30 immobilien kaufen in Nordvorstadt

Es handelt sich um 4-geschossiges gepflegtes Jugendstilgebäude mit 4 Wohnungen und denkmalgeschützter Stuckfassade. Die Wohnung hat einen herrlichen Westbalkon mit Blick in Gärten. Sie ist noch bis 1.10.2026 vermietet und ist danach sofort beziehbar. Die 3 weiteren Wohnungen sind an Familien und eine studentische Wohngemeinschaft vermietet. Das Gebäude liegt in einer zentrumsnahen ruhigen Wohnstraße. Alle wichtigen Einrichtungen der Stadt Weimar sind in 15 Minuten Fußwegentfernung erreichbar; Universität, alle Schulen, Theater, Ärzte, Einkaufszentrum, Goethe und Schillerhaus Holzfenster mit Isolierverglasung, Gasetagenheizung, Bäder 1998 neuwertig saniert, Einbauküche. Die Kosten für die Gastetagenheizung werden direkt mit den Stadtwerken Weimar abgerechnet. Sanierungshistorie Brucknerstraße 15, 99423 Weimar 1990: Erwerb des Gebäudes 1996: Aussenisolierung Kellerwände und Einbau eines Asphaltbodens im Keller 1997: Einbau neuer Fenster, Einbau einer Betondecke im Bereich der Bäder, Einb

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Wohnung - 3 - 94.11: Weimar - kaufen

Villa mit modernem Anbau in 1A-Lage Weimar Südvier– Goetheparknähe Große Fensterflächen, offene Raumstrukturen und die Ausrichtung zum Garten sorgen für ein helles, freundliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der moderne Anbau ergänzt die Villa harmonisch und schafft zusätzliche großzügige Aufenthalts- und Arbeitsbereiche. Die Immobilie wurde 2006 umfassend grundsaniert und fortlaufend instand gehalten. 2025 erfolgten Dachsanierung, Trockenlegung und Fassadenarbeiten. Eine Sauna sowie die vorhandene Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Eckdaten * Mindestkaufpreis: 1.60000 € gegen Gebot * Wohn-/Nutzfläche: ca. 390 m² * Grundstück: ca. 1.000 m² * Lage: Weimar Südvier, unmitbare Nähe Goethepark * Nutzung: Wohnen und Büro * Zustand: umfassend saniert und laufend instand gehalten * Verfügbarkeit: 100 % frei bei Verkauf Ablauf des Bieterverfahrens Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens. Interessenten werden gebeten, innerhalb der gesetzten

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Weimars – der beliebten Westvorstadt. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Umgebung bei gleichzeitig kurzer Distanz zur Innenstadt und bietet damit eine ideale Kombination aus Wohnqualität und urbaner Nähe. Die Wohnung besticht durch einen guten Grundriss und helle, gut proportionierte Räume, mit eindrucksvoller Deckenhöhe. Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Einheit präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und slt damit eine solide Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist aktuell für monatlich 702 € kalt vermietet und generiert somit sofortige und stabile Mieteinnahmen. Auf Wunsch kann ein Slplatz für 10.000€ auf dem Grundstück erworben werden. Die Westvorstadt von W

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung (über 76 m² Wohnfläche) im Hochparterre eines gepflegten 4-Familienhaus aus den 1920er Jahren in der Friesstraße, Weimar-Nordvorstadt. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und kann sofort bezogen werden. Das Haus wurde im Jahr 2003 kernsaniert und befindet sich seither in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder junge Familien mit einem Kind. Sie überzeugt durch einen guten Grundriss, hohe Räume, viel Tageslicht und eine angenehme Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Küche, einem großzügigen Bad und einem separaten Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt in der beliebten Weimarer Nordvorstadt, nur wenige Gehminuten vom Weimarer Hauptbahnhof entfernt. Diese Lage vereint hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität: Exzellente Verkehrsanbindung: IC- und Regionalzüge sowie Buslinien in alle Richtungen (Erfurt ca. 15 Min.), schn

