297 immobilien kaufen in Steilpfad

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 147.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2026 EPass gültig bis: 06.05.2036 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht eine komfortable, vermietete Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Lagen Berlins: Reinickendorf. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung, eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand sowie die gefragte Lage machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial oder zur Eigennutzung. Der aktuelle Mieter zeigt Bereitschaft, die Wohnung zu verlassen, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,35 m², verteilt auf vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen ca. 4 qm Balkon (Ausrichtung Norden). Einschließlich der Balkonfläche beträgt die Gesamtfläche rund ca. 92 m². Die Einheit befindet sich im 1. Obergesc

Dieses freistehende, gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 wurde in bewährter Eurohaus-Fertigbauweise errichtet, die für ihre langlebige, energieeffiziente Holzständerkonstruktion und ihre funktionalen, familienfreundlichen Grundrisse bekannt ist. Das Haus bietet großzügige Wohnflächen auf vier Ebenen und vereint praktisches Wohnen mit charmanten Details. Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, anschließend geht es links in die helle Küche und rechts ins Masterbad mit großzügiger Eckbadewanne. Geradezu öffnet sich das große Wohnzimmer, hier führt eine offene Treppe elegant ins Ober- sowie ins Untergeschoss. Vom Wohnraum aus gelangt man durch den sehr großzügigen Wintergarten direkt auf die ganztägig sonnige Südterrasse mit zwei fest verankerten Ampelschirmen, die in einen wunderschön angelegten Garten &

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Die Wohnung ist langfristig vermietet, deswegen am besten für Kapitalanleger geeignet. Im Jahr 2000 wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen und die Wohnanlagen in mehrere Eigentümergemeinschaften umgewandelt: - Fassadensanierung mit Wärmedämmung und neuem Farbanstrich - Neugestaltung von Treppenhäusern und Hauseingangsbereichen - beleuchtetes Klingeltableau mit Türöffner - Gegensprechanlagen und Video-Kamera sowie neue Briefkästen - Austausch der Zu- und Abwasserleitungen - Neuverlegung der Elektro-Hauptleitungen und Zentralisation der Zähler - neue Wohneingangstüren (schall- und einbruchshemmend) - Erneuerung aller Versorgungsstränge - Neuerrichtung einer zentralen Wasserversorgung - Einbau von neuen Kunststoffisolierglasfenstern Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse nach Süden bzw. Westen orientiert. Bei Erdgeschosswohnungen wurden meist die Balkone durch Terrassen ersetzt, an die sich jeweils ein kleiner Garten anschließt. Die bepflanzte Böschung schafft einen fließend

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<!CDATADiese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Heiligensee bietet auf ca. 100 m² viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnah wohnen und dennoch Berlin schnell erreichen möchten. Der große Balkon lädt zu entspannten Abenden ein, die moderne Küche macht Kochen zum Vergnügen. Highlight: der private Badesee für spontane Auszeiten im Grünen. Mit eigenem KFZ-Slplatz direkt vor der Tür und Fahrradschuppen. Der vorliegende Energieausweis wurde für das gesamte Gebäude erslt. Die angegebenen Werte beziehen sich somit auf das Gesamtobjekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - privater Badesee - moderne Küche - helle Räume - Fahrradschuppen - großer Balkon - viel Stauraum - KFZ-Slplatz zzgl. 21.000 (Totaler Verkaufspreis: 500.000) - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Im Herzen Berlins und dennoch im Grünen. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von dieser Traumlage der 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sondernutzungsrecht eines separierten Wirtschaftsraumes zu überzeugen. Aktuell kann die Immobilie provisionsfrei direkt vom Eigentümer erworben werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem Zuhause zu machen und das gänzlich ohne Maklerprovision. Hervorzuheben ist neben einem klaren Schnitt der Einheiten die innovative Kombination aus Luftwärmepumpe, Solarthermie und effizienter Gas-Brennwerttechnik. Sie sorgt für eine energieeffiziente Wärmeversorgung und außergewöhnlich niedrige Nebenkosten, da dieses Konzept der drei Energievariationen unschlagbar ist. Die Kostenersparnis pro Jahr beträgt so schnell mehr als 2800 Euro im Vergleich zu einer Wohneinheit in Einstufung „H&ld

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