372 immobilien kaufen in Vierlinden, Duisburg

wohnung - 3 - 83: Oberhausen - kaufen

wohnung - 2 - 62: Oberhausen - kaufen

wohnung - 3 - 82: Oberhausen - kaufen

wohnung - 2 - 67: Oberhausen - kaufen

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wohnung - 3 - 80: Oberhausen - kaufen

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haus - 12 - 279: Duisburg - kaufen

haus - 10 - 245: Duisburg - kaufen

haus - 16 - 378: Duisburg - kaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein besonderes Zechenhaus in Duisburg-Neumühl, das ursprünglich aus zwei Zechenhaushälften besteht und von uns zu einem großzügigen Wohnhaus zusammengeführt wurde. Wichtig: Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht (Erbpacht) Das Haus wurde 2019 umfassend kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Dach komplett erneuert, die Gasheizung bzw. Gasinstallation erneuert und Fenster erneuert. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 130m² Wohnfläche und eignet sich sowohl für eine Familie als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Aufteilung Erdgeschoss: * Wohnzimmer * Küche * Schlafzimmer * Esszimmer * Badezimmer Obergeschoss: * 4 Zimmer * Badezimmer Ein besonderes Highlight ist die flexible Gestaltung der Immobilie: Da es sich ursprünglich um zwei Zechenhaushälften handelt, besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Bereiche wieder voneinan

haus - 8 - 341: Oberhausen - kaufen

haus - 33 - 692: Duisburg - kaufen

Zu verkaufen ist ein ruhiges und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr ca. 1955 in zentraler Lage von Duisburg-Ruhrort. Der Friedrichplatz sowie das nahe gelegene Kaufland sorgen hinsichtlich des Ladenlokals für eine gute Kundenfrequenz, ferner ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Immobilie verfügt über 4 Wohnungen, ein Ladenlokal und 1 Garage. Sie wird beheizt über eine Gaszentralheizung und ist voll vermietet. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 35 265,36 und erscheinen kurz- bis mitfristig steigerungsfähig. Der Verkauf erfolgt von privat und ist somit provisionsfrei. Keine Makleranfragen !

137m2 Wohnfläche | 5,5 Zimmer | 2 Bäder | 1 Gäste-WC | beheizter Wintergarten | Garten mit Terrasse | 2 Garagen + 2 Slplätze | ausgebauter Dachboden | ruhige Sackgassenlage auf Spielstraße EG: Das EG empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die offene Gestaltung sorgt fur viel Licht und schafft einen schönen Mitpunkt für das Familienleben. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch im Haus verbleiben. An den Wohnbereich schließt sich der großzügige Wintergarten an, der, genau wie das gesamte Haus, mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Eine bodentiefe Schiebetür über die gesamte Breite des Raumes ermöglicht einen besonders schönen Übergang in den Garten und zur großen Terrasse. Ein direkt an die Küche angrenzender Versorgungs-und Absl

Diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 140u202fm² Wohnfläche präsentiert sich in ruhiger Lage direkt am Park. Ein besonderer Pluspunkt ist der gemütliche Wintergarten mit Kamin, der das hochwertige Gesamtbild unterstreicht. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC und einen ausgebauten Dachboden mit eigenem Bad – ideal für Familien oder für Homeoffice. Helle, großzügige Räume, gepflegter Garten mit Terrasse und sehr gute Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage auf allen Ebenen. Eine hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten ist ebenfalls vorhanden. Sie haben hier die Möglichkeit, das Objekt ohne Maklercourtage zu erwerben

haus - 16 - 669: Duisburg / Mitmeiderich - kaufen

haus - 5 - 121: Oberhausen - kaufen

Voll vermietetes 4-Familienhaus in Duisburg – attraktive Kapitalanlage mit Garage & Garten Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes 4-Familienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Duisburg-Untermeiderich. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 errichtet und befindet sich auf einem ca. 212 m² großen Grundstück. Durch die vier bereits vermieteten Wohneinheiten bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit laufenden Mieteinnahmen erwerben möchten. Aufteilung der 4 Wohneinheiten Erdgeschoss: ca. 70 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad 1. Obergeschoss: ca. 68 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad 2. Obergeschoss: ca. 68 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss: ca. 47 m² – 2 Zimmer, Küche, Bad Zu den Wohnungen gehören entsprechende Kellerräume. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Garten sowi

