486 immobilien kaufen in Nymphenburger Straße, Bayern

ETW provisionsfrei von privat an privat in 80639 München Nymphenburg in kleiner gepflegter Wohnanlage, Bj. 1977, Hoch-Parterre, 90qm, 3-Zi, 2x Bad, Blk Kellerabteil, TG-Duplex-oben, Lift, Gas zentral, EEV: 113,5 kWh/(m*a). WM-Anschluß im Bad oder wahlweise Wasch-/ Trocken-Keller Nutzung. Diese im Hoch-Parterre nach Westen gelegene Eigentumswohnung ist Teil einer kleinen (13 Einheiten) gepflegten Wohnanlage, die fast ausschließlich von den Eigentümern bewohnt ist. Obwohl in 1977 erbaut, hat das Ensemble – auch aufgrund seiner Bauqualität – einen immer noch mustergültigen Zustand, da stets alle ggfls. erforderlichen Unterhalts- resp. Modernisierungsmaßnahmen (z. B. Dach, Heizung, T-Garage, Lift, Fassade, Fenster) durch die gelebte Eigentümergemeinschaft veranlaßt wurden. Frei nach Vereinbarung. Keine Makler! Die Wohnung liegt vorteilhaft in München Nymphenburg und bietet daher kurze Wege für die Dinge des täglichen Bedarfs (MVV Romanplatz oder S-Bhf. Laim, Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Apot

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im Eisnergutbogen 35 im Münchener Quartier Am Hirschgarten mit großem offenem Wohnbereich und 2 Schlafzimmern! - Top-Lage am Hirschgarten und in S-Bahnnähe (Stammstrecke) - Sehr ruhig zur Grünanlage und Innenhof ausgerichtet - Große Fensterflächen, sehr helle Räume - Großer offener Wohnbereich mit alleine ca. 42 m² - 85 m² Fußbodenheizung - Barrierefrei - großer eigener Kellerbereich mit eigenem Stromanschluss (ca. 15 m²) - hochwertiges frisch renoviertes Eichenparkett - Sofort bezugsfrei - Tiefgaragenslplatz optional verfügbar - eine anstehende Fassadenrenovierung ist bereits durch Rücklagen gedeckt. Die sehr freundliche und helle Wohnung (Baujahr 2010) verfügt über eine Wohnfläche von 85,5 m² bei einer angenehmen Raumhöhe von 2,60 m. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet und zum ruhigen Garten- und Innenhofbereich ausgerichtet – ideal für alle, die mitten in München wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten

Diese praktische 2-Zimmerwohnung in der 6. von 8 Etagen eines Hochhauses ist perfekt nach Süden ausgerichtet und wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Von der kleinen Loggia, dem Schlafzimmer und der Küche öffnet sich der freie Blick über die Stadt. Die Wohnung eignet sich wegen ihres durchdachten Schnitts für eine Einzelperson aber auch für ein Paar oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung wird frei übergeben. Gas-Zentralheizung Rücklagen per 31.12.2023 129.138,- Wohngeld: 347,- (inkl. 101,- Erbpachtzins) Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 16.10.2023: 75,3 kWh/(m²a), Energieeffizienszklasse C Erbpachtzins monatlich: 101,29 Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2070 (45 Jahre) Der Erbbaurechtsgeber ist eine private Erbengemeinschaft. Weitere Informationen zum Thema ERBPACHT finden Sie unter: www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_category/erbpacht/page/2

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im Eisnergutbogen 35 im Münchener Quartier Am Hirschgarten mit großem offenem Wohnbereich und 2 Schlafzimmern! - Top-Lage am Hirschgarten und in S-Bahnnähe (Stammstrecke) - Sehr ruhig zur Grünanlage und Innenhof ausgerichtet - Große Fensterflächen, sehr helle Räume - Großer offener Wohnbereich mit alleine ca. 42 m² - 85 m² Fußbodenheizung - Barrierefrei - großer eigener Kellerbereich mit eigenem Stromanschluss (ca. 15 m²) - hochwertiges frisch renoviertes Eichenparkett - Sofort bezugsfrei - Tiefgaragenslplatz optional verfügbar Die sehr freundliche und helle Wohnung (Baujahr 2010) verfügt über eine Wohnfläche von 85,5 m² bei einer angenehmen Raumhöhe von 2,60 m. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet und zum ruhigen Garten- und Innenhofbereich ausgerichtet – ideal für alle, die mitten in München wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten. Sie überzeugt durch ihren modernen Charakter, einen attraktiven Grundriss

