395 immobilien kaufen in Odenkirchen

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Highlights auf einen Blick: u2705 Ca. 106 m² Wohnfläche u2705 4 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette) u2705 Eigener Garten – ideal zum Entspannen oder für Familien u2705Garage inklusive u2705Ruhige und familienfreundliche Lage in Giesenkirchen u2705 Privatverkauf – keine Maklerprovision Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Kaufpreis: 295.000 € VB Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Privatverkauf – Makleranfragen sind nicht erwünscht

Wohnfläche: 109 m²Preis pro Quadratmeter: 4.500 €Gesamtpreis: 490.000€ Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen Raumaufteilung. Auf ca. 109 m² bietet sie alles, was Familien und anspruchsvolle Paare sich wünschen. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Drei helle Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine perfekte Wohnatmosphäre. Der Clou: Die Wohnung öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse (ca. 12 m²), die ideal für entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Freien ist. Optional kann der Außenbereich individuell gestaltet werden, z. B. als eigener Garten

wohnung - 6 - 196: Mönchengladbach - kaufen

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1999 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnumfeld, das besonders Familien anspricht. Die Immobilie befindet sich an einem kleinen Stichweg in einem überschaubaren Wohngebiet mit verkehrsberuhigten Spielstraßen ohne Durchgangsverkehr. Die ruhige Lage schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Kindern beste Voraussetzungen für ein unbeschwertes Aufwachsen. Bereits der liebevoll angelegte Vorgarten mit seiner vielfältigen Bepflanzung vermitt einen einladenden ersten Eindruck. Das Haus wurde in zweigeschossiger Bauweise errichtet und verfügt über einen klassischen, bewährten Grundriss mit klar strukturierten Räumen. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss, die sämtliche Wohnbereiche mit viel Tageslicht versorgen und für ein freundliches Wohngefühl sorgen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch mit vier S

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 211,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.01.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Reihenmithaus aus dem Baujahr 1960 besticht durch eine Wohnfläche von 100 m² auf einem Grundstück von 181 m². Es wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, während eine Terrasse, ein Balkon und ein Keller zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie 1 Gäste WC. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während die geräumige Terrasse Platz für gesellige Abende im Freien bietet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschmaschine. Das Reihenmithaus eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das Wert auf eine ruhige, aber d

haus - 4 - 130: Mönchengladbach - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 86 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.02.2031 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht ein um 1910 errichtetes viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, das voll unterkellert ist. Die Immobilie besteht aus zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss und drei Wohnungen in den Obergeschossen. Zudem sorgt ein Sendemast der ekom für zusätzliche Mieteinnahmen. Die insgesamt ca. 533 m² Wohn-/Nutzfläche teilen sich auf die Mieteinheiten wie folgt auf: - EG links (Postfiliale): ca. 93 m² - EG rechts (Hundesalon): ca. 35 m² - 1. OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC, Diele und Balkon: ca. 143 m² - 2. OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC, Diele und Balkon: ca. 137 m² - 3. OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC, Diele und Balkon: ca. 125 m² Der Speicher ist nicht ausgebaut. Dort befindet sich aber die Technik für den Sendemast. Alle Mieteinheiten sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 40.723,44 EUR.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein solides und fortlaufend modernisiertes 3-Parteien-Haus in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt (Römerstraße). Das Objekt ist vollvermietet und bietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 43.200 € eine attraktive Bruttorendite von 5,92 % (Faktor 16,87). Das Haus wurde über zwei Jahrzehnte hinweg akribisch instandgehalten. Ein Investitionsvolumen von über 232.000 € seit 2004 ist lückenlos dokumentiert. Highlights & Ausstattung: • Wohnkomfort: Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Freisitz. Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Holzterrasse mit Blick ins Grüne, während das 1. OG und das Dachgeschoss jeweils mit eigenen Balkonen ausgestattet sind. • Exklusiver Parkkomfort: Neben 3 Garagen am Haus bietet das Objekt eine Besonderheit: Eine blickdichte Hofzufahrt mit Tor ermöglicht einen vierten, gesicherten Slplatz direkt an der Erdgeschoss-Einhei

