108 immobilien kaufen in Potsdamer Weg, Frankfurt

Suchen Sie den perfekten Ausgleich zum stressigen Berufsalltag in der Metropolregion? Hier kombinieren Sie eine internationale Karriere im Rhein-Main-Gebiet mit maximaler Lebensqualität in Ihrer Freizeit! Dieses exklusive Schwedenhaus befindet sich in absoluter Traumlage in der 1. Reihe direkt am See (Erholungsgebiet Sonneck bei Großostheim). Das Besondere für Pendler und Vielflieger: Den Flughafen Frankfurt am Main (FRA) erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 30 Minuten. Auch die Frankfurter City ist über die hervorragende Autobahnanbindung schnell und unkompliziert erreichbar. Das Haus verbindet das unvergleichlich gemütliche und gesunde Wohnklima eines skandinavischen Holzhauses mit ca. 107 m² Wohnfläche. Nach einem langen Arbeitstag oder einer Dienstreise kommen Sie nach Hause, blicken von Ihrer Terrasse direkt auf das glitzernde Wasser und schalten sofort in den Urlaubsmodus. Highlights für Berufstätige & Pendler auf einen Blick: Top-Er

Einseitig angebautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Anbau und Kiosk, erbaut im Jahr 1901/51, in zweistöckiger Bauweise mit teilweisem Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 125 m². Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: zwei Gewölbekeller, Vorraum, Heizungsraum und Waschküche; im Erdgeschoss: WC, Dusche, Küche, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer; im Anbau: zwei Abslräume und ein weiteres WC; im Obergeschoss: Flur, Vorraum, Diele, WC, Badezimmer mit WC, Küche, Schlafzimmer, Ankleide und Wohn- und Esszimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant, Baujahr 1994, während das Warmwasser über Elektrogeräte bereitgeslt wird. Es besteht Bedarf an Reparaturen und Fertigslungen, darunter Schönheitsreparaturen, die Erneuerung Dacheindeckung, Bad, WC, Heizung, Elektrik, Fenstern, Türen, Rollläden, Bodenbelägen, Sanierung des Kellers, Renovierung des Treppenhauses, Umgestaltung der Fassade sowie die Entfernung des Kiosks. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fra

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1901, Wohnfläche: 125m², Nutzfläche: 31m², mit Anbau und ehemaligem Kiosk (Baujahr ca. 1956)

Kapitalanlage mit 5 % Mietrendite – vermietet, 10 Jahre Mietgarantie, ohne Eigenkapital möglich Ihre Vorteile auf einen Blick: - Kauf ohne Eigenkapital möglich - 10 Jahre Mietgarantie: 1.130 € Kaltmiete/Monat im Kaufvertrag vertraglich gesichert - Positiver Cashflow nach Steuern ab dem 1. Tag (ca. +50 €/Monat) - 4,5 % Abschreibung statt regulär 2 % – neues Restnutzungsdauer: Gutachten wird für den Käufer erslt und liefert Ihnen durch die Abschreibung einen Steuervorteile für mehr Nettolohn auf Ihrer Gehaltsabrechnung - Kaufpreis unter Marktniveau: 3.483 €/m² bei ca. 4.465 €/m² - Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung - Nachvermietungsgarantie beim 1. Mieterwechsel - Renovierungsbudget von 5.000 € nach dem 1. Mieterauszug - Sondermietverwaltung möglich - Nach 10 Jahren Haltedauer steuerfreier Verkauf möglich Die Zahlen: - Kaltmiete gesamt: 1.130 €/Monat (Wohnung 1.030 € = 13,90 €/m², Garage 100 €) - Mietrendite: 5 % p.a. - Überschuss nach Steuern: ca. +50 €/Monat ab Kauf Diese gepflegte 3

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Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1973, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 139m², Nutzfläche: 49m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Bungalow, Baujahr: ca. 1972, 1 Etage(n), Wohnfläche: 124m², Nutzfläche: 106m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Objektbeschreibung * Kaufpreis: 1.800.000 EUR * Kaufpreis pro Slplatz: 13.500 EUR * Mietrendite: 4,86 % p.a. * Mieteinnahme: 87.420 € jährlich * Erstvermietungsgarantie * Renovierungspauschale bei Mietwechsel: 5.000 EUR Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 bis 10 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 469 m² – ein solides Fundament für den langfristigen Vermögensaufbau. Besonders attraktiv: Die IST-Nettokaltmiete von 7.285 EUR monatlich ist über 6 Jahre garantiert. Das Objekt erwirtschaftet damit vom ersten Tag an einen positiven Cashflow von ca. 556 EUR pro Monat nach Steuern – ohne Vermietungsrisiko in der Anfangsphase. Der Quadratmeterpreis liegt signifikant unter dem aktuellen Marktdurchschnitt der Region und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit entsprechendem Wertsteigerungspotenzial. Steuerlich profitieren Investoren von einer erhöhten Abschreibung von 4,5 % (AfA) sowie der Möglichkeit, das Objekt nach 10-jähriger Haltedauer v

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 32-701, Miteigentumsanteil: 0.54%, Obergeschoß, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Slplatz vorhanden

Diese gepflegte Etagenwohnung zum Kauf befindet sich in Frankfurt am Main in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965. Das Gebäude verfügt über insgesamt sieben Etagen und ist unterkellert. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in das siebte Obergeschoss, anschließend führen noch wenige Stufen zur Wohnung, sodass die Einheit nicht barrierefrei erreichbar ist. Die Wohnfläche beträgt circa 68 Quadratmeter und verteilt sich auf drei Zimmer. Zwe. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Sehr bequem mit dem Aufzug erreicht man diese kompakte Single-Wohnung mit ihren 30qm am Gangende im 4. Stock. Man gelangt durch einen Flur in einen, Dank einer großen Fensterfront, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit modernem Vinyl ausgestattet ist. Hier ist Platz genug für ein Bett und eine kleine Sitzgruppe mit Tisch. Vom Wohnraum gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon mit Süd-West-Lage und hat einen schönen Ausblick über die Dächer von Krif. Zurück im Flur schließen sich rechts und links eine Einbauküche mit Kühlschrank an und auf der anderen Seite das erst vor ein paar Jahren renovierte Badezimmer mit einer Dusche. Hier ist auch Platz genug zum Aufslen einer Waschmaschine. Im Flur bietet ein kleiner Einbauschrank über der Tür Stauraum an. Zu der Wohnung gehört auch noch ein für die Größe dieser Wohnung großer Keller mit weiterem Stauraum

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1976, 2 Etage(n), Wohnfläche: 166m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

haus - 11 - 318: Kelsterbach - kaufen

Diese attraktive 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 124 m² Wohnfläche befindet sich im 1. und 2. Obergeschosses eines 2-Familienhauses in Hattersheim-Okrif. Die Innenausstattung ist gehoben. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und ein Kellerraum sowie ein kleiner Speicher schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das Haus wurde 2001 kernsaniert. Seitdem wurde fortlaufend umfassend modernisiert, so dass kein Sanierungsstau besteht. Der Main mit großflächigen Grünanlagen, Okrifer Wäldchen, Gastronomie und Fußballverein ist 2 bis 3 Gehminuten entfernt. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kurze Wege für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Penny, Netto) und 2 Bäcker direkt in Okrif, wenige Minuten mit dem Auto entfernt gibt es auch Edeka und Globus. Der S-Bahnhof mit Parkplätzen befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt und wird von der Buslinie 833 angefahren. Gas-Heizungsanlage aus 2015 (jährlich gewartet) Warmwasserspeicher 202

wohnung - 2 - 59: Hattersheim am Main - kaufen

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haus - 4 - 114: Frankfurt - kaufen

wohnung - 3 - 125: Hattersheim - kaufen

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wohnung - 4 - 119: Hattersheim - kaufen

Wir verkaufen unser wunderschönes Haus in einer verkehrsberuhigten Straße als letztes Haus einer Sackgasse. Der direkte Zugang zum Kinderspielplatz aus dem schönen Garten und der Kindergarten am Ende der Straße machen es neben der verkehrsarmen Straße zu einem idealen zu Hause für eine Familie mit Kindern. Hier kann sich der Nachwuchs ohne Einschränkungen frei entwickeln. Beeindruckend ist auch das sehr große Wohnzimmer mit großen Fenstern und der Terassentür auf der Südwestseite. Hier gelangt man in den wunderschönen Garten mit Gartenhäuschen und vielfältigen Möglichkeiten. Die riesige Terrasse lädt zum Entspannen oder Feiern von Gartenpartys ein. Die große Küche hat Platz genug, einen Tisch rein zu slen, so dass man dort auch essen kann. Da sich die Heizung oben im Speicher befindet, spart man Platz im Keller und erhält dort oben nochmal Stauraum. Einzigartig ist, dass man trotz der Nähe zum Flughafen keinen Fluglärm hat, da die Flugzeuge nicht über das Haus fliegen. Somit ist es die

wohnung - 3 - 84: Hattersheim - kaufen

wohnung - 4 - 84: Hattersheim - kaufen

haus - 5 - 134: Hattersheim / Okrifkaufen

haus - 10 - 350: Hattersheim - kaufen