Der Gutshof wurde vom Eigentümer seit 1988 gewerblich und zu Wohnzwecken genutzt. Seit 25 Jahren wird das Anwesen ausschließlich als luxuriöser Wohnsitz mit hohem Selbstversorgungsanteil genutzt. Das Hauptgebäude aus dem Jahre 1748 dient vorwiegend zu Wohnzwecken und hat 207 qm Wohnfläche auf zwei Etagen. Es besteht eine Ausbaureserve von weiteren 120 qm zu Wohnzwecken oder Büronutzung. Der rechte Teil des Hauptgebäudes weist eine Fläche von 113 qm im Erdgeschoss auf und kann alsGarage oder Werkstatt genutzt werden. Die gegenüberliegende eingeschossige Gewerbehalle hat eine Grundfläche von 375 qm. Hinzu kommt ein kleineres Nebengebäude an der Stirnseite mit Tierhaltung- und technischen Räumen. Die sehr hochwertigen Außenanlagen bieten eine 60 qm überdachte Sommerküche, einen überdachten und auch im Winter nutzbaren Swimmingpool, zwei Gewächshäuser und eine Grillhütte. Zudem gibt es angelegte Beete, gepflegte Rasenflächen und 9 Obstbäume. Das Grundstück ist elektrotechnisch voll erschlo

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 383.57 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.08.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Hammerstedt, das Ihnen mit seinem vielseitigen Grundriss und dem ungenutzten Potenzial eine echte Chance bietet, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 130 m² insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die eine komfortable Nutzung für eine oder auch zwei Familien ermöglichen. Die Böden im Haus sind mit Parkett sowie praktischen Fliesen ausgestattet und verleihen den Räumen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Ein gemütlicher Kamin sorgt in den kühleren Monaten für wohltuende Wärme und eine einladende Wohnatmosphäre. Das Haus wurde teilsaniert und bietet eine einfache, funktionale Ausstattung, die Ihnen ausreichend Spielraum lässt, es n

Dieses besondere Anwesen in Hopfgarten ist weit mehr als nur ein Wohnhaus. Es ist ein Ort für gemeinsames Familienleben, für Kinderlachen im Hof, für lange Sommerabende, spannende Projekte und viele neue Erinnerungen. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.272 m² verbindet die Immobilie ein geräumiges Wohnhaus mit einem weitläufigen Hof sowie zahlreichen Nebengebäuden. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet damit viel Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Beide Etagen verfügen über Wohn- und Schlafräume sowie jeweils eine Küche und ein Badezimmer. So lassen sich die Räume ganz flexibel an die persönliche Lebenssituation anpassen. Während im Erdgeschoss das tägliche Familienleben stattfinden kann, bietet das Obergeschoss zusätzlichen Raum für die Kinder, ältere Familienmitglieder, Gäste oder ein ruhiges Homeoffice. Auch das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach ist hier gut vorslbar. Jeder hat seinen eigenen Bereich – und dennoch bleibt die

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohn- und Nutzfläche: 580m², sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnbar, mit Nebengebäuden (u.a. Stall, Schuppen)

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 17.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Dieses besondere Anwesen in Hopfgarten ist weit mehr als nur ein Wohnhaus. Es ist ein Ort für gemeinsames Familienleben, für Kinderlachen im Hof, für lange Sommerabende, spannende Projekte und viele neue Erinnerungen. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.272 m² verbindet die Immobilie ein geräumiges Wohnhaus mit einem weitläufigen Hof sowie zahlreichen Nebengebäuden. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet damit viel Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Beide Etagen verfügen über Wohn- und Schlafräume sowie jeweils eine Küche und ein Badezimmer. So lassen sich die Räume ganz flexibel an die persönliche Lebenssituation anpassen. Während im Erdgeschoss das tägliche Familienleben stattfinden kann, bietet das Obergeschoss zusätzlichen Raum für die Kinder, ältere Familienmitglieder, Gäste oder ein ruhiges Homeoffice. Auch das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach ist hier gut vorslbar. Jeder hat seinen eigenen Bereich – und dennoch bleibt die

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