haus - 13 - 358: Duisburg - kaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Wohngeschäftshaus in zentraler 1A-Lage / Fußgängerzone von Oberhausen-Sterkrade. EG.: Ladenlokal (Modegeschäft/Textilien) ca. 76 m² / Kaltmiete 900 € +NK. Zwischengeschoss: Büro ca.30 m² 1.OG.: 3-Zimmerwohnung ca. 75 m² / Kaltmiete 700 € + NK. Zwischengeschoss: Anbauzimmer: ca.15 m² 2.OG.: 3-Zimmerwohnung ca.76 m² / Kaltmiete 700 € + NK. Zwischengeschoss: Anbauzimmer ca.15 m² 3.OG.: 3-Zimmerwohnung ca.76 m² + Zwischengeschoss ca.15 m²/ Kaltmiete 700 € +NK. 4.OG.: 3-Zimmerwohnung ca.76 m² + Zwischengeschoss ca.15 m²/ / Kaltmiete 700 € + NK. Jahresmiete (IST): 44.400 € Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 19.12.2035 Endenergieverbrauch: 144.60 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2010 Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Klasse: E Energieausweis EnergieausweisVerb

Diese außergewöhnliche Immobilie in Duisburg-Hamborn bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage in der Nähe des Landschaftsparks Nord, sondern auch eine Traum-Ausstattung, die keine Wünsche offenläst. Das absolute Highlight des Hauses ist der wunderschön angelegte, mediterrane Garten. Genießen Sie den Sommer an Ihrem eigenen Pool, der dank einer modernen Wärmepumpe immer perfekt temperament ist. Umgeben von einer echten Palme, einem Feigenbaum und einem Olivenbaum kommt hier echtes Urlaubsflair auf. Das voll eingerichtete Gartenhaus mit Küchenzeile bietet zusätzlich Platz für Hobbys. Auch kulinarisch wird hier Großes geboten: Neben der voll eingerichteten, großen Küche im Haus gelangen sie direkt auf die gemütliche Terrasse, die mit einer eigenen kleinen Außenküche ausgestattet ist- perfekt für Grillabende mit Familie und Freunden! Die Highlights auf einen Blick: *Traumhafter Garten mi

Das Wichtigste: Mehrfamilienhaus Gesamtfläche: 547m² Gebaut im Jahr: 1962 4 Garagen 8 Wohnungen Wohnungsgrößen von 43m²-76m² Gesamt Fläche: 547 m² Wohnfläche isolierverglaste Kunststofffenster Doppelverglasung Fernwärme Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet KM-Miete ist: 4.451,00€ KM-Miete soll: 4.925,00€ Objektbeschreibung: 8 Wohnungen – je 2 Wohnungen pro Etage links und rechts Die Wohnung im EG, OG und II. OG verfügen über Balkone Die Wohnung im DG rechts verfügt über eine Terrasse 4 Garagen (3 Normale kleine und eine Doppelgarage) Die Doppelgarage ist mit elektrischem Tor. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1962 ist dreigeschossig Grundstücksgröße 452m². Lage: Die Wohnungen befinden sich im Ortsteil Alt-Hamborn. Die Innenstadt und der HBF sind 10 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig und z

haus - 13 - 308: Duisburg - kaufen

In einer ruhigen 30er-Zone an der Grenze zu Duisburg-Röttgersbach erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus als Reihenmithaus. Das im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Altbaus mit zahlreichen bereits vorgenommenen Modernisierungen und einer attraktiven Aufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten. Auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, für eine größere Familie, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als interessante Kapitalanlage mit zwei Wohneinheiten. Das ca. 338 m² große Grundstück bietet einen schönen privaten Gartenbereich mit großzügiger Rasenfläche, einer Terrasse für gemütliche Stunden im Freien sowie einem praktischen Gartenhaus. Hier findet sich ausreichend

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Duisburg-Untermeiderich mit ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 86m² Bürofläche auf einem 336 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet insgesamt 8 Zimmer und 4 Badezimmer und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Besondere Highlights sind die Photovoltaikanlage, ein gemütlicher Kamin, die Sauna sowie die Garage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine attraktive Immobilie mit viel Platz und moderner Ausstattung in gefragter Lage. Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs der Immobilie aufgrund unserer Maklertätigkeit (z. B. nach Besichtigung) eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % d

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 159 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.09.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Fußbodenheizung Dieses hochwertig Sanierte Reihenendhaus präsentiert sich als äußerst gepflegte Immobilie mit moderner technischer Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem außergewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert. Auf ca. 73,4 m² Wohnfläche und 20 m² Nutzfläche im Keller bietet das Haus ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Bereits im Eingangsbereich überzeugt die praktische Aufteilung: Links befindet sich das Gäste-WC, während sich rechts die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023 anschließt. Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine angenehme Verbindung zum weiteren Wohnbereich. Über das Treppenhaus gelangt man in die obere Wohnebene. Hier stehen ein großzügiger Wohnbereich sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszim

haus - 18 - 608: Duisburg - kaufen

haus - 6 - 185: Duisburg - kaufen