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

3-Zimmer-Wohnung mit 78 qm Wfl. im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Loggia; Baujahr 1958 - dazu Kellerabteil mit 5 qm Nfl. - in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Läden und 16 Wohnungen in guter und zentraler Wohnlage

Diese helle, moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines in U-Form erichteten Gebäudekomplexes. Die ca. 82 m² Wohnfläche bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, mit Blick auf den Innenhof, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind nebeneinander angeordnet und bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die voll ausgestattete Einbauküche rundet die funktionale Ausstattung ab, während der Flur alle Räume verbindet. Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung gehört ein Personenaufzug, zwei Tiefgaragenslplätze, ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein hauseigener, abschließbarer Fahrradraum. Derzeit ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 1539,00€ vermietet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 759.000 Euro 2 x TG-Slplä

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Die elegante Wohnung befindet sich in den renommierten Asamhöfen, einem einzigartigen Ensemble aus stilvollen Wohn- und Geschäftseinheiten im pulsierenden Zentrum Münchens. Eingebettet in eine ruhige, begrünte Innenhoflage, bietet sie eine idyllische Oase der Entspannung – mitten in der Stadt. Gepflegte Grünanlagen und die harmonische Architektur verleihen diesem historischen Viereine besondere Atmosphäre, die urbanen Komfort mit charmantem Flair verbindet. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung aufwendig und mit hochwertigen Materialien saniert, wodurch ein modernes, stilvolles Wohnambiente mit gehobenem Komfort geschaffen wurde. Im 2. Liftstock gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 71 m² und wird durch eine sonnige Loggia ergänzt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Über das einladende Vorzimmer gelangt man in das Herzstück der Wohnung – den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Große Fenster sorgen für einen traumhaften

Diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung verbindet hochwertige Ausstattung, modernes Design und ein großzügiges Raumgefühl zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss bietet neben dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zwei gut nutzbare Schlafzimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Bodentiefe Fenster mit Südwestausrichtung sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit klarer Linienführung, ausgewogenen Proportionen und angenehmer Weite ein besonders einladendes Wohngefühl. Von hier aus führen zwei Balkone mit edlem Bangkirai-Holzbelag in die ruhige, geschützte Innenhoflage und bieten schöne Rückzugsorte im Freien. Hochwertiger Eichenparkettboden, Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche mit Markengeräten unterstreichen den gehobenen Anspruch der Wohnung. Das stilvolle Badezi

Diese stilvolle Etagenwohnung in München-Schwabing im dritten Stock eines modernen Gebäudes von 2014 erstreckt sich über ca. 135 m² exklusiven Wohnraum. Im Mitpunkt steht der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich mit einer edlen Bulthaup Küche. Die südwestliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, edle Böden, zwei Bäder – ein Masterbad und ein Duschbad – sowie ein flexibles Zimmer und einen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin für dieses besondere Objekt zu vereinbaren - ein Ort, an dem exklusives Wohnen einen neuen Standard setzt

Sie suchen eine großzügige Altbauwohnung im Münchner Westend, die klassischen Charme mit gepflegtem Zustand und großzügigen Räumen verbindet' Dann könnte diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in der Astallerstraße genau die Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und verfügt über rund 98 m² Wohnfläche. Drei gut geschnittene Zimmer mit Parkettboden, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) sowie ein Balkon zum ruhigen Innenhof bieten ein komfortables Wohnumfeld mit viel Platz. Besonders schön sind die klassischen Altbaudetails der Wohnung: originale Türen mit Messing-Türklinken, verglaste Türfelder zu Küche und Bad sowie gut erhaltene Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer über viele Jahre hinweg sorgfältig instand gehalten. Ein besonderer Vorteil für Käufer: Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und eignet sich daher s

Diese praktische 2-Zimmerwohnung in der 6. von 8 Etagen eines Hochhauses ist perfekt nach Süden ausgerichtet und wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Von der kleinen Loggia, dem Schlafzimmer und der Küche öffnet sich der freie Blick über die Stadt. Die Wohnung eignet sich wegen ihres durchdachten Schnitts für eine Einzelperson aber auch für ein Paar oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung wird frei übergeben. Gas-Zentralheizung Rücklagen per 31.12.2023 129.138,- Wohngeld: 347,- (inkl. 101,- Erbpachtzins) Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 16.10.2023: 75,3 kWh/(m²a), Energieeffizienszklasse C Erbpachtzins monatlich: 101,29 Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2070 (45 Jahre) Der Erbbaurechtsgeber ist eine private Erbengemeinschaft. Weitere Informationen zum Thema ERBPACHT finden Sie unter: www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_category/erbpacht/page/2

Diese stilvolle Etagenwohnung in München-Schwabing im dritten Stock eines modernen Gebäudes von 2014 erstreckt sich über ca. 135 m² exklusiven Wohnraum. Im Mitpunkt steht der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich mit einer edlen Bulthaup Küche. Die südwestliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, edle Böden, zwei Bäder – ein Masterbad und ein Duschbad – sowie ein flexibles Zimmer und einen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin für dieses besondere Objekt zu vereinbaren - ein Ort, an dem exklusives Wohnen einen neuen Standard setzt

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen und wird durch den direkten Zugang zur eigenen Terrasse mit angrenzendem Grünbereich ideal ergänzt – ein echtes Highlight, das zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft. Die integrierte Küchenzeile ist mit hochwertigen, funktionalen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das modern ausgestattete Badezimmer präsentiert sich zeitlos und gepflegt mit Dusche. Besonders praktisch: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenslplatz mit dazu zu erwerben. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte, gut vermietbare Immobilie mit besonderem Mehrwert such

Erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und ein perfekter Zustand. Die Auswahl der hochwertigen Materialien, z. B. bei den Böden oder auch dem besonderen Badezimmer und Gäste-WC, schafft eine wertvolle Atmosphäre, die Ihnen gefallen wird. Sie mögen es gemütlich? Diese Wohnung werden Sie lieben! Sie wohnen sehr komfortabel im zweiten Stock eines Schwabinger-Mehrfamilienhauses. Drei Zimmer auf etwa 69 m² Wohnfläche – sehr modern. Badezimmer, Gäste-WC und eine voll ausgestattet, offene Küche. Nicht zu vergessen – die Abslkammer mit Anschluss für die Waschmaschine. Bequem: Ein Lift bringt Sie bequem in die 2. Etage. Die ganze Wohnung wurde 2018 komplett modernisiert und ist top gepflegt. Diese 3-Zimmer Wohnung hat ein Wohn- und Esszimmer, sehr hell, mit einer modernen, offenen Küche die großen Fenster lassen viel Licht herein. Neben dem Wohnbereich haben Sie zwei weitere Zimmer (ca. 13 und ca. 10 m²) beiden sind ebenfalls sehr hell, durch die bodentiefen, großen Fenster. Sie sind schnör

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit stilvollem Altbauflair und zeitloser architektonischer Präsenz. Das Gebäude wurde im Jahr 1909 errichtet und über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten. Das historische Treppenhaus ist mit massiven Holzstufen sowie einem schmiedeeisernen Treppengeländer samt Holzhandlauf ausgestattet und verdeutlicht noch heute den klassischen Altbaucharakter des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, natürliche Belichtung der Allgemeinbereiche. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ausgewählte gewerbliche Einheiten in Form eines ekommunikationsgeschäfts und eines Aiers

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Alt-Schwabing, nur wenige Schritte vom Elisabethplatz entfernt. Mit ca. 96 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine klare, funktionale Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick in den begrünten Innenhof bildet das Herzstück der Wohnung und bietet außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und flexibel nutzbar – ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl ideal zur Eigennutzung als auch hervorragend für eine Vermietung, insbesondere im Rahmen einer Wohngemeinschaft. Im großzügigen Wohnbereich eröffnet sich zusätzliches Entwicklungspotenzial. Denkbar wäre – vorbehaltlich technischer und rechtlicher Prüfung – die Verlagerung der Küche in den Wohn-/Essbereich. Dadurch ließe sich e

Für diese traumhafte DG-Wohnung erfolgte in 2023 eine Kernsanierung auf höchstem Niveau. Der Grundriss wurde komplett neu geplant, bei der Innengestaltung wurde besonders Wert auf hochwertige Materialien sowie die Symbiose aus zeitloser Eleganz und urbanem Lifestyle gesetzt. Die Wohnung verteilt sich auf 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Diele mit integrierter Garderobe. Zusätzlich wurde nachträglich eine Loggia auf der Hofseite (Süd/Ost) der Wohnung hinzugefügt. Die gesamte Wohnung ist mit Fischgrätparkett ausgestattet. Vom Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand in alle Wohnräume - das einladende Arbeitszimmer, das lichterfüllte Schlafzimmer mit genügend Stauraum für einen großen Kleiderschrank und das helle, moderne Wohnzimmer. Besondere Details wie eingebaute Nischen - typisch für den Altbau - spiegeln den Charme der sanierten Altbauwohnung wieder und wurden bei der Sanierung bewusst erhalten. Zur Rechten befindet sich Ihr exklusives Tageslichtbad mit Luxus-Santitäraustattung, das bis ins k

Im Jahr 2021 wurde diese einzigartige Penthouse-Wohnung in allerbester Münchner Altstadtlage für die aller höchsten Ansprüche vollkommen neu konzipiert. Der gesamte Ausbau wurde von einem internationalen Architektenteam nach den Anforderung eines bedeutenden Designers nach strengen Vorgaben an Qualität und Werthaltigkeit realisiert. Dieser Wohntraum wird Sie und Ihre Gäste zu jederzeit begeistern. Sämtliche einzigartige Ausstattungsdetails und eine ausführliche Beschreibung erhalten Sie ausschließlich diskret nach Ihrer Anfrage. Bitte beachten Sie diese diskrete Vorgehensweise auf Wunsch des Veräußerers und der zukünftigen Eigentümer

Direkt am Nymphenburger Kanal gelegen, vereint diese außergewöhnliche Immobilie anspruchsvolle Architektur und hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten setzt die beeindruckende Design-Glastreppe des renommierten Architekturbüros Foster + Partners ein architektonisches Statement. Gefertigt vom Hersler der weltbekannten Glas-Treppen in den Apple Stores, prägt sie den unverwechselbaren Charakter des Hauses. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Wohnens. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Offenheit mit Wohnkomfort. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch ein und eröffnet einen schönen Blick in den Garten. Direkt angrenzend erweitert der Wintergarten den Wohnbereich und lässt sich vollständig zum Außenbereich öffnen. Der liebevoll angelegte Garten mit Whirlpool bietet einen geschützten Rückzugsort und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich ein eige

BeschreibungDiese sanierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen im beliebten Münchner Stadtteil Moosach. Auf rund 80 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht und zwei attraktiven Außenbereichen: Ein sonniger Balkon in Süd-/Westausrichtung sowie eine ruhige Loggia nach Nordosten laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in modernem, gepflegtem Zustand. Neben einem Kellerabteil im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein weiteres Abteil im Dachgeschoss (Speicher) zur Verfügung, ideal als zusätzlicher Stauraum.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deAusstattung* 2021 umfassend sanierte Wohnung* Süd/West-Balkon & Nord/Ost-Loggia* Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung* Kellerabteil & Speicherabteil im Dachgeschoss* Doppelt verglaste Fenster, gepflegte Böden* Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur* 2. O

Ein absoluter DG-DT Traum in bester Lage zwischen Hohenzollernstraße und Franz-Joseph-Straße. In einem gepflegten Haus wurde dieser DG-Traum vollständig neu ausgebaut. Die gesamte Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestaltet, inklusive der Einbauküche und dem begehbaren Kleiderschrank einer bekannten Münchner Möbel Manufaktur und einer hochwertigen Klimaanlage. Fordern Sie gerne ausführliche Informationen per E-Mail an. Die Wohn/Nutzfläche beträgt 80m²