160 immobilien kaufen in Wilhelm-Niessen-Straße

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

wohnung - 4 - 128: Mönchengladbach / Schrievers - kaufen

wohnung - 3 - 72: Mönchengladbach / Schrievers - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 09.09.2035 Befeuerungsart: Elektro Diese hochwertige, zuverlässig vermietete Eigentumswohnung bietet auf ca. 119 m² großzügigen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Einheit befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 und besticht durch einen neuwertigen Erhaltungszustand. Der 4-Zimmer-Grundriss ist überaus durchdacht und familienfreundlich gestaltet: Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für einen hervorragenden Lichteinfall und ein helles, einladendes Raumgefühl. Von hier aus sowie vom angrenzenden Hauptschlafzimmer ist die große Terrasse zugänglich, die die Wohnfläche harmonisch ins Freie erweitert. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer, ein vollwertiges Hauptbadezimmer sowie einen praktischen Abslraum. Die Immobilie ist verlässlich vermietet und erwirtsc

Altes Sanierungsbedürftiges Bauernhaus. Optimal für Handwerker. Kein Denkmalschutz. Mit Sanierungsplan - Förderungsmaßnahmen. Innen alter Lehmputz. Im Norden von Giesenkirchen gelegen, Terrasse Überdacht. Süd -Ost Gartenseitig, Süd-West Innenhof. Slplatz am Haus. Große Garage Optional. Das Haus wurde bereits um 1800 erbaut und strahlt mit seinem Fachwerk eine einzigartige Atmosphäre aus. Der Zustand ist zwar renovierungsbedürftig, aber genau das bietet die Chance, das Haus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu sanieren. So ist zum Beispiel aufgrund der geringen Deckenhöhe im Obergeschoss die Öffnung der Zwischendecke zur Dachspitze ein stilistisches und funktionales Mitzur Wohnkomfortsteigerung. Wohnfläche ca 200 qm Grundstück ca 350qm Im Norden von Mönchengladbach Giesenkirchen gelegen, Terrasse Überdacht. Süd -Ost Gartenseitig, Süd-West Innenhof

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Dieses Bestandsobjekt in Hochneukirch (Jüchen) lässt sich auf zwei Arten realisieren – Sie entscheiden, ob Sie selbst einziehen und sanieren oder als Bauträger entwickeln. KONZEPT 1 – ZWEI REIHENHÄUSER (Bestand nutzen) Im Vorderhaus stehen zwei eigenständige Reihenhäuser nebeneinander (links ca. 110 m², rechts ca. 140 m² Wohnfläche). Die vorhandenen Grundrisse können weitgehend erhalten bleiben – das ermöglicht eine deutlich leichtere und günstigere Renovierung/Modernisierung als ein kompletter Umbau. Ideal für Eigennutzer, Familien oder Fix-and-Flip. Im Innenhof befindet sich ein weiteres Objekt. Das Haus im Innenhof kann als zusätzliche kleine Einheit (nochmals ca. 115m²) erhalten bleiben – oder zurückgebaut werden, wodurch ein großer Garten entsteht. KONZEPT 2 – 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN + 1 EINFAMILIENHAUS (Baurecht nutzen) Für die größere Entwicklung liegt bereits eine vollständige Baugenehmigung vor: Das Vorderhaus wird zum Mehrfamilienhaus mit 3

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Top-Lage direkt am Marktplatz von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Die Immobilie kombiniert eine stabile Wohnnutzung mit langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten und bietet dadurch eine breit diversifizierte und nachhaltige Ertragsstruktur. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1950 errichtet und in den Jahren 2020–2021 umfassend modernisiert und technisch saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem die Heizungsanlage, Elektro- und Sanitärinstallationen, Dach- und Fassadenbereiche sowie Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen erneuert bzw. modernisiert. Die Immobilie verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die überwiegend an langjährige und etablierte Mieter vermietet sind. Die Gewerbeflächen werden aktuell für Gastro, Einzelhandel, Dienstleistungen und Büronutzung genutzt und profitieren besonders von der zentralen Lage am Ma

Reihenendhaus Vollklinker in einer verkehrsfreien Straße mit großem Nutzgrundstück. 4Zimmer 98 qm Wohnfläche 1Bad 1Gäste WC 50 qm Nutzfläche keller Sehr ruhige Stadtrandlage mit unmitbaren Autobahnanschluss und sehr guter Infrastruktur, dennoch zentral zum Ortsmitpunkt. Solide Ausstattung mit Doppelverglasung und Holzinnentüren. Vollkeller mit Gartenzugang Haus ist frei Glasfaserkabel im Haus Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

=== Konzeption und Umgebung === Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Allee, die noch etwas vom Flair früherer Mönchengladbacher Fabrikanten hat. Die großzügige und helle Doppelhaushälfte, erbaut 2014, ist mit einem Slplatz vor dem Haus und im Haus integrierter Garage bequem mit dem Auto zugänglich und bietet rückwärtig einen herrlichen Ausblick in einen großen Garten. Die DHH mit 194 qm Wohnfläche eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die hohen Wohnkomfort, sowie eine Gartenoase mit Stadtnähe verbinden möchten. In der ruhigen Anwohnerstraße gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge oder Besuch. === Wohnen === Die moderne DHH in offener Architektur hat fünf geräumige Zimmer auf zwei Etagen (Raumhöhe 2,70m), zwei Bäder mit gehobener Ausstattung, eine zusätzliche Gästetoilette. Der Wohn- und Essbereich mit angeschlossener offener Einbauküche (gesamt 58 qm) im OG schaut mit einer 10m breiten Fensterfront auf die Süd-Terrasse und den parkähnlichen Garte

Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 überzeugt durch moderne Architektur, klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die moderne Bauweise ohne Dachüberstand mit innenliegender Regenrinne und Flachdachziegeln sowie die hochwertige Klinkerriemchen-Fassade verleihen der Immobilie eine zeitlose, exklusive Ausstrahlung. Großzügige, überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Auf ca. 151 m² Wohnfläche präsentiert sich das Einfamilienhaus offen, lichtdurchflutet und mit einem besonderem Raumgefühl auf zwei Ebenen. Ein modernes Wohnkonzept mit viel Raum für Familien und Homeoffice. Ein architektonisches Highlight ist die Galerie mit offenem Luftraum, die zusätzliche Weite und Helligkeit schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und unterstreicht den modernen, kommunikativen Wohnstil. Ein architektonisches Highlight ist die Galerie mit offenem Luftraum

Fertig zum einziehen! Renoviertes freistehendes Einfamilienhaus aus 1972 Grundstück: ca. 763 m² Wohnfläche: ca. 125,8 m² Nutzfläche: ca. 147,7 m² Energieeffizienzklasse G 3 Schlafzimmern & ausgebautem DG Keller & Wintergarten beheizt, Aussenpool, 2 Stück XXL Garagen Scantherm 10KW Kaminofen drehbar, offener Markenküche mit Kochinsel. Glasfaser Internet. Provisionsfrei von Privat. D. Krause •Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen & Kitas in kurzer Entfernung •Bushaltesle ca. 50 m •Bahnhof Hochneukirch (Anschlüsse zu Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach) ca. 6 Minuten fußläufig •A46, A44, A61 in unter 10 Minuten Entfernungen: Düsseldorf 30 km · Köln 40 km · Niederlande 40 km

Eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 152 Quadratmeter Bruttogrundfläche, sowie eine Garage (für zwei Fahrzeuge) und ein Lagerschuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902, die Garage aus dem Jahr 1965. Aufgeteilt ist es in drei Kellerräume im Untergeschoss, einen Flur, ein Bad und zwei Zimmer im Erdgeschoss sowie einen Flur und drei Zimmer im Dachgeschoss. Außerdem gehört noch Gartenland zum Anwesen. Heizungs- und Warmwasseranlage nicht bekannt; da der Zutritt nicht gestattet wurde, erfolgte die Bewertung ausschließlich anhand äußerer Merkmale und der vorhandenen Unterlagen; die Grundstücke bilden eine zusammenhängende wirtschaftliche Einheit. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass

Die Wohnung mit der Nummer 11 befindet sich im zweiten Stock auf der linken Seite und hat eine Wohnfläche von 97 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Essbereich, einer Garderobe, einem Badezimmer, einem WC, vier Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Ebenfalls vorhanden ist ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut. Die Wohnung wird seit 10 Jahren an Mieter vermietet und verfügt über eine Zentralheizung, die sowohl für die Beheizung als auch für die Warmwasserversorgung sorgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, di

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Auf einem ca. 968 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von rund 213 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und freundliches Ambiente. Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, schafft viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und sorgt mit seinem Kamin für eine besonders behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigener Dachterrasse, die seit 2007 vermietet ist und attraktive Mieteinnahmen generiert. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die Wohnen und Kapitalanlage miteinander

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1902, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller, Garage vorhanden, mit Anbau; keine Innenbesichtigung

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Dieses gepflegte und großzügige Reihenendhaus mit Garten, Gartenhaus und Garage befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Das im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von rund 147 m² bietet es reichlich Platz für eine Familie, aber auch ideale Möglichkeiten für Homeoffice oder Gäste. Die Immobilie ist bereits unbewohnt und kann nach dem Kauf kurzfristig übernommen werden. Die linksseitig angebaute Garage wurde in Stahlbetonbauweise errichtet und ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet – ein komfortables Plus im Alltag. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, eine Küche, ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Hier befindet sich auch ein gut erhaltenes Holz-Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ei

Laden, Aufteilungsplan: 1, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 508m², Nutzfläche: 435m², Keller, sowie Nebenräume im Kellergeschoss, Baujahre ca. 1957 und 1976

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 8.3%, 2. Etage, Wohnfläche: 99m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, erhebliche Schäden und Instandhaltungsdefizite vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 17.8%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, mit Galerieebene

Wohnung im dritten Stock mit der Nummer 14, einer Wohnfläche von 41,69 Quadratmetern, bestehend aus Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde 1957 erbaut. Heizung durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über einen Gas-Warmwasserspeicher. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 37.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Servicein

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Das Erdgeschoss mit großem Garten und das zweite Obergeschoss sind ab November bezugsfrei und die mittlere Etage ist vermietet. EG ca.92m² plus Garten noch selbstbewohnt OG1 ca. 62m² vermietet OG2 ca. 65m² noch selbstbewohnt Das Haus ist aus dem Jahre 1897 und somit ein Altbau. Wer ein Niedrigerniergiehaus möchte muss ca. 500.000€ investieren und erhält ein Monster. Energieberatung wurde gemacht und wir haben alle mal herzhaft gelacht. Dieses Haus ist aber gut renoviert, zum großen Teil wärmegedämmt, Heiztherme mit Gas, Heizkreislauf mit Zweirohrsystem, Warmwasser über Durchlauferhitzer an den Zapfslen, zwei neue Bäder, Charme, Flair und viele Möglichkeiten Seit einem Jahr gibt es eine Entkalkungsanlage im Haus. Der Keller ist ein Altbaukeller: bitte bitte nicht komplett trocken legen. Das schadet dem Haus. Man kann den Keller auch so gut nutzen. Er ist scho

Zum Verkauf steht dieses Fünf-Familien-Haus im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt. Nur rund 500 m vom Rheydter Marktplatz entfernt, befindet es sich im auf einem Grundstück von 779 m² Größe. Zum Grundstück gehört ein sehr großer, naturnah angelegter Garten mit altem Baumbestand. Gebaut im Jahr 1961 stehen fünf Wohneinheiten (davon eine mit Dachgauben) mit einer Gesamtwohnfläche von rund 371 m² zur Verfügung. Zu jedem der Vollgeschosse gehört ein Balkon bzw. eine Terrasse auf der Gartenseite. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet als Nutzfläche zu jeder Wohneinheit ein abschließbares Kellerabteil. Einen ersten Überblick über die Lage der Räume erhalten Sie in den Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés

Laden, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 13%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 253m², Keller, Ladenfläche mit Büro, ca. 1992 saniert, zum Wertermittlungs-Stichtag leer stehend

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1925, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Reihenmithaus, nach einem Brandschaden ca. 2023 wieder in Stand gesetzt, keine Innenbesichtigung