212 immobilien kaufen in Rüttgergasse

Wir machen Träume wahr! Zum Beispiel diese moderne Neubau-DHH in beliebter Lage von Gelsenkirchen. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Kein Haus von der Stange – in enger Zusammenarbeit mit dem Vermesser hat unser Architekt ein Haus geplant, dass exakt auf dieses Grundstück zugeschnitten ist. Das hat für Sie den Vorteil, dass Sie das Haus genau zum angegebenen Festpreis von uns bekommen und keine unliebsamen Überraschungen erleben, wie z.B wenn das Grundstück gekauft ist und dann das Haus gar nicht draufpasst. Sie erhalten von uns die Möglichkeit, die Grundrisse des Hauses zusammen mit unserem Architekten nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen und umzuplanen – und zwar KOSTENLOS! Vielen Menschen ist es immer wichtiger, ihre Energieversorgung so unabhängig wie möglich zu gestalten und sich keine Sorgen wegen möglicher Strom- und Energieengpässe machen zu müssen. Durch den Einbau von Wärmepumpen, Photovoltaik-Anlagen mit eigenem Speicher uvm. können wir diesem Anspruch bes

Wir machen Träume wahr! Zum Beispiel diese moderne Neubau-DHH in beliebter Lage von Gelsenkirchen. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Kein Haus von der Stange – in enger Zusammenarbeit mit dem Vermesser hat unser Architekt ein Haus geplant, dass exakt auf dieses Grundstück zugeschnitten ist. Das hat für Sie den Vorteil, dass Sie das Haus genau zum angegebenen Festpreis von uns bekommen und keine unliebsamen Überraschungen erleben, wie z.B wenn das Grundstück gekauft ist und dann das Haus gar nicht draufpasst. Sie erhalten von uns die Möglichkeit, die Grundrisse des Hauses zusammen mit unserem Architekten nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen und umzuplanen – und zwar KOSTENLOS! Vielen Menschen ist es immer wichtiger, ihre Energieversorgung so unabhängig wie möglich zu gestalten und sich keine Sorgen wegen möglicher Strom- und Energieengpässe machen zu müssen. Durch den Einbau von Wärmepumpen, Photovoltaik-Anlagen mit eigenem Speicher uvm. können wir diesem Anspruch bes

Leerstehende 4 Zi Wohnung mit Balkon und Keller - Im Heisterholz - Essen Karnap. Zum Verkauf steht diese helle, leerstehende Wohnung in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses in Essen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer mit Tageslicht. Die Gesamtwohnfläche beträgt 94,58 m². Die Wohnung befindet sich in einem guten und einfachen Zustand und ist leerstehend. Leerstehend. Mit Balkon. Kein Aufzug. Mit Keller. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt etwa 472 EUR und umfasst unter anderem die Kosten für die Zentralheizung, die mit Erdgas betrieben wird. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller und ein Abslraum. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Essen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitsind in der näheren Umgebung vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung vor Ort. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 440-031 per WhatsApp oder Signal

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 4-Familienhaus in zentraler Wohnlage von Gelsenkirchen-Horst

In Essen Karnap entsteht ein modernes, energieeffizientes Reihenmithaus, das architektonische Eleganz mit einer durchdachten Raumplanung verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m², zusätzlichem Wohnraum im voll ausgebauten Keller sowie einer eigenen Garage bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit legen. Energieeffizienz & Förderung – KfW-40-Standard Das Gebäude wird im hochwertigen Effizienzhaus-Standard KfW 40 errichtet. Käufer haben die Möglichkeit, zinsgünstige Förderkredite der KfW in Anspruch zu nehmen. Der KfW-40-Standard bedeutet: Das Haus benötigt nur 40 % der Energie eines Referenzgebäudes nach GEG – ein deutlicher Vorteil für Betriebskosten, Werterhalt und Nachhaltigkeit. Ermöglicht langfristige Kostenvorteile durch einen außergewöhnlich niedrigen Energieverbrauch. Der einladende Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und

Dieses großzügig geschnittene Reihenmithaus befindet sich in Gelsenkirchen-Horst und wurde etwa 1979 errichtet. Das Haus bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche und einem Grundstück von insgesamt ca. 288 m² ein familienfreundliches und funktionales Wohnkonzept. Das Gebäude ist zweigeschossig, vollunterkellert und verfügt zusätzlich über ein Dachgeschoss. Nach den vorliegenden Bauunterlagen befinden sich im Erdgeschoss unter anderem der großzügige Wohn-/Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei weitere als Kinderzimmer ausgewiesene Räume sowie das Badezimmer. Damit bietet das Haus insbesondere für Familien ein interessantes Raumangebot. Das Kellergeschoss wurde augenscheinlich zumindest teilweise wohnlich ausgebaut. Auch das Dachgeschoss ist vermutlich ausgebaut; hierfür konnten allerdings keine entsprechenden Baugenehmigungsunterlagen festgeslt werden. Zum Objekt gehört außerdem eine separate Fertiggarage mit einem Pkw-Slplatz. Der Garten i

1968 in klassischer Bauweise errichtetes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen und Dachgeschoss. Erneuerung der Heizung 1995, Einbau von isolierverglasten Kunststofffenstern. Anstrich Treppenhaus und Fassade 2015, 2018 Dämmung der obersten Geschossdecke, 2018 Neuverkleidung der Giebelwand

Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen - zu den Wohnungen gehören eigene Gartenflächen. Die Wohnung ist vermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 852-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Manche Entscheidungen begleiten uns ein Leben lang. Ein eigenes Zuhause gehört dazu. Deshalb setzen wir auf moderne Wohnkonzepte, inligente Grundrisse und Lösungen, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Das Ergebnis: ✔ mehr Lebensqualität ✔ langfristige Planungssicherheit ✔ individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ✔ ein Zuhause mit Zukunft Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welcher Weg zu Ihren Vorslungen passt

Ein zweistöckiges Reihenmithaus mit einem teilweise ausgebauten Untergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 113 m² und verfügt über eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1979 erbaut, die Bewertung erfolgte im Jahr 1985. Zusätzlich gehören Anteile am Garagenhof und an den Verkehrsflächen zum Objekt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Abslraum, WC, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Abslraum, Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde anscheinend ohne erforderliche Genehmigung durchgeführt. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Es gibt keine verbindliche Regelung für die Nutzung des Privatwegs, der sich südwestlich befindet und sich auf einem fremden Grundstück befindet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:

Die Wohnung Nummer 3 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 114,64 Quadratmetern und umfasst einen Flur, eine Diele, zwei Bäder, fünf Kinder- bzw. Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1890 erbaut und im Jahr 1947 renoviert. Beheizung mits Gas-Heizkessel, Bj. vermutlich 1994 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 86.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben

haus - 3 - 81: Essen - kaufen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 3 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 114,64 Quadratmetern und umfasst einen Flur, eine Diele, zwei Bäder, fünf Kinder- bzw. Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1890 erbaut und im Jahr 1947 renoviert. Beheizung mits Gas-Heizkessel, Bj. vermutlich 1994 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 86.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentl

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Altenessen-Nord. Das im Jahr 1955 erbaute Objekt wurde zuletzt 2017 modernisiert und verfügt über ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1924 bietet eine solide Grundlage für Käufer mit Blick für Potenzial und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und einem Grundstück von ca. 240 m² eröffnet sich hier eine interessante Gelegenheit zur umfassenden Modernisierung. Der aktuelle Zustand der Immobilie entspricht überwiegend dem Ausstattungsniveau der 1970er bis 1980er Jahre und ist entsprechend renovierungsbedürftig. Dies ermöglicht es dem neuen Eigentümer, das Haus vollständig nach eigenen Vorslungen zu gestalten und technisch wie optisch auf einen modernen Standard zu bringen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die angrenzende Küche sowie der Flur und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene funktional. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über ein Fenster und ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich bef

Die angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59m² liegt im 2. Obergeschoss (Wohnungsnummer 9) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit einem Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1990. Die Wohnung ist seit 2020 unbefristet an einen alleinstehenden Mieter vermietet. Das Mietverhältnis besteht störungsfrei; es liegen keine Zahlungsrückstände vor. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300. Hinzu kommen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 82 sowie Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 80. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220, zusätzlich entfallen 36,83 auf die Rücklagenzuführung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss auf der linken Seite, hat eine Wohnfläche von 64 m² und verfügt über einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1951 und wurde 2004 um- und im Dachgeschoss sowie im Erdgeschoss 2007 angebaut. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich, daher sind uns die tatsächliche Nutzung, Raumaufteilung, Heizung und der Zustand des Gebäudes nicht bekannt. Es wurden keine offensichtlichen Schäden oder Mängel im Gemeinschaftseigentum festgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 72.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Ma

Dieses im Jahr 1952 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt zehn Zimmer. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem einfachen, funktionalen Ausstattungsstandard. Auf einem ca. 311 m² großen Grundstück bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessante Perspektiven für Kapitalanleger. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Eine zum Objekt gehörende Garage bietet einen komfortablen und geschützten Slplatz für ein Fahrzeug. Ein Keller sowie ein separates Gäste-WC sind nicht vorhanden. Die Immobilie erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen von ca. 1.942 €. Die monatliche Soll-Miete beträgt ca. 2.042 €, sodass sich bei vollständiger Ausschöpfung der Soll-Miete ein zusätzliches Ertragspotenzial von ca. 100 € monatlich bzw. 1.200 € jährlich ergibt. Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen, einer bereits erfolgten Modernisierung und weiterem Poten

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 vereint historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Investitionsmöglichkeit im beliebten Stadtteil Essen-Altenessen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 501 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 204 m². Das gepflegte Objekt überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit, einen schönen Gartenbereich sowie zwei Garagen – ein wertvoller Vorteil in ruhiger Lage. Die 3 Wohnungen auf 3 Etagen bieten helle und gut geschnittene Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Besonders die Dachgeschossbereiche mit ihren charakteristischen Schrägen schaffen ein gemütliches Wohngefühl mit besonderem Charme. Moderne Bodenbeläge, zeitgemäße Badezimmer sowie großzügige Fensterflächen sorgen für ein attraktives Gesamtbild und gute Vermietbarkeit. Die Immobilie ist komplett Unterkellert. Der Außenbereich mit Garten lädt zum Entspannen ein und

Großzügiger teilrenovierter Altbau mit Einbauküche, 5 KFZ-Slplätzen und beheizbarem Außenpool in grüner Lage in 46238 Bottrop-Boy, Im Dorbusch 3. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1926 erbaut und laufend unterhalten; zuletzt in den Jahren 2003 und 2020 (siehe Ausstattung). Es verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 180 qm mit 7 Zimmern, Einbauküche, Diele mit Treppenhaus, 3 Bädern, und Gäste-WC. Das Wohnhaus ist aktuell bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, das einseitig angebaut ist. Das Gebäude ist dreigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 60 und 125 Quadratmetern, mit insgesamt 457/365 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche. Zusätzlich gibt es ein Hofgebäude mit einer Bäckerei. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900. Der Wiederaufbau des Hofgebäudes und eine Dachausbesserung fand 1948 statt. Im Jahr 1951 wurde das Ladenlokal umgebaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, und für Warmwasser sorgt ein Elektro-Durchlauferhitzer. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Der Bäckereibetrieb wurde im Oktober 2024 aufgrund von Zwangsschließung dauerhaft geschlossen und versiegelt. Die Immobilie liegt in der Nähe der Autobahn A42, was zu einer erhöhten Lärmbelastung führt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen e

Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung. Genießen Sie den Komfort des Aufzugs oder nutzen Sie das Treppenhaus, um in Ihre persönliche Oase zu gelangen. Das geräumige Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das großzügige Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer, die Küche und der praktische Abslraum bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen im Alter benötigen. Die Lage an der Wilhelm-Nieswandt-Allee in Essen-Altenessen Süd, nahe der Zeche Carl, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmitbarer Nähe, um Ihren Alltag zu erleichtern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38926-44 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Die Wohnung Nr. 6 im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 129,78 Quadratmetern und verfügt über einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, einen Abslraum, eine Wohnküche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900. Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand: Die Eingangstür ist beschädigt und muss ersetzt werden, es gibt starke Schimmelbildung an Wänden und Decken, die Wohnung ist stark verschmutzt, die Bodenbeläge wurden entfernt, sowie Teile der Tapeten aufgrund von Schimmel und Feuchtigkeit abgefallen. Die Gastherme ist defekt und muss ausgetauscht werden, auch die Badezimmer benötigen eine Renovierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 162.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Si

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit einer atemberaubenden Dachterrasse. Genießen Sie den Komfort des Aufzugs oder nutzen Sie das Treppenhaus, um in Ihre persönliche Oase zu gelangen. Das geräumige Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse, das gemütliche Schlafzimmer, die Küche und der praktische Abslraum bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Lage in einer Allee nahe der Zeche Carl in Essen bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmitbarer Nähe, um Ihren Alltag zu erleichtern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38926-85 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschu

Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung. Genießen Sie den Komfort des Aufzugs oder nutzen Sie das Treppenhaus, um in Ihre persönliche Oase zu gelangen. Das geräumige Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das großzügige Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer, die Küche und der praktische Abslraum bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen im Alter benötigen. Die Lage an der Wilhelm-Nieswandt-Allee in Essen-Altenessen Süd, nahe der Zeche Carl, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmitbarer Nähe, um Ihren Alltag zu erleichtern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38926-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, das einseitig angebaut ist. Das Gebäude ist dreigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 60 und 125 Quadratmetern, mit insgesamt 457/365 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche. Zusätzlich gibt es ein Hofgebäude mit einer Bäckerei. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900. Der Wiederaufbau des Hofgebäudes und eine Dachausbesserung fand 1948 statt. Im Jahr 1951 wurde das Ladenlokal umgebaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, und für Warmwasser sorgt ein Elektro-Durchlauferhitzer. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Der Bäckereibetrieb wurde im Oktober 2024 aufgrund von Zwangsschließung dauerhaft geschlossen und versiegelt. Die Immobilie liegt in der Nähe der Autobahn A42, was zu einer erhöhten Lärmbelastung führen kann. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fr

Dieses charaktervolle Zechenreihenhaus aus dem Jahr 1915 verbindet den besonderen Altbaucharme einer historisch geprägten Bergarbeitersiedlung mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Haus liegt im Denkmalbereich „Brauck A“, ist nach den vorliegenden Unterlagen jedoch kein einzeln eingetragenes Baudenkmal. Auf 67,25 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich. Der Durchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer schafft ein angenehmes Raumgefühl; die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus. Ein außergewöhnlicher Mehrwert sind die zusätzlichen 66,56 m² Nutzfläche: Der Keller ist vollständig ausgebaut und gefliest und verfügt über ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Auch der vollständig isolierte und holzverkleidete Dachboden mit zwei Fenstern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates WC befindet sich im Erdgeschoss. Seit der Kernsanierung ab 2004 wurde das Haus fortlaufend modernisiert. In 2025 wurde die Fassade

Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026 ! Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbeslung, Bereitslungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Diese großzügige 4,5- Raum- Eigentumswohnung mit ca. 81 QM Wohnfläche befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Essen-Kartenberg, Hanielstr. 15 ! Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik ! Das Haus ist mit einer modernen Fassade und vollwertiger Wärmedämmung ausgestattet. Die Wohnung ist

haus - 3 - 117: Essen Katernberg - kaufen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 6 im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 129,78 Quadratmetern und verfügt über einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, einen Abslraum, eine Wohnküche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900. Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand: Die Eingangstür ist beschädigt und muss ersetzt werden, es gibt starke Schimmelbildung an Wänden und Decken, die Wohnung ist stark verschmutzt, die Bodenbeläge wurden entfernt, sowie Teile der Tapeten aufgrund von Schimmel und Feuchtigkeit abgefallen. Die Gastherme ist defekt und muss ausgetauscht werden, auch die Badezimmer benötigen eine Renovierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert