663 immobilien kaufen in Untermeiderich

Ich biete ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Hochfeld direkt vom Eigentümer an. Das Objekt eignet sich besonders für Kapitalanleger, Bestandshalter oder Investoren, die kein leerstehendes Sanierungsobjekt suchen, sondern ein vermietetes Haus mit laufenden Einnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Objektdaten: 10 Wohneinheiten ca. 624 m² Wohnfläche ca. 366 m² Grundstück Baujahr ca. 1982 alle Wohnungen mit Balkon voll unterkellert Dachboden vorhanden Fernwärme gepflegtes Treppenhaus teilweise modernisierte Wohnungen mehrere erneuerte Fenster und Balkontüren. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 45.000 &euro. Die aktuelle Durchschnittsmiete beträgt nur rund 6,03 €/m². Nach Auslaufen der früheren Mietpreisbindung besteht hier ein nachvollziehbares Mietsteigerungspotenzial. Bereits eine konservative Zielmiete von 7,00 €/m² würde die Jahresnettokaltmiete rechnerisch auf ca. 52

wohnung - 3 - 114: Duisburg - kaufen

haus - 16 - 378: Duisburg - kaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein besonderes Zechenhaus in Duisburg-Neumühl, das ursprünglich aus zwei Zechenhaushälften besteht und von uns zu einem großzügigen Wohnhaus zusammengeführt wurde. Wichtig: Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht (Erbpacht) Das Haus wurde 2019 umfassend kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Dach komplett erneuert, die Gasheizung bzw. Gasinstallation erneuert und Fenster erneuert. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 130m² Wohnfläche und eignet sich sowohl für eine Familie als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Aufteilung Erdgeschoss: * Wohnzimmer * Küche * Schlafzimmer * Esszimmer * Badezimmer Obergeschoss: * 4 Zimmer * Badezimmer Ein besonderes Highlight ist die flexible Gestaltung der Immobilie: Da es sich ursprünglich um zwei Zechenhaushälften handelt, besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Bereiche wieder voneinan

haus - 5 - 148: Duisburg - kaufen

wohnung - 3 - 135: Duisburg - kaufen

haus - 5 - 119: Duisburg - kaufen

Die ca.100 qm Wohnung liegt im 2.OG, genau zwischen Innenhafen und der Königsstr welche beide von der Kardinal-Galen-Str. 22 zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet. Die 2 Balkone (eine überdachte Loggia) sind nach Süden, in den grünen Innenraum des Häuserblocks ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über 3 große (je ca. 20 qm) Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC eine Küche mit Loggia, einen geräumigen Flur und ein Tageslicht Bad mit Wanne. Warmwasser wir über eine Gastherme geliefert. Die Heizung wird über Fernwarme versorgt

Zu verkaufen ist ein ruhiges und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr ca. 1955 in zentraler Lage von Duisburg-Ruhrort. Der Friedrichplatz sowie das nahe gelegene Kaufland sorgen hinsichtlich des Ladenlokals für eine gute Kundenfrequenz, ferner ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Immobilie verfügt über 4 Wohnungen, ein Ladenlokal und 1 Garage. Sie wird beheizt über eine Gaszentralheizung und ist voll vermietet. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 35 265,36 und erscheinen kurz- bis mitfristig steigerungsfähig. Der Verkauf erfolgt von privat und ist somit provisionsfrei. Keine Makleranfragen !

