106 immobilien kaufen in Buersche Straße, Gelsenkirchen

Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss der Wohnanlage Steinstraße 72 in 45968 Gladbeck. Die Wohnung verfügt über ca. 33,5 m² Wohnfläche und bietet eine funktionale Aufteilung mit Wohn-/Schlafzimmer, separater Küche, Badezimmer, Diele, Abslraum sowie einem Balkon in Südausrichtung. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.02.2022. Die Wohnung ist ungekündigt vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 285 €. Daraus ergibt sich bezogen auf den Kaufpreis eine attraktive Bruttorendite von rund 13,7 %. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen Kellerraum. Sie eignet sich insbesondere für Investoren, die eine bereits vermietete Einheit mit laufenden Mieteinnahmen erwerben möchten. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Steinstraße 72 in Gladbeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Steinstraße 72 in Gladbeck. Die Wohnung verfügt über 67,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, separatem WC sowie einem Abslraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Einheit. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 15 m², der einen weiten Ausblick über Gladbeck bietet. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2022 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 470 €. Die Miete wird direkt vom Jobcenter an den Vermieter überwiesen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird als Kapitalanlage verkauft. Der aktuelle Mieterhaushalt besteht aus vier Personen. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge. Für die Aufzugsanlage wurde bereits eine umfassende Modernisierung beschlosse

Diese freistehende Luxusvilla in absoluter unverbaubarer Bestlage am Wald in Gladbeck Rentfort Nord vereint zeitlose Eleganz, Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Wohnumfeld auf besondere Weise. Bereits der repräsentative Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einem eindrucksvollen Entree, das durch seine architektonische Klarheit und den eleganten Aufgang ins Obergeschoss beeindruckt. Schon beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit und freien Blick ins Grüne dieses Hauses. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit, Offenheit und die direkte Verbindung zur Terrasse begeistert. Große Fensterflächen rahmen den Blick ins Grüne und schaffen ein Wohngefühl, das innen und außen harmonisch miteinander verbindet. Das im Jahr 1982 errichtete Anwesen besticht durch seine klare Architektur, das durchdachte Raumkonzept und die Möglichkeit, sowohl als großzügiges EINFAMILIENHAUS, als auch als komfortables ZWEI-PARTEIEN-DOMIZIL

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bottrop-Eigen, Baujahr 1998, aus erster Hand eines Architekten. Die Immobilie richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die die Vorteile einer geförderten Finanzierung mit langfristig stabilen Einnahmen nutzen möchten. Diese Immobilie richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die neben einer vollvermieteten Bestandsimmobilie insbesondere von einer außergewöhnlich günstigen Finanzierungsstruktur profitieren möchten. Durch das bestehende öffentliche Förderdarlehen mit nur 0,05 % Zinsen (zzgl. 0,5 % Verwaltungsgebühr und 1 % Tilgung) ergibt sich eine Finanzierung deutlich unter Marktniveau bei gleichzeitig stabilen und planbaren Mieteinnahmen Die Kombination aus Vollvermietung, hoher Nachfrage nach preisgebundenem Wohnraum und langfristig geringer Fluktuation bietet eine solide Einnahmebasis. Zusätzlich entsteht nach Ablauf der Mietpreisbindung weiteres Entwicklungspotenzial. Ein Besetzungsrecht der Stadt Bottrop besteht nicht, sodass

Dieses großzügige möbillierte alleinstehende Einfamilienhaus in Gladbeck (45968) bietet mit 6 Zimmern und 183 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, die Komfort und Nähe zum Alltag schätzen. Auf dem 964 m² großen Grundstück wartet ein 2025 komplett neu renovierter Garten ideal für Spiel, Entspannung und gemeinsame Stunden. Fußbodenheizung und Wärmepumpe sorgen für angenehmes Wohnklima. Eine große Einbauküche lädt zum Kochen und Zusammensein ein. Hochwertige, teils unbenutzte Möbel (2025) sind dabei. Das Haus wird voll möbliert übergeben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Perfekte Lage für eine Familie - Eine Wärmepumpe ist vorhanden - Neue, hochwertige Möbel, teilweise unbenutzt aus dem Jahr 2025 - Der Garten wurde 2025 komplett renoviert - Große Einbauküche - Bodenheizung ist verlegt - Wunderschöner neuer Wintergarten - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passe

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Steinstraße 72 in Gladbeck. Die Wohnung verfügt über 67,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, separatem WC sowie einem Abslraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Einheit. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 15 m², der einen weiten Ausblick über Gladbeck bietet. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2022 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 470 €. Die Miete wird direkt vom Jobcenter an den Vermieter überwiesen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird als Kapitalanlage verkauft. Der aktuelle Mieterhaushalt besteht aus vier Personen. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge. Für die Aufzugsanlage wurde bereits eine umfassende Modernisierung beschlosse

Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss der Wohnanlage Steinstraße 72 in 45968 Gladbeck. Die Wohnung verfügt über ca. 33,5 m² Wohnfläche und bietet eine funktionale Aufteilung mit Wohn-/Schlafzimmer, separater Küche, Badezimmer, Diele, Abslraum sowie einem Balkon in Südausrichtung. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.02.2022. Die Wohnung ist ungekündigt vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 285 €. Daraus ergibt sich bezogen auf den Kaufpreis eine attraktive Bruttorendite von rund 13,7 %. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen Kellerraum. Sie eignet sich insbesondere für Investoren, die eine bereits vermietete Einheit mit laufenden Mieteinnahmen erwerben möchten

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1993, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 122m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung augenscheinlich eigen genutzt

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 116 m² Wohnfläche, Garage und Doppelcarport, Baujahr 2009. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Bad und Hobbyraum; im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer; im Obergeschoss einen Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Informationen zum Dachgeschoss liegen nicht vor. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl über die Heizung als auch über Solarkollektoren. Der bauliche Zustand des Hauses ist normal bis gut und es besteht nur ein geringer Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 480.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für

Eine Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss wird angeboten. Die Wohnfläche beträgt 122 m², es gibt zudem eine angebaute Garage. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche und zwei Lagerräume, im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche und ein Wohn- / Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Bad und drei Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung und eine Elektro-Fußbodenheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gebäude scheint in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand zu sein, ohne größere Modernisierungen. Der Pflegezustand kann teilweise als leicht vernachlässigt beschrieben werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 315.000

Die Wohnung mit der Nummer 9 im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 56 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einer separaten Toilette, einer Dusche, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1911 erbaut und fiktiv auf 1970er Jahre datiert. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgen über eine Zentralheizung. Die Dusche ist von der Küche aus zugänglich und erscheint sehr klein. Es gibt Schäden und Vernachlässigung im Gemeinschaftseigentum, sowie verwilderte Außenbereiche. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung der Wohnung und des Kellers von innen durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie som

Die Hausarchitektur des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte mit Walmdach strahlt moderne Eleganz aus. Die Grundrissgrößen sind so geplant, dass komfortable Räumlichkeiten entstehen. Ein offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet auf 39 m² Großzügigkeit. Eine Panorama-Hebeschiebetür und eine doppelflügelige Terrassentür sorgen für lichterfüllte Räume

Der repräsentative Doppelhausentwurf mit Satdach ist mit einem Zwerchgiebel mit Flachdach und einem Erker mit Flachdach geplant und ist deshalb sehr besonders. Die Küche liegt an der Frontseite des Hauses, bietet Fenster übereck und die Möglichkeit, einen Kochtisch in der Mitte der Küche zu platzieren

Das kleine Reihenmithaus verfügt über ein Geschoss, eine Teilunterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 68 m² sowie einer Garage. Es wurde im Jahr 1910 erbaut, fiktiv 1960. Die Raumaufteilung umfasst zwei Kellerräume, einen Windfang, Flur, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie ein Podest, Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer und eine Dachterrasse im Dachgeschoss. Offensichtlich nicht benutzt; aufgrund fehlender Innenbesichtigung konnte die Ausstattung nicht beurteilt werden; Daher basierte die Bewertung lediglich auf äußerlichem Erscheinungsbild und bereitgeslten Dokumenten; Insgesamt wirkte der Zustand bei der Besichtigung vor Ort vermutlich als nicht bewohnbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass a

Eine 1-geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte (Holzständerkonstruktion). Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern, Terrasse, Garten und Garage. Baujahr: 2011. Aufteilung der Räume: - Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Hausarbeitsraum, Kellerraum - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer - Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer - Spitzboden: Zusätzlicher Raum (ohne Heizung) Heizung und Warmwassererzeugung mit einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2024. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 310.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist ein

Die Wohnung Nummer 10 im zweiten Stock (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 91 m² und umfasst ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abslraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut. Zusätzlich sind Miteigentumsanteile an den Gehwegen und der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die monatliche Warmmiete beträgt 970,00 €. Es ist zu beachten, dass die Wohnung keinen Tiefgaragenslplatz beinhaltet und die Heizung über Fernwärme erfolgt. Es besteht ein erkennbarer Bedarf an Instandsetzungsmaßnahmen am Gebäude. Zusätzlich werden Sonderumlagen zur Finanzierung von Sanierungsarbeiten am Tiefgaragendach erhoben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.000,00 EUR. Sicher

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