395 immobilien kaufen in Odenkirchen

3 Familienhaus in TOP Lage in Giesenkirchen-Zentrum, dennoch ruhige 30er Zone mit wundervollem Garten Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern !

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Künkelstraße 30 im beliebten Stadtteil Eicken in Mönchengladbach und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine familienfreundliche Raumaufteilung. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das von einer professionellen Hausverwaltung betreut wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Küchen- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Wohnzimmer, das als gemütlicher Rückzugsort dient. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und somit ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Das Hauptbad ist mit einer Duschtasse ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ein weiteres Highlight

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Dieses Bestandsobjekt in Hochneukirch (Jüchen) lässt sich auf zwei Arten realisieren – Sie entscheiden, ob Sie selbst einziehen und sanieren oder als Bauträger entwickeln. KONZEPT 1 – ZWEI REIHENHÄUSER (Bestand nutzen) Im Vorderhaus stehen zwei eigenständige Reihenhäuser nebeneinander (links ca. 110 m², rechts ca. 140 m² Wohnfläche). Die vorhandenen Grundrisse können weitgehend erhalten bleiben – das ermöglicht eine deutlich leichtere und günstigere Renovierung/Modernisierung als ein kompletter Umbau. Ideal für Eigennutzer, Familien oder Fix-and-Flip. Im Innenhof befindet sich ein weiteres Objekt. Das Haus im Innenhof kann als zusätzliche kleine Einheit (nochmals ca. 115m²) erhalten bleiben – oder zurückgebaut werden, wodurch ein großer Garten entsteht. KONZEPT 2 – 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN + 1 EINFAMILIENHAUS (Baurecht nutzen) Für die größere Entwicklung liegt bereits eine vollständige Baugenehmigung vor: Das Vorderhaus wird zum Mehrfamilienhaus mit 3

Im Herzen von Korschenbroich präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot, das großzügiges Wohnen mit attraktiven Mieteinnahmen auf ideale Weise vereint. Zum Verkauf steht eine beeindruckende Erdgeschosswohnung im beliebten Haus-im-Haus-Konzept mit einer Wohnfläche von knapp 300 m². Ein separater Eingang sowie der liebevoll angelegte, private Garten schaffen ein Wohngefühl, das dem eines freistehenden Hauses in nichts nachsteht und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch fünf weitere Wohneinheiten, die derzeit eine Nettojahresmiete von insgesamt 39.120 € erwirtschaften und somit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage bilden. Die Penthousewohnung verbleibt im Bestand eines separaten Eigentümers. Mit dem Erwerb der rund 300 m² großen Hauptwohnung sowie der fünf weiteren Wohneinheiten sichert sich der Käufer jedoch den überwiegenden Anteil der Wohnflächen und damit eine entsprechend gewichtige Pos

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand Wohnung wird leer und besenrein übergeben. Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und zahlreiche Erneuerungen überzeugt. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass die Wohnung ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Highlights der Wohnung * 4 gut geschnittene Zimmer * Umfangreiche Sanierung und Modernisierung * Verschließbare Garage im zugehörigen Parkhaus * Moderne Elektroinstallation * Neue Bodenbeläge in allen Räumen * Modernisierte Fenster * Abgehängte Wohnzimmerdecke mit integrierter LED-Beleuchtung Durchgeführte Modernisierungen 2017 * Alle Fenster erneuert * Alle Bodenbeläge erneuert (Fliesen und Laminat) * Sämtliche Wände neu verputzt * Komplette Elektroinstallation erneuert * Neuer Sicherungs- und Ver

Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 überzeugt durch moderne Architektur, klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die moderne Bauweise ohne Dachüberstand mit innenliegender Regenrinne und Flachdachziegeln sowie die hochwertige Klinkerriemchen-Fassade verleihen der Immobilie eine zeitlose, exklusive Ausstrahlung. Großzügige, überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Auf ca. 151 m² Wohnfläche präsentiert sich das Einfamilienhaus offen, lichtdurchflutet und mit einem besonderem Raumgefühl auf zwei Ebenen. Ein modernes Wohnkonzept mit viel Raum für Familien und Homeoffice. Ein architektonisches Highlight ist die Galerie mit offenem Luftraum, die zusätzliche Weite und Helligkeit schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und unterstreicht den modernen, kommunikativen Wohnstil. Ein architektonisches Highlight ist die Galerie mit offenem Luftraum

Aktualisiert am 14.06.2026 – bitte Hinweise unter „Sonstige Umbauten“ beachten. Privatverkauf, das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Es fällt keine Maklergebühr an. Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach-Holt. Das Haus wurde 1985 erbaut und im Laufe der Jahre modernisiert. Die Immobilie wird derzeit in drei Wohneinheiten genutzt und eignet sich ideal für Eigennutzer, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, mit zusätzlicher Vermietung einzelner Einheiten oder für Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Detaillierte Aufteilung: Erdgeschoss – frei zur Eigennutzung (ca. 83 m²): Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Hinweis: Die Einbauküche dieser Einheit befindet sich derzeit im Kellergeschoss und zählt nicht zur Wohnfläche. Ursprünglich befand sich die Küche im Erdgeschoss und könnte dort grundsätzlich wieder eingerichtet werden. Obergeschoss – verm

Fertig zum einziehen! Renoviertes freistehendes Einfamilienhaus aus 1972 Grundstück: ca. 763 m² Wohnfläche: ca. 125,8 m² Nutzfläche: ca. 147,7 m² Energieeffizienzklasse G 3 Schlafzimmern & ausgebautem DG Keller & Wintergarten beheizt, Aussenpool, 2 Stück XXL Garagen Scantherm 10KW Kaminofen drehbar, offener Markenküche mit Kochinsel. Glasfaser Internet. Provisionsfrei von Privat. D. Krause •Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen & Kitas in kurzer Entfernung •Bushaltesle ca. 50 m •Bahnhof Hochneukirch (Anschlüsse zu Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach) ca. 6 Minuten fußläufig •A46, A44, A61 in unter 10 Minuten Entfernungen: Düsseldorf 30 km · Köln 40 km · Niederlande 40 km

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Auf einem ca. 968 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von rund 213 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und freundliches Ambiente. Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, schafft viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und sorgt mit seinem Kamin für eine besonders behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigener Dachterrasse, die seit 2007 vermietet ist und attraktive Mieteinnahmen generiert. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die Wohnen und Kapitalanlage miteinander

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Wohnung im dritten Stock mit der Nummer 14, einer Wohnfläche von 41,69 Quadratmetern, bestehend aus Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde 1957 erbaut. Heizung durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über einen Gas-Warmwasserspeicher. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 37.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Servicein

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Das Erdgeschoss mit großem Garten und das zweite Obergeschoss sind ab November bezugsfrei und die mittlere Etage ist vermietet. EG ca.92m² plus Garten noch selbstbewohnt OG1 ca. 62m² vermietet OG2 ca. 65m² noch selbstbewohnt Das Haus ist aus dem Jahre 1897 und somit ein Altbau. Wer ein Niedrigerniergiehaus möchte muss ca. 500.000€ investieren und erhält ein Monster. Energieberatung wurde gemacht und wir haben alle mal herzhaft gelacht. Dieses Haus ist aber gut renoviert, zum großen Teil wärmegedämmt, Heiztherme mit Gas, Heizkreislauf mit Zweirohrsystem, Warmwasser über Durchlauferhitzer an den Zapfslen, zwei neue Bäder, Charme, Flair und viele Möglichkeiten Seit einem Jahr gibt es eine Entkalkungsanlage im Haus. Der Keller ist ein Altbaukeller: bitte bitte nicht komplett trocken legen. Das schadet dem Haus. Man kann den Keller auch so gut nutzen. Er ist scho

Laden, Aufteilungsplan: 1, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 508m², Nutzfläche: 435m², Keller, sowie Nebenräume im Kellergeschoss, Baujahre ca. 1957 und 1976

Zum Verkauf steht dieses Fünf-Familien-Haus im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt. Nur rund 500 m vom Rheydter Marktplatz entfernt, befindet es sich im auf einem Grundstück von 779 m² Größe. Zum Grundstück gehört ein sehr großer, naturnah angelegter Garten mit altem Baumbestand. Gebaut im Jahr 1961 stehen fünf Wohneinheiten (davon eine mit Dachgauben) mit einer Gesamtwohnfläche von rund 371 m² zur Verfügung. Zu jedem der Vollgeschosse gehört ein Balkon bzw. eine Terrasse auf der Gartenseite. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet als Nutzfläche zu jeder Wohneinheit ein abschließbares Kellerabteil. Einen ersten Überblick über die Lage der Räume erhalten Sie in den Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés

2-stöckiges Einfamilienhaus in Doppelhaushälfte mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Terrasse, Holzgartenhaus, angebauter Garage und Slplatzfläche davor, erbaut im Jahr 1988, Garage 1995 errichtet, im Jahr 2021 umgebaut und modernisiert - Folgende Raumaufteilung: Keller: Hobbyraum, Wasch-, Trocken- und Heizungsraum, Vorratsraum, 48,9 m²; Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, 52,21 m²; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Hauptschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 44,64 m²; Dachgeschoss: Studio, 33,12 m². Die Beheizung erfolgt durch ein Gas-Brennwertgerät, während im Erdgeschoss die Wärme über eine nachträglich (2021) installierte Fußbodenheizung verteilt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 357.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert un

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1925, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Reihenmithaus, nach einem Brandschaden ca. 2023 wieder in Stand gesetzt, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 4.8%, 3. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 2.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Ideal für: Mehrgenerationenwohnen: Leben Sie Wand an Wand mit Ihren Liebsten. Die Großeltern genießen das barrierearme Erdgeschoss, während die jüngere Generation sich in der großzügigen Maisonette entfaltet. Wohnen & Arbeiten unter einem Dach: Nutzen Sie das Erdgeschoss als professionelle Praxis, Kanzlei oder Home-Office-Büro für Freiberufler und bewohnen Sie die oberen Etagen privat. Großfamilien mit hohem Platzanspruch: Nutzen Sie das gesamte Haus als großzügiges Einfamiliendomizil mit Platz für bis zu 4 Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyschnittslen. Dieses im Jahr 1969 in solider Bauweise errichtete Zweifamilienhaus besticht durch seine enorme Flexibilität und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177 m² auf einem 458 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück bietet diese Immobilie Raum für die Verwirklichung ganz unterschiedlicher Lebensentwürfe. Das Besondere: Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor.

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Reihenhaus, Baujahr: ca. 1994, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 184m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen auf 2 Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 37-65 m², insgesamt 190 m². Zusätzlich gibt es ein gartenseitiges Hinterhaus mit separater Wohnung, eingeschossig, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche 104,98 m². Das Gebäude wurde um 1900 errichtet, vermutlich als ursprüngliches 2-Familienhaus. Die Hofdurchfahrt wurde 1947 geschlossen und es wurden 2 Zimmer eingebaut. Ein Anbau erfolgte im Jahr 1960. Die Wohnungen sind vermietet. Es besteht ein Mietvertrag auf Lebenszeit. Die Dachgeschosswohnung konnte nicht besichtigt werden, daher ist die genaue Wohnfläche unbekannt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser von einem elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht ver

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stock, Keller, einer Wohnfläche von 93,66 m², Terrasse, Garten und Garage, Baujahr 1966. Raumgestaltung: Keller: Flur, Heizungsraum, Kellerraum, Waschküche; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Obergeschoss: Diele, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon; Dachgeschoss: Abslraum. Die Beheizung erfolgt über eine veraltete Ölheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 317.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 221.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kos

In zentraler Lage von Mönchengladbach-Stadtmitte befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie vermieteten Wohneinheiten in den oberen Etagen. Die Erdgeschossfläche bietet mit ca. 132 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Gewerbetreibende, die eine gut sichtbare und flexibel gestaltbare Fläche suchen. Denkbar sind unter anderem ein Friseur- oder Beautysalon, ein Café, ein kleines Restaurant, ein Aier, ein Büro, ein Showroom oder ein sonstiger Dienstleistungsbetrieb. Durch die straßenseitige Schaufensterfront profitiert die Gewerbeeinheit von einer ansprechenden Außenwirkung und guter Präsentationsmöglichkeit. Die Fläche bietet Unternehmern die Chance, ihr Geschäftskonzept in einem gewachsenen urbanen Umfeld zu realisieren. Das Gebäude umfasst insgesamt ca. 320 m² Mietfläche, verteilt auf die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten in den Obergeschossen. Die Wohnungen sind ver