wohnung - 3 - 104: Duisburg - kaufen

Diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 140u202fm² Wohnfläche präsentiert sich in ruhiger Lage direkt am Park. Ein besonderer Pluspunkt ist der gemütliche Wintergarten mit Kamin, der das hochwertige Gesamtbild unterstreicht. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC und einen ausgebauten Dachboden mit eigenem Bad – ideal für Familien oder für Homeoffice. Helle, großzügige Räume, gepflegter Garten mit Terrasse und sehr gute Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage auf allen Ebenen. Eine hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten ist ebenfalls vorhanden. Sie haben hier die Möglichkeit, das Objekt ohne Maklercourtage zu erwerben

haus - 16 - 669: Duisburg / Mitmeiderich - kaufen

wohnung - 6 - 162: Duisburg - kaufen

Voll vermietetes 4-Familienhaus in Duisburg – attraktive Kapitalanlage mit Garage & Garten Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes 4-Familienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Duisburg-Untermeiderich. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 errichtet und befindet sich auf einem ca. 212 m² großen Grundstück. Durch die vier bereits vermieteten Wohneinheiten bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit laufenden Mieteinnahmen erwerben möchten. Aufteilung der 4 Wohneinheiten Erdgeschoss: ca. 70 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad 1. Obergeschoss: ca. 68 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad 2. Obergeschoss: ca. 68 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss: ca. 47 m² – 2 Zimmer, Küche, Bad Zu den Wohnungen gehören entsprechende Kellerräume. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Garten sowi

haus - 13 - 358: Duisburg - kaufen

haus - 5 - 130: Duisburg - kaufen

wohnung - 4 - 112: Duisburg - kaufen

Zum Verkauf - ohne zusätzliche Provision - steht ein Zweifamilien Wohnhaus mit Terrasse, kleinem Balkon, zwei Garagen und einem großen Garten in Duisburg Trompet, Stadtgrenze Moers-Schwafheim. Das Haus ist in 2 Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss mit 82 m² mit vier Zimmern, Küche und Badezimmer. Im Obergeschos befindet sich die zweite Wohnung mit 64 m². Auch hier ist die Wohnung auf 4 Zimmer, Küche und Badezimmer aufgeteilt. Das Haus ist mit einr Gasbrennwertheizung ausgestattet - Warmwasserversorgung elektrisch - ein Glasfaser Hausanschluss ist im Keller installiert. Zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ab dem 1. Dezember 2026 frei und die Wohnung im Obergeschoss zum 1. April 2027. Kindertagesstätte, Grundschule fußläufig erreichbar. Auch die weiterführenden Schulen sind sehr gut zu erreichen. Außerdem befinden sich Aldi, Edeka und Netto in der Nähe. Auch Apotheken oder Ärzte sin

Von privat: In ruhiger Anliegerstraße mit einseitiger Bebauung (Einfamilienhäuser), altem Baumbestand und viel Grün auf der anderen Straßenseite, verkaufen wir unser Einfamilienhaus. Das Haus befindet sich in Duisburg, aber auf der linken Rheinseite, am Stadtrand des dörflichen Stadteils Rumeln-Kaldenhausen, zwischen Moers und Krefeld. Rumeln hat einen eigenen Bahnhof, aber in 3-4 Kilometern erreicht man auch die Autobahnauffahrten A57 und A40. An der Rückseite des 175 qm großen Hauses (incl. 40 qm beheizbarem Wintergarten) befindet sich die Terrasse von ca. 20 qm und die Außenkellertreppe. Seitlich des Hauses ist ein direkter Zugang zur Vorderseite/Straße und die Garage und mit Carport. Nun zum Haus. - Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich eine geräumige Diele mit Treppe in die 1. Etage, Garderobe, Gäste-WC und die Küche mit Kellertreppe und Zugang in den Eßbereich und offenem Wohnraum. Dieser ist ausge

