650 immobilien kaufen in Osterode am Harz, Niedersachsen

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus ruhig gelegen am Stadtrand von Bad Gandersheim in bester Wohnlage. Hausmeisterservice vorhanden, somit entfällt die Reinigung des Treppenhauses, sowie der Winterdienst. Da die Wohnung über eine Therme beheizt wird, werden die Kosten, in diesem Fall sind es die Gaskosten, von dem Versorger separat angefordert und abgerechnet. Bad Gandersheim ist eine Kurstadt im Landkreis Northeim, Land Niedersachsen (Deutschland). Die Stadt, deren Namensbestandteil Bad sich auf ihr Soleheilbad bezieht, liegt westlich des Harzes. Nach der Dichterin Roswitha von Gandersheim wird die Stadt auch „Roswithastadt“ genannt. Die Wohnung ist aktuell leerstehend, und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und wird im aktuellen Ist-Zustand verkauft. Ideal für Käufer, die ihre eigene Vorslungen umsetzen möchten, sowohl als Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Derzeit stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Bilder folge

Slen Sie sich den Morgenkaffee auf dem Balkon vor – vor Ihnen öffnet sich der Blick nach Süden über das weite Land bis zum bewaldeten Höhenzug am Rande des Sollings. Kein Nachbar, kein Neubau wird ihn je verslen. Dieses Panorama gibt es im Ort nur einmal, und ab jetzt gehört es zu Ihrem Zuhause. Willkommen in einem freistehenden Einfamilienhaus, das Platz für ein ganzes Familienleben bietet: ca. 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, dazu rund 50 m² Nutzfläche, auf einem 750 m² großen Grundstück. Bis zu 7 Zimmer, davon bis zu 4 mögliche Schlafzimmer, lassen Raum für Kinder, Gäste, Homeoffice – oder das Mehrgenerationenwohnen, von dem viele reden und das hier wirklich funktioniert. Die solide Massivbauweise von 1969 (Stein auf Stein, hochwertige Materialien, vollisoliertes Dach) ist das Fundament, auf dem Sie gestalten. Ein Highlight: Durch die Hanglage liegen die Südräume im Untergeschoss ebenerdig und sind vollwertig bewohnbar – ideal als eigene Einheit für die Großeltern oder die erwachs

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und vereint modernes Design mit höchsten Standards an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Es hat eine Gebäudebruttonutzfläche von insgesamt 336 m² und wurde Ende 2009 auf einem Eckgrundstück mit 655 m² in der Einbecker Nordstadt fertiggeslt. Zu Fuß ist man in weniger als 15 Minuten im Stadtzentrum. Schulen, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitn (Halteslen im Umkreis von ca. 300m) gut zu erreichen. Die besondere Bauform und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt einzigartig. In Zusammenarbeit mit einem Architekten und Bauingenieur haben sich die Bauherren hier einen Traum verwirklicht und trotzdem auf Funktionalität und der Verwendung von qualitativ hochwertigen Materialien geachtet. So sind alle Wände des Hauses innen verputzt bzw. im Obergeschoss gespacht und gestrichen. Die Bodenbeläge bestehen in de

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 320 Quadratmetern und insgesamt zehn Zimmern ausreichend Platz für Familien und all jene, die ein geräumiges Zuhause suchen. Der Kaufpreis von 375.000 Euro reflektiert das Potenzial und die Lage des Objekts. Ein gepflegter Garten und ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten. 1973 wurde dieses Haus errichtet. Das ca. 100 m² große Erdgeschoss wird als Hobbybereich genutzt. Hier befindet sich ebenfalls die Heizung und ein Holzofen. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige und helle Wohnung mit einem großen Wohnbereich und offenem Durchgang zum Koch und Essbereich. Des weiteren befinden sich hier Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein neues Bad. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang in den Garten. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in einen großen Hobbyraum und eine ebenfalls sehr helle Wohnung mit neuem Bad einer Küche, Schlafzimmer und Kinder oder Arbeitszimmer. N

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Uder, Ortsteil Birkenfelde. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint auf einzigartige Weise den nostalgischen Charme eines Fachwerkhauses (ca. 1910) mit der funktionalen Solidität eines massiven Anbaus aus dem Jahr 1968. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 22 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die gesamte Familie oder ein kombiniertes Wohn- und Arbeitskonzept. Das Objekt wurde stetig instand gehalten und technisch aufgewertet. Besonders hervorzuheben ist die energetische Optimierung: Während im Altbau eine effektive Innendämmung der Fassade vorgenommen wurde, sorgt die gedämmte Zwischendecke zum Dachboden für ein angenehmes Raumklima. Die Elektroinstallation ist bereits zeitgemäß größtenteils dreiadrig ausgeführt und verfügt über einen modernen FI-Schutzschalter. Die Immobilie besticht durch eine klare Trennung der Wohnbereiche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2002 bietet ca. 137m² Wohnfläche auf einem 717m² großen Grundstück und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das bisher nicht ausgebaute Obergeschoss dient aktuell als großzügige Abslfläche und bietet Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Auch die Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus ist denkbar, da ein separater Zugang vorhanden ist. Die Immobilie überzeugt mit einem gepflegten Zustand. Die Gasheizung wurde 2023 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Sauna, eine Terrasse mit Gartenfläche, eine Garage mit Werkstatt sowie mehrere Slplatzmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gepflegter Bungalow aus 2002 - ca. 137 m² Wohnfläche - Ausbaureserve im Obergeschoss - Möglichkeit für 2 Wohneinheiten - neue Gasheizung aus 2023 - Garage mit Werkstatt - Sauna, Terrasse & Gartenfläche - und, und, und. Interessiert'

Dieses gepflegte Reihenmithaus bietet ca. 94m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und überzeugt durch seinen sehr guten Zustand. Die Immobilie wurde über die Jahre laufend modernisiert und verfügt unter anderem über eine Gastherme aus dem Jahr 2011 sowie dreifachverglaste Fenster. Zusätzlichen Platz bietet der Keller, in dem bereits mehrere wohnlich nutzbare Räume vorhanden sind. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit Potenzial für bis zu 6 Zimmer. Eine großzügige Terrasse, ein schöner Garten sowie die angenehme Nachbarschaft sorgen für eine hohe Wohnqualität. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Slplatz. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gepflegter Zustand - Ausbaupotenzial im Keller - bis zu 6 Zimmer möglich - laufend modernisiert - dreifachverglaste Fenster - Glasfaseranschluss - Terrasse & schöner Garten - Garage und Slplatz - und, und, und. Intere

Freistehendes Wohngebäude mit vier Wohneinheiten, auf zwei Etagen, ohne Keller, Wohnfläche von insgesamt 470 m². Dazu gehören zwei Garagen und ein Abslgebäude mit einer Nutzfläche von 65/45 m², sowie eine Blechgarage und ein Unterstand mit 35 m² Nutzfläche. Das Baujahr ist unbekannt, aber es scheint vor 1920 errichtet worden zu sein. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss/Wohnung 1 befinden sich zwei Flure, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und zwei Abslräume auf insgesamt 93 m². Wohnung 2 im Erdgeschoss hat eine Größe von 155 m², die genaue Raumaufteilung ist nicht bekannt. Im Obergeschoss/Wohnung 3 gibt es einen Flur, vier Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Bad/WC und einen Balkon auf 112 m² Wohnfläche. Wohnung 4 im Obergeschoss verfügt über einen Flur, vier Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 110 m². Beheizung mit einer Öl-Zentralheizung inklusive der Warmwasserversorgung. Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss konnte nicht besichtigt werden Für den geplanten Dachgeschossau

Diese hochwertig ausgestattete barrierefreie Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Drei-Parteienhauses aus 1963, das im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und nach dem anspruchsvollen KfW-55-EE-Standard energetisch aufgewertet wurde. Die Immobilie liegt in begehrter Wieter Lage von Northeim und verbindet ruhiges, niveauvolles Wohnen mit einer hervorragenden Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ein modernes, repräsentatives Wohnambiente schafft. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten, der den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen und somit unterschiedlichsten Lebenskonzepten gerecht werden. Der Grundriss ist äußers

Die im Jahr 1924 erbaute Doppelhaushälfte vereint nach einer aufwendigen Kernsanierung im Jahr 2025 historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.010 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 171 m² mit insgesamt sieben gut durchdacht gestalteten Räumen. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der harmonisch in die Küche übergeht. Der angrenzende Wintergarten sorgt dank seiner großen Fensterflächen für ein helles und freundliches Ambiente und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Ergänzt wird diese Etage durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Gäste-, Schlaf- oder Arbeitszimmer, sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Auch das Obergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Hier befinden sich drei ruhig gelegene Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice oder

Angeboten wird ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.662 m² bestehend aus 3 Flurstücken. Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten und zugleich etablierten Lage von Nörten-Hardenberg, wodurch sich sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeflächen ideal vermarkten lassen. Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Wohnfläche von etwa 510 m² sowie über rund 540 m² Gewerbefläche. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres kleines Wohnhaus mit einer Wohnfläche von etwa 80 m², welches sich auf dem angrenzenden Grundstück befindet und derzeit vermietet ist. Der allgemeine Zustand des Objektes ist modernisierungsbedürftig. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohneinheit mit etwa 235 m² Wohnfläche, die durch ihre Raumaufteilung und ihren offenen Charakter vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Spitzboden wurden zwei weitere Wohnungen geschaffen, wobei eine davon eine Fläche von circa 54 m² und die andere eine Wo

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus ruhig gelegen am Stadtrand von Bad Gandersheim in bester Wohnlage. Hausmeisterservice vorhanden, somit entfällt die Reinigung des Treppenhauses, sowie der Winterdienst. Da die Wohnung über eine Therme beheizt wird, werden die Kosten, in diesem Fall sind es die Gaskosten, von dem Versorger separat angefordert und abgerechnet

Dieses charmante Fachwerk-Einfamilienhaus aus der Zeit um 1900/1910 vereint historischen Charakter mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 181,95 m². Gelegen auf einem ca. 456 m² großen, vollumzäunten Grundstück im idyllischen Einbecker Ortsteil Vardeilsen, bietet diese Immobilie viel Platz für die große Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die innengedämmte Fassade sowie die gedämmte Geschossdecke zum Kaltdachboden. Eine formschöne Echtholztreppe in Leichtbauweise verbindet die beiden Wohnebenen auf elegante Weise. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet durch die durchdachte Aufteilung sogar Potenzial für zwei separate Wohneinheiten. Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca, 85,09m², Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Ein Schla

Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft schönes Dreifamilienhaus BJ 1998 mit einer Wohnfläche von insgesamt 322,86 m² auf einem 1190 m² großen Traumgrundstück mit großem Garten, Nebengebäude und umfangreicher Ausstattung an. Das Wohnhaus wurde nach WEG in 3 Teileigentumswohnungen umgewandelt. Sie betreten die Immobilie über das zentrale Treppenhaus und haben im Souterrain direkten Zugang zur WE1 mit einer Wohnfläche von 87,28 m². Hier teilen sich von einem zentralen Flurbereich / Diele, ein praktischer Vorratsraum, ein großes komfortables Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein gemütliches Schlafzimmer, die Küche, sowie das große lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse 1 ab. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie ebenfalls in die WE2 im EG mit einer Wohnfläche von weiteren 111,22 m². Vom großen Flurbereich gelangen Sie hier in einen Abslraum, die große Küche, das Kinderzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, das geräumige Schlafzimmer und

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 143m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, aber noch eingerichtet

Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft schönes Anwesen bestehend aus einem Haupthaus (Bestand) BJ 1958 welches 1979 durch einen Anbau (EG / KG) erweitert und 1989 zusätzlich aufgestockt wurde (DG). Diese Aufteilung bietet die ideale Basis zur Verwirklichung eines Mehrgenerationenkonzepts sowie genug Platz für die große Familie. Die Immobilie befindet sich auf einem opulenten 1250 m² großen Grundstück mit absolutem Panoaramablich in Einbeck OT Erzhausen. Das Wohnhaus inkl. Anbau verfügt über eine Wohnfläche von ca 215 m² plus vollständige Unterkellerung inkl. Einliegerbereich zu Wohnzwecken im Anbau. Sie betreten das Haupthaus / Bestand im EG über einen seitlichen Eingangsbereich mit praktischen Windfang, der Küche mit Holzofen, dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse inkl. überdachtem Freisitz, einem Schlafzimmer / Gästezimmer mit Kaminofen, einem Badezimmer mit Wanne, einer weiteren Diele sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche und der 2. Küche inkl. im Kaufpreis inkludierter

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elvershausen! Dieses im Jahr 1969 in massiver Bauweise (34,5er Mauerwerk mit klassischer Klinkerfassade) errichtete Zweifamilienhaus besticht durch seine enorme Flexibilität, den gepflegten Zustand und ein attraktives energetisches Profil. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m², verteilt auf zwei Hauptebenen sowie zusätzlich ausgebauten Flächen im Souterrain und Dachgeschoss, bietet diese Immobilie Raum für vielfältige Lebensentwürfe: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder als reine Kapitalanlage. Das ca. 905 m² große Hanggrundstück wurde liebevoll angelegt und bietet durch kaskadenartige Terrassen private Rückzugsorte mit hervorragender Aussicht. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert. Im Jahr 2024 wurden hochwertige, 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut, die größtenteils über elektrische Rollläden verfügen. Das Dach ist vollgedämmt, ergänzt durch eine zusätzliche Dämmung der obersten Geschossdecke

Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Wohnambiente. Neben dem Hauptgebäude bietet die Immobilie eine Einliegerwohnung im Anbau, welche zusätzlichen Wohnraum schafft. Durch eine überschaubare Anpassung besteht zudem die Möglichkeit, drei separate Wohneinheiten zu schaffen - ideal sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist das einzigartige Wohngefühl: Die großzügige Terrasse vermitt ein mediterran-toskanisches Ambiente und lädt zum Entspannen ein. Eine Immobilie mit Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Innenausbau und Bäder 2019 modernisiert - Beheizung über Holz oder Öl möglich - gepflegter Gesamtzustand - zwei großzügige Terrassen - zwei Garagen und vier Slplätze - mediterranes Wohnambiente mit besonderem Charme - und, und, und. Interessiert

2-stöckiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 231 Quadratmeter, die Nutzfläche 30 Quadratmeter. Das Haus verfügt über eine Toreinfahrt mit einer Fläche von 20 Quadratmetern und einer Dachterrasse, die zu einem befahrbaren Innenhof führt. Ein Anbau für eine Waschküche mit 18 Quadratmetern Nutzfläche sowie ein Nebengebäude mit 72 Quadratmetern Nutzfläche gehören ebenfalls dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920, wurde teilweise erweitert in den 1970er Jahren und nach 1990 modernisiert (Außenfassade, Heizungsanlage, Verkleidung des Schornsteinkopfs, teilweise Elektrik und Innenausbau). Raumaufteilung: - Kellergeschoss: Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Bad/WC, 2 Zimmer - Erdgeschoss: Flur, Bad/WC, 3 Zimmer - Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad (im Rohbauzustand) - Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer Nebengebäude: - Kellergeschoss: Waschküche, Abslraum, Garage - Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Abslraum Das Haus ist vermietet und wird sowohl durch eine Gas

Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Wohnungspaket bestehend aus einer 3 Zimmer Wohneinheit mit Duschbad / Balkon und einem separatem Einzimmer Apartment. Die beiden Einheiten befinden sich im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage BJ 1975 und verfügen über ca 80 m² (3 Zimmer Wohnung) sowie ca 25 m² (Apartment). Beide Einheiten befinden sich direkt nebeneinander und sind mits Fahrstuhl altengerecht erreichbar. Sie betreten die 3 Zimmer Wohnung über einen einladenen großen Flur / Dielenbereich mit Garderobe an den sich ein Schlafzimmer, ein Kinder- / Gästezimmer, ein Tageslichtbad, das große Wohnzimmer mit Panoramabalkon (Bick vom Solling bis zum Harz) und die Küche mit im Kaufpreis inkludierter Einbauküche anschließt. Zwei kompakte praktische Abslräume (1x mit Waschmaschinenanschluss) komplettieren das Angebot noch positiv. Die komplette Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt und das Badezimmer / sowie die eine Vorratskammer sind mit robusten Fliesen ausgelegt. Sie betr

Willkommen in einem Stück Zeitgeschichte: Dieses charmante Reihenfachwerkhaus aus dem Jahr 1850 verbindet den unverwechselbaren Charakter vergangener Tage mit einer soliden technischen Modernisierung. In zentraler Traumlage von Northeim gelegen, präsentiert sich das unter Denkmalschutz stehende Gebäude auf einem ca. 200 m² großen Grundstück als ideale Investitionsmöglichkeit oder als vielseitiges Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², die sich über das Erdgeschoss bis in das zweite Obergeschoss erstrecken. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 umfassend saniert, wobei besonderer Wert auf den Erhalt der baubiologischen Vorzüge gelegt wurde – so wurden im 1. und 2. Obergeschoss hochwertige Lehmputzwände neu hergeslt, die für ein exzellentes Raumklima sorgen. Die Wohneinheit 1 im EG besticht mit einr großzügigen Wohnfläche von 80m² und mit gepflegten Bodenbelägen aus Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine eigene Ga

Slen Sie sich den Morgenkaffee auf dem Balkon vor – vor Ihnen öffnet sich der Blick nach Süden über das weite Land bis zum bewaldeten Höhenzug am Rande des Sollings. Kein Nachbar, kein Neubau wird ihn je verslen. Dieses Panorama gibt es im Ort nur einmal, und ab jetzt gehört es zu Ihrem Zuhause. Willkommen in einem freistehenden Einfamilienhaus, das Platz für ein ganzes Familienleben bietet: ca. 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, dazu rund 50 m² Nutzfläche, auf einem 750 m² großen Grundstück. Bis zu 7 Zimmer, davon bis zu 4 mögliche Schlafzimmer, lassen Raum für Kinder, Gäste, Homeoffice – oder das Mehrgenerationenwohnen, von dem viele reden und das hier wirklich funktioniert. Die solide Massivbauweise von 1969 (Stein auf Stein, hochwertige Materialien, vollisoliertes Dach) ist das Fundament, auf dem Sie gestalten. Ein Highlight: Durch die Hanglage liegen die Südräume im Untergeschoss ebenerdig und sind vollwertig bewohnbar – ideal als eigene Einheit für die Großeltern oder die erwachs

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 120 m², welches auf einem großzügigen, etwa 744 m² großen Erbpachtgrundstück (537,56 jährlicher Erbbauzins bis 2042) in ruhiger und angenehmer Wohnlage am unteren Sultmer errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch ein familienfreundliches Wohnkonzept sowie ein weitläufiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Küche, sowie ein helles Wohnzimmer, das den zentralen Lebensmitpunkt der Immobilie darslt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzen lässt. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer sowie ein separates WC, wodurch ein komfortabler Wohnstandard gewährleistet wird. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen u

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Ein zweistöckiges Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 167,14 m² und einem Nebengebäude, erbaut im Jahr 1900. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abslraum, ehemaligen Heizraum, Badezimmer, Diele, Küche und ein Zimmer; im Obergeschoss befinden sich ein Flur und vier Zimmer. Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung betrieben, das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgeslt und es gibt zusätzliche Unterstützung durch eine PV-Anlage. Es gibt ausreichend natürliches Licht. Einige Teile des Gebäudes weisen einen Instandhaltungsstau auf, während andere Teile sich noch im Rohbauzustand befinden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 60.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben