860 immobilien kaufen in Stolberg, Aachen

haus - 10 - 335: Eschweiler - kaufen

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wohnung - 3 - 130: Eschweiler - kaufen

115qm Wohnfläche mit 7 Zi+64qm mit 4 Räume Gewerbe *Traumh. Mitmeer Ambiente mit Trauben, Haselnuss,Walnuss Bäume, Hühnergehäuse mit Hühnern und separater Garten. *Massiv Bau *Fast neues Elek.Tor *Neuer Aussen Treppenhau(Naturstein) mit neue Haustür. *9 Autoslplätze im innenhof+ 2 Carpots *Garten *Hühnergehäuse mit eigener Ausgang ins anderer Garten * Vollständig neu gedämmt * Großteil innen renoviert *gr Terrasse muss renoviert werden *Öl Zentralheizung *Doppelfensterscheiben *etc Liegt an der Haupt Strasse 2min von der Autobahn, Schulen Kitas 3min, Bushaltesle, Regiobahn in der nähe führt in 5 min nach Langerwehe und dann in 30min nach Köln, oder in die andere Richtung in 20 nach Aachen. Einkaufsmöglichkeit wie REWE in ddr Nähe, Apotheke 2min zu Fuß Sparkasse auch. Wasser kommt aus der Eifel ohne lästigem Kalk. * wichtig keine lästige Nachbarschaft, Singen tanzen grillen du

haus - 9 - 231: Eschweiler - kaufen

haus - 6 - 182: Eschweiler - kaufen

haus - 9 - 213: Eschweiler - kaufen

Zum Verkauf steht von privat und somit komplett provisionsfrei dieses im Jahr 1990 massiv errichtete Dreifamilienhaus in begehrter, verkehrsgünstiger Wohnlage von Eschweiler-Röhe. Mit einer Gesamtwohnfläche von 264,40 m² bietet diese solide Immobilie ideale Bedingungen für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder zur Eigennutzung. Ein besonderes Highlight ist die Erdgeschoss-Wohnung, zu der laut Teilungserklärung der Garten zur alleinigen Nutzung gehört. Die Aufteilung der Wohneinheiten im Detail: Erdgeschoss-Wohnung (EG) – ca. 92,50 m² Raumaufteilung: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (27,43 m²), Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, geräumige Wohnküche, Tageslichtbad, Flur und praktischer Abslraum. Zu dieser Wohnung gehört ein großer Garten und die Garage plus Zufahrt mit weiterem Slplatz davor. Obergeschoss-Wohnung (OG) – ca. 92,50 m² Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzim

Das Haus wurde 2009 komplett saniert. Es gibt 2 Wohungen a 2 ZKD B Balkon und 2 Wohungen 3 Z KDB Balkom und ca 8 Slplätze. Gasheikessel und Warmwasserspeicher sind 2021 neu gemacht worden. 2009 wurde das Haus komplett mit 14 cm gedämmt

haus - 6 - 142: Eschweiler / Dürwiß - kaufen

Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche in zentraler Lage. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC und eine separate Küche. Die Wohnung wurde dieses Jahr umfassend kernsaniert und technisch vollständig erneuert. Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt: • Neue Elektroleitung • Installation einer neuen FI-Schutzschalter-Schaltung (RCD) für die Elektroinstallation • Neue Gasetagenheizung von Vaillant • Neue Heizungs- und Wasserleitungen • Neue Heizkörper • Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen • Fein verspachte Wandflächen mit Malervlies • Vollständig neu ausgestattetes Badezimmer • Vollständig neu ausgestattetes Gäste-WC Die Wohnung befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand und ist sofort bezugsfertig. Auch das Gemeinsch

Aktuell vermietet | 420 € Kaltmiete monatlich | ca. 6 % Bruttorendite | Denkmalgeschützter Altbau | Kellerraum vorhanden Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens und überzeugt durch ihre inligente Raumaufteilung sowie ihren besonderen Loft-Charakter. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 19,2 m² und bietet dank der integrierten Schlafempore eine gelungene Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Besonders hervorzuheben sind die hohen Altbaudecken mit dekorativen Stuckelementen, die der Wohnung einen außergewöhnlichen Charakter verleihen. Die Schlafempore nutzt die vorhandene Raumhöhe optimal aus und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. In Kombination mit der zentralen Lage im beliebten Frankenberger Vierentsteht ein Wohnkonzept, das sich deutlich von klassischen Studentenapartments abhebt. Der helle Wohnraum vermitt trotz kompakter Größe ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten un

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ist kein Neubau von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter. In einem charmanten Altbau aus der Jahrhundertwende (nicht denkmalgeschützt) erwartet Sie auf rund 80 m² Wohnfläche eine lichtdurchflutete Wohnung mit offener Wohnküche, großzügigem Wohnbereich, Schlafzimmer, Empore sowie einer sonnigen Dachterrasse mit weitem Blick über die Dächer Aachens. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertiges Stabparkett, Marmor- und Graniemente sowie individuelle Ausstattungsdetails verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Trotz der zentralen Lage am Oberplatz genießen Sie hier eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün im direkten Umfeld. Die Aachener Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die Anbindung an die Autobahn erfolgt in wenigen Fahrminuten. Ein charmanter Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestan

Frei von Maklerkosten Reihenhaus in Kohlscheid-Klinkheide Objektdaten: - Wohnfläche: 75 m² - Grundstücksfläche: 218 m² - Zimmer: 3 - Badezimmer: 1 - Etagen: 2 - Haustyp: Reihenhaus - Baujahr: 1900 - Verfügbar ab: März 2026 - Provision: keine zusätzliche Käuferprovision Ausstattung: - Fenster mit Rollläden - Küche und Bad vorhanden - Gaszentralheizung - Gepflasterter Innenhof Außenbereich: - Garten mit überdachter Terrasse - Garten nicht direkt am Haus, über kurzen Weg erreichbar Lage: - Ruhige Wohngegend in Kohlscheid-Klinkheide - Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitund Naherholungsgebiete vorhanden

Es handelt sich um ein seltenes Herrenhaus unter Denkmalschutz mit großzügiger Wohnfläche, historischem Gewölbekeller, ausbaubarem Dachgeschoss sowie zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch ein Nebengebäude. Die Immobilie ist derzeit als Wohnhaus genutzt und bietet langfristige Erweiterungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Repräsentatives Herrenhaus unter Denkmalschutz, Baujahr 1888, ca. 365 m² Wohnfläche, 9 Zimmer auf 666 m² Grundstück. Kernsanierung 1997, Heizung und Bäder 2024 erneuert. Voll unterkellert mit historischem Gewölbekeller (ca. 200 m², teilweise beheizt, Duschkabine). Dachgeschoss ausbaubar. Zusätzliches Nebengebäude mit weiterem Ausbaupotenzial (ca. 120 m² möglich). Ideal für große Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Kaufpreis: 620.000 € VB

Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Baujahr 1880 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und umfangreichen Modernisierungen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause. Zusätzlich steht ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 65 m² weiterer Nutzfläche zur Verfügung und eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem 114 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Kreuzau und präsentiert sich in einem gepflegten sowie bezugsfertigen Zustand. Raumaufteilung: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Von hier aus besteht der Zugang zu einem Tageslichtbad im Erdgeschoss, das mit einer Dusche ausgestattet ist. An das Badezimmer schließt sich der praktische Hauswirtschaftsraum an, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Über den Eingangsbereich erreichen Sie auch die Diele mit

Wie möchten Sie gerne wohnen? Diese großzügige Doppelhaushälfte in Aachen-Brand passt sich Ihrem Leben an – nicht umgekehrt. Ob als klassisches Familienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach, mit Platz fürs Homeoffice oder mit der Möglichkeit zur Teilvermietung: Hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Perspektiven. Finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aachen-Brand, im beliebten Wohngebiet „Kollenbruch“. Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 überzeugt durch ihre solide Substanz und ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Auf rund 235 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet sie viel Freiraum für individuelle Wohnkonzepte. Das Obergeschoss kann als eigenständige Wohneinheit genutzt oder in das Haus integriert werden - ideal für Familien mit Platzbedarf oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Der Kaufpreis wurde kürzlich angepasst und eröffnet Ihnen zusätzlichen Spielraum für individuelle Gestaltungs- und Modernisieru

✔ ca. 125 m² Maisonettewohnung über zwei Ebenen (EG + 1. OG) ✔ Loggia mit Blick ins unverbaute Grün (Zugang aus beiden Kinderzimmern) ✔ Hausähnliches Wohngefühl durch großzügige Aufteilung ✔ Bezugsfrei ab 01.07.2026 – ideal für Eigennutzer oder Investoren ✔ Modernes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2004) Diese großzügige Maisonettewohnung vereint viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Wohnqualität eines modernen Hauses. Auf ca 125 m² Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Besonders attraktiv ist die Loggia im Obergeschoss mit Blick ins unverbaute Grün – ein ruhiger Rückzugsort über den Dächern der Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2004 mit nur neun Wohneinheiten und ist ab sofort bezugsfrei, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und ü

Wir bieten hier unser lieb gewonnenes Reihenendhaus, aus dem Jahr 1991, zum Verkauf an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² liefert dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen finden sich 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für komfortables Wohnen. Die Immobilie befindet sich in Aachen-Haaren und somit ca. vier Kilometer nordöstlich der Aachener Stadtmitte. Haaren besteht aus zwei Ortsteilen: Haaren ist im Tal am Haarbach gelegen und Verlautenheide befindet sich oben auf dem Horst, der ringförmig Aachen umgibt. Als Nachbargemeinden grenzen Würselen im Norden und Stolberg im Osten an. Der Haarberg ist ein beliebtes Freizeitziel geworden, das mit Spazier- und Radwegen zu einem Tagesausflug einlädt. Vom Haarener Kreuz aus, hat man einen wunderschönen Ausblick bis weit in die Niederlande und Belgien und über die Stadt Aachen. In Haaren befinden sich insgesamt vier Schulen: die Gemeinschaftsgrundschule Am Haarbach, die Lin

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Würselen. Die Immobilie wurde 1908 errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 199m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, Ladenlokal sowie einen Keller. Das Erdgeschoss beherbergt ein gut sichtbares und vermietetes Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 70m². Die Gewerbeeinheit profitiert von der frequentierten Lage und einer großzügigen Schaufensterfront. Das Ladenlokal wurde modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet eine weitere modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46m² Wohnfläche. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 1.525€ was einer Jahresnettokaltmiete von 18.300€ entspricht. Damit eignet sich das Objekt besonders für ein Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie mit sofortigen und gesicherten Mieteinnahme

Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Würselen. Die Immobilie umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage, da die Wohnungen vermietet sind und die bestehenden Mietverhältnisse übernommen werden sollen. Das Gebäude ist ein Altbau, der jedoch umfassend modernisiert und saniert wurde. Die vier Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie einen zusätzlichen Anbau. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 35 m² und 49 m² und bieten kompakte, gut geschnittene Grundrisse. Zum Haus gehört ein großer Garten, der von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Jeder Wohnung ist zudem ein eigener Kellerraum zugeordnet, der weiteren Stauraum schafft. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, wobei die aktuellen Mieter übernommen werden sollen. Der Übergabetermin kann nach Vereinbarung erfolgen. Weitere Informationen slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die

Freistehendes, besonderes Wohnhaus wahlweise als - Einfamilienhaus, evtl. mit Einliegerwohnung - mit 2 bis 3 Wohnungen - mit separater Arzt-/ Therapiepraxis es gibt viele Möglichkeiten! In sehr zentraler, verkehrsgünstiger und gleichzeitig besonders grüner Lage. Direkt nahe am Erholungsgebiet Gut Hasselholz, Johannisbach und Gut Hanbruch. Gelegen in stadtnahem Wohngebiet von Aachen- Hanbruch, direkt von der Eigentümerfamilie aus erster Hand. In 1964 wurde das Haus von den Eltern der heutigen Eigentümer errichtet. Damals wurde auch großer Wert auf eine solide Bausubstanz gelegt, was heute noch gut ablesbar ist. Das Wohnhaus ist aktuell aufgeteilt in eine große Wohnung im Gartengeschoss und zwei kleinere Wohnungen im Obergeschoss, von denen eine zuletzt als kleine Arztpraxis genutzt wurde. Innerhalb der Gebäudekubatur lassen sich durch kleinere oder größere Umbauten verschiedene moderne Grundrisse und Aufteilungen realisieren, die zeitgemäßen Ansprüchen gerecht werden und eine hohe archi