Doppelhaushälfte am ende einer Sackgasse,kein Durchgangsverkehr.Keller wohnlich ausgebaut,Kellerbar,Vorratsraum,Büro/Kinderzimmer,Waschraum mit Dusche/WCHeizungsraum,Ölheizung.Öltanks unter der Garage. Großes Wohn/Esszimmer,offene Küche,Gästewc. Badezimmer mit Dusche und Wanne,Kinderzimmer,großes Schlafzimmer mit zugang zum Balkon. Stauraum im Dachgeschoss KEINE Makleranfragen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 145.9 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 07.12.2026 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Diese charmante 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt vier Etagen. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 zuletzt modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von 73m². Ein Garten kann genutzt werden und ein Balkon mit einer Fläche von 5m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Ein Keller mit einer Fläche von 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Zimmer sind hell und gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und bietet genügend Stauraum für Küchenutensilien. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfüg

haus - 4 - 130: Duisburg - kaufen

haus - 4 - 102: Duisburg - kaufen

Das Wichtigste: Mehrfamilienhaus Gesamtfläche: 547m² Gebaut im Jahr: 1962 4 Garagen 8 Wohnungen Wohnungsgrößen von 43m²-76m² Gesamt Fläche: 547 m² Wohnfläche isolierverglaste Kunststofffenster Doppelverglasung Fernwärme Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet KM-Miete ist: 4.451,00€ KM-Miete soll: 4.925,00€ Objektbeschreibung: 8 Wohnungen – je 2 Wohnungen pro Etage links und rechts Die Wohnung im EG, OG und II. OG verfügen über Balkone Die Wohnung im DG rechts verfügt über eine Terrasse 4 Garagen (3 Normale kleine und eine Doppelgarage) Die Doppelgarage ist mit elektrischem Tor. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1962 ist dreigeschossig Grundstücksgröße 452m². Lage: Die Wohnungen befinden sich im Ortsteil Alt-Hamborn. Die Innenstadt und der HBF sind 10 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig und z

haus - 4 - 125: Duisburg - kaufen

haus - 13 - 308: Duisburg - kaufen

Großzügige Eigentumswohnung zwischen Innenstadt und Innenhafen • Lage: 47051 Duisburg-Wasservier• Objektart: Eigentumswohnung • Geschosslage: 4. Obergeschoss • Wohnfläche: ca. 115 m² (plus Mansardenzimmer und Balkon) • Außenräume: Garten zur gemeinschaftl. Nutzung • Bauweise: massiv • Anzahl Zimmer: 3,5 plus Mansarde und 1 Kellerraum • Heizungsart: Zentralheizung • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme • Energieausweis: beantragt • Baujahr: 1927 • Letzte Modernisierung: 2010 (umfassende Sanierung) • Personenaufzug: Nein • Balkon vorhanden: Ja • Mtl. Wohngeld inkl. Heizung und aller BK und Rücklagen: € 474,- • Bezugstermin: zeitnah • Privatverkauf, keine Käuferprovision • Kaufpreis: 279.000,- Objektbeschreibung Die charmante und gepflegte Eigentumswohnung in der vierten Etage überzeugt vor allem durch eines: Großzügigkeit. Ber

Großzügige Eigentumswohnung zwischen Innenstadt und Innenhafen • Lage: 47051 Duisburg-Wasservier• Objektart: Eigentumswohnung • Geschosslage: 4. Obergeschoss • Wohnfläche: ca. 115 m² (plus Mansardenzimmer und Balkon) • Außenräume: Garten zur gemeinschaftl. Nutzung • Bauweise: massiv • Anzahl Zimmer: 3,5 plus Mansarde und 1 Kellerraum • Heizungsart: Zentralheizung • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme • Energieausweis: beantragt • Baujahr: 1927 • Letzte Modernisierung: 2010 (umfassende Sanierung) • Personenaufzug: Nein • Balkon vorhanden: Ja • Mtl. Wohngeld inkl. Heizung und aller BK und Rücklagen: € 474,- • Bezugstermin: zeitnah • Privatverkauf, keine Käuferprovision • Kaufpreis: 279.000,- Objektbeschreibung Die charmante und gepflegte Eigentumswohnung in der vierten Etage überzeugt vor allem durch eines: Großzügigkeit. Ber

haus - 19 - 485: Duisburg - kaufen

haus - 3 - 150: Duisburg - kaufen