Privatverkauf – keine Maklerprovision Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Die Immobilie befindet sich in unmitbarer Nähe zur Fußgängerzone und bietet eine interessante Kombination aus Gewerbeeinheit und Wohnraum. Objektdaten: • Baujahr: ca. 1912 • Grundstück: ca. 126 m² • Wohnfläche: ca. 120 m² • Gewerbefläche: ca. 90 m² • 4 Zimmer • Wohn- und Geschäftshaus • Gasheizung • Energieverbrauch: 82 kWh/(m²·a) Im Erdgeschoss befindet sich ein renoviertes Ladenlokal mit Lagerflächen. Die Gewerbeeinheit kann flexibel genutzt, selbst betrieben oder vermietet werden. Die Wohnbereiche bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und machen die Immobilie interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Highlights: u2714 zentrale Innenstadtlage in Rheydt u2714 Wohnen und Gewerbe kombiniert u2714 renovierte

Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2019 vereint zeitgemäßes Wohnen, hohe Energieeffizienz und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Dank des KfW-55-Standards (Energieeffizienzklasse A+) profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnkonzept und dauerhaft niedrigen Energiekosten. Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Kaltwintergarten und in den Garten, wo Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Die angrenzende, modern gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Großformatige Feinsteinzeugfliesen verleihen dem gesamten Erdgeschoss eine zeitlose Eleganz und schaffen ein modernes, hochwertiges Wohnambiente. Ebenfalls im Erdgesc

haus - 6 - 165: Mönchengladbach-Wickrath - kaufen

haus - 6 - 160: Mönchengladbach - kaufen

u274cMakleranfragen nicht erwünschtu274c Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten, Halle/Lagerfläche sowie zusätzlichem Grundstück mit Bauland in Mönchengladbach-Giesenkirchen. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe und verfügt zusätzlich über Garten- bzw. Freiflächen. Flächen Gewerbeeinheiten * Gewerbeeinheit 1: ca. 107,4 m² * Gewerbeeinheit 2: ca. 61,8 m² Wohneinheiten * Wohnung 1. Obergeschoss: ca. 71,6 m² * Wohnung 2. Obergeschoss/Dachgeschoss: ca. 66,3 m² Halle/Lagerfläche * Halle: ca. 102 m² Grundstück * Gesamtgrundstücksfläche: ca. 752 m² * Zusätzliches Grundstück mit Bauland vorhanden Modernisierungen * Gewerbeeinheit 1 wurde 2024 vollständig renoviert * Beide Wohnungen wurden 2020 renoviert * Badezimmer der oberen Wohnung wurde 2021 erneuert Die

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 70 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Auf Grund einer geplanten Auswanderung der aktuellen Eigentümer, steht nun dieses exklusive, wunderschöne 1 bis 2-Familien-Traumhaus zum Verkauf. Ein moderner, geräumiger und gut geschnittener Winkelbungalow, der alles andere als gewöhnlich (08/15) ist. Hier wurde bei der Modernisierung / Renovierung und Ausstattung nicht gespart. - hochwertige Materialien, top ausgestattet, sehr modern und stilvoll eingerichtet, top gepflegt und modernisiert! Das ursprüngliche Baujahr dieser Immobilie lässt sich nur noch von außen etwas erahnen. Beim Betreten des Hauses erkennt man sofort, dass man sich eigentlich in einem schönen, modernen Neubau befindet. Die aktuellen Eigentümer haben diesen Bungalow nach Übernahme vor ca. 14 Jahren einmal komplett auf den Kopf geslt und nach und nach vollumfänglich mode

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 09.04.2036 Befeuerungsart: Gas Das Vierfamilienhaus, in jedem Geschoss befindet sich eine Wohnung, befindet sich in Mönchengladbach-Rheydt und wurde 1988 in dreigeschossiger massiver Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem Grundstück mit ca. 358 qm Fläche errichtet. Es befindet sich im gepflegten Zustand mit doppelt verglasten Kunststoff-Fenstern und Durchlauferhitzern für Warmwasser in den Bädern und Untertischgeräten in den Küchen. Die vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 337,50 qm sind bis auf die Wohnung im 2. Obergeschoss kpl. vermietet. Loggien, Balkon, Terrasse und Gartenanlage sind nach Süden ausgerichtet. Das Treppenhaus verfügt durch die großen Fensterflächen über reichlich Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es neben den vier Mieterkellern noch den Waschraum und den Trockenraum. Die Nutzfläche im Keller beträgt somit ca. 53 qm. Die Erdgeschosswohn

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 15.03.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 162 Quadratmetern erstreckt sich auf einem Grundstück von 876 Quadratmetern. Das im Jahr 1962 erbaute Haus befindet sich in einem sanierten Zustand und verfügt über eine Energieeffizienzklasse E. Es bietet Platz für insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zusätzlich stehen 2 Parkplätze und eine Garage zur Verfügung. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Räumlichkeiten des Einfamilienhauses sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die 4 Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner und die 2 Badezimmer erleichtern den morgendlichen Ablauf. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Des weiteren verfügt das Haus über ein Gäste WC. Im Jahr 2023 wurde di

haus - 3 - 135: Mönchengladbach - kaufen

haus - 5 - 125: Mönchengladbach - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 04.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mönchengladbach-Wickrath! Dieses ansprechende und gepflegte Reihenmithaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: - Eingangsflur, Diele mit Durchgang in den Garten / die Terrasse - Gäste-WC - gemütliche Küche - schöner Essbereich - helles Wohnzimmer Dachgeschoss: - Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche - drei gemütliche Schlafzimmer Dank der ca. 462 m² großen Grundstücksfläche genießen Sie reichlich Privatsphäre. Die Immobilie besticht durch einen großzügigen Garten sowie teils überdachte Terrassenflächen, ideal für unvergessliche Momente im Freien. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum. Über die überdachte Terrasse gelangen Sie in ein praktisches Nebengebäude, welches als Waschküche dient. Das Haus ist unterkellert, was Ihnen zusätzliche Lager- oder Nutzun

Das Gewerbeobjekt umfasst mehrere Industriehallen mit Last- und Schwenkkränen, ein 3-geschossiges, voll unterkellertes Bürogebäude, große, befestigte Freiflächen und einen hauseigenen Parkplatz. Die Immobilie wurde in mehreren Bauabschnitten zwischen 1989 und 2006 errichtet. Das 3 geschossige Bürogebäude ist voll unterkellert. Vor dem Gebäude befindet sich ein gepflasterter Parkplatz mit ca. 45 PKW-Slplätzen. Im hinteren Bereich liegen drei große Hallentrakte

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 70 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Auf Grund einer geplanten Auswanderung der aktuellen Eigentümer, steht nun dieses exklusive, wunderschöne 1 bis 2-Familien-Traumhaus zum Verkauf. Ein moderner, geräumiger und gut geschnittener Winkelbungalow, der alles andere als gewöhnlich (08/15) ist. Hier wurde bei der Modernisierung / Renovierung und Ausstattung nicht gespart. - hochwertige Materialien, top ausgestattet, sehr modern und stilvoll eingerichtet, top gepflegt und modernisiert! Das ursprüngliche Baujahr dieser Immobilie lässt sich nur noch von außen etwas erahnen. Beim Betreten des Hauses erkennt man sofort, dass man sich eigentlich in einem schönen, modernen Neubau befindet. Die aktuellen Eigentümer haben diesen Bungalow nach Übernahme vor ca. 14 Jahren einmal komplett auf den Kopf geslt und nach und nach vollumfänglich mode

haus - 4 - 148: Mönchengladbach - kaufen

Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz für Ihre eigenen Ideen? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese beiden, nebeneinander liegenden Einfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße am Rande des Dorfzentrums von Wickrathberg. Ob zur Eigennutzung, Modernisierung oder Verwertung - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die beiden zweigeschossigen Häuser gehören vermutlich zu den ältesten Bauwerken in Wickrathberg. Neben der Wohnflächen im Erd- und Obergeschoss wurden beide Häuser vermutlich in den 1930er Jahren um praktische Stallungen erweitert. Ein alter Bäckerofen im Bereich der Hausnr. 18 ist noch erhalten und zeugt von einer früheren Nutzung als Dorfbäckerei. Während das aktuell vermietete Hausnr. 20 über ein kleines, pflegeleichtes Grundstück verfügt, bietet das bereits geräumte Hausnr. 18 ein großzügiges Grundstück mit viel Potenzial

Haus zu verkaufen in Rheydt/Heyden ohne PROVISON. Stilvolle Altbauperle mit Charme – Viel Platz für die ganze Familie Zum Verkauf steht ein wunderschöner, gepflegter Altbau aus dem Jahr 1907 mit ganz besonderem Charme und viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus verbindet stilvolle Altbauelemente mit gemütlichem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen lieben. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 167 m² * Baujahr: 1907 * Heizung erneuert 2009 * 2 Badezimmer * Begehbarer Kleiderschrank * Gemütliche Terrasse zum Entspannen * Liebevoll angelegter Gartenbereich * Viel Platz für Familie und Homeoffice Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Altbaucharakter, großzügige Räume und eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten für Familienleben, Arbeiten von Zuhause oder individuelle Gestaltungsideen. Die schöne Terrasse

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1929, 2 Etage(n), Wohnfläche: 190m², Gewerbefläche: 71m², Nutzfläche: 110m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, drei Ladenlokale mit Nebenräumen im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss, sowie Lagerhalle (Baujahr 1957), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet