412 immobilien kaufen in Rolandswerther Straße, Köln

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 212 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.10.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf kommt in guter Innenstadtlage eine außergewöhnliche 2- bis 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 117 m² Davon verteilen sich ca. 100 m² Wohnfläche auf Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Diele mit Duschbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit tollem Tageslichtbad und kleiner vorgelagerter Terrasse. Weiterhin stehen 2 hochwertige Nebenräume (ca. 17 m² Nutzfläche) mit bodentiefer, komplett auffaltbarer Fensterfront und direktem Zugang zur luftigen Hof-Terrasse zur Verefügung. Zur Wohnung gehören eine eigene unbehelligte ca. 39 m² große Hof-Terrasse mit Kellerersatzraum aus Metall sowie ein extra breiter PKW-Slplatz direkt vor dem Haus. Bodentiefe Fenstertüren und die vorgelagerte Terrasse sogen für eine gute Belichtung und lassen insb

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Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/173667 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Die Bilder der Wohnung wurden teilweise mithilfe von KI aufbereitet, um die Möglichkeiten der Raumgestaltung in der Immobilie besser darzuslen. Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment liegt im Herzen von Köln und bietet eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Der großzügig geschnittene Wohnraum und die gepflegte Ausstattung sorgen für ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl. Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27,4 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Besonders hervorzuheben sind die Einbauküche sowie das moderne Badezimmer mit Dusche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 saniert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß und gepflegt. Für angenehme Temperaturen an warmen Sommertagen steht in der Wohnung zudem eine Klimaanlage (Monoblock) zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein Kellerabteil mit ca. 6 m² zur Wohnung, das zusä

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Diese charmante im 3. Stock gelegene Etagenwohnung in der Altstadt-Süd von Köln bietet alles, was man für ein unbeschwertes Leben in der Stadt benötigt. Mit einer Wohnfläche von 50 Quadratmetern ist genug Platz, um sich wohlfühlen und die eigenen vier Wände zu gestalten. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Das ursprüngliche Baujahr des Mehrfamilienhauses liegt bei circa 1965, wurde aber 1999 kernsaniert. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau mit vier Geschossen und bietet einen schönen Balkon auf den Innenhof. Der Fußboden ist in den Zimmern mit Parket ausgestattet, die Fenster sind aus Kunststoff mit Zweifach-Verglasung. Das Badezimmer ist raumhoch hell gefließt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung

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