme und elegante Beleuchtung sorgen. Ein besonderes Plus ist die installierte Kamera-Klingelanlage, die zusätzlichen Komfort und ein erhöhtes Sicherheitsgefühl bietet. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Slplatz, der komfortables Parken garantiert. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Mitbenutzung des Gartens rundet das Angebot ab und schafft eine schöne Möglichkeit zur Erholung im Freien. Highlights auf einen Blick: •3 Zimmer

Wunderschöne, gepflegte Familienwohnung in zentraler und ruhiger Lage in Erkrath – Am Schimmelskämpchen KEINE MAKLERANFRAGEN! Wir verkaufen unsere geliebte, sehr gepflegte Wohnung in einer perfekten Kombination aus zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig erreichbar – ideal für Familien! Highlights der Wohnung - Helle Räume mit südlich ausgerichtetem Balkon und herrlichem Blick ins Grüne / Richtung Wald - Uneinsehbarer Balkon – absolute Privatsphäre - Klimaanlage in den beiden oberen Schlafzimmern für angenehme Temperaturen im Sommer - Moderne Einbauküche (2022) mit neuem Boden - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen (noch nie abgeschliffen, daher in sehr gutem Zustand) - Großteils erneuerte Fenster in den letzten Jahren - P gepflegte, familienfreundliche Hausgemeinschaft Lage Die Wohnung befindet sich in Erkrath, Am Schimmelskämpchen, einer ruhigen und grünen Anwohnerstraße. Alle wichtigen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 900 m² große Villa in Marrakech (Marokko). Diese Luxus Villa hat 8 Suiten ( 8 Schlafzimmern mit 8 Badezimmern). sie wurde im Juni 2016 fertig gebaut. Unser Villa liegt in der Mitte von einem Grundstück aus 2 Hektar =20.000 m2. Der Grundstück umgibt die Villa von allen Seiten. Der Grundstück ist umgeben von einem Mauer sodass 100% Privatsphäre garantiert ist. Es hat Früchtebäume, Palmen und Olivenbäume. Außerdem hat er einen schönen Swimmingpool (siehe Bilder). Sie können diese Immobilie live und vor Ort besichtigen. Verkaufspreis ist: 1.600.000 €. machen Sie Urlaub in Marrakech und besichtigen Sie live und vor Ort unser Villa dann entscheiden Sie selbst

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Satdach und Einliegerwohnung. Das im Jahr 1979 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 177,88 m² Wohnfläche auf einem ca. 674 m² großen Grundstück. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 341.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Provisionsfrei! TOP 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung Wuppertal-Barmen Eigennutzer o. Kapitalanleger Renditestark – sofort bezugsfrei – Ohne Maklergebühr! Kapitalanlage oder neues Zuhause? Diese hochwertig und äußerst modern renovierte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet beides. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Büro nutzen lässt. ✅ Highlights im Überblick: - Provisionsfrei – Kauf direkt vom Eigentümer - Hochwertige Wohnung – sofort bezugsfertig - Eichenparkett, großformatige Fliesen, Barrierefreie Dusche - 2,5 lichtdurchflutete Zimmer auf zwei Ebenen: Erdgeschoss & 1 OG - Stilvolles Tageslichtbad + separates Gäste-WC - Zur Wohnung gehört ein großer Hobbyraum mit ca. 22 m²; hiervon wurden ca. 5 m² bei der angegebe

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienreihenendhaus, Baujahr 1994, mit ca. 117,63 m² Wohnfläche auf einem 314 m² großen Grundstück. Zum Objekt gehört eine Garage. Zusätzlich besteht ein Miteigentumsanteil an einer Erschließungsfläche. Das Grundstück weist eine mehrere Meter starke Aufschüttung mit umweltrelevanten Schadstoffen auf. Im nicht überbauten Bereich befindet sich eine ein Meter starke Abdeckschicht. Eingriffe in den Boden dürfen ohne Zustimmung des Ordnungsamtes der Stadt Essen nicht tiefer als einen Meter erfolgen. Im Grundbuch ist eine 18 m² große Garage vermerkt; genutzt wird zum Bewertungsstichtag eine andere Garagennummer. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 231.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 mit 170,7 m² Wohnfläche auf einem 651 m² großen Grundstück. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, die Schlafräume im Dachgeschoss. Der Spitzboden ist wohnraumähnlich für Hobbyzwecke oder Ähnliches ausgebaut, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche. Das Gebäude ist voll unterkellert; im Kellergeschoss befindet sich eine integrierte Garage mit einem Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 314.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Bezugsfertige, lichtdurchflutete DG-Wohnung, Einbauküche + modernes Dusch-Bad + Wände Glattputz weiß + hochwertige Böden, kernsaniert. Der Wohnung zugehörig ist eine im Haus befindliche Garage. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt mit Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Diele, Abslraum und einem modernen Bad. Der große Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und nach Süden ausgerichtet. Optional möglich ist die Abtrennung von einem Teil des räumlich sehr großen Wohnzimmers um einen weiteren Raum, z. B. ein Kinderzimmer, zu schaffen. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Die Nutzung von Wasch- und Trockenräumen, einem ebenerdigen Fahrradkeller sowie einem Hobbyraum ist möglich. Eine Sanierung des Daches, einschl. der energetischen Sanierung erfolgte im Jahr 2018. Die Wohnung ist freigezogen. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Der Eigentümer beantwortet Ihre Fragen gerne über dieses Portal oder über die (0) 163 91 99 809. Der Verkauf der Wohnung erfolgt provi

Diese elegante Wohnung aus dem jungen Baujahr 2012 überzeugt mit der großzügigen Aufteilung, den zwei Bädern und der zeitlosen Ausstattung. Hier wohnen Sie im 3. Obergeschoss und sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom überdachten XXL-Balkon aus betrachten Sie entspannt das städtische Leben. Das Herzstück bildet der Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf knapp 50 m². Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Der hochwertige Parkettboden sorgt für einen edlen Gesamteindruck. Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen. Die zwei Schlafräume überzeugen durch eine angenehme Raumgröße. Der Masterbedroom verfügt über ein Bad en suite. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenslplatz und einen optional zu erwerbenden Tiefgaragenslplatz

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung begeistert mit beeindruckender Weite und einem herrlichen Fernblick über Schwelm. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und verbindet Großzügigkeit mit einem besonderen Wohnambiente. Großflächige Fensterfronten, eine Dachterrasse sowie zwei Loggien öffnen den Raum gleich zu mehreren Seiten und lassen viel Licht und Weite ins Innere. So entsteht ein helles, luftiges Zuhause mit viel Platz für gesellige Stunden und ein schönes Wohnen. - Penthouse-Wohnung - Baujahr 1970 - die Hausgemeinschaft besteht aus 4 Häusern - 81,71 m² Wohnfläche - 3. Etage (Dachgeschoss) - 2 Zimmer sowie Küche, Diele und ein Tageslichtbad - Dachterasse und zwei Loggien - Panoramablick über Schwelm - Loggien mit Markise ausgestattet - isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen - Beheizung über eine Öl-Zentralheizung, Baujahr 2004 - Warmwasseraufbereitung über die Heizung - Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung - es st

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 mit zwei Geschossen, Unterkellerung und Satdach. Die Wohnfläche beträgt 116,92 m², verteilt auf vier Zimmer, Küche, Windfang, Diele, Bad, Gäste-WC und Abslkammer. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Balkon und eine Terrasse. Das Grundstück umfasst 344 m². Eine angebaute Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Es sind altersbedingte Mängel vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 144.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht eine charmante, frisch renovierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines in einem Altbau mit vier Wohneinheiten, der Teil einer WEG mit insgesamt acht Wohnungen ist (Baujahr 1930), in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dortmund-Hörde. Die Wohnung umfasst großzügige 86 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und einen gemütlichen Balkon. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder zur direkten Neuvermietung. Das Beste: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen die komplette Maklerprovision! Das Dach des Gebäudes wurde 2026 vollständig neu eingedeckt und mit Wärmedämmung versehen. Damit wurde eine wesentliche bauliche Maßnahme am Gebäude bereits durchgeführt. Für den gemeinschaftlichen Innenhof wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits eine Maßnahme zur Taubenabwehr beschlossen. Die Umsetzung soll noch erfolgen

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2018 mit klassischer Klinkerfassade und anthrazitfarbenem Satdach errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Auf rund 152 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebauten Spitzboden, bieten fünf Zimmer viel Raum für die ganze Familie. Hinzu kommt ein Vollkeller mit rund 89 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele mit angrenzendem Duschbad. Herzstück ist der großzügige Wohn-und Essbereich mit rund 49 m², dessen große Fensterflächen und zwei Terrassentüren viel Tageslicht hereinlassen und direkt auf die Holzterrasse führen. Die offene Küche mit rund 14 m² und weißer Einbauküche ist direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden, sodass Kochen und Familienleben ganz selbstverständlich zusammenfinden. Über die offene Holz-Stahl-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss (Dachgeschoss). Hier liegen das Elternschlafzimmer inklusive Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer, ein Abslraum und das Badezimmer mit Badewann

Sie suchen einen besonderen Ort für sich und Ihre Familie und sind immer noch nicht fündig geworden? Sie suchen Wohnkomfort, Qualität und ein Stückchen Luxus? Sie suchen ein Einfamilienhaus, wollen aber nicht auf sichere Mieteinnahmen verzichten, um Ihre Bankrate abzusichern? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen! Herzlich willkommen in Habinghorst. Einziehen und wohlfühlen. Sie nähern sich nun einer ganz besonderen Immobilie mit 205,00 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 700,00 m². Das ursprüngliche Gebäude wurde 1949 errichtet und nach einem Brand im Jahr 1996 nur ein Jahr später vollständig neu aufgebaut. Dadurch verbindet das Haus den Charakter eines gewachsenen Grundstücks mit dem Wohnkomfort eines deutlich jüngeren Gebäudes. Schon beim Betreten spüren Sie dieses besondere „Etwas“. Zunächst passieren Sie den Eingangsbereich, der mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurde. Bevor Sie nun den imposanten Wohn-/Essbereich betreten, sollten Sie einen Blick nach rechts werfen.

Zum Verkauf steht eine großzügige wunderschöne Altbau 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Das historische Gebäude aus den Jahren 1897/98 verbindet eine repräsentative Altbaufassade mit modernisiertem Wohnraum. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, Badezimmer, Diele und zusätzliche Abslflächen. Ausstattung & Aufteilung: 4 Wohn-/Schlafräume: ca. 11,42 / 17,15 / 11,68 / 20,29 m² Separate Küche ca. 10,93 m² · Badezimmer ca. 7,47 m² Abslflächen sowie Abslraum im Spitzboden Eigener Kellerraum K5 Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Altbaucharakter Hinweis zum Zustand Die Wohnung wird vermietet verkauft. Reparaturbedarf besteht derzeit an einem Fenster sowie an der Therme

Sie suchen eine Immobilie in absoluter Bestlage für Ihre Familie und möchten Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen? Dann bietet Ihnen dieses Haus eine besondere Gelegenheit: Das Architektenhaus aus dem Jahr 1965, erweitert durch einen Umbau im Jahr 1975, befindet sich in begehrter Lage von Isenbügel in Heiligenhaus. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowie zur Weiterentwicklung nach eigenen Vorslungen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Darüber hinaus stehen Ihnen ein separates Zimmer (z. B. als Büro oder Gästezimmer), ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, eine Küche sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Die bestehende Raumstruktur ermöglicht eine flexible Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Kaminzimmer mit wunderschönem Blick ins Ruhrtal. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowi

Die Wohnung mit der Nummer 5 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes hat eine Wohnfläche von 22 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer und einem Zimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1898 erbaut, fiktiv 1977. Die Wohnung wird zusammen mit den Einheiten Nr. 3 und 4 als eine wirtschaftliche Einheit genutzt und ist vermietet. Bei Wohnung Nr. 5 fehlt die Wohnungstür, außerdem sind Küchenanschlüsse nicht vorhanden, müssen jedoch noch eingebaut werden. Insgesamt weist die Immobilie erhebliche Bauschäden und Baumängel auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 8.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob

Die Wohnung mit der Nummer 6 befindet sich im ersten Stock links und bietet eine Wohnfläche von 42 m². Sie verfügt über eine Diele, ein Bad, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 erbaut. Die Gesamtanlage präsentiert sich insgesamt in einem unbefriedigenden Zustand; die Bewertung der Wohnung basierte lediglich auf äußerlichen Eindrücken, da kein Zugang möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 9.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 6.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienve